Esta propiedad en Cómpeta, Málaga, ofrece una combinación única de hospitalidad y residencia. La villa independiente tiene 5 dormitorios y 4 baños. Situada en una parcela de 2.082 m², la propiedad incluye un bar y restaurante en la planta baja, junto con alojamiento privado en la planta superior. La altitud proporciona vistas a la montaña y una ubicación equilibrada entre la Axarquía rural y la proximidad a la costa.
Comparado con desarrollos costeros como Astra Homes en Fuengirola, esta propiedad ofrece un componente comercial distinto. Mientras que Arosa en Mijas ofrece propiedades desde 490.000 €, esta lista en Cómpeta incluye un negocio generador de ingresos. El precio de 695.000 € refleja la naturaleza de doble uso y el gran tamaño de la tierra (2.082 m²), lo cual es raro en urbanizaciones densas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el límite urbano de Cómpeta, un municipio de la comarca Axarquía. El terreno está situado en las estribaciones de la Sierra Tejeda. El entorno es rural, pero integrado en la infraestructura local del pueblo.
El diseño separa las actividades comerciales de los espacios privados. Las plantas superiores sirven como residencia privada con salón, cocina y zonas de dormir. Un apartamento de invitados independiente ofrece acceso separado. Esto es adecuado para combinar un negocio de hostelería con la vida familiar.
Se trata de una propiedad existente clasificada en estado 'Aceptable' (Fair). Las obras de renovación están en progreso en el apartamento de invitados. Las áreas principales están operativas.
La propiedad se encuentra en el interior, a unos 10 km de la playa más cercana. Si bien las comodidades diarias están a pie de calle, el terreno montañoso implica que se necesita un vehículo para acceder a la costa o ciudades importantes. La propiedad no cuenta con piscina privada en la descripción actual.
Esta oportunidad es adecuada para emprendedores que buscan un cambio de vida donde trabajar y vivir en el mismo lugar. También es viable para inversores que buscan múltiples flujos de ingresos (restaurante + alquiler). Es ideal para quienes disfrutan de la hostelería y quieren ser parte de una comunidad local.
La propiedad cuenta con suelos de mármol y chimeneas y aire acondicionado. La cocina comercial está equipada para uso operativo. El estado 'aceptable' sugiere que se pueden actualizar ciertas áreas según el gusto del comprador.
El precio de venta es de 695.000 €. Esto refleja el potencial comercial del bar y restaurante, combinado con el espacio residencial y el tamaño de la parcela. Representa una transacción comercial y residencial.
La vida aquí se rige por el ritmo de un pueblo español rural combinado con las responsabilidades de un negocio de hostelería. Las mañanas se dedican a la preparación del restaurante y las tardes al servicio en la terraza con vistas a la montaña. La altitud de 638 metros asegura noches más frescas que en la costa. Las compras diarias se pueden hacer a pie en Cómpeta, conocido por sus calles estrechas y su cultura del vino. La azotea ofrece una perspectiva de 360 grados del campo y la costa. El estilo de vida es activo y comunitario.
Cómpeta es un pueblo blanco tradicional famoso por su vino dulce Moscatel. El ambiente es rico culturalmente con más de 32 festividades locales al año. El parque natural circundante ofrece rutas de senderismo. La comunidad es una mezcla de residentes locales españoles y expatriados internacionales.
El mapa destaca la ubicación de la propiedad entre Cómpeta y Torrox, mostrando la transición de las llanuras agrícolas al terreno montañoso. Las rutas de acceso y la proximidad a la red principal son visibles.
Cómpeta está estratégicamente ubicado en la región de Axarquía, aproximadamente a medio camino entre el Mediterráneo y los altos picos de la Sierra Tejeda. Ofrece una alternativa rural a las costosas ciudades costeras.
Hay un supermercado a 133 metros y una farmacia a 58 metros, lo que hace que la logística diaria sea conveniente. La playa está a 10 km. El aeropuerto de Málaga está a 49 km. El transporte público está disponible, pero se recomienda un coche para mayor movilidad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un alto índice de sol con 3.915 horas anuales. La altitud modera el calor del verano. Las temperaturas medias oscilan entre 13°C y 26°C. La temporada de baño en la costa dura unos 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa del Morche, están a 10 km en coche. Los entusiastas del golf encontrarán campos como el Club de Golf Málaga Parador a unos 48 km. El área inmediata se centra en actividades de montaña como el senderismo.
13 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta está estratégicamente ubicado en la región de Axarquía, aproximadamente a medio camino entre el Mediterráneo y los altos picos de la Sierra Tejeda. Ofrece una alternativa rural a las costosas ciudades costeras.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 84 mm |
| Febrero | 8.7°C | 90 mm |
| Marzo | 11.0°C | 91 mm |
| Abril | 12.9°C | 73 mm |
| Mayo | 15.0°C | 65 mm |
| Junio | 19.5°C | 21 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Septiembre | 20.2°C | 24 mm |
| Octubre | 16.0°C | 64 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 107 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL223285
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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