Situat în Algarrobo Costa, acest apartament finalizat în 2006 oferă 112 metri pătrați de spațiu locuibil într-o zonă urbană consolidată. Pozitionat la 88 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o orientare sud-estică și vedere la mare. Imobilul a fost modernizat recent, incluzând o bucătărie nouă și geamuri termopan, ceea ce îi conferă un nivel de confort tehnic superior vârstei clădirii. Configurația de două dormitoare și trei băi este neobișnuită pentru acest segment de piață, oferind o suprafață generoasă pentru rezidență permanentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul se află într-o zonă comercială și rezidențială a localității Algarrobo Costa, oferind acces pietonal direct la facilitățile urbane. Distanța până la linia de coastă este de aproximativ 2 kilometri în linie dreaptă, cu o diferență de nivel moderată. Poziționarea între Vélez-Málaga și Nerja permite accesul rapid la infrastructura marilor orașe, păstrând în același timp caracterul liniștit al unei localități de coastă.
Proprietatea răspunde nevoilor funcționale prin raportul avantajos între suprafață și numărul de camere. Cea de-a treia baie crește confortul pentru oaspeți sau utilizarea simultană a spațiilor sanitare. Suprafața totală de 112 mp și spațiile de depozitare integrate satisfac cerințele pentru locuire pe termen lung. Bucătăria modernizată și zona de zi sunt dimensionate pentru utilizarea zilnică intensă.
Deși este o proprietate finalizată în 2006, apartamentul nu mai face parte din segmentul 'nou construcție', dar a beneficiat de lucrări de modernizare semnificative. Starea tehnică actuală nu necesită investiții majore imediate, finisajele fiind funcționale și actuale. Sistemul de geamuri duble a fost actualizat pentru a îmbunătăți eficiența energetică, un aspect important dată fiind vechimea clădirii.
Proiectul nu dispune de facilități complexe precum piscină comunitară, spații de wellness sau grădini private, fiind specific unei clădiri urbane standard. Parcarea este asigurată în aer liber, fără garaj subteran sau loc de parcare acoperit dedicat. Accesul direct la plajă necesită o deplasare, iar distanța față de terenurile de golf este semnificativă (peste 40 km), ceea ce nu îl recomandă iubitorilor acestui sport care doresc proximitate imediată.
Ref: VL671681
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest profil de proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o casă de vacanță funcțională sau o rezidență permanentă, fără costurile de întreținere ridicate asociate vililor. Este adecvat pentru cei care doresc să integrateze în comunitatea locală spaniolă, având magazine și servicii la îndemână. De asemenea, este o opțiune solidă pentru investitorii care caută o proprietate gata de închiriat pe termen lung, având în vedere atractivitatea zonei pentru vizitatori. Nu este adecvat pentru cei care caută exclusivitate sau izolare totală.
Calitatea finisajelor reflectă standardul construcției din 2006 îmbunătățit prin renovări. Băile dispun de placaj de ceramică durabil și cabine de duș etanșe. Pardoseala pare să fie realizată din materiale rezistente, potrivite pentru climatul costier. Tâmplăria cu geam termopan este un atu important, reducând pierderile termice și zgomotul exterior. Bucătăria este echipată cu mobilier modern și electrocasnice, gata de utilizare. Deși nu materiale de lux, finisajele sunt practice și ușor de întreținut.
Prețul de pornire este de 266.000 de euro, ceea ce se traduce printr-un cost de aproximativ 2.375 de euro pe metru pătrat. Această valoare este competitivă pentru zona de coastă a Málaga, având în vedere starea bună de finisare și suprafața largă. Comparativ cu proprietățile mai mici din complexe turistice, raportul preț-metr pătrat este favorabil. Nu se aplică TVA pentru locuințe secundare așa cum se întâmplă la noi proiecte, ci taxe de transfer standard.
Ritmul zilnic în această locație este definit de便利itatea urbană și accesibilitate. Dimineața poate începe pe balconul orientat spre sud-est, profitând de lumina naturală directă. Facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt la câteva minute de mers pe jos, reducând dependența de autoturism. Atmosfera este una rezidențială, cu un amestec de locuitori permanenți și turiști sezonieri. Seara, zona oferă liniște necesară odihnei, iar zgomotul traficului este moderat. Pentru plimbări, promenada de la mare și portul Caleta de Vélez sunt destinații accesibile.
Mediul înconjurător oferă un echilibru între servicii locale și acces la infrastructura regională. Orașul Vélez-Málaga, cu centrele sale comerciale mari și spitalele regionale, este situat la o scurtă distanță de condus. Rețeaua de transport public, cu 12 linii și 34 de stații în zonă, facilitează mobilitatea fără mașină către localitățile vecine. Numărul de restaurante și cafenele în raza de 2 km asigură o ofertă gastronomică variată. Infrastructura rutieră vecină permite legături rapide cu autostrada A-7.
Harta ilustrează poziția apartamentului în contextul urban al Algarrobo Costa, evidențiind proximitatea față de arterele principale și zona comercială. Se poate observa distanța scurtă până la linia de coastă și relația cu localitățile vecine, Vélez-Málaga și Caleta de Vélez. Conturile topografice indică o ușoară înclinare spre mare, specifică acestui segment de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Algarrobo Costa ocupă o poziție strategică în partea estică a Coastei Soarelui, acționând ca o legătură între zona Axarquía și aglomerația Málaga. Spre est se află Nerja, iar spre vest zona turistică Torre del Mar. Această poziționare permite accesul rapid atât la zonele rurale și montane ale Axarquía, cât și la infrastructura urbană a capitalei de provincie. Este o locație mai accesibilă ca preț comparativ cu marile destinații vestice precum Marbella.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Mezquitilla, se află la o distanță de 2 kilometri. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este accesibil la 42 de kilometri, aproximativ 35-40 de minute de condus. Pentru cumpărături zilnice, există un supermarket la 470 de metri. Serviciile medicale de urgență sunt disponibile la 5 kilometri. Deși există facilități de încărcare pentru vehicule electrice în zonă, cea mai apropiată stație este la 5.5 kilometri.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 16,9°C. Sezonul de înot, cu temperaturi apei de peste 20°C, durează aproximativ patru luni. Altitudinea de 88 metri asigură o ventilație naturală bună și atenuază căldura excesivă specifică lunilor de vară. Orientarea sud-estică favorizează lumina naturală dimineața, protejând interiorul de soarele puternic de după-amiază. Precipitațiile sunt scăzute, concentrându-se în principal în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Algarrobo Costa, recunoscută cu Steagul Albastru, este principalul punct de interes recreativ la o distanță scurtă. Pentru sporturi nautice, Portul Caleta de Vélez se află la 3 kilometri. Activitățile terestre includ centre sportive în raza de 5 kilometri, cum ar fi terenuri de padel și săli de polisport. Deși golfurile din Málaga Parador sau Guadalhorce sunt la o distanță considerabilă (40-44 km), ele sunt accesibile pentru excursii ocazionale. Regiunea oferă 34 de zile de sărbătoare locală anual, sublinind viața culturală activă.
19 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algarrobo Costa ocupă o poziție strategică în partea estică a Coastei Soarelui, acționând ca o legătură între zona Axarquía și aglomerația Málaga. Spre est se află Nerja, iar spre vest zona turistică Torre del Mar. Această poziționare permite accesul rapid atât la zonele rurale și montane ale Axarquía, cât și la infrastructura urbană a capitalei de provincie. Este o locație mai accesibilă ca preț comparativ cu marile destinații vestice precum Marbella.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 41 mm |
| Februarie | 13.0°C | 46 mm |
| Martie | 14.6°C | 62 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Iunie | 22.4°C | 1 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 68 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 52 mm |
Moderat
Comparativ cu proiectul 'Horizonte 2' situat în aceeași localitate, acest apartament oferă o suprafață interioară mai mare (112 m²) la un preț de intrare similar, reprezentând o valoare bună pe metru pătrat. Spre deosebire de proiectele noi din Estepona, precum 'Acqua Gardens', care au prețuri de peste 500.000 de euro, Algarrobo Costa oferă un stil de viață mediteranean autentic la un cost semnificativ mai redus. Această zonă este mai puțin dependentă de turismul masiv decât Marbella, permițând o integrare mai profundă în comunitatea locală. Infrastructura rutieră este bună, deși distanța față de marile cluburi de golf este mai mare decât în zonele vestice ale coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID