Denna stora tomt till salu i Cómpeta, Málaga, sträcker sig över 30 000 m² och erbjuder ett privilegierat läge med panoramautsikt över byn, havet och den afrikanska kusten på klara dagar. Belägen i en lantlig miljö men med tillgång till viktiga bekvämligheter inom gångavstånd, representerar denna fastighet en betydande möjlighet för utvecklare och investerare. Dess närhet till nyckel infrastruktur och potential för olika byggnadstyper gör den till ett projekt av strategiskt intresse i Axarquía-regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Cómpeta, en kommun i Axarquía, cirka 18 km från kusten och 52 km från Málaga. Dess läge på 638 meters höjd över havet, i foten av Sierra de Almijara, garanterar en lugn miljö med vidsträckt utsikt. Närheten till bekvämligheter som stormarknader (133 m) och apotek (58 m) säkerställer daglig bekvämlighet.
Denna tomt är idealisk för utvecklingsprojekt som syftar till att möta den ökande efterfrågan på äldreboenden och vårdhem i regionen. Dess betydande storlek och strategiska läge gör den lämplig för skapandet av diversifierade bostadskomplex, inklusive rekreationscenter eller kommersiella utrymmen, med en potentiell kundkrets som är både lokal och internationell.
Tomten består av tre individuella och angränsande tomter, var och en med eget lagfart och fastighetsbeteckning. Även om byggfasen för närvarande inte är specificerad, gör dess plana natur och närhet till stadens infrastruktur den lämplig för snabb stadsutveckling, när nödvändiga tillstånd har erhållits från lokala myndigheter.
Köp av denna tomt inkluderar inte skatter, bygglov eller byggkostnader. Erhållande av bygglov är köparens ansvar och föremål för verifiering av villkor hos kommunen. Byggmöjligheter är föremål för gällande stadsplaneringsbestämmelser.
Ref: VL132588
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för fastighetsutvecklare eller investerare med visionen att skapa specialiserade anläggningar som äldreboenden, servicebostäder eller rekreationscenter, med tanke på den höga lokala efterfrågan på sådana tjänster. Den är också lämplig för dem som söker en stor tomt för ett storskaligt landsbygdsprojekt, såsom ett hotell med angränsande stugor och gemensam pool. Läget i en kuperad miljö, nära en by med bekvämligheter, kommer att tilltala dem som vill kombinera lugn med tillgång till bekvämligheter, med möjlighet att njuta av vidsträckt panoramautsikt.
Specifik information om kvaliteten på finish eller byggmaterial är inte relevant för denna tomt, eftersom det är en obebyggd markbit. Potentiella strukturer som ska byggas kommer att bero på köparens utvecklingsplaner och lokala byggnormer. Tomtens karaktär, belägen i ett kuperat område, kan kräva särskild uppmärksamhet i design- och byggfasen för att anpassa sig till den geologiska kontexten.
Tomten erbjuds till ett pris av €226.000, med en yta på 30.000 m². Som en enda fastighet som består av tre separat registrerade tomter, erbjuder den flexibilitet för framtida utvecklingar. Dess läge, storlek och byggpotential positionerar den som en investeringsmöjlighet i Axarquía-regionen, ett område med en anmärkningsvärd efterfrågan på äldreboenden. Tillgängligheten är omedelbar, efter överenskommelse om köp.
Cómpeta, beläget 638 meter över havet i Sierra de Almijara-kullarna, erbjuder en lugn livsstil med en stark koppling till naturen, samtidigt som den bibehåller tillgång till väsentliga bekvämligheter. Några meter bort finns apotek och stormarknader, medan restauranger och banker kan nås med korta resor. Närvaron av 16 restauranger i det omgivande området antyder ett varierat kulinariskt utbud. Miljön präglas av ett milt klimat, med genomsnittstemperaturer mellan 8°C och 24°C och cirka 3.909 soltimmar per år, vilket gör utomhuslivet behagligt under större delen av året. De 2 linjerna för kollektivtrafik och 2 hållplatser i närheten erbjuder ett alternativ till bilkörning, även om bil rekommenderas för fullständig njutning av bekvämligheterna.
Att bo i Cómpeta innebär att fördjupa sig i en typisk andalusisk miljö, med en höjd som erbjuder ett mildare klimat än kusten, men med relativt enkel tillgång till stränderna. Vardagen präglas av närheten till byns bekvämligheter, som nås till fots, såsom stormarknader och apotek. Närvaron av många restauranger antyder ett livligt lokalt socialt liv. De 13 sportanläggningarna och utsiktsplatserna i närheten erbjuder möjligheter till fritid och utomhusaktiviteter, vilket integrerar livet i en lantlig miljö.
Denna karta visar tomtens placering i Cómpeta, Málaga. Den belyser närheten till byns bekvämligheter, såsom stormarknader och apotek, och dess läge i ett kuperat område med vidsträckt panoramautsikt. Avstånden till viktiga intressepunkter, såsom stränder och flygplatsen, anges för att ge en fullständig bild av dess tillgänglighet och regionala kontext.
Cómpeta ligger inåt landet i provinsen Málaga, i Axarquía-regionen, cirka 18 km från Medelhavskusten och 52 km från provinshuvudstaden. Dess höga läge på Sierra de Almijaras södra sluttningar skiljer den inom Costa del Sol, och erbjuder en mer autentisk och lantlig upplevelse jämfört med de mer urbaniserade kustområdena. Närheten till Málaga säkerställer dess tillgänglighet, samtidigt som den behåller en distinkt karaktär.
Tomten ligger 133 meter från en stormarknad och 58 meter från ett apotek, vilket gör dagliga nödvändigheter lättillgängliga till fots. Stränder som Playa del Morche ligger cirka 10 km bort (18 km från kusten fågelvägen). Málaga flygplats ligger cirka 49 km bort, medan golfbanor som Club de Golf Málaga Parador ligger 48 km bort. Bilmobilitet rekommenderas för att ytterligare utforska regionen, men är inte strikt nödvändig för primära behov med tanke på närheten till bekvämligheter. Kollektivtrafiken betjänas av 2 hållplatser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta åtnjuter ett medelhavsklimat i bergen, med en genomsnittlig årstemperatur på 16,4°C, varierande mellan 8°C och 24°C. Den höga höjden (646m) bidrar till ett svalare klimat jämfört med kusten, särskilt uppskattat under sommarmånaderna. Området får en anmärkningsvärd mängd sol, med cirka 3.909 timmar per år, och en period på 4 månader då havstemperaturen överstiger 20°C, även om stränderna ligger 10 km bort. Läget i Sierra de Almijara-kullarna erbjuder natursköna landskap.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, såsom Playa del Morche och Dunas de la Carraca, ligger cirka 10 km bort (18 km från kusten fågelvägen). För golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 48 km respektive 51 km bort. Området kring Cómpeta erbjuder 13 sportanläggningar och talrika utsiktsplatser, inklusive Puerto del Collado på 1,9 km avstånd, idealiska för fritidsaktiviteter utomhus och för att njuta av bergslandskapet.
13 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ligger inåt landet i provinsen Málaga, i Axarquía-regionen, cirka 18 km från Medelhavskusten och 52 km från provinshuvudstaden. Dess höga läge på Sierra de Almijaras södra sluttningar skiljer den inom Costa del Sol, och erbjuder en mer autentisk och lantlig upplevelse jämfört med de mer urbaniserade kustområdena. Närheten till Málaga säkerställer dess tillgänglighet, samtidigt som den behåller en distinkt karaktär.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Jämfört med andra fastighetsalternativ på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (€418.800) eller Aby Upper (€320.000) i Estepona, erbjuder denna tomt i Cómpeta en betydligt större yta till ett lägre pris, med fokus på en specifik utvecklingspotential snarare än färdiga bostäder. Medan projekten i Estepona primärt är bostadsrättsliga och nära kusten, utmärker sig denna fastighet genom sitt läge inåt landet, idealiskt för projekt som kräver stora ytor och en mer lantlig atmosfär, såsom äldreboenden eller lantliga turistanläggningar. Priset på €226.000 för 30.000 m² gör denna tomt till ett ekonomiskt fördelaktigt alternativ för investerare som fokuserar på storskaligt byggande, i ett område med specifik och växande efterfrågan, till skillnad från det mer etablerade utbudet av lägenheter och villor vid kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
