Este apartamento em Algarrobo Costa oferece uma área habitacional de 112 m², composta por dois quartos e três casas de banho. Concluído em 2006, o imóvel foi modernizado com uma nova cozinha e vidros duplos. Com orientação sudeste, a propriedade dispõe de vistas para o mar e um balcão. Situado a 88 metros acima do nível do mar, o edifício encontra-se numa zona urbana consolidada, proporcionando equilíbrio entre o acesso à costa e a vida citadina.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em Algarrobo Costa, na costa oriental de Málaga. A zona é caracterizada por um ambiente urbano com acesso comercial e residencial. Encontra-se a cerca de 42 quilómetros do aeroporto de Málaga e a aproximadamente 2 quilómetros da praia mais próxima. Os serviços essenciais, como farmácias e supermercados, estão situados a poucas centenas de metros, facilitando o dia a dia.
Com uma disposição de 112 m², este apartamento satisfaz a necessidade de espaço generoso, destacando-se pelo número de casas de banho em relação aos quartos. A orientação sudeste garante luminosidade natural. A existência de uma área de arrumos e roupeiros embutidos adiciona utilidade prática para o armazenamento a longo prazo, atendendo a requisitos funcionais de residência permanente.
Tratando-se de uma propriedade concluída em 2006, o edifício encontra-se numa fase estabelecida do seu ciclo de vida. Renovações recentes, incluindo a cozinha e o isolamento térmico, atualizaram as condições interiores. Não existem prazos de construção associados a este projeto, sendo o imóvel pronto para ocupação imediata sem necessidade de esperar por desenvolvimentos futuros.
O projeto não inclui garagem privativa ou estacionamento coberto; o estacionamento disponível é exterior. Não existe piscina comunitária ou jardins paisagísticos extensos no complexo imediato. Embora próximo da costa, a propriedade não está localizada diretamente na frente mar, requerendo um pequeno deslocamento para chegar à areia. As instalações de golfe situam-se a uma distância considerável de cerca de 40 quilómetros.
Ref: VL671681
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é adequada para situações onde os compradores priorizam o espaço interior e a prontidão para habitação em detrimento de comodidades tipo resort. O número elevado de casas de banho em relação aos quartos torna a disposição adequada para famílias ou convivências partilhadas onde é necessária privacidade. A localização é apropriada para indivíduos que procuram uma residência permanente ou uma base de longo prazo que funcione independentemente dos picos turísticos sazonais. Adequa-se a compradores que valorizam um ambiente amigo do pedreste para tarefas diárias, dada a proximidade com supermercados e farmácias. A distância ao aeroporto (42 km) torna-o viável para quem mantém ligações internacionais, embora um carro seja prático para explorar a região mais ampla. O imóvel é menos adequado para quem procura uma comunidade fechada com extensas instalações de lazer no local. Para quem procura reduzir a escala de habitação mantendo a metragem quadrada, o apartamento oferece uma pegada contida sem sacrificar a contagem de divisões. A cozinha modernizada e os vidros duplos sugerem um foco na eficiência energética e conforto, alinhando-se com as necessidades de residentes que planeiam habitar a propriedade durante todo o ano.
O apartamento apresenta um padrão de construção típico de meados dos anos 2000, complementado por atualizações específicas modernas. O interior inclui roupeiros embutidos, fornecendo soluções de armazenamento integrado que maximizam a utilidade dos quartos. A cozinha foi renovada, trazendo mobiliário contemporâneo para a disposição. Os aspetos técnicos incluem vidros duplos, uma característica relevante para o isolamento térmico e acústico. Dado o cenário urbano e a orientação sudeste, este vidro ajuda a manter as temperaturas internas durante os meses mais quentes e reduz o ruído da área comercial circundante. O pavimento e os sanitários, sugeridos pela análise de imagem, mostram acabamentos em azulejo, duráveis e comuns em propriedades costeiras para facilidade de manutenção. A existência de três casas de banho indica uma disposição de canalização que permite múltiplos usos simultâneos, um aspeto prático em vivências partilhadas. O nível de acabamento é funcional e atualizado, focando na habitabilidade em vez de ornamentos de luxo. O balcão proporciona uma zona de transição entre o interior e o exterior, utilizando a orientação para captar luz.
O imóvel está listado com um preço de partida de 266.000€. Este ponto de preço reflete um custo por metro quadrado consistente com o mercado habitacional estabelecido em Algarrobo Costa, considerando a área de superfície de 112 m². Quando comparado com novos desenvolvimentos na região, como o Acqua Gardens em Estepona a partir de 524.600€, este apartamento apresenta um valor de entrada mais baixo. O preço inclui um interior modernizado, reduzindo potencialmente os custos de investimento imediato. A disponibilidade é imediata devido ao estado concluído do edifício.
O dia a dia em Algarrobo Costa baseia-se num ritmo prático e acessível. A área é caracterizada por uma densidade urbana costeira onde os residentes dependem de uma mistura de comércio local e mobilidade pedonal. A vizinhança oferece 12 linhas de transporte público, facilitando o movimento para quem prefere não depender exclusivamente do automóvel. Compras essenciais, como mantimentos e farmácias, estão ao alcance a pé, reduzindo a necessidade de conduzir para tarefas rotineiras. A localização situa-se 88 metros acima do nível do mar, o que proporciona uma ligeira elevação que pode oferecer ventilação e vistas, enquanto a descida para a praia envolve uma inclinação moderada de 4,2%. O clima, com uma temperatura média anual de 16,9°C, suporta atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A presença de 34 paragens de transporte público indica um microambiente bem ligado. A atmosfera residencial não é isolada; faz parte de uma vila espanhola funcional com escolas e centros de saúde nas proximidades. Esta integração significa que a área permanece ativa durante todo o ano, não apenas sazonalmente. Para um residente, isto implica uma rotina funcional onde compras, consultas médicas e locais sociais fazem parte do tecido urbano imediato.
O ambiente circundante de Algarrobo Costa oferece uma rede densa de serviços. Num raio de 2 quilómetros, os residentes têm acesso a 15 restaurantes, 4 farmácias e múltiplos bancos. Esta densidade suporta um estilo de vida onde as necessidades de restauração e bancárias são satisfeitas localmente. A área aloja 19 escolas primárias e secundárias, indicando uma demografia familiar e uma estrutura de população permanente. Os cuidados de saúde são acessíveis através de centros de saúde locais, com um hospital localizado a aproximadamente 5 quilómetros de distância. O marina em Caleta de Vélez está a menos de 3 quilómetros, fornecendo serviços náuticos e opções de jantar adicionais. A infraestrutura suporta uma mistura de deslocações locais e turismo. O tecido urbano é comercial, o que significa que a atividade ao nível da rua está presente. Isto contrasta com zonas residenciais mais isoladas, oferecendo vibrância mas também o ruído urbano associado. A proximidade com a rede rodoviária principal facilita viagens para a cidade de Málaga (34 km) e outras localidades costeiras. O ambiente geral é de utilidade integrada, onde a vida residencial se sobrepõe ao serviço comercial.
O mapa destaca a posição da propriedade dentro do tecido urbano de Algarrobo Costa. Ilustra a proximidade com a linha de costa, aproximadamente 2 quilómetros a sul, e a acessibilidade à autoestrada A-7 que corre paralela ao mar. A densidade de comodidades na vizinhança imediata é visível, contrastando com o terreno montanhoso a norte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Algarrobo Costa está posicionado no troço oriental da Costa del Sol, dentro da região da Axarquía. Situa-se entre as cidades maiores de Vélez-Málaga a nordeste e Torrox Costa a leste. Esta localização coloca-o a aproximadamente 34 quilómetros a leste da capital provincial, Málaga. A região é distinta da Costa del Sol ocidental (ex: Marbella) devido à sua urbanização mais relaxada e densidade populacional ligeiramente menor nos arredores imediatos. Atua como um ponto médio para acessar as comodidades culturais da cidade de Málaga e as atrações turísticas de Nerja, localizada mais a leste. A área é conectada através da autoestrada A-7, que corre ao longo da costa.
A propriedade oferece acessibilidade prática a destinos-chave. A praia mais próxima, Playa de Mezquitilla, localiza-se a aproximadamente 2 quilómetros de distância, uma distância gerível de bicicleta ou uma curta viagem de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 42 quilómetros do local, cerca de 35 a 40 minutos de carro. Os entusiastas de golfe enfrentam tempos de viagem mais longos, com os campos mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, localizados a cerca de 40 quilómetros de distância em direção à cidade. Os supermercados estão a menos de 500 metros, garantindo que o aprovisionamento diário é facilmente adquirido. O transporte público é robusto, com 34 paragens de autocarro na vizinhança que conectam a área com Vélez-Málaga e a costa. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 5,5 quilómetros.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algarrobo Costa experimenta um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. As temperaturas médias variam entre 13°C e 26°C, com uma média anual de 16,9°C. Este clima permite um estilo de vida ao ar livre durante uma parte significativa do ano. A região desfruta de um elevado número de dias de sol, típico da Costa del Sol. A temporada de banho estende-se por aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água excedem 20°C. A propriedade situa-se a uma elevação de 88 metros, o que pode proporcionar brisas ligeiramente mais frescas em comparação com o nível do mar durante as noites de verão. O terreno tem uma inclinação moderada em direção à costa com um gradiente de 4,2%. A vegetação na área é adaptada ao calor seco do verão, consistindo frequentemente em plantas ornamentais em zonas urbanizadas e terrenos agrícolas no interior. O ambiente natural imediato é dominado pela geografia costeira, com o Mar Mediterrâneo a fornecer a principal influência climática.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa perto de Algarrobo Costa apresenta várias praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de Mezquitilla e Playa de La Caleta. Estas praias são conhecidas pela qualidade da água e instalações. O marina em Puerto Deportivo Caleta de Vélez, localizado a cerca de 3 quilómetros, adiciona uma dimensão de recreação náutica, oferecendo serviços de embarcação e atividades desportivas aquáticas. A infraestrutura recreativa inclui 19 instalações desportivas na área mais ampla, atendendo a atividades como pádel e fitness geral em centros próximos como Padelfly e Polideportivo Maestro Salvador Sánchez. A área suporta um estilo de vida ativo com opções para desportos tanto em terra como no mar. Embora a vizinhança imediata seja urbana, as praias servem como o principal hub recreativo. A elevação moderada do apartamento significa que as vistas do mar estão presentes, mas as próprias praias requerem uma curta descida ou viagem para alcançar. A temporada de banho é definida pelas águas quentes do Mediterrâneo, tipicamente ativa do final da primavera ao início do outono.
19 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algarrobo Costa está posicionado no troço oriental da Costa del Sol, dentro da região da Axarquía. Situa-se entre as cidades maiores de Vélez-Málaga a nordeste e Torrox Costa a leste. Esta localização coloca-o a aproximadamente 34 quilómetros a leste da capital provincial, Málaga. A região é distinta da Costa del Sol ocidental (ex: Marbella) devido à sua urbanização mais relaxada e densidade populacional ligeiramente menor nos arredores imediatos. Atua como um ponto médio para acessar as comodidades culturais da cidade de Málaga e as atrações turísticas de Nerja, localizada mais a leste. A área é conectada através da autoestrada A-7, que corre ao longo da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 41 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 46 mm |
| Março | 14.6°C | 62 mm |
| Abril | 16.5°C | 40 mm |
| Maio | 19.2°C | 15 mm |
| Junho | 22.4°C | 1 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.1°C | 61 mm |
| Novembro | 15.9°C | 68 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 52 mm |
Moderado
Comparado com desenvolvimentos de alta gama na Costa del Sol ocidental, como Estepona, onde os preços para construções novas comparáveis começam em 524.600€, Algarrobo Costa oferece um ponto de entrada significativamente mais baixo. O preço de 266.000€ reflete o posicionamento do mercado na região da Axarquía, que geralmente fornece melhor valor por metro quadrado do que os centros de luxo de Marbella ou a 'New Golden Mile'. Ao contrário do projeto 'Horizonte 2' na mesma área, que começa em 275.000€, esta propriedade de revenda específica oferece um preço competitivo com a vantagem de prontidão imediata e um maior número de casas de banho em relação aos quartos. Enquanto os complexos turísticos ocidentais frequentemente oferecem comodidades extensas de clubes e segurança fechada, este apartamento baseia-se no ambiente urbano funcional de Algarrobo Costa para serviços. A distinção também reside na paisagem; a costa ocidental é frequentemente mais plana e ajardinada, enquanto Algarrobo se situa nos contrafortes das montanhas da Axarquía, oferecendo variedade topográfica. O perfil de comprador aqui é tipicamente alguém que procura integração na vida espanhola local em vez de uma experiência de resort internacional segregada. A proposta de valor baseia-se no espaço prático e na eficiência da localização em vez de marca de luxo.
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