Dit ruime perceel van 30.000 m² in Cómpeta, Málaga, biedt een veelzijdige investeringsmogelijkheid in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het perceel is strategisch gelegen, op slechts 133 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt en 58 meter van een apotheek, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse ontwikkelingsprojecten. Met uitzicht op het dorp, de zee en de kustlijn, combineert het landelijke rust met de nabijheid van stedelijke gemakken en de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de comarca van Axarquía, provincie Málaga, bevindt Cómpeta zich landinwaarts op ongeveer 18 kilometer van de kust en 52 kilometer van de provinciehoofdstad. Het perceel ligt op 638 meter hoogte, in de uitlopers van La Maroma, en biedt een uniek perspectief op de omliggende bergen en de kustlijn.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor projectontwikkelaars die zoeken naar een locatie voor een zorginstelling, een hotel, of andere residentiële of commerciële ontwikkeling. De nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid tot het creëren van uitgebreide faciliteiten maken het een aantrekkelijke optie voor diverse woon- en recreatiebehoeften.
Het perceel bestaat uit drie individuele, aaneengesloten percelen met elk een eigen eigendomsbewijs en nummer. Hoewel er momenteel geen bouwplannen zijn gespecificeerd, biedt de omvang en locatie aanzienlijke potentie voor nieuwe ontwikkelingen na verkrijging van de benodigde vergunningen.
Dit betreft een perceel grond zonder bestaande bebouwing. De realisatie van bouwprojecten is afhankelijk van het verkrijgen van specifieke bouwvergunningen van de gemeente. Het aangekochte perceel wordt verkocht 'as-is', zonder belastingen, bouwlicenties of bijkomende kosten voor het bouwproject.
Ref: VL132588
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij projectontwikkelaars of investeerders die een strategische locatie zoeken voor de bouw van een zorginstelling, een toeristische accommodatie zoals een landelijk hotel met chalets, of een woonwijk. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, de combinatie van bergzicht en de mogelijkheid om uit te kijken over de kustlijn, maken het een aantrekkelijke optie voor projecten gericht op zowel lokale bewoners als internationale bezoekers. De hoge vraag naar zorgvoorzieningen in het gebied biedt bovendien een solide investeringsbasis voor dit type ontwikkeling.
Als een bouwkavel is er geen specifieke informatie over afwerking of gebruikte materialen. De focus ligt op het potentieel voor de ontwikkeling van nieuwe structuren. De aankoop omvat het land zelf, met de mogelijkheid om de bouwkwaliteit, materialen en afwerking volledig naar eigen inzicht en volgens de geldende bouwvoorschriften te realiseren. Dit biedt maximale flexibiliteit voor de beoogde projectontwikkeling.
Dit perceel van 30.000 m² in Cómpeta, Málaga, is beschikbaar vanaf €226.000. De prijsstelling reflecteert de omvang en de strategische ligging van het land, dat zich leent voor diverse ontwikkelingsprojecten. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de uiteindelijke transactie en eventuele bijkomende kosten die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen. Potentiële kopers worden aangemoedigd om de markt te onderzoeken voor vergelijkbare ontwikkelingsmogelijkheden in de regio.
Cómpeta, gelegen in het binnenland van de Axarquía-regio, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring op een verhoogde locatie met uitzicht op de kust. Het dorp is levendig met restaurants, apotheken en banken op korte afstand, terwijl het perceel zelf profiteert van de rust van het platteland. De combinatie van de bergachtige omgeving en de nabijheid van de zee creëert een uniek leefklimaat. De hoogte van 646 meter zorgt voor frissere zomers en mildere winters dan aan de directe kustlijn. Met 3.909 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden is het een plek waar buitenleven centraal staat. De aanwezigheid van lokale feestdagen draagt bij aan de levendige gemeenschapssfeer.
Het leven in Cómpeta wordt gekenmerkt door een mix van traditionele Andalusische cultuur en de rust van een bergachtig landschap, met de voorzieningen van het dorp binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 133 meter en een apotheek op 58 meter, wat dagelijkse boodschappen en zorg gemakkelijk maakt. Restaurants, banken en sportcentra bevinden zich ook binnen een beperkte straal. De ligging op 638 meter hoogte biedt frisse lucht en een aangenaam klimaat, terwijl de kust op slechts 18 kilometer afstand bereikbaar is voor strandrecreatie.
Dit perceel bevindt zich in het charmante dorp Cómpeta, genesteld in de heuvels van de Axarquía-regio, met panoramisch uitzicht op zowel de omliggende bergen als de Middellandse Zee. Het biedt een vredige levensstijl dicht bij de natuur, terwijl voorzieningen van het dorp op loopafstand beschikbaar zijn.
Cómpeta is strategisch gelegen in de Axarquía-regio, ten noorden van de kustlijn van de Costa del Sol. Het dorp ligt op ongeveer 18 kilometer van de zee en 52 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze ligging biedt een combinatie van de rust van het binnenland en de nabijheid van de levendige kuststeden en voorzieningen van de Costa del Sol, zoals de luchthaven en diverse golfbanen.
Dit perceel is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 49 km hemelsbreed. Het dorp Cómpeta zelf biedt voorzieningen zoals restaurants (16), apotheken (4) en banken (1) op loopafstand. Stranden zoals Playa del Morche zijn 10 km hemelsbreed verwijderd. Voor golfers zijn er diverse banen op ongeveer 50 km afstand. Er zijn 2 openbaar vervoerhaltes en 1 OV-lijn in de buurt, wat de bereikbaarheid versterkt, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig blijft.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta ligt op 638 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 8°C en 24°C. Het gebied kent historische zonuren van 3.909 per jaar, met een zwemseizoen van vier maanden waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De gemiddelde jaartemperatuur is 16.4°C. De locatie in de uitlopers van de Sierra de Almijara biedt een bergachtig landschap met mogelijkheden voor wandelen en genieten van de natuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa del Morche, bevinden zich op 10 km hemelsbreed. Hoewel Cómpeta zelf landinwaarts ligt, biedt de kustlijn van de Costa del Sol gemakkelijke toegang tot diverse strandfaciliteiten. In het dorp zelf zijn er sportcentra en andere recreatieve faciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. De omgeving leent zich ook voor activiteiten zoals wandelen naar uitzichtpunten zoals Puerto del Collado (1.9 km).
13 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is strategisch gelegen in de Axarquía-regio, ten noorden van de kustlijn van de Costa del Sol. Het dorp ligt op ongeveer 18 kilometer van de zee en 52 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze ligging biedt een combinatie van de rust van het binnenland en de nabijheid van de levendige kuststeden en voorzieningen van de Costa del Sol, zoals de luchthaven en diverse golfbanen.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Maart | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mei | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
In vergelijking met projecten direct aan de kust van de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit perceel in Cómpeta een significant lagere instapprijs per vierkante meter voor landontwikkeling. Hoewel deze kustprojecten directe toegang tot strand en een meer gevestigde toeristische infrastructuur bieden, stelt het perceel in Cómpeta ontwikkelaars in staat om te profiteren van de groeiende vraag naar zorgfaciliteiten en toeristische accommodaties in de aantrekkelijke, maar minder drukke binnenlandse regio van Axarquía. De hogere ligging en de grotere schaal van het perceel in Cómpeta bieden unieke kansen voor projecten die gericht zijn op rust, uitzicht en een authentieke Andalusische ervaring, in tegenstelling tot de meer stedelijke of strandgerichte ontwikkelingen in Estepona of Benalmadena (Alba Benalmadena vanaf €699.000).
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
