Пројекат се налази у Ко́мпети, живописном градићу у покрајини Малага, смештеном у планинском подручју Аxaркије. Овај велики плац, оријентисан ка југозападу, пружа импресивне погледе на село, Медитеран и обалу Северне Африке. Локација комбинује близину градским садржајима са миром руралне средине, што га чини посебно интересантним за развојне пројекте.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у урбанизованом подручју, са лаким приступом асфалтираном путу и делимично се граничи са градским делом Ко́мпете. Близина продавница, апотека и ресторана наглашава његову практичну доступност, истовремено нудећи пространост и умирујући поглед.
Овај плац је намењен инвеститорима и програмерима који траже локацију за изградњу објеката попут домова за старе, медицинских установа или рекреативних центара. Потенцијал за развој великог стамбеног насеља или руралног хотела са додатним јединицама чини га флексибилним за различите потребе.
Тренутно је у питању земљиште са потенцијалом за изградњу. Детаљи о фази градње и планираним роковима зависе од будућег развоја и добијања грађевинских дозвола. Комплетан процес реализације пројекта захтеваће додатна истраживања и планирање.
Пројекат не нуди тренутне грађевинске објекте нити укључује трошкове попут грађевинских дозвола или лиценци. Потенцијалним купцима се саветује да сами провере у локалној управи услове за добијање грађевинске дозволе. Продаја се врши по принципу "виђено-стање".
Ref: VL132588
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је посебно погодан за инвеститоре и програмере који препознају висок потенцијал тржишта у области Аxaркије за старе и помоћ у дому. Он може задовољити потребе локалног становништва, као и све већег броја странаца који живе у региону. Идеалан је за оне који желе да изграде објекте као што су дом за старе, медицинску установу, центар за помоћ при живљењу, или чак велики породични дом. Такође, постоји могућност развоја руралног хотела са шармантним јединицама и заједничким базеном, или рекреативног центра. Пројекат представља прилику за стварање садржаја који ће побољшати квалитет живота и понудити потребне услуге у мирном, али добро повезаном подручју.
Будући да се ради о земљишту, тренутно нису доступни детаљи о квалитету завршне обраде или употребљеним материјалима. Све спецификације у вези са конструкцијом, материјалима и техничким решењима биће дефинисане у фази пројектовања и добијања грађевинских дозвола. Потенцијални инвеститори ће имати слободу да одреде стандарде квалитета у складу са наменом будућег објекта и захтевима тржишта. Очекује се да ће изградња бити у складу са савременим грађевинским стандардима.
Цена овог великог плаца у Ко́мпети износи 226.000 евра. Обзиром на површину од 30.000 м², ова цена представља почетну тачку за инвестицију. Земљиште се састоји од три засебне, али суседне парцеле, свака са својим катастарским уписом, што може олакшати будуће планове развоја. Тренутно нису доступни подаци о другим доступним опцијама или варијацијама цена, али се истиче велика потражња за објектима попут домова за старе у овој области.
Ко́мпета, смештена на обронцима планине Ла Марома, нуди живописан амбијент у коме се преплићу традиционална шпанска култура и савремени животни стил. Са својих 646 метара надморске висине, пружа свеж ваздух и предивне панорамске погледе. Близина објекта до градског центра (133м до супермаркета, 58м до апотеке) омогућава лак приступ свакодневним потребама, док удаљеност од 10 км до плаже нуди могућности за рекреацију на мору. Просечна годишња температура од 16.4°C и око 3.909 сунчаних сати годишње стварају угодну климу током већег дела године, са 4-месечним периодом погодним за купање.
Живот у Ко́мпети нуди спој традиционалног шпанског села и савремених погодности. Смештен на 638 метара надморске висине, град пружа свеж ваздух и предивне погледе. У близини (на пешачкој удаљености) налазе се основне потрепштине попут супермаркета (133м) и апотеке (58м), као и више ресторана (16 у кругу од 2км). За културни и спортски живот ту су спортски центри попут Poledportivo Municipal (0.4 км). Иако је потребан аутомобил за истраживање шире околине, до многих локалних садржаја се може доћи пешке. Близина обале (10 км) омогућава лак приступ плажама и поморским активностима.
Ова мапа приказује локацију Ко́мпета унутар покрајине Малага, на југу Шпаније. Истиче његов положај у планинском подручју, релативно близу обале Медитерана. Маркери указују на близину важних локалних садржаја попут супермаркета и апотека, као и на удаљеност од већих градова и аеродрома.
Ко́мпета је део регије Axarquía, у покрајини Малага, смештен око 18 километара од обале и 52 километра од главног града покрајине, Малаге. Његова позиција на обронцима планине Ла Марома пружа прелепе погледе и чист ваздух. Ова локација пружа баланс између мирног планинског живота и лаког приступа градским центрима и туристичким атракцијама на обали.
Локација у Ко́мпети је добро повезана са околним подручјима. Најближи аеродром је Малага-Costa del Sol (AGP), удаљен око 49 км ваздушном линијом. На истој удаљености (48 км) налази се и голф клуб Club de Golf Málaga Parador. На обали, плаже попут Playa del Morche су удаљене око 10 км. Супермаркет је на само 133 метра, а апотека на 58 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Болница је на 13 км, док је најближа станица за пуњење електричних возила удаљена 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ко́мпета се налази на надморској висини од 646 метара, нудећи угодну климу са просечном годишњом температуром од 16.4°C. Температуре се крећу између 8°C и 24°C током године. Регион добија око 3.909 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за живот на отвореном. Уживање у природи је могуће кроз шетње по околним брдима и уживање у панорамским погледима. Иако се налази у унутрашњости, близина обале (10 км) омогућава приступ мору током 4-месечног периода када је температура воде повољна за купање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Ко́мпета налази у унутрашњости, близина обале нуди лак приступ бројним плажама. Playa del Morche и Dunas de la Carraca су удаљене око 10 км и пружају могућности за сунчање и активности на мору. За љубитеље голфа, постоје два значајна терена у близини: Club de Golf Málaga Parador (48 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 км). Град такође поседује спортски центар Poledportivo Municipal (0.4 км), а укупно има 13 спортских објеката у околини, што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ко́мпета је део регије Axarquía, у покрајини Малага, смештен око 18 километара од обале и 52 километра од главног града покрајине, Малаге. Његова позиција на обронцима планине Ла Марома пружа прелепе погледе и чист ваздух. Ова локација пружа баланс између мирног планинског живота и лаког приступа градским центрима и туристичким атракцијама на обали.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Мај | 15.0°C | 65 mm |
| Јун | 19.5°C | 21 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септембар | 20.2°C | 24 mm |
| Октобар | 16.0°C | 64 mm |
| Новембар | 11.9°C | 107 mm |
| Децембар | 9.0°C | 85 mm |
У поређењу са другим пројектима на обали као што су Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper у Естепони (од €320.000), овај плац у Ко́мпети нуди значајно већу површину земљишта по нижој почетној цени од €226.000. Док се пројекти на обали често фокусирају на стамбене комплексе и директан приступ мору, ова локација у планинама Аxaркије пружа јединствену предност у виду пространости, тишине и потенцијала за развој специфичних услуга попут домова за старе. Удаљеност од 10 км до плаже представља компромис у односу на директно приморје, али је надомештена чистијим ваздухом, прелепим погледима и повољнијом ценом по квадратном метру земљишта. Позиционирање у унутрашњости, али са лаком приступачношћу обали и већим градовима попут Малаге (52 км), чини га атрактивним за инвеститоре који траже више од стандардне понуде на првој линији до мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
