Esta extensa parcela de 30.000 m² en Cómpeta, Málaga, ofrece una versátil oportunidad de inversión en un entorno urbano con servicios a poca distancia. Situada estratégicamente a solo 133 metros del supermercado más cercano y 58 metros de una farmacia, es un lugar atractivo para diversos proyectos de desarrollo. Con vistas al pueblo, al mar y a la costa, combina la tranquilidad rural con la proximidad a las comodidades urbanas y el mar Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en la comarca de la Axarquía, provincia de Málaga, Cómpeta se encuentra en el interior, a unos 18 kilómetros de la costa y 52 kilómetros de la capital provincial. La parcela se sitúa a una altitud de 638 metros sobre el nivel del mar, en las estribaciones de La Maroma, ofreciendo una perspectiva única de las montañas circundantes y la línea de costa.
Esta parcela es ideal para promotores inmobiliarios que buscan un lugar para una residencia de ancianos, un hotel u otros desarrollos residenciales o comerciales. Su proximidad a los servicios y la posibilidad de crear amplias instalaciones la convierten en una opción atractiva para diversas necesidades de vivienda y recreativas.
La parcela consta de tres parcelas individuales y colindantes, cada una con su propio título de propiedad y número. Aunque no se especifican planes de construcción concretos, el tamaño y la ubicación ofrecen un potencial considerable para nuevos desarrollos una vez obtenidos los permisos necesarios.
Se trata de un terreno sin edificaciones existentes. La realización de proyectos de construcción depende de la obtención de permisos de construcción específicos del municipio. La parcela adquirida se vende 'tal cual' y no incluye impuestos, licencias de construcción ni costes adicionales para el proyecto de construcción.
Ref: VL132588
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para promotores o inversores que buscan una ubicación estratégica para construir una residencia de ancianos, alojamiento turístico como un hotel rural con chalets o un complejo residencial. La proximidad a los servicios a poca distancia, la combinación de vistas a la montaña y la posibilidad de contemplar la costa la convierten en una opción atractiva para proyectos dirigidos tanto a residentes locales como a visitantes internacionales. Además, la alta demanda de centros de atención en la zona proporciona una sólida base de inversión para tales empresas.
Como terreno urbanizable, no hay información específica sobre acabados o materiales utilizados. El enfoque está en el potencial para el desarrollo de nuevas estructuras. La compra incluye el terreno en sí, ofreciendo la flexibilidad de realizar la calidad de construcción, los materiales y los acabados totalmente según la visión personal y de acuerdo con las normativas de construcción aplicables. Esto proporciona la máxima flexibilidad para el proyecto de desarrollo previsto.
Esta parcela de 30.000 m² en Cómpeta, Málaga, está disponible desde 226.000 €. El precio refleja el tamaño y la ubicación estratégica del terreno, apto para diversos proyectos de desarrollo. El precio específico puede variar según la transacción final y cualquier coste adicional no incluido en el precio de venta. Se anima a los compradores potenciales a investigar el mercado de oportunidades de desarrollo comparables en la región.
Cómpeta, situado en el interior de la región de la Axarquía, ofrece una auténtica experiencia de pueblo español desde una posición elevada con vistas a la costa. El pueblo es animado, con restaurantes, farmacias y bancos cercanos, mientras que la parcela en sí se beneficia de la tranquilidad del campo. La combinación del entorno montañoso y la proximidad al mar crea un clima de vida único. La altitud de 638 metros asegura veranos más frescos e inviernos más suaves en comparación con la línea de costa inmediata. Con 3.909 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses, es un lugar donde la vida al aire libre es primordial. La presencia de festividades locales contribuye a la vibrante atmósfera comunitaria.
La vida en Cómpeta se caracteriza por una mezcla de cultura andaluza tradicional y la tranquilidad de un paisaje montañoso, con las comodidades del pueblo al alcance. El supermercado más cercano está a 133 metros y una farmacia a 58 metros, lo que facilita las compras diarias y la atención médica. Restaurantes, bancos y centros deportivos también se encuentran en un radio corto. La altitud de 638 metros proporciona aire fresco y un clima agradable, mientras que la costa está a solo 18 kilómetros para actividades de playa.
Esta parcela está situada en el encantador pueblo de Cómpeta, enclavado en las colinas de la región de la Axarquía, con vistas panorámicas tanto de las montañas circundantes como del mar Mediterráneo. Ofrece un estilo de vida pacífico cerca de la naturaleza, mientras que los servicios del pueblo están accesibles a pie.
Cómpeta está estratégicamente situado en la región de la Axarquía, al norte de la línea costera de la Costa del Sol. El pueblo se encuentra a unos 18 kilómetros del mar y 52 kilómetros de la capital provincial, Málaga. Esta ubicación ofrece una combinación de tranquilidad del interior y proximidad a las animadas ciudades costeras y servicios de la Costa del Sol, incluido el aeropuerto y varios campos de golf.
Esta parcela ofrece buena accesibilidad, con el aeropuerto de Málaga a unos 49 km en línea recta. El pueblo de Cómpeta cuenta con servicios como restaurantes (16), farmacias (4) y bancos (1) a poca distancia. Playas como Playa del Morche se encuentran a 10 km en línea recta. Para los golfistas, varios campos están situados a unos 50 km. El transporte público está disponible con 2 paradas y 1 línea de autobús cercana, lo que mejora la accesibilidad, aunque un coche sigue siendo práctico para algunos desplazamientos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta está situado a 638 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un clima templado con temperaturas medias entre 8°C y 24°C. La zona cuenta con 3.909 horas históricas de sol al año, con una temporada de baño de cuatro meses en la que la temperatura del agua supera los 20°C. La temperatura media anual es de 16,4°C. Su ubicación en las estribaciones de la Sierra de Almijara ofrece un paisaje montañoso con oportunidades para el senderismo y el disfrute de la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, incluida Playa del Morche, se encuentran a unos 10 km en línea recta. Aunque Cómpeta está en el interior, la costa de la Costa del Sol ofrece fácil acceso a diversas instalaciones de playa. Dentro del pueblo, hay centros deportivos y otras instalaciones recreativas, como el Polideportivo Municipal situado a 0,4 km. La zona circundante también es apta para actividades como el senderismo a miradores como el Puerto del Collado (1,9 km).
13 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta está estratégicamente situado en la región de la Axarquía, al norte de la línea costera de la Costa del Sol. El pueblo se encuentra a unos 18 kilómetros del mar y 52 kilómetros de la capital provincial, Málaga. Esta ubicación ofrece una combinación de tranquilidad del interior y proximidad a las animadas ciudades costeras y servicios de la Costa del Sol, incluido el aeropuerto y varios campos de golf.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 84 mm |
| Febrero | 8.7°C | 90 mm |
| Marzo | 11.0°C | 91 mm |
| Abril | 12.9°C | 73 mm |
| Mayo | 15.0°C | 65 mm |
| Junio | 19.5°C | 21 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Septiembre | 20.2°C | 24 mm |
| Octubre | 16.0°C | 64 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 107 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 85 mm |
En comparación con proyectos directamente en la costa de la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta parcela en Cómpeta ofrece un precio de entrada significativamente más bajo por metro cuadrado para el desarrollo de terrenos. Mientras que estos proyectos costeros brindan acceso directo a la playa y una infraestructura turística más establecida, la parcela en Cómpeta permite a los promotores capitalizar la creciente demanda de centros de atención y alojamientos turísticos en la atractiva, aunque menos concurrida, región interior de la Axarquía. La mayor altitud y la escala más grande de la parcela de Cómpeta ofrecen oportunidades únicas para proyectos centrados en la tranquilidad, las vistas y una experiencia andaluza auténtica, en contraste con los desarrollos más urbanos o centrados en la playa en Estepona o Benalmádena (Alba Benalmádena desde 699.000 €).
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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