Dieses Penthouse in La Mata, Alicante, befindet sich in einer urbanen Küstenlandschaft mit direkter Nähe zum Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 30 m² bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in Gehweite zu lokalen Einrichtungen und Stränden. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die das tägliche Leben in diesem spanischen Küstenort praktisch gestaltet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Penthouses zeichnet sich durch seine städtische Umgebung in La Mata aus, nur 0,6 km vom Platja de l'Eixidor entfernt. Das Objekt befindet sich in einer etablierten Wohnsiedlung mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die flache topographische Neigung von 0,7% erleichtert die Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Das Penthouse eignet sich für Singles oder Paare, die eine kompakte und wartungsarme Wohnung suchen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für permanente Bewohnung oder als Ferienresidenz. Die Nähe zu Strand und städtischen Einrichtungen erfüllt den Wunsch nach mediterraner Lebensweise mit praktischem Alltagskomfort.
Das Gebäude wurde 1970 errichtet und befindet sich somit in einer fertiggestellten und etablierten Bauphase. Im Gegensatz zu Neubauprojekten bietet diese Immobilie keine aktuellen Bauoptionen oder individualisierte Planungsmöglichkeiten. Die Bausubstanz entspricht den Standards der damaligen Zeit.
Das Penthouse bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten, die bei modernen Anlagen üblich sind. Die Wohnfläche von 30 m² begrenzt die Nutzungsmöglichkeiten für größere Familien oder Gruppen. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht aktuellen Energieeffizienzstandards, was zu höheren Nebenkosten führen kann.
Dieses Penthouse passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine erschwingliche Wohnung in Strandnähe suchen. Es eignet sich besonders für diejenigen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen und eine praktische, pflegeleichte Unterkunft benötigen. Die kompakte Größe macht es geeignet als Ferienwohnung, die nicht den ganzen Jahr genutzt wird. Auch für Menschen im Ruhestand, die eine kleinere, gut erreichbare Wohnung ohne Treppen suchen, ist diese Immobilie geeignet. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und die gute Infrastruktur machen das Objekt zudem für Personen interessant, die Wert auf eine sichere und gut versorgte Umgebung legen. Investoren könnten die Immobilie als Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt betrachten, da der niedrige Einstiegspreis das Risiko minimiert.
Die Ausstattung des Penthouses entspricht dem Baustandard der 1970er Jahre. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen, die in küstennahen Regionen aufgrund ihrer Haltbarkeit und einfachen Reinigung praktisch sind. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Holztüren im Flurbereich verleihen der Wohnung eine traditionelle Note. Das Bad ist mit grundlegenden Sanitärobjekten ausgestattet und erfüllt alle notwendigen Funktionen. Die Gesamtbauweise ist solide, aber ohne luxuriöse Elemente oder hochwertige Materialien, wie sie in modernen Neubauten zu finden wären. Die Wohnung stellt eine funktionelle und praktische Lösung dar, ohne besondere Design- oder Qualitätsmerkmale hervorzuheben.
Der Kaufpreis für dieses Penthouse beginnt bei €104.969, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region ein relativ günstiges Angebot darstellt. Der Preis spiegelt die kompakte Größe von 30 m² und das Baujahr 1970 wider. In der Region sind vergleichbare Objekte wie Apartments in Torrevieja deutlich teurer, mit Preisen ab €160.000. Die Preisspanne für ähnliche Properties in der Umgebung liegt zwischen €104.969 und €227.000, wobei dieses Objekt zu den erschwinglicheren Alternativen gehört.
Das Leben in diesem Penthouse in La Mata zeichnet sich durch eine praktische Kombination aus städtischem Alltag und Strandnähe aus. Morgens kann man mit kurzen Fußweg zur Apotheke oder zum Supermarkt gehen, die nur 200 Meter entfernt sind. Nach dem Einkauf bietet der Balkon einen Platz für das Frühstück unter der spanischen Sonne. Der Nachmittag lässt sich am verhältnismäßig nahen Strand verbringen, der in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Abends bietet die Umgebung zahlreiche Restaurantmöglichkeiten, wobei man zu Fuß etwa 30 Einrichtungen im Umkreis von zwei Kilometern erreicht. Die geringe Höhe von nur fünf Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung machen die Gegend besonders fußgängerfreundlich. Das kleine Format der Wohnung macht sie außerdem pflegeleicht und geeignet für Personen, die ihre Zeit lieber außerhalb der Wohnung verbringen.
Die Umgebung des Penthouses ist durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege gekennzeichnet. Innerhalb eines Radius von 200 Metern sind Supermarkt und Apotheke zu Fuß erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 3,3 Kilometer Entfernung. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Golfplätze in der Region zur Verfügung, wobei der Club de Golf Villamartín etwa 12 Kilometer entfernt ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut. Die nächsten Strände, darunter Platja de l'Eixidor und Playa de Cabo Cervera, sind zwischen 0,6 und 2,6 Kilometer entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Gesamtsituation ermöglicht ein Leben ohne Auto, da alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Penthouses in La Mata mit direkter Nähe zum Mittelmeer und den umliegenden urbanen Einrichtungen. Die flache Topografie und die kurzen Entfernungen zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants sind deutlich erkennbar. Die Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu mehreren Stränden und das tägliche Leben ohne Autonutzung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mata befindet sich als Teil von Torrevieja in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Positionierung an der südöstlichen Küste Spaniens bietet eine gute Verbindung zu größeren Städten. Alicante, die Hauptstadt der Provinz, liegt etwa 30 km entfernt und bietet kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einen internationalen Flughafen. Weitere bedeutende Städte in der Region sind Murcia (ca. 50 km südlich) und Cartagena (ca. 70 km südlich). Die Lage von La Mata innerhalb dieser Region stellt einen Kompromiss dar zwischen städtischer Infrastruktur und küstennaher Lebensqualität.
Die nächstgelegenen Strände sind gut zu Fuß erreichbar: Der Platja de l'Eixidor liegt nur 0,6 km entfernt, während Playa de Cabo Cervera und Platja de les Ortigues 1,7 km bzw. 2,4 km vom Penthouse entfernt sind. Die Stadt Alicante befindet sich etwa 30 km entfernt, während der nächste internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) circa 30 km in gerader Linie entfernt ist. Für Golfliebhaber stehen mehrere Optionen zur Verfügung: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) und Real Club de Golf Campoamor (14 km). Die Entfernungen zu den meisten Golfplätzen machen eine Anreise mit dem Fahrzeug erforderlich.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Mata zeichnet sich durch durchschnittliche Temperaturen von 19°C aus, mit einer Spanne zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Spanien. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt und Baden ermöglicht. Die geringe Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung von 0,7% tragen zu einem milden, vom Meer beeinflussten Klima bei. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden und mediterraner Lage schafft ideale Bedingungen für ein Leben im Freien und Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von La Mata befinden sich mehrere Strände, wobei der Platja de l'Eixidor mit nur 0,6 km Entfernung der nächstgelegene ist. Die Strände der Region genießen einen guten Ruf und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Obwohl keine expliziten Blue-Flag-Informationen verfügbar sind, zeichnet sich die Küste durch gute Wasserqualität aus. Für Golfliebhaber stehen drei renommierte Golfplätze in der näheren Umgebung zur Verfügung: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) und Real Club de Golf Campoamor (14 km). Diese bieten unterschiedliche Herausforderungen und landschaftliche Reize. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls in der Region vorhanden, wobei CF Torrevieja und das Palacio de Deportes Infanta Cristina etwa 4 km entfernt liegen.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata befindet sich als Teil von Torrevieja in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Positionierung an der südöstlichen Küste Spaniens bietet eine gute Verbindung zu größeren Städten. Alicante, die Hauptstadt der Provinz, liegt etwa 30 km entfernt und bietet kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einen internationalen Flughafen. Weitere bedeutende Städte in der Region sind Murcia (ca. 50 km südlich) und Cartagena (ca. 70 km südlich). Die Lage von La Mata innerhalb dieser Region stellt einen Kompromiss dar zwischen städtischer Infrastruktur und küstennaher Lebensqualität.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL804487
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region fällt das Penthouse in La Mata durch seinen günstigen Einstiegspreis auf. Während vergleichbare Objekte in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH bereits ab €160.000 angeboten werden, beginnt der Preis für dieses Penthouse bei €104.969. EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja ist ebenfalls deutlich teurer mit Preisen ab €169.000. Selbst das weiter entfernte OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso liegt mit Preisen ab €227.000 weit über dem Angebot in La Mata. Die Positionierung von La Mata als etablierter, aber nicht überlaufener Küstenort bietet eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und authentischem spanischem Lebensgefühl. Im Gegensatz zu exklusiveren Neuanlagen an der Costa Blanca, die oft höhere Gemeinkosten und weniger lokale Infrastruktur aufweisen, ermöglicht die Lage in La Mata ein integrales Wohnerleben ohne Abhängigkeit von touristischen Einrichtungen. Die Kombination aus erschwinglichem Preis, guter Infrastruktur und Strandnähe macht das Projekt besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Authentizität und praktischen Lebensalltag legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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