Този апартамент се намира в Алгаробо Коста, крайбрежен район в провинция Малага. Това е завършен жилищен имот с две спални и три бани, предлагащ обща жилищна площ от 112 квадратни метра. Имотът е разположен в градска среда с непосредствен достъп до ежедневни удобства. Сградата е завършена през 2006 година и се отличава с практична разпределителна схема и югоизточна ориентация. Локацията предоставя баланс между градския комфорт и близостта до морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в рамките на градската зона на Алгаробо Коста, на 88 метра над морското равнище. Намира се на кратко разстояние от крайбрежната ивица, като наклонът към морето е умерен. Непосредственото обкръжение е изградено с жилищни и търговски сгради, което осигурява достъп до услуги на пешеходно разстояние.
Разпределението предлага две спални и три санитарни възела, което е необичайно за този тип имоти и осигурява високо ниво на удобство за домакинството. Жилищната площ от 112 квадратни метра предлага простор за ежедневен живот. Наличието на балкон и изглед към морето допринасят към жилищната среда.
Това е завършен проект, финализиран през 2006 година, което означава, че инфраструктурата в района е напълно изградена. Сградата не е в процес на изграждане, което елиминира риска от забавяния. Имотът е модернизиран с нова кухня и дограма, което го прави готов за незабавно обитаване без нужда от допълнителни ремонтни дейности.
Проектът не предлага удобствата на затворен комплекс като общи басейни или охраняеми зони. Паркирането е открито и не е гарантирано покрито място. Разстоянието до голф игрищата е значително (над 40 км), което не е подходящо за ентусиасти на този спорт, търсещи непосредствена близост. Сградата е част от по-стар жилищен фонд.
Ref: VL671681
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно пребиваване в зрял квартал, а не ваканционен имот в туристически комплекс. Високият брой санитарни възли и площта го правят удобен за семейства или двойки, които работят от вкъщи и се нуждаят от отделни работни зони. Ситуацията е подходяща и за хора, които ценят способността да вършат ежедневните си покупки пеша, без да разчитат непрекъснато на автомобил. Това е подходящ избор за тези, които предпочитат да избегнат рисковете и чакането, свързани с покупка на имот на зелено.
Апартаментът е оборудван с двойни стъклопакети, които подобряват топлоизолацията и намаляват шума от околната среда. Кухнята е напълно подновена и оборудвана с модерни уреди. Подовите настилки и обзавеждането на баните са поддържани в добро състояние. В спалните са монтирани вградени гардероби, което увеличава складовото пространство. Използваните материали са фокусирани върху издръжливостта и лесната поддръжка. Има отделна стая за съхранение. Общото състояние на сградата показва, че е добре поддържана за годините си.
Цената на имота започва от €266 000, което се равнява на приблизително €2375 на квадратен метър. Тази ценова структура е последователна за района, отчитайки жилищната площ и състоянието на имота. В сравнение с нови строеже в района, това предлага по-висока стойност за парите на квадратен метър. Цената отразява факта, че сградата е от 2006 г., но е подложена на актуализация на ключови елементи като кухнята и изолацията.
Животът в Алгаробо Коста е свързан с рутина близо до морето и достъп до градски услуги. Локацията позволява пеша достигане до супермаркети, аптеки и ресторанти, което намалява зависимостта от автомобил за ежедневни задачи. Това е Residential район, който поддържа дейност през цялата година, а не само през туристическия сезон. Близостта до Пуерто Депортиво Калета де Велес добавя възможности за свободно време, свързани с морето. Климатът с около 300 слънчеви дни годишно насърчава навиците за живот на открито. Наличието на паркове и спортни центрове в близост допринася за активен начин на живот. Въздухът е по-сух в сравнение с ниските крайбрежни зони поради надморската височина.
Околността разполага с развита инфраструктура, включваща 19 начални и 9 средни училища, както и 3 здравни центъра. В радиус от 2 км има 15 ресторанта, 4 аптеки и 5 кафе, което осигурява разнообразие от услуги. Пътната връзка с Малага е чрез магистрала N-340, а общественият транспорт е осигурен от 12 автобусни линии. Марината Калета де Велле е на 2.9 км, предлагайки пристанищни услуги. Районът е достатъчно гъстонаселен, за да поддържа постоянна икономическа дейност.
Картата показва позицията на имота в контекста на източната част на Коста дел Сол. Видима е близостта до средиземноморското крайбрежие и магистралата A-7/N-340. Отбелязани са разстоянията до летището в Малага и голф игрищата в периметъра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алгаробо Коста е позициониран източно от Малага, между по-големите градове Велес-Малага и Нерха. Той служи като жилищна зона за хора, работещи в тези центрове. Районът е част от комарката Ахаркия. В сравнение с Марбеля или Естепона, тази зона е по-достъпна и по-малко международна, запазвайки по-автентичен испански характер. Това е средна точка между урбанизацията на големия град и спокойствието на малките рибарски селища.
Летище Малага е разположено на 42 км, което е приблизително 30-40 минути път с кола. Най-близкият плаж, Плая де Мескития, е на 2.0 км. Голф съоръженията, като Club de Golf Málaga Parador, се намират на около 40 км, което изисква планирано пътуване. Основен супермаркет е на 470 метра, а най-близката болница е на 5.0 км. Логистиката за ежедневни нужди е ефективна благодарение на концентрацията на услуги в радиус от 1 км.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средна годишна температура от 16.9°C, като летните месеци са топли, а зимите меки. Сезонът за морско плуване продължава около 4 месеца. Надморската височина от 88 метра предоставя преференциален въздушен поток и намалена влажност в сравнение с крайбрежната линия. Ориентацията на югоизток позволява естествено осветление сутрин и част от следобеда. Часовете на слънце са обилни, което допринася за ефективността на слънчевите колектори, ако има такива.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Плая де Мескития е удостоен със Син флаг, което показва високи стандарти за чистота и услуги. Плажът е на пясъчна основа. На разположение са спортни центрове като Padelfly и Polideportivo Maestro Salvador Sánchez. Въпреки че районът е предимно жилещ, наличието на 11 хотела и 891 легла показва наличието на туристическа инфраструктура. Рекреационните възможности са концентрирани около водните спортове и пешеходните зони по крайбрежието.
19 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Алгаробо Коста е позициониран източно от Малага, между по-големите градове Велес-Малага и Нерха. Той служи като жилищна зона за хора, работещи в тези центрове. Районът е част от комарката Ахаркия. В сравнение с Марбеля или Естепона, тази зона е по-достъпна и по-малко международна, запазвайки по-автентичен испански характер. Това е средна точка между урбанизацията на големия град и спокойствието на малките рибарски селища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 41 mm |
| Февруари | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Април | 16.5°C | 40 mm |
| Май | 19.2°C | 15 mm |
| Юни | 22.4°C | 1 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.1°C | 61 mm |
| Ноември | 15.9°C | 68 mm |
| Декември | 13.6°C | 52 mm |
Умерен
В сравнение с проектите в Естепона, като Acqua Gardens (от €524 600), цените в Алгаробо Коста са значително по-ниски, което осигурява по-голяма достъпност за същия бюджет. В сравнение с Хоризонте 2 в същия град, този имот предлага повече квадратни метри за по-ниска стартова цена. За разлика от западната част на Коста дел Сол, където пазарът е силно фокусиран върху лукса и туризма, Алгаробо Коста предлага пазар, ориентиран към постоянни жители и реални нужди. Това прави района по-стабилен и по-малко зависим от сезонните колебания, макар и с по-нисък потенциал за краткосрочни арбитражни печалби в сравнение с Марбеля. Екологичният отпечатък тук вероятно е по-нисък поради гъстотата на застрояване и възможността за ежедневни придвижвания пеша.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID