Cómpetan laitamilla sijaitseva tilava, lounaaseen avautuva tontti tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät kylään, merelle ja kaukana siintävään Pohjois-Afrikan rannikkoon. Sijainti on käytännöllinen, ja kylän palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tontti rajautuu kaupunkialueeseen ja on ihanteellinen kehittäjille, jotka suunnittelevat ikääntyneiden hoitokotia tai palveluasuntoja. Noin 30 000 m² tontti koostuu kolmesta erillisestä, mutta vierekkäisestä kiinteistöstä, joilla kaikilla on omat lainhuudot ja kiinteistötunnukset. Alueella on suuri kysyntä hoivakodeille, mikä tekee tästä houkuttelevan sijoituskohteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä suuri, etelälounaaseen suuntautuva tontti sijaitsee Cómpetan kaupungin laitamilla, tarjoten näkymiä sekä kylään että merelle. Se on kävelymatkan päässä kylän keskustan palveluista, mikä takaa hyvän saavutettavuuden arjen tarpeisiin. Tontti rajautuu kaupunkialueeseen, mahdollistaen sujuvan integraation olemassa olevaan infrastruktuuriin.
Tontti soveltuu erinomaisesti kehityshankkeisiin, kuten hoivakotiin tai palveluasuntoihin, alueen kasvavan kysynnän vuoksi. Sen laajuus mahdollistaa monipuoliset rakennusratkaisut, jotka vastaavat eri tarpeisiin, palvellen sekä paikallisia asukkaita että kansainvälistä yhteisöä.
Tämä noin 30 000 m² kokoinen tontti koostuu kolmesta erillisestä kiinteistöstä. Jokaisella on oma lainhuuto, mikä tarjoaa joustavuutta kehityshankkeiden suunnittelussa. Tontti sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä, mutta rajautuu kaupunkialueeseen, tarjoten yhdistelmän rauhaa ja saavutettavuutta.
Tontti myydään sellaisenaan, ilman rakennuslupia tai projektiin liittyviä kustannuksia. Mahdollisten rakennushankkeiden suunnittelu- ja lupaprosessit vaativat erillisen selvityksen ja hyväksynnän kaupungintalolta. Myyjä ei ota vastuuta lupaprosessin lopputuloksesta.
Ref: VL132588
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti soveltuu sijoittajille, jotka etsivät kehitysprojektia alueella, jossa on kysyntää ikääntyneiden palveluille. Se sopii myös niille, jotka haluavat rakentaa suurempia kokonaisuuksia, kuten maaseutuhotellin tai lomakeskuksen, hyödyntäen sen laajuutta ja luonnonkaunista ympäristöä. Kylän läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon myös niille, jotka arvostavat rauhallista elämäntapaa ilman täydellistä eristäytymistä. Lisäksi sen sijainti Málagan maakunnassa tarjoaa mahdollisuuksia palvella sekä paikallista väestöä että kansainvälisiä asukkaita.
Projektin luonne "maa" viittaa siihen, että tämä on rakennuskohde, jonka yksityiskohtaiset laatu- ja viimeistelytiedot riippuvat tulevasta rakennusprojektista. Ostajan vastuulla on selvittää paikalliset rakennusmääräykset ja vaatimukset. Tontin sijainti kaupunkialueen rajalla kuitenkin viittaa siihen, että peruspalvelut, kuten vesi- ja sähköliittymät, ovat todennäköisesti saatavilla tai helposti järjestettävissä. Ympäröivä luonto ja kylä tarjoavat jo itsessään korkealaatuisen ja inspiroivan ympäristön tuleville rakennuksille.
Tämä laaja, 30 000 m² tontti tarjoaa merkittävän kehityspotentiaalin. Hinta alkaen 226 000 euroa heijastaa sen kokoa ja sijaintia Axarquían alueella. Tontti koostuu kolmesta erillisestä kiinteistöstä, jotka mahdollistavat joustavuuden rakennushankkeiden toteutuksessa. Alueella on tunnistettu korkea kysyntä palveluasunnoille ja hoivakodeille, mikä lisää kiinteistön sijoitusarvoa. Lopullinen hinta ja saatavuus voivat vaihdella riippuen mahdollisista rakennussuunnitelmista ja viranomaishyväksynnöistä.
Cómpeta on viehättävä kylä Axarquían alueella, noin 18 kilometrin päässä rannikolta ja 52 kilometrin päässä Málagan kaupungista. Sijainti 638 metrin korkeudessa merenpinnasta Sierra de Almijaran juurella tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän vuoristonäköaloja ja läheisyyttä rannikkoon. Kylä on tunnettu perinteisestä arkkitehtuuristaan ja vilkkaasta kulttuurielämästään, jota juhlistetaan useilla paikallisilla festivaaleilla. Alueen ilmasto on leuto, keskilämpötilojen vaihdellessa 8–24 celsiusasteen välillä, mikä edistää ulkoaktiviteetteja ja rentoa elämäntyyliä ympäri vuoden. Vaikka kylä on rauhallinen, sen palvelut, kuten ravintolat ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä, ja suurempiin kaupunkeihin on hyvät yhteydet.
Cómpetan ympäristö tarjoaa ainutlaatuisen elämänrytmin, jossa yhdistyvät maaseudun rauha ja kylän palveluiden saavutettavuus. Tontti sijaitsee 646 metrin korkeudessa, tarjoten laajoja näkymiä ympäröivään luontoon ja Välimerelle. Läheiset ravintolat (16) ja apteekit (4) ovat helposti saavutettavissa, ja jopa pankkipalvelut löytyvät läheltä. Vaikka auto on kätevä, monet peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tukee aktiivista ja sosiaalista elämäntapaa. Alueen ilmasto, jossa on runsaasti aurinkotunteja (3 909h/vuosi) ja lämmin uintikausi (4 kk), kutsuu nauttimaan ulkoilmaelämästä.
Tämä laaja tontti sijaitsee Cómpetan kylän laitamilla, tarjoten näkymiä sekä sisämaahan että merelle. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan kaupungin palveluihin, tehden siitä monipuolisen kehityskohteen.
Cómpeta sijaitsee Málagan maakunnassa, Axarquían comarcassa, noin 18 km sisämaahan Välimeren rannikolta. Se on osa Andalusian itsehallintoaluetta. Sijainti tarjoaa tasapainon maaseudun rauhallisuuden ja rannikon eloisuuden välillä. Cómpeta on noin 52 km Málagan kaupungista, maakunnan pääkaupungista, ja noin 18 km rannikolta, mikä tekee siitä saavutettavan, mutta samalla tarjoaa pakopaikan rannikon vilinästä.
Tontilta on noin 10 km hemelsbreuin Málagan rannoille, kuten Playa del Morche. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 49 km päässä. Lähimmät golfkentät ovat noin 48–51 km päässä. Kylän keskustan palvelut, kuten supermarket (133 m), apteekki (58 m) ja päivystävä sairaala (13 km), ovat erittäin hyvin saavutettavissa. Julkinen liikenne on edustettuna kahdella OV-linjalla ja kahdella pysäkillä, mutta oman auton käyttöä suositellaan alueen vaihtelevan maaston ja etäisyyksien vuoksi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpetan sijainti Sierra de Almijaran vuoriston juurella 646 metrin korkeudessa tarjoaa virkistävän ilmaston, jonka keskilämpötila vaihtelee 8–24 °C välillä. Alueella on historiallisesti mitattu jopa 3 909 aurinkotuntia vuodessa, ja uintikausi kestää noin neljä kuukautta. Vuoristoinen maasto tarjoaa upeita panoraamanäkymiä ja mahdollisuuksia patikointiin ja luonnosta nauttimiseen. Korkeus merenpinnasta vaikuttaa myös ilmanlaatuun ja tarjoaa miellyttävän vaihtoehdon rannikon kuumuudelle kesäisin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka tontti sijaitsee sisämaassa, rannikko ja sen tarjoamat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähimmät rannat, kuten Playa del Morche, ovat noin 10 km:n päässä. Alue tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia: 13 urheilutilaa, mukaan lukien jalkapallokentät ja uimahallit, ovat lähistöllä. Läheiset golfkentät tarjoavat mahdollisuuksia lajin harrastajille, ja vuoristoinen ympäristö soveltuu erinomaisesti patikointiin ja luontoretkiin.
13 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta sijaitsee Málagan maakunnassa, Axarquían comarcassa, noin 18 km sisämaahan Välimeren rannikolta. Se on osa Andalusian itsehallintoaluetta. Sijainti tarjoaa tasapainon maaseudun rauhallisuuden ja rannikon eloisuuden välillä. Cómpeta on noin 52 km Málagan kaupungista, maakunnan pääkaupungista, ja noin 18 km rannikolta, mikä tekee siitä saavutettavan, mutta samalla tarjoaa pakopaikan rannikon vilinästä.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 84 mm |
| Helmikuu | 8.7°C | 90 mm |
| Maaliskuu | 11.0°C | 91 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 73 mm |
| Toukokuu | 15.0°C | 65 mm |
| Kesäkuu | 19.5°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 23.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.0°C | 5 mm |
| Syyskuu | 20.2°C | 24 mm |
| Lokakuu | 16.0°C | 64 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 107 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 85 mm |
Cómpetan tontti tarjoaa ainutlaatuisen sijoituskohteen verrattuna rannikon kiinteistöihin, kuten Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €). Nämä rannikon kohteet painottuvat usein luksusasumiseen ja rantojen läheisyyteen. Cómpetan tontti, jonka hinta alkaa 226 000 eurosta, keskittyy enemmän maaseudun kehitykseen ja erityisesti ikääntyneiden palveluihin. Benalmádenan Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa kalliimpaa päätä, keskittyen ylellisyyteen ja laajoihin palveluihin. Cómpetan tarjoama laajuus (30 000 m²) ja strateginen sijainti sisämaan kehityskohteena, jolla on potentiaalia palveluasuntoihin, erottaa sen selvästi näistä rannikon kohteista. Sijoituspotentiaali liittyy alueen kasvavaan kysyntään hoivapalveluille, mikä tarjoaa erilaisen tuottopotentiaalin kuin perinteinen lomakiinteistösijoittaminen.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
