Denne store grund til salg i Cómpeta, Málaga, strækker sig over 30.000 m² og tilbyder en privilegeret beliggenhed med panoramaudsigt over landsbyen, havet og den afrikanske kyst på klare dage. Beliggende i et landligt miljø, men med adgang til væsentlige faciliteter i gåafstand, repræsenterer denne grund en betydelig mulighed for bygherrer og investorer. Dens nærhed til nøgleinfrastrukturer og potentiale for forskellige bygningstyper gør den til et projekt af strategisk interesse i Axarquía-regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Cómpeta, en kommune i Axarquía, ca. 18 km fra kysten og 52 km fra Málaga. Dens placering i 638 meters højde over havets overflade, i bakkerne af Sierra de Almijara, sikrer et fredeligt miljø med vidtrækkende udsigter. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (133 m) og apoteker (58 m) sikrer daglig bekvemmelighed.
Denne grund er ideel til udviklingsprojekter, der sigter mod at imødekomme den stigende efterspørgsel efter plejehjem og ældreboliger i regionen. Dens betydelige størrelse og strategiske placering gør den velegnet til opførelse af forskellige boligkomplekser, herunder rekreative centre eller kommercielle rum, med en potentiel kundekreds, der både er lokal og international.
Grunden består af tre individuelle og tilstødende parceller, hver med sit eget skøde og matrikelnummer. Selvom byggefasen ikke er specificeret på nuværende tidspunkt, gør dens flade natur og nærhed til byens infrastruktur den velegnet til hurtig byudvikling, når de nødvendige tilladelser er opnået fra de lokale myndigheder.
Køb af denne grund inkluderer ikke skatter, byggetilladelser eller byggeudgifter. Opnåelse af byggetilladelse er køberens ansvar og underlagt verifikation af vilkår og betingelser hos kommunen. Byggemuligheder er underlagt gældende bygningsreglementer.
Ref: VL132588
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til ejendomsudviklere eller investorer med en vision om at skabe specialiserede faciliteter som plejehjem, assisterede boliger eller rekreative centre, givet den lokale høje efterspørgsel efter sådanne ydelser. Den er også velegnet til dem, der søger en stor grund til et storskala landdistriktsprojekt, såsom et hotel med tilstødende hytter og fælles pool. Beliggenheden i et bakket landskab, tæt på en landsby med faciliteter, vil appellere til dem, der ønsker at kombinere ro med adgang til bekvemmeligheder, med mulighed for at nyde vidtrækkende panoramaudsigter.
Specifikke oplysninger om kvaliteten af finish eller byggematerialer er ikke relevante for denne grund, da det er et ubebygget jordstykke. De potentielle strukturer, der skal bygges, vil afhænge af køberens udviklingsplaner og de lokale bygningsreglementer. Grundens karakter, beliggende i et bakket område, kan kræve særlig opmærksomhed i design- og byggefasen for at tilpasse sig den geologiske kontekst.
Grunden udbydes til en pris af €226.000, med et areal på 30.000 m². Som en enkelt grund, der består af tre separat registrerede parceller, tilbyder den fleksibilitet til fremtidige udviklinger. Dens placering, størrelse og byggepotentiale positionerer den som en investeringsmulighed i Axarquía-regionen, et område med en bemærkelsesværdig efterspørgsel efter ældreboliger. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, efter aftale om køb.
Cómpeta, beliggende 638 meter over havets overflade i Sierra de Almijara-bakkerne, tilbyder en rolig livsstil med en stærk forbindelse til naturen, samtidig med at den bevarer adgang til væsentlige faciliteter. Få meter derfra findes apoteker og supermarkeder, mens restauranter og banker kan nås med korte ture. Tilstedeværelsen af 16 restauranter i det omkringliggende område indikerer et varieret kulinarisk udbud. Miljøet er præget af et mildt klima med gennemsnitstemperaturer mellem 8°C og 24°C og omkring 3.909 solskinstimer om året, hvilket gør udendørsaktiviteter behagelige det meste af året. De 2 offentlige transportlinjer og 2 stoppesteder i nærheden tilbyder et alternativ til bilbrug, selvom bilen er tilrådelig for fuld udnyttelse af bekvemmelighederne.
At bo i Cómpeta betyder at fordybe sig i en typisk andalusisk atmosfære, med en højde, der tilbyder et mere tempereret klima end kysten, men med relativt nem adgang til strandene. Hverdagen præges af nærheden til landsbyens faciliteter, der kan nås til fods, såsom supermarkeder og apoteker. Tilstedeværelsen af talrige restauranter antyder et livligt lokalt socialt liv. De 13 sportsfaciliteter og udsigtspunkter i nærheden tilbyder muligheder for fritid og udendørs aktiviteter, hvilket integrerer livet i et landligt miljø.
Dette kort viser grundens placering i Cómpeta, Málaga. Det fremhæver nærheden til landsbyens faciliteter, såsom supermarkeder og apoteker, og dens placering i et bakket område med vidtrækkende panoramaudsigter. Afstande til større interessepunkter, såsom strande og lufthavnen, er angivet for at give et komplet billede af dens tilgængelighed og regionale kontekst.
Cómpeta ligger inde i landet i provinsen Málaga, i Axarquía-regionen, ca. 18 km fra Middelhavskysten og 52 km fra provinshovedstaden. Dens høje beliggenhed på Sierra de Almijara's sydlige skråninger adskiller den inden for Costa del Sol, og tilbyder en mere autentisk og landlig oplevelse sammenlignet med de mere urbaniserede kystområder. Nærheden til Málaga sikrer dens tilgængelighed, samtidig med at den bevarer en distinkt karakter.
Grunden ligger 133 meter fra et supermarked og 58 meter fra et apotek, hvilket gør daglige fornødenheder let tilgængelige til fods. Strande som Playa del Morche ligger ca. 10 km væk (18 km fra kysten i luftlinje). Málaga Lufthavn ligger ca. 49 km væk, mens golfbaner som Club de Golf Málaga Parador ligger 48 km væk. Mobilitet i bil anbefales for yderligere at udforske regionen, men er ikke strengt nødvendig for primære behov givet nærheden af faciliteter. Offentlig transport betjenes af 2 stoppesteder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta nyder et middelhavsklima i bjergene, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,4°C, der svinger mellem 8°C og 24°C. Den høje beliggenhed (646m) bidrager til et køligere klima sammenlignet med kysten, især værdsat i sommermånederne. Området modtager en bemærkelsesværdig mængde sol, med ca. 3.909 timer årligt, og en periode på 4 måneder, hvor havvandets temperatur overstiger 20°C, selvom strandene ligger 10 km væk. Beliggenheden i Sierra de Almijara-bakkerne tilbyder naturskønne landskaber.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Playa del Morche og Dunas de la Carraca, ligger ca. 10 km væk (18 km fra kysten i luftlinje). For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez henholdsvis 48 km og 51 km væk. Området omkring Cómpeta byder på 13 sportsfaciliteter og talrige udsigtspunkter, herunder Puerto del Collado i 1,9 km afstand, ideelt til fritidsaktiviteter udendørs og til at nyde bjerglandskabet.
13 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ligger inde i landet i provinsen Málaga, i Axarquía-regionen, ca. 18 km fra Middelhavskysten og 52 km fra provinshovedstaden. Dens høje beliggenhed på Sierra de Almijara's sydlige skråninger adskiller den inden for Costa del Sol, og tilbyder en mere autentisk og landlig oplevelse sammenlignet med de mere urbaniserede kystområder. Nærheden til Málaga sikrer dens tilgængelighed, samtidig med at den bevarer en distinkt karakter.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marts | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Sammenlignet med andre ejendomsudbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (€418.800) eller Aby Upper (€320.000) i Estepona, tilbyder denne grund i Cómpeta et markant større areal til en lavere pris, med fokus på et specifikt udviklingspotentiale snarere end færdige boligenheder. Mens projekterne i Estepona primært er boligorienterede og tæt på kysten, udmærker denne ejendom sig ved sin beliggenhed inde i landet, ideel til projekter, der kræver store arealer og en mere landlig atmosfære, såsom plejehjem eller landlige turismefaciliteter. Prisen på €226.000 for 30.000 m² gør denne grund til en økonomisk fordelagtig mulighed for investorer, der fokuserer på storskala byggeri, i et område med en specifik og voksende efterspørgsel, forskellig fra det mere etablerede udbud af lejligheder og villaer ved kysten.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
