يقع هذا المسكن المنفصل في منطقة أريناس الهادئة، وهو يعكس طابعًا ريفيًا وأصيلاً في قلب كوستا ديل سول. تتيح المساحة الكبيرة للمسكن، البالغة 256 مترًا مربعًا، والمقام على قطعة أرض تبلغ 1847 مترًا مربعًا، مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، يوفر هذا العقار الفضاء الكافي للعائلات الكبيرة أو من يبحث عن مساحة إضافية. يمثل هذا العقار، المكتمل بناؤه في عام 1970، فرصة للاستفادة من طابعه الأصيل في بيئة طبيعية خلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في منطقة أريناس، وهي منطقة ريفية تقع بعيداً عن صخب المدن الساحلية، وتوفر بيئة هادئة. تتيح هذه الموقع الاستمتاع بالطبيعة المحيطة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الضرورية. قربه من المزارع والمناطق الطبيعية يمنح شعوراً بالسكينة، بينما يبقى على مسافة قريبة نسبياً من الشواطئ والخدمات.
يلبي هذا المسكن احتياجات من يبحث عن منزل ذي طابع تقليدي يجمع بين مساحات معيشة واسعة وفرص للاسترخاء في الهواء الطلق. توفر الغرف الأربع والحمامات الأربع إمكانيات متنوعة للاستخدام، سواء كغرف نوم رئيسية، غرف ضيوف، أو مكاتب منزلية. المساحات الخارجية الواسعة، بما في ذلك المسبح الخاص والشرفات، مناسبة للترفيه والاستمتاع بالطقس المعتدل.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن عام 1970، مما يجعله عقارًا قائمًا يتمتع بخصائص معمارية تعكس حقبته. لا ينطبق عليه مفهوم التطوير الجديد أو مراحل البناء الحالية. يركز تقييم العقار على حالته الراهنة وموقعه، وليس على خطط بناء مستقبلية أو مراحل تسليم حديثة. إنه يوفر فرصة لامتلاك عقار له تاريخ في منطقة تتطور بشكل مستمر.
لا يوفر هذا المسكن حلول سكن حديثة البناء وفقًا لأحدث معايير العزل أو الكفاءة الطاقية المطبقة حاليًا في المشاريع الجديدة. لا يتضمن المشروع أي مرافق مجتمعية مثل حمامات سباحة مشتركة أو حدائق مصممة بشكل عصري. لا يتوفر للمسكن حاليًا أي أنظمة منزل ذكي مدمجة أو تقنيات بناء مستدامة حديثة. يتطلب العقار، نظرًا لعمره، تقييمًا دقيقًا للحالة الفنية الحالية.
Ref: VL219255
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتناسب هذا المسكن مع المشترين الذين يفضلون نمط حياة هادئ وبعيد عن المناطق المزدحمة، مع الاستمتاع بخصوصية واسعة ومساحات خضراء. هو خيار مناسب للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة ومساحات معيشة واسعة. كما يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي طابع أندلسي أصيل مع إمكانية تطويره أو تأجيره. الأشخاص الذين يقدرون الطبيعة، المناظر البانورامية، والهدوء، سيجدون في هذا الموقع ملاذاً مثالياً. نظرًا لحاجته لسيارة للتنقل، فهو مثالي لمن يخططون للإقامة الطويلة أو يرغبون في استكشاف المناطق الريفية المحيطة بسهولة.
يتميز المسكن بتصميم يعكس الطراز المتوسطي مع تفاصيل تقليدية، مثل الأسقف الخشبية والأرضيات الطينية. توفر الواجهات الواسعة وشرفات المنزل نقاط اتصال جيدة بين المساحات الداخلية والخارجية. المطبخ مجهز جزئيًا، مما يتيح للمالكين فرصة تخصيصه ليناسب أذواقهم واحتياجاتهم. تساهم نوافذ الزجاج المزدوج في تحسين العزل الحراري والصوتي. تصميم الحمامات يجمع بين الطراز التقليدي واللمسات الحديثة. إن وجود غرفة تخزين وغرفة مرافق يوفر حلولاً عملية لتنظيم المساحات. تشير حالة العقار الجيدة إلى صيانته بشكل مناسب على مر السنين.
يُعرض هذا المسكن للبيع بسعر يبدأ من 550,000 يورو. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 256 مترًا مربعًا، يتميز العقار بقيمة جيدة بالنسبة لمساحته وموقعه الريفي. يشغل المسكن قطعة أرض كبيرة بمساحة 1847 مترًا مربعًا، مما يوفر خصوصية كبيرة ومساحة خارجية واسعة. يعتبر سعر هذا المسكن ذا قيمة عند مقارنته بالعقارات المماثلة ذات المساحات الواسعة في المناطق الريفية الهادئة في كوستا ديل سول. العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود تكاليف انتظار مرتبطة بمراحل البناء.
يعيش سكان أريناس حياة هادئة في بيئة ريفية، حيث يندمج نمط الحياة اليومي مع الطبيعة المحيطة. يعتمد السكان بشكل كبير على السيارات للتنقل، نظرًا لأن الخدمات والمرافق الأساسية قد تتطلب قيادة لمسافات قصيرة. يمنح الارتفاع البالغ 404 أمتار فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية فريدة على المناظر الطبيعية المحيطة. وجود عدد محدود من المطاعم والمقاهي في المنطقة المباشرة يوفر خيارات أساسية لتناول الطعام واللقاءات الاجتماعية، بينما تتوفر صيدلية قريبة جداً. هذا الموقع يجذب من يفضل الابتعاد عن صخب الحياة الحضرية والبحث عن مساحة أكبر وهدوء أكبر، مع إمكانية الوصول المعقول إلى السواحل والمدن المجاورة.
توفر الحياة في أريناس مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الأساسية. على بعد 5.2 كم، يجد السكان محلات السوبر ماركت لتلبية احتياجاتهم اليومية، بينما تقع الصيدلية على مسافة قريبة جدًا (39 مترًا)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الأدوية. توفر المنطقة مساحة كبيرة للتجول في الطبيعة والاستمتاع بالهواء الطلق. يتيح الارتفاع البالغ 404 أمتار فوق مستوى سطح البحر إطلالات خلابة على وديان البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. وجود مطعم واحد ومقهى واحد في نطاق 2 كيلومتر يوفر خيارات محدودة للتناول في الخارج، مما يشجع على تجربة الطهي في المنزل أو القيادة إلى المدن القريبة.
يُظهر هذا الرسم التخطيطي موقع المسكن ضمن السياق الجغرافي لمنطقة أريناس في ملقا. يعكس الوضع النسبي للمسكن تجاه الساحل، والمناطق الجبلية، والمرافق الحضرية الرئيسية، مما يساعد على فهم خصائص الموقع. إن المسافة إلى البحر، المطار، والطرق الرئيسية توفر منظوراً شاملاً لسهولة الوصول والفرص المتاحة في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أريناس في مقاطعة ملقا، وهي جزء من المنطقة الداخلية المعروفة باسم لا أكساركيّا. تمثل هذه المنطقة امتدادًا طبيعيًا لريف كوستا ديل سول، وتقدم بديلاً هادئًا للمناطق الساحلية المزدحمة. تقع أريناس على مسافة معقولة من مدن ساحلية كبرى مثل توريمولينوس وبنالمادينا، التي توفر مرافق سياحية وترفيهية واسعة. قربها من ملقا، عاصمة المقاطعة، يمنح سهولة الوصول إلى المطار الدولي والخدمات الحضرية المتكاملة. تتيح هذه الموقعية التوازن بين الحياة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية وثقافية.
يقع هذا المسكن في موقع يتيح الوصول المعقول إلى مختلف المرافق والوجهات. على بعد 7.7 كم، تقع شواطئ بلايا دي لا كاليتا، مما يجعل الوصول إلى البحر ممكنًا نسبيًا. تبعد أقرب مدينة رئيسية، ملقا، حوالي 43 كم، وهي المسافة نفسها تقريبًا إلى مطار ملقا الدولي (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 42 كم. أما بالنسبة للمتسوقين، فإن أقرب سوبر ماركت يبعد 5.2 كم. تتوفر محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 8.4 كم، مما يعكس تطور البنية التحتية للمنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أريناس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية حول 17.8 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية بين 10 درجات في الشتاء و 26 درجة في الصيف. تستقبل المنطقة حوالي 3,915 ساعة شمسية سنويًا، مما يضمن أيامًا مشمسة وفيرة على مدار العام. موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة المياه أعلى من 20 درجة مئوية، يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا. يقع المسكن على ارتفاع 404 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا منعشًا وإطلالات بانورامية بعيدة عن رطوبة الساحل المباشرة. طبيعة المنطقة الريفية والمحتضنة بالجبال توفر بيئة طبيعية هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المسكن يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ميشكيتيلا تقع على بعد حوالي 7.7 إلى 7.8 كم، مما يجعل الوصول إليها ممكنًا للتمتع بالبحر. تتوفر 7 مرافق رياضية في المنطقة المحيطة، مما يوفر فرصًا متنوعة لممارسة الأنشطة البدنية. لأولئك الذين يستمتعون بالجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 42 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 44 كم، مما يجعل المنطقة جذابة لمحبي هذه الرياضة. توفر الموانئ القريبة مثل Puerto Deportivo Caleta de Vélez (على بعد 7.7 كم) فرصًا للأنشطة المائية والاستمتاع بالمناطق الساحلية.
7 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أريناس في مقاطعة ملقا، وهي جزء من المنطقة الداخلية المعروفة باسم لا أكساركيّا. تمثل هذه المنطقة امتدادًا طبيعيًا لريف كوستا ديل سول، وتقدم بديلاً هادئًا للمناطق الساحلية المزدحمة. تقع أريناس على مسافة معقولة من مدن ساحلية كبرى مثل توريمولينوس وبنالمادينا، التي توفر مرافق سياحية وترفيهية واسعة. قربها من ملقا، عاصمة المقاطعة، يمنح سهولة الوصول إلى المطار الدولي والخدمات الحضرية المتكاملة. تتيح هذه الموقعية التوازن بين الحياة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية وثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 84 mm |
| فبراير | 10.3°C | 89 mm |
| مارس | 12.6°C | 93 mm |
| أبريل | 14.5°C | 75 mm |
| مايو | 16.6°C | 65 mm |
| يونيو | 21.0°C | 22 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 67 mm |
| نوفمبر | 13.4°C | 108 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 85 mm |
عند مقارنة هذا المسكن في أريناس مع مشاريع أخرى في كوستا ديل سول، تبرز تفاصيله كعقار يتمتع بطابع ريفي وقيمة سعرية تنافسية بالنسبة لحجمه ومساحة أرضه. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في توريمولينوس (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) تقدم غالباً عقارات أحدث وبأسعار أقل، فإنها غالبًا ما تكون في مناطق أكثر كثافة سكانية أو تقدم مساحات أصغر. Etherna Homes 2 في إستيپونا (بدءًا من 269,000 يورو) تمثل أيضاً عروضًا جديدة بأسعار مختلفة. يتميز مسكن أريناس بموقعه الهادئ والواسع، بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية، مما يجعله مناسبًا لشريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن الخصوصية والهدوء مقابل السعر. السعر البالغ 550,000 يورو يعكس حجم العقار، مساحة الأرض الكبيرة، والإطلالات البانورامية، مقارنةً بالوحدات الأصغر أو المبنية حديثًا في مواقع أكثر مركزية على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID