Ce penthouse de 30 m² avec une chambre et une salle de bain est situé dans la zone urbaine de La Mata, à Alicante. Construit en 1970, le bien se trouve à proximité immédiate du Platja de l'Eixidor et offre un accès pratique aux commodités quotidiennes. La propriété se distingue par son emplacement dans un quartier bien desservi, avec de multiples options de transport public à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse occupe une position stratégique dans la zone urbaine de La Mata, à seulement 0,6 km de la mer. Le terrain présente une pente minimale de 0,7% vers la plage, favorisant un accès aisé. L'altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une protection naturelle contre les risques d'inondation.
Cette propriété répond aux besoins fondamentaux d'un logement compact et fonctionnel, adapté pour une personne ou un couple. La présence d'une seule chambre et d'une salle de bain correspond à une exigence d'espace minimaliste. La proximité des services essentiels comme la pharmacie (199 m) et le supermarché (189 m) facilite la vie quotidienne.
La construction a été achevée en 1970 selon les standards de cette époque. Le bien présente donc des caractéristiques architecturales et techniques de cette période. Aucun projet de rénovation ou de modernisation récent n'est documenté dans la base de données actuelle, ce qui implique une potentielle mise à jour nécessaire des installations.
Le projet ne propose pas de piscine privée ou communautaire. L'espace de vie limité à 30 m² ne permet pas d'accueillir des familles nombreuses. L'absence de place de parking dédiée constitue une restriction pour les propriétaires de véhicules. La distance aux terrains de golf (12 km minimum) ne convient pas aux amateurs de golf souhaitant une proximité immédiate.
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire pour des séjours courts ou moyens en Espagne. Son emplacement près de la plage en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent profiter de la mer sans supporter les coûts plus élevés des propriétés directement en front de mer. Les personnes actives âgées pourraient y trouver leur compte, étant donné la proximité des services essentiels et la topographie plate qui facilite les déplacements. Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité d'acquisition à coût réduit dans une zone touristique établie, avec un potentiel de location saisonnière grâce à sa proximité avec la plage. Les travailleurs nomades ou retraités à budget limité trouveront ici une base abable pour bénéficier du climat méditerranéen tout en ayant accès aux nécessités quotidiennes à distance de marche.
Les matériaux de construction correspondent aux standards de 1970, avec des revêtements de sol en carrelage visibles sur les photographs. Les finitions intérieures montrent des portes en bois et des agencements simples, typiques de l'ère de construction. L'absence de récentes mises à jour documentées suggère que les installations électriques et de plomberie pourraient nécessiter une évaluation technique. Le penthouse bénéficie d'une exposition naturelle grâce à sa position sur le dernier étage, offrant une luminosité accrue. Les espaces communs sont fonctionnels mais modestes, sans éléments de luxe ou de design contemporain. Une rénovation partielle ou complète pourrait être envisagée pour moderniser l'habitat selon les standards actuels, notamment au niveau de l'isolation thermique et acoustique, ainsi que de l'efficacité énergétique.
Le prix de départ pour ce penthouse s'établit à €104,969, ce qui le positionne dans le segment inférieur du marché immobilier de la région. Cette valeur s'explique par la surface limitée de 30 m² et le fait que le bien date de 1970. Comparativement aux projets similaires dans la région, ce prix représente environ 35% de moins que les appartements plus récents de Torrevieja, dont les tarifs débutent autour de €160,000.
La vie dans ce penthouse s'organise autour d'un rythme principalement pédestre. Les matinées peuvent commencer par une promenade de quelques minutes jusqu'à la plage pour profiter du soleil méditerranéen avant que la journée ne s'anime. Les courses quotidiennes s'effectuent aisément à pied, avec le supermarché à moins de 200 mètres et la pharmacie tout aussi proche. Les après-midis offrent la possibilité de fréquenter les cafés et restaurants de la zone sans nécessiter de déplacement motorisé. Le quartier, étant urbain, propose une vie locale active avec ses commerces et services accessibles à toute heure. Les déplacements vers d'autres zones de Torrevieja ou vers l'aéroport nécessitent néanmoins l'utilisation d'un véhicule ou des transports en public, disponibles via les 12 lignes qui desservent la localité.
La vie quotidienne autour de ce penthouse s'organise facilement grâce à la concentration de services à proximité. Le centre urbain de La Mata offre 30 restaurants, 2 pharmacies, 3 banques et 1 café dans un rayon de 2 km, répondant à la majorité des besoins quotidiens. Le supermarché le plus proche se situe à seulement 189 mètres, rendant les courses pratiques. Pour les soins de santé, l'hôpital se trouve à 3,3 km, accessible en voiture ou transports en commun. La mobilité locale est assurée par 12 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. Les déplacements vers les grandes villes comme Alicante ou Torrevieja sont bien desservis, la première étant à environ 30 km et la seconde faisant partie de la même zone urbaine.
La carte montre la position privilégiée de ce penthouse à La Mata, près de la côte méditerranéenne. On y distingue la proximité immédiate du Platja de l'Eixidor et la répartition des services essentiels dans un rayon restreint, illustrant l'accessibilité pédestre du quotidien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le penthouse est situé dans la localité de La Mata, qui fait partie de la zone urbaine de Torrevieja sur la Costa Blanca. Cette position offre un équilibre entre accès aux services urbains et proximité avec l'environnement côtier. La Mata se trouve à environ 30 km au sud-ouest d'Alicante, la principale ville de la province, et à environ 45 km au nord de la ville de Murcie. Cette position centrale dans le sud de la province d'Alicante permet des déplacements pratiques vers les principaux centres urbains et touristiques de la région, tout en bénéficiant du caractère plus local et détendu d'une communauté côtière établie.
L'accès aux principales commodités depuis ce penthouse est remarquablement aisé. La plage la plus proche, Platja de l'Eixidor, se trouve à seulement 0,6 km, soit environ 7 minutes à pied. Les plages voisines de Playa de Cabo Cervera et Platja de les Ortigues sont accessibles respectivement à 1,7 km et 2,4 km. Pour les déplacements aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 30 km, offrant des connexions nationales et internationales. Les passionnés de golf doivent se déplacer vers les clubs de Villamartín (12 km), La Finca (13 km) ou Campoamor (14 km). La ville de Torrevieja avec ses services étendus se trouve à proximité immédiate, faisant partie intégrante de la même zone urbaine.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 19°C, avec des variations mensuelles comprises entre 11°C et 27°C. La région enregistre 3.854 heures d'ensoleillement par an, assurant une luminosité importante. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse profite d'une influence maritime directe qui tempère les extrêmes climatiques. La topographie pratiquement plate (pente de 0,7% vers la plage) facilite les déplacements à pied et accentue la sensation de proximité avec l'environnement côtier.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone autour de La Mata propose plusieurs plages accessibles dont le Platja de l'Eixidor à 0,6 km, le plus proche du penthouse. Ces plages offrent des possibilités de baignade, de détente et de nautisme pendant la saison estivale. Pour les activités sportives, la région est bien équipée avec plusieurs terrains de golf à proximité, bien que nécessitant un court déplacement en voiture: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) et Real Club de Golf Campoamor (14 km). Les installations sportives urbaines incluent le CF Torrevieja (4,0 km) et le Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km), offrant diverses activités récréatives. Les amateurs de nautisme trouveront deux ports de plaisance dans les environs: Real Club Náutico (6,4 km) et Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km).
Source: OpenStreetMap
Le penthouse est situé dans la localité de La Mata, qui fait partie de la zone urbaine de Torrevieja sur la Costa Blanca. Cette position offre un équilibre entre accès aux services urbains et proximité avec l'environnement côtier. La Mata se trouve à environ 30 km au sud-ouest d'Alicante, la principale ville de la province, et à environ 45 km au nord de la ville de Murcie. Cette position centrale dans le sud de la province d'Alicante permet des déplacements pratiques vers les principaux centres urbains et touristiques de la région, tout en bénéficiant du caractère plus local et détendu d'une communauté côtière établie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL804487
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse à La Mata se positionne de manière distinctive sur le marché immobilier local par son prix nettement inférieur aux offres comparables. Dans un rayon de 15 km, les projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja débutent à €160,000, soit environ 52% plus cher que ce penthouse. De même, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY dans la même zone propose des prix à partir de €169,000, et OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso atteint des prix initiaux de €227,000. La principale différence de prix s'explique par plusieurs facteurs: l'âge du bien (1970 versus constructions récentes), la surface plus modeste (30 m²), et le niveau de finition. Néanmoins, l'emplacement de La Mata conserve un avantage concurrentiel grâce à sa proximité directe avec la plage et son caractère urbain bien établi, contrairement à certaines urbanisations plus récentes mais plus éloignées des services et de la mer. Pour les acheteurs prioritant le rapport qualité-prix plutôt que la nouveauté, ce penthouse représente une alternative économiquement avantageuse dans une zone où les prix immobiliers ont tendance à être plus élevés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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