Denne fritliggende villa i Arenas, Málaga, repræsenterer en etableret boligmulighed med et grundareal på 1847 m² og et boligareal på 256 m². Ejendommen, der blev opført i 1970, er beliggende i et landligt og roligt område, hvilket bidrager til en afsides atmosfære. Med fire soveværelser og fire badeværelser tilbyder villaen rummelighed. Dens beliggenhed giver adgang til både kystens bekvemmeligheder og et mere tilbagetrukket liv i det andalusiske bagland. Omgivelserne er karakteriseret ved et behageligt middelhavsklima og en vis grad af isolation, hvilket understreger behovet for privat transport.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et landligt, lidt isoleret område i Arenas, der primært kendetegnes ved sit landskab frem for bymæssig infrastruktur. Beliggenheden kræver transport for at tilgå de nærmeste faciliteter, hvilket etablerer en klar forbindelse mellem boligen og behovet for at være selvforsynende eller transportafhængig. De omgivende landskaber tilbyder en vis grad af ro, adskilt fra den umiddelbare kystzone.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig med et betydeligt privat udendørsareal og en vis afstand til tættere bebyggede områder. Rummeligheden med fire soveværelser og fire badeværelser, samt et stort grundareal, understøtter behovet for plads og privatliv, potentielt til familieophold, gæster eller hobbyaktiviteter. Den etablerede tilstand indikerer en bolig klar til umiddelbar brug.
Ejendommen er en etableret villa, opført i 1970, hvilket betyder, at den ikke er en del af et nyt byggeprojekt. Den er færdigopført og tilgængelig for beboelse. Fokus ligger på eksisterende konstruktion snarere end fremtidig udvikling, planlægning eller byggestatus. Dens historie og alder er en del af dens karakter.
Denne ejendom mangler moderne, nybyggeri-specifikke funktioner som typisk findes i nyere boliger. Den tilbyder ikke 'state-of-the-art' energieffektivitetscertificeringer, og dens alder (1970) betyder, at visse systemer eller finish kan være af ældre dato. Beliggenheden i et landligt område indebærer også, at direkte adgang til offentlig transport er begrænset, og en bil er essentielt for mobilitet.
Ref: VL219255
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa kan passe til forskellige køberprofiler, der værdsætter et stille, landligt liv med god plads og privatliv. Det er en bolig for den, der søger et permanent hjem væk fra byens travlhed, men stadig ønsker at bevare en vis nærhed til kystens faciliteter, som f.eks. strande og marinaer, der ligger inden for en rimelig køretur. For familier kan de fire soveværelser og det store grundareal tilbyde rigelig plads til alle. Investorer kan se potentiale i ejendommens størrelse og muligheden for at udnytte de separate boligenheder, som den eksisterende beskrivelse antyder. Personer, der planlægger et tilbagetrukket liv eller et feriehus, vil finde sig til rette i omgivelser, der prioriterer ro og naturoplevelser, uden at ofre adgangen til den solrige Costa del Sol. Den etablerede byggeår og 'Færdig' status betyder, at den er klar til dem, der ønsker at flytte ind uden ventetid.
Villaen, opført i 1970, bærer præg af sin alder med elementer som træbjælkelofter og terracotta-gulve, der bidrager til en traditionel andalusisk karakter, som fremhævet i den eksisterende beskrivelse. Detaljer som 'fitted wardrobes' indikerer praktiske opbevaringsløsninger. 'Double glazing' antyder en vis standard for vinduer, der kan forbedre isolering og støjreduktion. Selvom specifikke materialedetaljer for hvert rum ikke er uddybende beskrevet, er der nævnt et moderne køkken med apparater og farverige fliser, samt badeværelser med både traditionelle og moderne designs. 'Air conditioning' er nævnt som en del af klimakontrollen. Den samlede 'Condition - Good' indikerer en generel vedligeholdelsesstandard, der tillader umiddelbar brug, potentielt med mulighed for personlige opdateringer af finish og interiør for at matche moderne æstetik eller krav.
Villaen udbydes til salg til en pris på 550.000 €. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, grundareal og beliggenhed i et landligt, men alligevel tilgængeligt område i Málaga-provinsen. Som en villa fra 1970, der er klar til indflytning, repræsenterer prisen en investering i en etableret ejendom med potentiale. Der er ingen angivelse af yderligere prisvariationer baseret på antal værelser eller stand, men det er en fastsat pris for hele ejendommen. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da den er angivet som 'Gereed' (færdig).
Arenas, beliggende i det maleriske bagland af Málaga-provinsen, tilbyder en livsstil præget af landlig ro og forbindelse til naturen. Beliggenheden, cirka 404 meter over havets overflade, giver panoramaudsigter og et mikroklima, der er en anelse køligere end ved kysten. Dagligdagen her er præget af en langsommere rytme, hvor nærliggende landsbyer tilbyder basale fornødenheder som restauranter og apoteker, mens større indkøb og byaktiviteter kræver køreture til kystbyerne. Et sted hvor solrige dage, defineret af historisk høje årlige solskinstimer, kan nydes i mere private omgivelser. Boligens opdeling i flere enheder, som nævnt i eksisterende beskrivelse, kunne potentielt understøtte en multifunktionel anvendelse, såsom udlejning, familiebrug eller en kombination. Det store grundareal åbner op for personlige haveprojekter eller udendørs rekreative aktiviteter.
Livet i Arenas præges af en landlig idyl med udsigt over dalene og det fjerne hav. De lokale faciliteter inden for en 2 km radius er begrænsede til et enkelt restaurant, apotek og café, hvilket indikerer et behov for at bevæge sig længere væk for bredere udvalg. En bil er absolut nødvendig for daglige gøremål, da offentlig transport er minimal med kun 4 OV-haltes og 1 OV-linje. Nærmeste større supermarked ligger 5,2 km væk, mens hospitaler er cirka 8,1 km væk. Denne isolering bidrager til områdets ro, men stiller krav til beboernes mobilitet og planlægning. Området er kendt for sit behagelige klima med gennemsnitstemperaturer mellem 10-26°C og mange solskinstimer, hvilket understøtter udendørs aktiviteter året rundt. Den relativt høje beliggenhed (404m) kan tilbyde et mildere sommervejr end kysten.
Kortet viser villaens placering i Arenas, en landsby beliggende inde i landet fra den centrale Costa del Sol. Den visuelle præsentation vil fremhæve villaens afstand til kysten, dens position i et bakket landskab og dens relation til nærliggende, mindre bebyggede områder, hvilket understreger den rolige, landlige kontekst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen i Arenas er strategisk placeret i baglandet af Costa del Sol, hvilket adskiller den fra de mere turisttunge kystbyer som Málaga, Torremolinos eller Fuengirola. Dens landlige beliggenhed giver en følelse af isolation, mens den stadig opretholder en forbindelse til kysten. Den ligger relativt tæt på kystbyer som Torre del Mar (ca. 7,7 km) og mere vestligt beliggende byer som Estepona er flere timers kørsel væk. Regionen Axarquía, hvori Arenas ligger, er kendt for sine maleriske hvide landsbyer, vinmarker og landbrugsland, hvilket tilbyder et anderledes perspektiv end den typiske kystudvikling.
Ejendommen er beliggende 43 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket med bil typisk vil tage omkring 45-50 minutter afhængig af trafikken. Nærmeste strande, såsom Playa de La Caleta og Playa de Mezquitilla, ligger cirka 7,7-7,8 km væk, hvilket er en køretur på omkring 15-20 minutter. De nærmeste golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador, er over 40 km væk, hvilket gør denne villa mindre ideel for golfentusiaster, der ønsker daglig adgang. For dagligvarer skal der køres ca. 5,2 km til nærmeste supermarked, og et apotek ligger dog meget tæt på (39 meter), hvilket er en undtagelse fra den generelle afhængighed af bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Arenas nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer på 17,8°C året rundt og udsving mellem 10°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Det historiske antal solskinstimer ligger på hele 3.915 årligt, hvilket understreger områdets potentiale for sollys. Svømme-sæsonen, defineret ved en vandtemperatur på mindst 20°C, strækker sig over cirka 4 måneder, primært i sommermånederne. Villaens placering i 404 meters højde over havet bidrager til et lidt mildere klima, især om sommeren, sammenlignet med kystområderne. Terrænet i dette område er ofte kuperet, hvilket kan medføre visse stejle skrånende sektioner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Playa de La Caleta og Playa de Mezquitilla, ligger ca. 7,7-7,8 km fra ejendommen. Disse strande er kendt for deres rolige atmosfære og er gode for afslapning og svømning i middelhavet. Området omkring Vélez-Málaga, der ligger tættere på disse strande, tilbyder også en marina, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, hvilket kan appellere til dem med interesse for sejlads. Der findes syv registrerede sportfaciliteter i en bredere omkreds, men specifikke detaljer om deres art og afstand er ikke angivet, ud over at der er 'Close To Golf' og 'Close To Port' karakteristika. Golfbaner er længere væk, med de nærmeste over 40 km.
7 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen i Arenas er strategisk placeret i baglandet af Costa del Sol, hvilket adskiller den fra de mere turisttunge kystbyer som Málaga, Torremolinos eller Fuengirola. Dens landlige beliggenhed giver en følelse af isolation, mens den stadig opretholder en forbindelse til kysten. Den ligger relativt tæt på kystbyer som Torre del Mar (ca. 7,7 km) og mere vestligt beliggende byer som Estepona er flere timers kørsel væk. Regionen Axarquía, hvori Arenas ligger, er kendt for sine maleriske hvide landsbyer, vinmarker og landbrugsland, hvilket tilbyder et anderledes perspektiv end den typiske kystudvikling.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| Marts | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Maj | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Sammenlignet med ejendomme som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000), er denne fritliggende villa i Arenas markant anderledes. De nævnte projekter er generelt nyere, typisk lejlighedskomplekser eller rækkehuse med priser, der afspejler moderne konstruktion og ofte en tættere placering på kysten eller turistattraktioner. Prisen på €550.000 for villaen i Arenas afspejler den væsentligt større grund (1847 m²) og det større boligareal (256 m²), samt dens placering i et mere landligt og privat miljø, som adskiller sig fra den tætte bebyggelse og udlejningsfokus, der kan findes i nyere udviklinger tættere på kysten. Mens kystnære projekter ofte markedsføres med direkte adgang til strande og faciliteter, tilbyder Arenas-ejendommen et mere tilbagetrukket 'country living' alternativ, hvor nærheden til natur og ro er de primære attraktioner. De lavere priser for de andre projekter skyldes typisk mindre ejendomsstørrelser og boligtyper, samt en anden markedspositionering, der appellerer til andre købersegmenter, ofte fokuseret på ferieboliger eller mindre permanente residenser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID