Šis butas įsikūręs Algarrobo Costa, šalia Mezquitilla rajono, pietryčių Ispanijoje. Objektas yra miesto tipo aplinkoje, 88 metrų aukštyje virš jūros lygio, o statybos buvo baigtos 2006 metais. Būstas siūlo 112 m² gyvenamosios erdvės su dviem miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Lokacija pasižymi prieiga prie vietinių paslaugų, o iki artimiausio paplūdimio Playa de Mezquitilla yra apie 2 km. Ši vieta sujungia gyvenamąjį funkcionalumą su geografinės padėties privalumais Axarquía regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Algarrobo Costa vietovėje, tarp Vélez-Málaga ir Nerja. Butas yra maždaug 34 km atstumu nuo Malagos centro. Aplinka yra urbanizuota su prieiga prie N-340 pagrindinio kelio. Geografinė padėtis užtikrina tiek pajūrio, tiek kalnų regiono pasiekiamumą automobiliu. Vietovė yra tiesiogiai susieta su Vietos svarbiais keliais, leidžiančiais lengvai judėti link pakrantės arba žemyno gilyn.
Butas tenkina reikalavimus tiems, kurie ieško dviejų miegamųjų išdėstymo su trimis vonios kambariais, kas nėra įprasta šio tipo objektuose. Atliktas buto modernizavimas įtraukia naują virtuvę. Erdus 112 m² plotas leidžia įrengti darbo vietą arba svečių kambarį. Orientacija į pietryčius užtikrina natūralų apšvietimą rytais. Fasaduose įrengti dvigubi stiklai padeda išlaikyti patogią temperatūrą ir sumažina triukšmą.
Nors tai ne naujas projektas, statybos buvo baigtos 2006 metais, todėl objekto būklė yra stabilizuota. Vėliau atlikti renovacijos darbai įtraukė virtuvės atnaujinimą ir langų keitimą. Objekto pateikimas rinkoje yra kaip „parengtas gyventi“ be laukimo terminų. Techninė būklė atitinka XX a. dešimtmečio pabaigos standartus su atnaujintais inžineriniais elementais.
Projektas nesiūlo uždaros garažo vietos, tik atvirą stovėjimą. Nėra komplekso bendrųjų paslaugų, tokių kaip baseinas ar sodai. Jūros vaizdas matomas tik iš balkono, nėra panoraminio vaizdo. Atstumas iki golf aikštynų yra didelis (apie 40 km), todėl šis sportas nebus pasiekiamas kasdien. Butas nepritaikytas žmonėms su judėjimo apribojimais be lifto, nebent butas yra pirmame aukšte.
Ref: VL671681
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinkamas tiems, kurie planuoja nuolatinį gyvenimą pietų Ispanijoje ir siekia praktiškumo. Tai atitinka asmenis, norinčius būti arti jūros, bet nenorinčius gyventi izoliuotai. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas poroms, ieškančioms erdvesnio buto su papildoma vieta svečiams ar biurui. Pirkėjai, kurie nenori skirti laiko statybos ar remonto darbams, rasi šią nuosavybę patrauklią dėl jos paruošimo gyventi. Tai taip pat gali būti pagrindinė būstinė nuotoliniams darbuotojams, kurie reikalauja stabilio interneto ryšio ir ramios aplinkos.
Butas buvo modernizuotas atsižvelgiant į funkcionalumą. Virtuvė įrengta nauja su moderniais baldais ir buitinėmis technikomis. Langai pakeisti į dvigubus stiklus, kas pagerina šilumos izoliaciją ir sumažina triukšmą iš gatvės. Miegamuosiuose įrengtos integruotos spintos. Yra atskira sandėliavimo patalpa, naudinga kasdieniniams daiktams. Grindų dangos ir vonios kambarių apdaila atitinka aukštus standartus. Orientacija į pietryčius užtikrina gera natūralią šviesą, tačiau reikalauja tinkamo vėdinimo vasarą. Nėra prabangių, dekoratyvinių elementų, visi įrengimai yra praktiški ir ilgaamžiai.
Buto kaina yra 266 000 eurų. Remiantis rinkos duomenimis, ši kaina atitinka vidutinius regiono rodiklius, atsižvelgiant į 112 m² plotą ir atliktus renovacijos darbus. Kadangi tai vieno buto pardavimas, nėra kainos variacijų pagal aukštą. Palyginti su kaimyniniu projektu „Horizonte 2“, kurio kainos prasideda nuo 275 000 eurų, šis objektas atrodo konkurencingas dėl didesnio ploto. Kaina apima visus interjero elementus, nereikalingi papildomi investicijai į remontą.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į praktiškumą ir pėsčiąjį judėjimą. Vaistinė yra mažiau nei 150 metrų atstumu, o maisto prekių parduotuvė pasiekiama per kelias minutes pėsčiomis. Tai leidžia atlikti būtinas kasdienines užduotis be automobilio. Rytais galima užsukti į vietinę kavinę, o vakarais pasivaikščioti link pakrantės. Aplinka yra miesto tipo, bet ne per intensyvi, kas sukuria ramų gyvenimo ritmą. Automobilis dažniausiai naudojamas tik išvykoms į didesnius miestus, pvz., Malagą, kuri yra už 34 km. Vasarą vietovė tampa šiek tiek gyvesnė, tačiau išlieka orientuota į nuolatinius gyventojus.
Aplinka pasižymi išvystyte infrastruktūra kasdieniniam gyvenimui. Artimiausias ligoninės kompleksas yra už 5 km, o Vélez-Málaga miestas su platesniu paslaugų spektru pasiekiamas per 15 minučių važiuojant. Puerto Deportivo Caleta de Vélez uostas, esantis maždaug 3 km atstumu, siūlo papildomą pramogų zoną. Susisiekimas su Malaga sostine patogus, atstumas siekia 34 km, o tarptautinis oro uostas yra už 42 km. Viešasis transportas aktyvus: per 12 autobusų maršrutų ir 34 stoteles galima lengvai pasiekti gretimus miestus. Švietimo įstaigos, įskaitant 19 pradinių mokyklų, yra prieinamos netoliese.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį tarp pagrindinio kelio N-340 ir jūros kranto. Butas yra šalia Mezquitilla gyvenvietės. Raudona linija rodo pėsčiųjų kelius iki artimiausių parduotuvių ir vaistinės. Mėlyna spalva pažymi trumpiausią maršrutą link Mėlynojo vėliavo paplūdimio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vieta yra rytinėje Malagos provincijos dalyje, tarp Vélez-Málaga ir Nerja. Tai yra rami pajūrio zona Axarquía regione, kuri yra mažiau urbanizuota nei vakarinė Malagos pakrantė. Atstumas iki Marbella siekia 81 km, todėl čia nevyksta tas pats intensyvus kasdieninis gyvenimas kaip vakarinėje dalyje. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kalnuotą žemyno dalį ir Malagos sostinę, išlaikant rajono atskirą charakterį.
Pagrindinės būtinos paslaugos yra arti. Maisto prekių parduotuvė randasi vos 470 metrų nuo buto, o vaistinė, 146 metrų atstumu. Artimiausias Mėlynojo vėliavo paplūdimys yra 2 km atstumu, kas reikalauja maždaug 20-25 minučių pėsčiomis arba 5 minučių važiuojant. Golfui mėgstantiems reikės naudotis automobiliu, nes artimiausios aikštynės yra už 40 km. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra 5,1 km atstumu. Būstas yra strategiškai patogus tiems, kurie pageidauja turėti automobilį ilgesnėms kelionėms, bet neprivalo jo naudoti kiekvieną dieną.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 16,9 °C. Vasarą oro temperatūra svyruoja apie 26 °C, o žiemos mėnesiais vidutiniškai nenukrenta žemiau 13 °C. Plaukimo sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20 °C. Butas yra 88 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina geresnį vėsinimą lyginant su pajūrio lygumomis. Posūkis link jūros yra 4,2 %, kas laikoma vidutiniu, nėra per status pakilimas. Kritulių kiekis yra vidutinis, daugiausia lietaus iškrinta rudenį ir pavasarį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa de Mezquitilla (2 km) yra apdovanotas Mėlynuoju vėliavu, kas patvirtina vandens kokybę. Pakrantė yra miesto tipo, su smėlio danga. Puerto Deportivo Caleta de Vélez uostas, esantis maždaug 3 km atstumu, siūlo burlenčių ir jachtų nuomos galimybes. Sporto mėgėjams gretimose vietose yra Padelfly (4,8 km) ir Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (5 km) sporto centrai. Rajonas turi 19 sporto objektų, kas užtikrina aktyvų laisvalaikį. Nors būstas ne tiesiai ant paplūdimio, jo artumas leidžia lengvai pasiekti jūros pakrantę vakarais po darbo.
19 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ši vieta yra rytinėje Malagos provincijos dalyje, tarp Vélez-Málaga ir Nerja. Tai yra rami pajūrio zona Axarquía regione, kuri yra mažiau urbanizuota nei vakarinė Malagos pakrantė. Atstumas iki Marbella siekia 81 km, todėl čia nevyksta tas pats intensyvus kasdieninis gyvenimas kaip vakarinėje dalyje. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kalnuotą žemyno dalį ir Malagos sostinę, išlaikant rajono atskirą charakterį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 41 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 46 mm |
| Kovas | 14.6°C | 62 mm |
| Balandis | 16.5°C | 40 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 15 mm |
| Birželis | 22.4°C | 1 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.1°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 68 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 52 mm |
Vidutinis
Lyginant su kaimyniniais projektais Algarrobo Costa, pvz., „Horizonte 2“, kurio kainos prasideda nuo 275 000 eurų, šis butas pasižymi konkurencingu santykiu tarp kainos ir ploto. Tolimesnėse vietovėse, tokiuose kaip Estepona, panašaus dydžio būstai kainuoja daugiau nei 500 000 eurų, kas atspindi regionų kainų skirtumus. Skirtingai nei naujos statybos projektai, šis objektas neturi bendrųjų erdvių, tokių kaip baseinas, tačiau jis siūlo didesnį privatumo lygį. Nepriklausomai nuo to, kad tai populiarus pajūris, vietos gyvenimo ritmas išlieka labiau vietinis, panašus į tipinę Andalūzijos bendruomenę, nei į tarptautinį kurortą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID