Tento byt sa nachádza v mestskej časti Algarrobo Costa, v srdci oblasti Axarquía na východe Costa del Sol. Objekt s úžitkovou plochou 112 m² ponúka dispozíciu s dvoma spálňami a tromi kúpeľňami, čo je nadštandardné pre tento typ nehnuteľnosti. Budova z roku 2006 prešla čiastočnou modernizáciou a nachádza sa v stredenej zástavbe s okamžitým prístupom k mestskému vybaveniu. Poloha zaisťuje rezidenčný charakter s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a dopravným koridorom smerom k Malage. Ide o pripravenú nehnuteľnosť na okamžité používanie bez nutnosti čakať na ukončenie stavebných prác.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Algarrobo Costa, približne 34 kilometrov východne od centra Malagy. Okolie je definované ako mestská zóna s miešanou funkciou bývania a služieb. Vzdušnou čiarou sa byt nachádza zhruba 2 kilometre od najbližšieho pláže Playa de Mezquitilla. Lokalita leží v nadmorskej výške 88 metrov, čo poskytuje strategickú pozíciu nad pobrežnou nížinou a zároveň blízko k mestskému chrbtu.
Dispozícia bytu zahrňuje 112 m² obytnej plochy rozdelenej do dvoch spální a troch kúpeľní, pričom počet sanitárnych jednotiek prekračuje bežný štandard pre byty tejto veľkosti. Interiér obsahuje funkčnú kuchyňu, zabudované skrine na oblečenie a samostatný úložný priestor. Orientácia bytu na juhovýchod zabezpečuje prirodzené denné svetlo v hlavných miestnostiach počas dopoludnia.
Ide o dokončený projekt (resale) s dátumom výstavby roku 2006. Budova je už plne funkčná a zapojená do mestských sietí. V interiéri prebehli aktualizácie vrátane výmeny okien za dvojité zasklenie a inštalácie novej kuchynskej linky, čím sa zvýšil užívateľský komfort oproti pôvodnému stavu. Technický stav je stabilný a overený ročným používaním v morskom klíme.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v prvej línii pri mori a neposkytuje panoramatický výhľad na more z interiéru. Parkovanie je riešené ako vonkajšie, nie v krytej garáži. Objekt neponúka vybavenie ako sú bazén, wellness alebo stráženej služby, keďže je súčasťou bežnej mestskej ulice. Vzdialenosť k golfovým ihriskám vyžaduje pravidelné používanie automobilu.
Ref: VL671681
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú priestornejšie bývanie s možnosťou celoročného pobytu. Vysoký počet kúpeľní (3) poskytuje dostatočnú kapacitu pre hostí alebo pre prevádzku domácej kancelárie. Poloha je vhodná pre tých, ktorí nepotrebujú bezprostrednú blízkosť golfových ihrísk alebo nočného života veľkomest, ale uprednostňujú pokojnejšiu atmosféru pobrežnej obce. Pre seniorov môže byť výhodou terén s miernym sklonom a blízkosť zdravotnej starostlivosti. Vzdialenosť 42 km od letiska Malaga je akceptovateľná pre časté cestovateľov. Nezhuhuje však kupujúcim, ktorí vyžadujú exkluzívny rezort s bazénom priamo pred domom alebo ktorí hľadajú investičný objekt na krátkodobé prenájmy v dôsledku vzdialenosti od pláže.
Stavebné prvky z roku 2006 boli čiastočne modernizované s dôrazom na energetickú účinnosť a estetiku. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a pracovnými plochami. Významnou technickou zmenou je inštalácia dvojitého zasklenia, ktoré redukuje hluk z ulice a zlepšuje tepelnú izoláciu v letných mesiacoch. Kúpeľne sú vybavené sanitárou v stave odpovedajúcom súčasným normám (sprchové kúty, vaňa). Podlahy sú obvyklé pre región (keramické dlaždice), ktoré sú údržbovo nenáročné. Prítomnosť zabudovaných skríň v spálniach a samostatného úložného priestoru zvyšuje funkčnosť vonkajších stien. Spoločné časti budovy sú udržiavané v štandarde bežnom pre mestské bytovky v Andalúzii, bez nadmerných dekorácií.
Cena nehnuteľnosti je fixne stanovená na 266 000 eur. V porovnaní s novšími výstavbami v rovnakom regióne, ako je Horizonte 2 s cenami od 275 000 eur, ponúka tento byt väčšiu podlahovú plochu (112 m²) za nižšiu vstupnú investíciu. Rozdiel oproti luxusnejším projektom na západnom pobreží, ako Acqua Gardens v Estepona (od 524 600 eur), je značný, čo odráža nižšiu cenu za meter štvorcový vo východnej časti Costa del Sol. Nie sú uvádzané varianty s inými rozmermi v rámci tohto konkrétneho bytu.
Algarrobo Costa predstavuje stredne veľkú pobrežnú obec s približne 7 100 obyvateľmi, kde sa prelínajú miestny rezidenčný život a sezónny turizmus. Denný ritmus je tu určený dostupnosťou služieb na krátku vzdialenosť; v okruhu 500 metrov sa nachádza supermarket aj lekáreň. Súčet 34 ročných lokálnych sviatkov indikuje aktívnu komunitnú kultúru a časté mestské oslavy. Dopravná dostupnosť je zabezpečená hustou sieťou 12 autobusových liniek s 34 zastávkami v okolí, čo je nadpriemerné pre obec tejto veľkosti a umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla. Vzdialenosť 2 kilometrov k pláži (sklon 4,2 %) je typická pre mestské pobrežia; k moru sa možno dostať pešo alebo na bicykli, pričom vlhkosť vzduchu je vďaka nadmorskej výške 88 m nižšia ako priamo pri vode. Pre rodiny je výhodou vysoká koncentrácia škôl (19 základných v regióne), zatiaľ čo pre dôchodcov je príťažlivý kľud a prítomnosť zdravotných centier v okolí.
Okolie Algarrobo Costa je plne občiansky vybavené. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 15 reštaurácií, 5 kaviarní, 4 lekárne a 3 banky, čo vytvára samostatný ekosystém pre bežný život. Vzdialenosť 5 kilometrov k nemocnici a prítomnosť troch zdravotných centier v obci zabezpečujú rýchlu zdravotnú starostlivosť. Infraštruktúra pre voľný čas zahŕňa športové centrá (pádel, viacúčelové haly) vzdialené 4 až 5 kilometrov. Edukačná sieť je hustá (19 základných, 9 stredných škôl), čo je signál pre rodinnú orientáciu regiónu. Hoci ide o pobrežnú lokalitu, väčšina služieb je orientovaná na miestnych obyvateľov, nie len na turistov, čo prejavuje v stabilnej ponuke obchodov počas celého roka.
Mapa ilustruje situovanie objektu v mestskej štruktúre Algarrobo Costa. Značená je vzdialenosť k pobrežnej čiare (cca 2 km) a k prístavu Caleta de Vélez. Viditeľná je aj poloha vzhľadom na hlavnú dopravnú tepnu A-7, ktorá zabezpečuje spojenie s Malagou. Modré body označujú vybavenosť v okolí (obchody, zdravotnícke strediská).
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Algarrobo Costa je pozicionované na východnej hranici provincie Málaga, medzi turistickými centermi Torre del Mar a Nerja. Táto poloha je výhodná pre tých, ktorí chcú byť blízko k Malage (34 km), ale vyhnúť sa hustej zástavbe a vyšším cenám západného pobrežia. Je to strategický bod pre presuny po celom regióne vďaka blízkosti diaľnice A-7. V kontexte regiónu ide o menej prestížnu, ale praktickejšiu a cenovo dostupnejšiu alternatívu.
Playa de Mezquitilla, ocenená Modrou vlajkou, je vzdialená 2 kilometre. Prístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez, ponúkajúci služby pre jachty a rybolov, sa nachádza 2,9 km od objektu. Letisko Malaga je prístupné po diaľnici A-7 vzdialené 42 km. Golfové aktivity vyžadujú cestovanie; najbližšie ihriská (Club de Golf Málaga Parador) sú vzdialené 40 km. Supermarket je v dosahu 470 metrov. Pre elektromobily je k dispozícii rýchlonabíjacia stanica vzdialená 5,1 km (Supercharger Torre del Mar). Vlakové spojenie nie je v bezprostrednej blízkosti, dominuje autobusová doprava.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma je stredomorská s priemernou ročnou teplotou 16,9 °C. Letá sú teplé s priemerom 26 °C, zimy mierne okolo 13 °C. Nadmorská výška 88 metrov prispieva k prirodzenému vetreniu a miernemu zníženiu tropickej vlhkosti typickej pre priamoñorské lokality. Zimné kúpanie je možné štyri mesiace v roku, keď teplota mora presahuje 20 °C. Oblasť má vysoký počet slnečných dní. Terén je mierne zvlnený so sklonom smerom k moru 4,2 %, čo nebráni chôdzi alebo cyklistike, no ponúka výhľady na okolitú krajinu. Zeleň je zastúpená hlavne v blízkosti pobrežia a miestnych parkoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližším zariadením na rekreáciu je pláž Playa de Mezquitilla (2 km), známa svojou piesočnatou plochou a kvalitou vody (Modrá vlajka). V porovnaní s preplnenými plážami západnej časti pobrežia táto oblasť ponúka kľudnejší priestor. Prístav Caleta de Vélez poskytuje možnosti pre vodné športy a promenády. Vzdialenejšie, ale dostupné, sú športcentrá ako Padelfly (4,8 km) pre raketový šport. Rekreácia v prírode je možná v okolitých kopcoch Axarquía, ale pre lesné parky je potrebné cestovať ďalej do vnútrozemia. Miestna kultúra ponúka 34 ročných festivalov, čo pridáva sociálny rozmer voľnému času.
19 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algarrobo Costa je pozicionované na východnej hranici provincie Málaga, medzi turistickými centermi Torre del Mar a Nerja. Táto poloha je výhodná pre tých, ktorí chcú byť blízko k Malage (34 km), ale vyhnúť sa hustej zástavbe a vyšším cenám západného pobrežia. Je to strategický bod pre presuny po celom regióne vďaka blízkosti diaľnice A-7. V kontexte regiónu ide o menej prestížnu, ale praktickejšiu a cenovo dostupnejšiu alternatívu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 41 mm |
| Február | 13.0°C | 46 mm |
| Marec | 14.6°C | 62 mm |
| Apríl | 16.5°C | 40 mm |
| Máj | 19.2°C | 15 mm |
| Jún | 22.4°C | 1 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Mierny
V porovnaní s susedným novším projektom Horizonte 2 v Algarrobo Costa, ktorý startuje na cene 275 000 eur, ponúka tento apartmán väčšiu podlahovú plochu (112 m²) za nižšiu vstupnú cenu, hoci chýba mu prívlastok 'novostavby' a pridružené vybavenie (bazén). Kým Horizonte 2 cieľa na novší štandard, tento byt ponúka vyšší priestorový komfort rovnakom rozpočte. Ak porovnáme s západným pobrežím, konkrétne s Esteponou, kde projekty ako Acqua Gardens dosahujú ceny nad 500 000 eur, Algarrobo Costa predstavuje výrazne úspornejšiu lokalitu. Rozdiel v cene odráža nižšiu medzinárodnú prestíž východnej časti Axarquía, ale aj nižšiu hustotu prevádzky a zachovanejší miestny charakter. Pre kupujúceho, ktorého priorita je plocha bytu a funkčnosť nad exkluzivitou lokality, je tento byt racionálnejšou voľbou než nadmerne predražené minimálne byty v turistických centrách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID