Denne store tomten til salgs i Cómpeta, Málaga, strekker seg over 30 000 m² og tilbyr en privilegert beliggenhet med panoramautsikt over landsbyen, havet og den afrikanske kysten på klare dager. Beliggende i et landlig miljø, men med tilgang til viktige fasiliteter innen gangavstand, representerer denne eiendommen en betydelig mulighet for utbyggere og investorer. Dens nærhet til nøkkelinfrastruktur og potensial for ulike bygningstyper gjør den til et prosjekt av strategisk interesse i Axarquía-regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Cómpeta, en kommune i Axarquía, ca. 18 km fra kysten og 52 km fra Málaga. Dens beliggenhet 638 meter over havet, i åsene av Sierra de Almijara, sikrer et fredelig miljø med vidstrakt utsikt. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder (133 m) og apotek (58 m) sikrer daglig bekvemmelighet.
Denne tomten er ideell for utviklingsprosjekter som tar sikte på å imøtekomme den økende etterspørselen etter sykehjem og eldreboliger i regionen. Dens betydelige størrelse og strategiske beliggenhet gjør den egnet for opprettelse av mangfoldige boligkomplekser, inkludert rekreasjonssentre eller kommersielle rom, med en potensiell kundekrets som er både lokal og internasjonal.
Tomten består av tre individuelle og tilstøtende tomter, hver med eget skjøte og gårdsnummer. Selv om byggefasen for øyeblikket ikke er spesifisert, gjør dens flate natur og nærhet til byens infrastruktur den egnet for rask byutvikling, når de nødvendige tillatelser er innhentet fra lokale myndigheter.
Kjøp av denne tomten inkluderer ikke skatter, byggetillatelser eller byggekostnader. Innhenting av byggetillatelse er kjøperens ansvar og underlagt verifisering av vilkår og betingelser hos kommunen. Byggemuligheter er underlagt gjeldende reguleringsplaner.
Ref: VL132588
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for eiendomsutbyggere eller investorer med visjonen om å skape spesialiserte anlegg som sykehjem, omsorgsboliger eller rekreasjonssentre, gitt den høye lokale etterspørselen etter slike tjenester. Den er også egnet for de som søker en stor tomt for et storskala landbruksprosjekt, som et hotell med tilstøtende hytter og felles svømmebasseng. Beliggenheten i et kupert område, nær en landsby med fasiliteter, vil appellere til de som ønsker å kombinere ro med tilgang til bekvemmeligheter, med mulighet for å nyte vidstrakt panoramautsikt.
Spesifikk informasjon om kvaliteten på finish eller byggematerialer er ikke relevant for denne tomten, da det er et ubebygd jordstykke. Potensielle strukturer som skal bygges vil avhenge av kjøperens utviklingsplaner og lokale byggeforskrifter. Tomtens karakter, som ligger i et kupert område, kan kreve spesiell oppmerksomhet i design- og byggefasen for å tilpasse seg den geologiske konteksten.
Tomten tilbys til en pris av €226.000, med et areal på 30.000 m². Som en enkelt eiendom bestående av tre separat registrerte tomter, tilbyr den fleksibilitet for fremtidig utvikling. Dens beliggenhet, størrelse og byggepotensial posisjonerer den som en investeringsmulighet i Axarquía-regionen, et område med betydelig etterspørsel etter sykehjem. Tilgjengeligheten er umiddelbar, etter avtale om kjøp.
Cómpeta, beliggende 638 meter over havet i Sierra de Almijara-åsene, tilbyr en rolig livsstil med sterk tilknytning til naturen, samtidig som den opprettholder tilgang til vesentlige fasiliteter. Noen få meter unna finnes apotek og supermarkeder, mens restauranter og banker kan nås med korte turer. Tilstedeværelsen av 16 restauranter i nærområdet antyder et variert kulinarisk tilbud. Miljøet preges av et mildt klima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 8°C og 24°C og omtrent 3.909 soltimer per år, noe som gjør utendørsaktiviteter behagelige store deler av året. De 2 kollektivtransportlinjene og 2 holdeplassene i nærheten tilbyr et alternativ til bilbruk, selv om bil er anbefalt for full utnyttelse av bekvemmelighetene.
Å bo i Cómpeta innebærer å fordype seg i en typisk andalusisk atmosfære, med en høyde som tilbyr et mildere klima enn kysten, men med relativt enkel tilgang til strendene. Hverdagen preges av nærheten til landsbyens fasiliteter, som kan nås til fots, som supermarkeder og apotek. Tilstedeværelsen av mange restauranter antyder et livlig lokalt sosialt liv. De 13 sportsfasilitetene og utsiktspunktene i nærheten tilbyr muligheter for fritid og utendørsaktiviteter, og integrerer livet i et landlig miljø.
Dette kartet viser tomtens beliggenhet i Cómpeta, Málaga. Det fremhever nærheten til landsbyens fasiliteter, som supermarkeder og apotek, og dens plassering i et kupert område med vidstrakt panoramautsikt. Avstandene til viktige interessepunkter, som strender og flyplassen, er angitt for å gi et fullstendig bilde av dens tilgjengelighet og regionale kontekst.
Cómpeta ligger i innlandet av provinsen Málaga, i Axarquía-regionen, ca. 18 km fra Middelhavskysten og 52 km fra provinshovedstaden. Dens høye beliggenhet på Sierra de Almijara's sørlige skråninger skiller den innenfor Costa del Sol, og tilbyr en mer autentisk og landlig opplevelse sammenlignet med de mer urbaniserte kystområdene. Nærheten til Málaga sikrer dens tilgjengelighet, samtidig som den beholder en distinkt karakter.
Tomten ligger 133 meter fra et supermarked og 58 meter fra et apotek, noe som gjør daglige nødvendigheter lett tilgjengelige til fots. Strender som Playa del Morche ligger ca. 10 km unna (18 km fra kysten i luftlinje). Málaga flyplass ligger ca. 49 km unna, mens golfbaner som Club de Golf Málaga Parador ligger 48 km unna. Bilmobilitet anbefales for videre utforskning av regionen, men er ikke strengt nødvendig for primære behov gitt nærheten til fasiliteter. Kollektivtransport betjenes av 2 holdeplasser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta nyter et middelhavsklima i fjellene, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 16,4°C, varierende mellom 8°C og 24°C. Den høye beliggenheten (646m) bidrar til et kjøligere klima sammenlignet med kysten, spesielt verdsatt i sommermånedene. Området mottar en bemerkelsesverdig mengde sol, med ca. 3.909 timer årlig, og en periode på 4 måneder der havtemperaturen overstiger 20°C, selv om strendene ligger 10 km unna. Beliggenheten i Sierra de Almijara-åsene tilbyr naturskjønne landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Playa del Morche og Dunas de la Carraca, ligger ca. 10 km unna (18 km fra kysten i luftlinje). For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez henholdsvis 48 km og 51 km unna. Området rundt Cómpeta tilbyr 13 sportsfasiliteter og mange utsiktspunkter, inkludert Puerto del Collado 1,9 km unna, ideelt for fritidsaktiviteter utendørs og for å nyte fjellandskapet.
13 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ligger i innlandet av provinsen Málaga, i Axarquía-regionen, ca. 18 km fra Middelhavskysten og 52 km fra provinshovedstaden. Dens høye beliggenhet på Sierra de Almijara's sørlige skråninger skiller den innenfor Costa del Sol, og tilbyr en mer autentisk og landlig opplevelse sammenlignet med de mer urbaniserte kystområdene. Nærheten til Málaga sikrer dens tilgjengelighet, samtidig som den beholder en distinkt karakter.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Desember | 9.0°C | 85 mm |
Sammenlignet med andre eiendomsalternativer på Costa del Sol, som Acqua Gardens (€418.800) eller Aby Upper (€320.000) i Estepona, tilbyr denne tomten i Cómpeta et betydelig større areal til en lavere pris, med fokus på et spesifikt utviklingspotensial snarere enn ferdige boenheter. Mens prosjektene i Estepona primært er boligorienterte og nær kysten, utmerker denne eiendommen seg med sin beliggenhet i innlandet, ideell for prosjekter som krever store arealer og en mer landlig atmosfære, som sykehjem eller landlige turistfasiliteter. Prisen på €226.000 for 30.000 m² gjør denne tomten til et økonomisk fordelaktig alternativ for investorer som fokuserer på storskala bygging, i et område med spesifikk og voksende etterspørsel, forskjellig fra det mer etablerte tilbudet av leiligheter og villaer langs kysten.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
