Diese Wohnung befindet sich in Algarrobo Costa, einem urbanisierten Küstenort östlich von Málaga. Mit einer Wohnfläche von 112 m² bietet das Objekt zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was eine überdurchschnittliche Raumteilung für diesen Gebäudetyp darstellt. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bausubstanz hindeutet. Die Lage auf 88 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen gewissen Höhengewinn und Meerblick, erfordert jedoch eine leichte Steigung für den Weg zum Strand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung von Algarrobo Costa mit direkter Anbindung an lokale Versorgungseinrichtungen. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen Wohnen und Infrastruktur, wobei Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Dienste in kurzer Distanz erreichbar sind.
Mit drei Badezimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 112 m² erfüllt das Objekt Anforderungen an viel Raum und Komfort. Die Südost-Orientierung sorgt für natürliche Lichteinstrahlung, während die Doppelverglasung zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.
Es handelt sich um einen fertiggestellten Bestand aus dem Jahr 2006. Das Objekt ist renoviert verfügbar, einschließlich einer neuen Küche und moderner Fenster, wodurch keine Wartezeiten auf Baufortschritt entstehen.
Das Projekt befindet sich nicht in direkter erster Meereslinie, die Strandnähe erfordert eine zurückzulegende Strecke. Ein privater Pool oder Garten gehört nicht zum Standardangebot dieser Wohnung. Golfplätze sind erst in einer Entfernung von 40 km erreichbar. Eine Garage ist nicht vorhanden.
Ref: VL671681
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die viel Platz benötigen und Wert auf eine sofortige Bezugsfähigkeit legen. Die ungewöhnliche Aufteilung mit drei Badezimmern bietet Privatsphäre für Familien oder Paare mit Gästen. Weniger geeignet ist das Objekt für Personen, die Strandzugang ohne Weg absolutes Kriterium setzen oder extensive Gemeinschaftsanlagen wie Poollandschaften suchen. Auch für Golfer ist die Distanz von 40 km zu berücksichtigen. Es ist eine Option für dauerhaftes Wohnen oder Langzeitmiete, die eine funktionierende Infrastruktur im Ort bevorzugen.
Die technische Ausstattung umfasst Doppelverglasung, was für einen verbesserten Schall- und Wärmeschutz sorgt. Die Küche wurde im Rahmen einer Modernisierung erneuert. Die Böder und Fliesen sind typisch für die Bauart der 2000er Jahre und auf Langlebigkeit ausgelegt. Ein Abstellraum erhöht die Funktionalität. Die Qualität ist solide und ohne Luxusausstattung, konzentriert auf den Gebrauchswert.
Der Kaufpreis liegt bei 266.000 Euro. Im Vergleich zum lokalen Projekt Horizonte 2, das bei 275.000 Euro startet, bietet dieses Objekt eine größere Wohnfläche zu einem niedrigeren Quadratmeterpreis. Auch im Vergleich zu westlicher gelegenen Projekten wie in Estepona (ab 320.000 Euro) ist das Preisniveau moderat. Es ist ein sofort verfügbares Objekt ohne Baukostenrisiken.
Der Alltag in Algarrobo Costa ist durch eine funktionierende Nachbarschaft und fußläufige Erreichbarkeit des Notwendigen geprägt. Die Bewohner finden Apotheken und Lebensmittelhändler im unmittelbaren Umfeld, was den Alltag ohne Auto organiserbar macht. Die Höhenlage von 88 Metern sorgt für Luftzug und Blick, der Weg zum Meer führt jedoch über eine Helling von 4,2 %. Dies bedeutet, dass ein Spaziergang zum Strand zwar möglich ist, aber eine leichte körperliche Anstrengung darstellt, besonders bei sommerlichen Temperaturen. Die Umgebung ist lebhaft, aber nicht rein touristisch, was sich in einer kontinuierlichen Nutzung über das ganze Jahr niederschlägt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, bieten jedoch begrenzte Anbindungen im Vergleich zur Großstadt. Die Region eignet sich für Personen, die das Dorfleben schätzen und nicht die Abgeschiedenheit einer urbanisation suchen.
Die Infrastruktur ist auf den täglichen Bedarf ausgerichtet. Mit 15 Restaurants und mehreren Cafés im direkten Umfeld gibt es gastronomische Angebote. Gesundheitsversorgung ist durch drei Zentren in der Nähe gesichert. Der Hafen von Caleta de Vélez bietet maritime Dienste und ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Versorgung mit Elektromobilität (EV-Ladestation) ist im 5 km Radius gegeben. Vélez-Málaga bietet mit seiner Bevölkerungszahl von fast 60.000 ein breiteres Angebot an Spezialisten und Einkaufsmöglichkeiten.
Auf der Karte sieht man gut, dass die Wohnung leicht erhöht liegt, was den Blick begünstigt. Die Anbindung an die Küstenstraße ist gegeben, und man kommt rasch nach Vélez oder zum Hafen. Die Umgebung ist gut bebaut, bietet aber noch freie Flächen in der Nähe.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Algarrobo Costa liegt zwischen den größeren Städten Vélez-Málaga und Nerja. Es ist Teil der Axarquía, einer Region mit landwirtschaftlichem Hintergrund und touristischem Potenzial. Die Positionierung erlaubt schnellen Zugang zur Autobahn A-7 und ist damit zentral zwischen der Großstadt Málaga und den östlichen Küstenorten gelegen.
Der Strand von Mezquitilla liegt etwa zwei Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga ist 42 km entfernt, was eine Fahrtzeit von ca. 40 Minuten bedeutet. Golfplätze befinden sich in größerer Entfernung (40-44 km), während Einkaufsmöglichkeiten und der Hafen in weniger als drei Kilometern erreichbar sind.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 13 und 26 Grad aus. Die Höhenlage von 88 Metern sorgt für eine leichte Brise. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate mit Wassertemperaturen über 20 Grad. Die Helling zur Küste ermöglicht eine gute Entwässerung und einen offenen Blick.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Algarrobo Costa verfügt über einen mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand. Dies signalisiert gute Wasserqualität und Service. Freizeitaktivitäten umfassen 19 Sportfaciliteiten in der Umgebung, darunter Padel und Sportzentren. Der Hafen bietet Möglichkeiten für Wassersport. Der Tourismus ist mit 11 Hotels vorhanden, dominiert jedoch nicht den Ortscharakter.
19 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algarrobo Costa liegt zwischen den größeren Städten Vélez-Málaga und Nerja. Es ist Teil der Axarquía, einer Region mit landwirtschaftlichem Hintergrund und touristischem Potenzial. Die Positionierung erlaubt schnellen Zugang zur Autobahn A-7 und ist damit zentral zwischen der Großstadt Málaga und den östlichen Küstenorten gelegen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| März | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| Dezember | 13.6°C | 52 mm |
Mäßig
Verglichen mit neuen Entwicklungen in Estepona, wie Acqua Gardens (ab 524.600 Euro), ist dieses Apartment in Algarrobo Costa deutlich günstiger und bietet zudem mehr Wohnfläche. Selbst im lokalen Vergleich zum Projekt Horizonte 2 (ab 275.000 Euro) schneidet das Angebot mit 266.000 Euro für 112 m² besser ab im Verhältnis von Preis und Größe. Während die westliche Costa del Sol oft höhere Preise für Neubauten verlangt, bietet die Region um Málaga und Vélez ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis. Algarrobo Costa ist weniger touristisch überlaufen als Marbella oder Estepona, was sich in einer authentischeren Atmosphäre widerspiegelt. Für Käufer, die keine Gemeinschaftspools benötigen, stellt die Größe und die Ausstattung der Wohnung einen wertvollen Vorteil gegenüber kleineren Neubauwohnungen in der Preisklasse unter 300.000 Euro dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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