Ez a 112 négyzetméteres lakás Mezquitilla településrészen, Algarrobo Costa területén helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart mellett. A 2006-ban átadott ingatlan két hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, ami a lakásmérethez képest tágas elrendezést biztosít. Az épület állapota karbantartott, a modernizált konyha és a dupla üvegezés a korszerű lakhatási feltételeket támogatja. A délkeleti tájolás és a tengerre nyíló kilátás a természetes fényt és a levegő mozgását elősegítik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Algarrobo Costa városiasodott parti zónájában található, közvetlen közelségben a Playa de Mezquitilla strandtól. A környezet jellemzője a vegyes funkciójú beépítés, ahol a lakóterületek és a kiskereskedelmi egységek összeérnek. A település integrálódik a helyi infrastruktúrába, gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal.
A lakás elrendezése főként az állandó vagy hosszú távú lakhelyet keresők igényeire szabott. A három fürdőszoba jelenléte a két hálószobához viszonyítva növeli a funkcionális kényelmet. A dupla üvegezés és a beépített szekrények a praktikumot szolgálják, a kis erkély tengeri kilátással pedig a pihenést teszi lehetővé.
A projekt építési szakasza befejeződött, az ingatlant 2006-ban adták át. Jelenleg használt (másodlagos piacon lévő) ingatlanként kerül forgalomba, készen az azonnali birtokbavételre. Nem érvényesek rá az újépítésű projektekre jellemző várakozási idők vagy befejezési kockázatok.
Az ingatlan nem rendelkezik privát kerttel, közös medencével vagy dedikált garázshelyiséggel, a parkolás nyilvános területen történik. A tengerkilátás részleges, nem panorámás jellegű. A kereskedelmi környezet és a parti övezet miatt a nyári időszakban fokozottabb lehet a zajterhelés és a gyalogosforgalom.
Ref: VL671681
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan akkor megfelelő, ha a cél a tengerparton történő állandó vagy hosszú távú életvitel, és a prioritás a gyakorlatiasság. A nagy alapterület és a fürdőszobák száma miatt alkalmas lehet párok számára, akik értékelik a privát teret, vagy kisebb családoknak. A helység kiválóan szolgálja azokat, akiknek fontos az önellátás: a boltok, orvosi rendelő és a gyógyszertér gyalog elérhetők. A gyalogosbarát környezet és a strand közelsége különösen vonzó azok számára, akik csökkenteni szeretnék autóhasználatukat. Nem ajánlott azoknak, akik elszigetelt luxust, csendes hegyvidéki környezetet vagy nagy közös létesítményeket keresnek.
A lakás belső állapota a 2006-os építés ellenére modernizált. A konyha teljesen új berendezésű, ami a mai igényeknek megfelelő műszaki szintet képvisel. A homlokzati nyílászárókra dupla üvegezést szereltek, ami hő- és hangszigetelési szempontból lényeges komfortnövelő tényező. A fürdőszobák felújítása szintén megtörtént, a zuhanykabinok és a burkolatok a jó karbantartási állapotot tükrözik. A lakásban beépített szekrények találhatók, ami a tárolást hivatott megoldani. A burkolóanyagok és a festés tartós, a mindennapi használatot álló anyagokból készültek.
A feltüntetett irányár 266 000 eurótól indul. Ez az összeg a 112 négyzetméteres alapterülettel és a két hálószobával a regionális piacon a középkategóriába tartozik. Összehasonlításképpen, a közeli újépítésű Horizonte 2 projekt ára 275 000 eurónál kezdődik, így ez a használt lakás ár-érték aránya kedvezőnek tekinthető, figyelembe véve a közvetlen tengerparti közelséget és a méretbeli előnyt. A három fürdőszoba és a már meglévő felújítások csökkentik az azonnali beszerzési költségeket. A település médiaan jövedelme stabil régiót jelez.
Mezquitilla egy viszonylag csendes településrész Algarrobo Costán, amely a mediterrán életmód és a városi kényelem keverékét kínálja. A mindennapi ritmus itt a tengerpart közelségéhez igazodik. Mivel a strand kevesebb mint 50 méterre van, a reggeli séták és az esti programok nem igényelnek autózást. A környék alapvető szolgáltatásokkal, élelmiszerboltokkal, gyógyszertárakkal és éttermekkel, rendelkezik rövid gyalogtávolságon belül. Ez a település nem egy tipikus turistacentrum, hanem működő közösség, ahol a helyiek és az átmeneti lakók együtt élnek. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók a kényelmet és a tengerparti légkört egyszerre élvezzék. A közeli Vélez-Málaga városa további szolgáltatásokat, kórházakat és szaküzleteket biztosít, amelyek autóval rövid idő alatt elérhetők. A környék alkalmas azoknak, akik a valós, andalúziai mindennapokat keresik a turistaüzemmód helyett.
Az Algarrobo Costa-i környezet vegyes funkciójú városi terület. A helyi lakosság ellátottsága jó, a 2 kilométeres körzetben számos étterem, gyógyszertár és bank működik. Az oktatási intézmények, a régióban található iskolák, a családosok számára is vonzóvá teszik a területet. A közlekedésben a helyi buszjáratok biztosítják a mobilitást, de a környék inkább a sétáló életmódra van szabva. A közeli Puerto Deportivo Caleta de Vélez kikötő további rekreációs és étkezési lehetőségeket kínál. A környezet nem egy elzárt üdülőhely, hanem egy működő városrész.
A bemutatott térkép az ingatlan pontos pozícióját illusztrálja Mezquitilla városrészben, az N-340-es főút és a tengerpart közötti sávban. A jelzett területek rámutatnak a gyalogos távolságban elérhető tengerpartra és a közeli kikötőre. A topográfiai adatok a 88 méteres magasságot és a mérsékelt lejtést mutatják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan az Axarquía régióban, Algarrobo Costa településén található, Málaga tartomány keleti részén. Ez a terület a nagyobb városok, Málaga és Vélez-Málaga között helyezkedik el, közvetlen előnyökkel a városi ellátás tekintetében. A régió megtartotta hagyományos andalúziai jellegét, miközben integrálódott a Costa del Sol ingatlanpiacába. Algarrobo Costa jellegzetessége a városiasodott partsáv.
A stratégiai fontosságú létesítmények elérése kedvező. A legközelebbi strand (Playa de Mezquitilla) kevesebb mint 50 méterre van, ami a tengerparti használathoz maximális kényelmet nyújt. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban 42 kilométerre, autóval körülbelül 35-40 perc útra található. A legközelebbi kórház 5,0 kilométerre, a legközelebbi golfpálya pedig 40 kilométerre fekszik. A közeli városok, Vélez-Málaga és Nerja autópályán keresztül gyorsan elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 16,9 Celsius fok. A napsütéses órák száma magas, ami a délkeleti tájolású erkélyek egész éves használatát teszi lehetővé. A fürdőszezon hossza, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot, mintegy négy hónapot, júniustól szeptemberig ölel fel. A település 88 méteres tengerszint feletti magassága és a mérsékelt lejtés a part felé friss légáramlást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezet legfontosabb rekreációs területe a Playa de Mezquitilla, amely rendelkezik a Kék Zászló minősítéssel, igazolva a tiszta vizet és a megfelelő kiszolgálást. A strand jellemzően homokos-kavicsos, alkalmas a családi pihenésre. A környéken több sportlétesítmény található, köztük helyi sportcsarnokok és pályák. A Puerto Deportivo Caleta de Vélez 2,9 kilométerre található, amely kikötői szolgáltatásokat kínál. A tengerparti sétányok alkalmasak a kerékpározásra és a futásra.
19 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan az Axarquía régióban, Algarrobo Costa településén található, Málaga tartomány keleti részén. Ez a terület a nagyobb városok, Málaga és Vélez-Málaga között helyezkedik el, közvetlen előnyökkel a városi ellátás tekintetében. A régió megtartotta hagyományos andalúziai jellegét, miközben integrálódott a Costa del Sol ingatlanpiacába. Algarrobo Costa jellegzetessége a városiasodott partsáv.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 41 mm |
| Február | 13.0°C | 46 mm |
| Március | 14.6°C | 62 mm |
| Április | 16.5°C | 40 mm |
| Május | 19.2°C | 15 mm |
| Június | 22.4°C | 1 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Mérsékelt
A közvetlen régióban, például a közeli Horizonte 2 projektben az újépítésű lakások ára 275 000 eurótól indul, ami ez az ingatlanhoz képest (266 000 EUR) felárat jelent az új állapotért. Ezzel szemben ez a használt lakás 112 négyzetméterrel nagyobb alapterületet kínál azonos szobaszám mellett, ami a méret ár/érték arányát javítja. Nyugatabbra, Estepona irányában, az árak eléri az 524 000 eurót is, ami a nyugati partszakasz prémium pozícióját mutatja. Algarrobo Costa regionálisan elérhetőbb árszintet képvisel. Míg a nyugati partokon a golfközpontúság és a luxus jellemző, itt a tengerparti közelség és a városi funkciók dominálnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID