Położona na obrzeżach Cómpety, ta przestronna, zorientowana na południowy zachód działka oferuje zapierające dech w piersiach widoki na miasteczko, morze, Zatokę Torre del Mar, a w pogodne dni nawet na wybrzeże Afryki Północnej. Lokalizacja jest dogodna, z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Działka graniczy z obszarem miejskim i jest idealna dla deweloperów planujących budowę domu opieki lub ośrodka dla osób starszych. Działka o powierzchni około 30 000 m² składa się z trzech indywidualnych i przylegających do siebie parceli, z których każda ma własną księgę wieczystą i numer ewidencyjny. Istnieje wysokie zapotrzebowanie na domy opieki w tym rejonie, co czyni tę inwestycję atrakcyjną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta duża, zorientowana na południowy zachód działka znajduje się na obrzeżach miejscowości Cómpeta, oferując widoki zarówno na miasteczko, jak i na morze. Jest w zasięgu spaceru od centrum miejscowości i jego usług, co zapewnia dobrą dostępność do codziennych potrzeb. Działka graniczy z obszarem miejskim, co umożliwia płynną integrację z istniejącą infrastrukturą.
Działka ta jest idealna do realizacji projektów deweloperskich, takich jak domy opieki lub mieszkania wspomagane, ze względu na rosnące zapotrzebowanie w regionie. Jej wielkość pozwala na różnorodne rozwiązania architektoniczne, które mogą zaspokoić różne potrzeby, obsługując zarówno lokalnych mieszkańców, jak i społeczność międzynarodową.
Ta działka o powierzchni około 30 000 m² składa się z trzech oddzielnych nieruchomości. Każda z nich posiada własną księgę wieczystą, co zapewnia elastyczność w planowaniu projektów deweloperskich. Działka znajduje się w środowisku wiejskim, ale graniczy z obszarem miejskim, oferując połączenie spokoju i dostępności.
Działka jest sprzedawana w obecnym stanie, bez pozwoleń na budowę ani kosztów związanych z projektem. Wszelkie plany budowlane wymagają oddzielnego zgłoszenia i zatwierdzenia przez ratusz. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za wynik procesu uzyskiwania pozwolenia na budowę.
Ref: VL132588
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących projektu deweloperskiego w regionie o zapotrzebowaniu na usługi dla osób starszych. Nadaje się również dla tych, którzy chcą budować większe kompleksy, takie jak hotel wiejski lub ośrodek wypoczynkowy, wykorzystując jego rozległość i malownicze otoczenie. Bliskość miasteczka i dobre połączenia komunikacyjne czynią go atrakcyjną opcją dla osób ceniących spokojny styl życia bez całkowitej izolacji. Ponadto, jego lokalizacja w prowincji Malaga oferuje możliwości obsługi zarówno lokalnej ludności, jak i międzynarodowych mieszkańców.
Charakter projektu jako "działka" sugeruje, że jest to obiekt budowlany, a szczegółowe informacje dotyczące jakości i wykończenia będą zależeć od przyszłego projektu budowlanego. Kupujący jest odpowiedzialny za sprawdzenie lokalnych przepisów budowlanych i wymagań. Lokalizacja działki na granicy obszaru miejskiego sugeruje jednak, że podstawowe usługi, takie jak przyłącza wody i prądu, są prawdopodobnie dostępne lub łatwe do zorganizowania. Otaczająca przyroda i samo miasteczko stanowią wysokiej jakości i inspirujące środowisko dla przyszłych budynków.
Ta rozległa działka o powierzchni 30 000 m² oferuje znaczący potencjał deweloperski. Cena od 226 000 euro odzwierciedla jej wielkość i lokalizację w regionie Axarquía. Działka składa się z trzech oddzielnych nieruchomości, co zapewnia elastyczność w realizacji projektów budowlanych. W regionie zidentyfikowano wysokie zapotrzebowanie na mieszkania wspomagane i domy opieki, co zwiększa wartość inwestycyjną nieruchomości. Ostateczna cena i dostępność mogą się różnić w zależności od ewentualnych planów budowlanych i zatwierdzeń urzędowych.
Cómpeta to urokliwa miejscowość w regionie Axarquía, położona około 18 kilometrów od wybrzeża i 52 kilometrów od Malagi, stolicy prowincji. Znajdująca się na wysokości 638 metrów nad poziomem morza, u podnóża gór La Maroma, oferuje unikalne połączenie widoków na góry i bliskości wybrzeża. Miasteczko słynie z tradycyjnej architektury i tętniącego życiem życia kulturalnego, celebrowanego podczas licznych lokalnych festiwali. Klimat regionu jest łagodny, ze średnimi temperaturami w zakresie 8–24°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i relaksującemu stylowi życia przez cały rok. Pomimo spokojnej atmosfery, usługi takie jak restauracje i apteki są w zasięgu spaceru, a do większych miast prowadzą dobre połączenia.
Otoczenie Cómpety oferuje unikalny rytm życia, łączący spokój wsi z dostępnością usług miejskich. Działka znajduje się na wysokości 646 metrów, oferując rozległe widoki na otaczającą przyrodę i Morze Śródziemne. Pobliskie restauracje (16) i apteki (4) są łatwo dostępne, a nawet usługi bankowe znajdują się w pobliżu. Chociaż samochód jest wygodny, wiele podstawowych usług jest w zasięgu spaceru, co sprzyja aktywnemu i społecznemu stylowi życia. Klimat regionu, z dużą ilością słonecznych godzin (3909h/rok) i ciepłym sezonem kąpielowym (4 miesiące), zachęca do korzystania z życia na świeżym powietrzu.
Ta rozległa działka znajduje się na obrzeżach miejscowości Cómpeta, oferując widoki zarówno na wnętrze lądu, jak i na morze. Lokalizacja ta łączy wiejski spokój z miejskimi udogodnieniami, czyniąc ją wszechstronnym miejscem na rozwój.
Cómpeta znajduje się w prowincji Málaga, w regionie Axarquía, około 18 km w głąb lądu od wybrzeża Morza Śródziemnego. Jest częścią wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między spokojem wsi a tętniącym życiem wybrzeża. Cómpeta jest oddalona o około 52 km od Malagi, stolicy prowincji, i około 18 km od wybrzeża, co czyni ją dostępną, ale jednocześnie oferuje schronienie przed zgiełkiem wybrzeża.
Działka znajduje się około 10 km w linii prostej od plaż Malagi, takich jak Playa del Morche. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 49 km od działki. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf Málaga Parador (48 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km). Udogodnienia w centrum miasteczka, takie jak supermarket (133 m), apteka (58 m) i szpital (13 km), są bardzo dobrze dostępne. Transport publiczny jest reprezentowany przez dwie linie i dwa przystanki, ale posiadanie samochodu jest zalecane ze względu na zróżnicowany teren i odległości w regionie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie Cómpety u podnóża gór Sierra de Almijara, na wysokości 646 metrów, zapewnia orzeźwiający klimat ze średnimi temperaturami wahającymi się od 8 do 24°C. Region historycznie odnotowuje do 3909 godzin słonecznych rocznie, a sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy. Górzysty teren oferuje wspaniałe widoki panoramiczne i możliwości pieszych wędrówek oraz kontaktu z naturą. Wysokość nad poziomem morza wpływa również na jakość powietrza i stanowi przyjemną alternatywę dla letnich upałów panujących na wybrzeżu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż działka znajduje się w głębi lądu, wybrzeże i jego usługi są łatwo dostępne. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Morche, oddalone są o około 10 km. Region oferuje różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu: w pobliżu znajduje się 13 obiektów sportowych, w tym boiska piłkarskie i baseny. Pobliskie pola golfowe oferują możliwości dla entuzjastów tego sportu, a górzysty teren doskonale nadaje się do pieszych wędrówek i wycieczek przyrodniczych.
13 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta znajduje się w prowincji Málaga, w regionie Axarquía, około 18 km w głąb lądu od wybrzeża Morza Śródziemnego. Jest częścią wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między spokojem wsi a tętniącym życiem wybrzeża. Cómpeta jest oddalona o około 52 km od Malagi, stolicy prowincji, i około 18 km od wybrzeża, co czyni ją dostępną, ale jednocześnie oferuje schronienie przed zgiełkiem wybrzeża.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 84 mm |
| Luty | 8.7°C | 90 mm |
| Marzec | 11.0°C | 91 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Czerwiec | 19.5°C | 21 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 5 mm |
| Wrzesień | 20.2°C | 24 mm |
| Październik | 16.0°C | 64 mm |
| Listopad | 11.9°C | 107 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 85 mm |
Działka w Cómpeta stanowi unikalną inwestycję w porównaniu do nieruchomości nadmorskich, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €). Te nadmorskie obiekty często koncentrują się na luksusowym mieszkalnictwie i bliskości plaż. Działka w Cómpeta, z ceną wywoławczą 226 000 €, skupia się bardziej na rozwoju obszarów wiejskich, zwłaszcza na usługach dla seniorów. Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €) reprezentuje wyższy segment cenowy, koncentrując się na luksusie i szerokich usługach. Rozległość działki w Cómpeta (30 000 m²) i jej strategiczne położenie jako miejsca rozwoju w głębi lądu, z potencjałem dla mieszkań wspomaganych, wyraźnie odróżniają ją od tych nadmorskich lokalizacji. Potencjał inwestycyjny związany jest z rosnącym zapotrzebowaniem na usługi opiekuńcze w regionie, co oferuje inny potencjał zwrotu niż tradycyjne inwestycje w nieruchomości wakacyjne.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
