Málaga'nın kırsalında, Arenas bölgesinde yer alan bu müstakil villa, yaklaşık 1970'lerden kalma karakterli bir yapı sunmaktadır. Toplamda 256 metrekarelik yaşam alanı ve 1847 metrekarelik geniş bir arazi üzerine kurulu olan bu mülk, geleneksel Akdeniz mimarisini yansıtan özelliklere sahiptir. Deniz ve dağ manzarasına sahip bu villa, hem kalıcı yaşam hem de ikinci konut olarak değerlendirilebilecek çok yönlü bir yapıdadır. Konum itibarıyla bölgenin sakin doğasını sunarken, belirli bir mesafeden de ulaşım imkanları sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arenas'ın iç kesimlerinde, kırsal dokusuyla ön plana çıkan bir bölgede konumlanmıştır. Bu durum, sakin ve doğayla iç içe bir yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda sahile ve şehir merkezlerine ulaşım için özel araç gerekliliğini de beraberinde getirmektedir. Yaklaşık 7.7 km mesafedeki plajlar ve 43 km mesafedeki havalimanı, konumu itibarıyla belirli bir seyahat planlaması gerektirir.
Bu villa, geniş yaşam alanları, kişisel kullanım için ayrılmış bahçe ve havuz gibi özellikler arayanlar için fonksiyonel bir seçenek sunmaktadır. Bağımsız yaşam alanlarına sahip olması, misafirler veya aile bireyleri için konforlu bir konaklama imkanı yaratır. Tarihi dokusu ve manzarası, bu mülkü Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ilgi çekici kılar.
Bu mülk, 1970'lerde tamamlanmış, mevcut yapı stoğu içinde yer almaktadır. Yenileme veya modernizasyon potansiyeli taşıyan bu yapı, yeni inşaat projelerinin sunduğu güncel standartlardan ziyade, mevcut karakteri ve geçmişiyle öne çıkar. Yapısal bütünlüğü sağlam olan mülk, zaman içinde yapılan bakımlarla güncelliğini korumuştur.
Bu proje, güncel inşaat standartlarına göre tasarlanmış, enerji verimliliği yüksek yeni nesil konutların sunduğu özelliklere sahip değildir. Örneğin, en yeni nesil akıllı ev teknolojileri veya sıfır enerji prensipleriyle tasarlanmış bir yapı bekleyenler için doğrudan bu özelliklere sahip değildir. Ayrıca, yakın çevrede toplu taşıma seçenekleri sınırlı olup, günlük yaşam ve ulaşım için özel araç kullanımı esastır.
Ref: VL219255
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Akdeniz kıyısının hareketliliğinden uzak, ancak ona nispeten yakın bir konumda, otantik bir İspanyol yaşam tarzı arayanlar için uygun olabilir. Örneğin, geniş bir bahçede sebze yetiştirmek, havuz başında dinlenmek veya sadece sessiz bir ortamda çalışmak isteyenler için ideal bir yaşam alanı sunar. Birden fazla bağımsız yaşam alanına sahip olması, misafir ağırlamayı seven veya genişleyen aileler için çözüm sunar. Ayrıca, yatırım amacıyla düşünenler için, bölgenin turistik potansiyeli ve çevresindeki olanaklara (golf sahaları, marinalar) yakınlığı, kiralama potansiyeli açısından değerlendirilebilir. Yıllık ortalama güneşli gün sayısı ve ılıman iklimi, yılın büyük bölümünde dış mekan aktivitelerine olanak tanır.
Mülk, 1970'lerde inşa edilmiş olup, karakteristik Akdeniz mimarisini yansıtan unsurlar barındırır. Ahşap tavan kirişleri, terrazo zeminler ve geleneksel detaylar, yapının otantik atmosferine katkıda bulunur. Oturma-yemek alanı ve mutfak gibi ana yaşam alanları fonksiyonel olarak düzenlenmiştir. Villanın ana kısmında 2 yatak odası ve 2 banyo bulunurken, ayrıca iki adet bağımsız misafir dairesi mevcuttur. Bu dairelerden biri stüdyo tipinde, diğeri ise tam donanımlı bir mutfak ve ayrı bir yatak odası sunar. Dış mekanlarda, özel tuzlu su havuzu, geniş teraslar ve barbekü alanı bulunmaktadır. Genel durumu iyi olarak belirtilmiş olup, gerekli bakımlar ve güncellemeler yapılmış bir yapıdır.
Bu müstakil villa, 550.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Belirtilen fiyat, 4 yatak odası ve 4 banyoya sahip, 256 metrekarelik yaşam alanını ve 1847 metrekarelik arsa büyüklüğünü kapsamaktadır. Mevcut piyasa koşulları ve villanın konumu, sunduğu geniş arazi ve bağımsız yaşam alanı göz önüne alındığında bu fiyatlandırmada rol oynamaktadır. Bu tipteki tekil mülklerin arzı, özellikle geniş arazilere sahip olanların, bölgedeki apartman dairelerine göre daha sınırlı olabilmektedir.
Arenas'ın sunduğu kırsal atmosfer, burada yaşamanın temelini oluşturur. Günler genellikle sakin başlar, belki sabah kahvesi sessiz bahçede veya terasta yudumlanır. Yüksek konumu sayesinde çevredeki doğa ve uzaktaki deniz manzarası gün boyu eşlik eder. Yakın çevredeki az sayıda restoran ve kafe, temel sosyal ihtiyaçları karşılar, ancak daha geniş bir yelpaze için araçla seyahat etmek gerekir. Akşamları, yıldızların altında, sakinliğin keyfi çıkarılabilir. Bölge, doğayla baş başa kalmak, sessizliği dinlemek ve Akdeniz'in otantik yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için uygundur. Yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık ve 3,915 saatlik güneş ışığı, yılın büyük bölümünde dış mekan kullanımına imkan tanır, ancak yüzme sezonu yaklaşık 4 ay ile sınırlıdır.
Arenas'ın kırsal konumu, günlük yaşamı sakin bir ritimde sürdürmeyi gerektirir. En yakın süpermarkete 5.2 km, eczaneye ise 39 metre mesafede bulunulmaktadır. Ancak, hastane gibi daha kapsamlı sağlık hizmetleri için 8.1 km yol kat etmek gerekmektedir. Çevredeki restoran ve kafe sayısı sınırlıdır; 2 km'lik bir yarıçap içinde sadece birer adet bulunmaktadır. Bu durum, sosyal yaşamın veya farklı mutfak seçeneklerinin aranması halinde araçla daha uzak mesafelere seyahat etmeyi zorunlu kılar. Bölgedeki 4 adet toplu taşıma durağı ve 1 adet OV hattı, şehirlere ulaşımda sınırlı bir destek sunar; bu nedenle kişisel araç sahipliği günlük yaşam için büyük önem taşır.
Bu villa, Costa del Sol'un güney kıyısında yer alan Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, Arenas köyü yakınlarında konumlanmıştır. Konumu, hem Akdeniz'in kıyı şeridine hem de iç bölgelerdeki doğal manzaralara erişim sağlayacak bir noktadadır. Yaklaşık 43 km mesafedeki Málaga Havalimanı ve çevredeki plajlar ile golf sahaları, bölgenin turistik ve rekreasyonel potansiyelini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Costa del Sol'un daha sakin ve geleneksel yüzünü temsil eden Axarquía bölgesinde, Arenas kasabası yakınlarında bulunmaktadır. Bölgenin coğrafi konumu, sahil şeridindeki daha canlı şehirlerden (örneğin Málaga veya Torremolinos) biraz daha içeride yer almasına rağmen, bu şehirlerin sunduğu olanaklara makul bir mesafededir. Málaga şehrinin doğusunda yer alan bu konum, hem doğal güzelliklere hem de kültürel aktivitelere erişim imkanı sunar. Örneğin, tarihi şehir merkezleri veya doğal parklar keşfedilebilir.
Bu villa, ana ulaşım ağlarına ve turistik cazibe merkezlerine olan mesafeleri ile karakterize edilir. En yakın plajlar olan Playa de La Caleta ve Playa de Mezquitilla'ya kuş uçumu yaklaşık 7.7-7.8 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçumu 43 km mesafede yer alır, bu da uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 42 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 44 km ve Club de Golf de Guadalhorce 45 km uzaklıkta bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu gibi modern olanaklar ise 8.4 km mesafede erişilebilir durumdadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villanın bulunduğu Arenas bölgesi, 404 metre rakımda yer almaktadır. Bu yükseklik, Akdeniz ikliminin kendine özgü özelliklerini daha belirgin hale getirir: Yazları sıcak ve kurak, kışları ise ılıman geçer. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarında seyrederken, güneşli gün sayısı yıllık yaklaşık 3,915 saattir. Bu durum, yılın büyük bir bölümünde açık havada vakit geçirmeye olanak tanır. Yüzme sezonu ise, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 aylık bir dönemle sınırlıdır. Denizden bir miktar içeride konumlanması, doğrudan kıyı ikliminin neminden sıyrılıp daha stabil bir hava akışı sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villaya en yakın plajlar, yaklaşık 7.7 km mesafedeki Playa de La Caleta ve Playa de Mezquitilla'dır. Bu plajlar, genel olarak bölgenin turistik yapısına hizmet vermektedir. Golf açısından, bölge oldukça zengindir; en yakındaki seçenekler yaklaşık 42-45 km mesafede yer alan çeşitli golf sahalarıdır. Bunlar arasında Club de Golf Málaga Parador ve Club de Golf de Guadalhorce gibi tanınmış tesisler bulunur. Bunun yanı sıra, bölgede toplamda 7 adet spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli sportif aktivitelere katılım imkanı sunar. Marina seçenekleri arasında ise 7.7 km mesafedeki Puerto Deportivo Caleta de Vélez yer alır.
7 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Costa del Sol'un daha sakin ve geleneksel yüzünü temsil eden Axarquía bölgesinde, Arenas kasabası yakınlarında bulunmaktadır. Bölgenin coğrafi konumu, sahil şeridindeki daha canlı şehirlerden (örneğin Málaga veya Torremolinos) biraz daha içeride yer almasına rağmen, bu şehirlerin sunduğu olanaklara makul bir mesafededir. Málaga şehrinin doğusunda yer alan bu konum, hem doğal güzelliklere hem de kültürel aktivitelere erişim imkanı sunar. Örneğin, tarihi şehir merkezleri veya doğal parklar keşfedilebilir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.1°C | 84 mm |
| Şubat | 10.3°C | 89 mm |
| Mart | 12.6°C | 93 mm |
| Nisan | 14.5°C | 75 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 65 mm |
| Haziran | 21.0°C | 22 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 2 mm |
| Eylül | 21.7°C | 21 mm |
| Ekim | 17.6°C | 67 mm |
| Kasım | 13.4°C | 108 mm |
| Aralık | 10.6°C | 85 mm |
Costa del Sol'da yer alan Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, 269.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha modern yapılar olup, genellikle daha yoğun yerleşim bölgelerinde veya yeni geliştirilen alanlarda konumlanmıştır. Bu projeler genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarına ve daha kompakt yaşam alanlarına sahip apartman veya teras ev tiplerini sunar. Arenas'taki bu müstakil villa ise, daha geniş bir arazi alanı, kırsal konum ve kendine özgü tarihi dokusuyla bu projelerden ayrışmaktadır. Fiyatı (550.000 €), sunduğu arazi büyüklüğü, müstakil yapı olması ve bağımsız misafir daireleri gibi özellikler göz önüne alındığında, daha çok, sakin ve geniş bir yaşam alanı arayan, ancak sahil şeridinin sunduğu olanaklara da makul mesafede kalmak isteyen alıcı kitlesine hitap etmektedir. Bölgesel karşılaştırmada, bu villa kıyı şeridinin lüks ve modern projelerinden ziyade, otantik ve sakin bir Akdeniz yaşam tarzı sunan, daha özgün seçenekler arayanlar için öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID