Această proprietate detașată, situată în Arenas, provincia Málaga, reprezintă o oportunitate rezidențială cu un caracter distinct. Construită în 1970, vila dispune de o suprafață utilă de 256 m² pe un teren generos de 1847 m². Amplasarea sa în zona rurală, dar accesibilă, la 43 km de aeroportul Málaga, oferă un echilibru între liniștea naturii și conectivitatea regională. Proprietatea este deja finalizată, oferind o bază solidă pentru locuire imediată sau adaptări ulterioare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în Arenas, o localitate mai liniștită din interiorul regiunii, la o distanță accesibilă de 7.7 km față de cele mai apropiate plaje de coastă, precum Playa de La Caleta. Această distanță implică necesitatea unui mijloc de transport propriu pentru accesul la facilitățile de coastă, dar asigură un grad ridicat de liniște.
Spațiul de 256 m² distribuit pe un teren de 1847 m² este adecvat pentru familii sau pentru cei care caută un spațiu generos. Cu 4 dormitoare și 4 băi, proprietatea se adaptează nevoilor de locuire pe termen lung sau utilizării ca reședință secundară. Terenul extins oferă potențial pentru activități exterioare și grădinărit, adăugând valoare stilului de viață.
Această vilă a fost finalizată în 1970, ceea ce înseamnă că nu este o proprietate nouă construită conform standardelor recente. Stadiul de construcție 'Gata' indică o clădire existentă, fără planuri de extindere sau renovare în curs din partea dezvoltatorului. Orice modernizări sau renovări ulterioare vor fi responsabilitatea proprietarului.
Fiind o construcție din 1970, proprietatea nu dispune de certificări de eficiență energetică moderne sau sisteme integrate de smart home, specifice proiectelor noi. Accesul direct la facilități publice de transport este limitat, sugerând dependența de vehicule private. De asemenea, nu include facilități comune specifice complexelor rezidențiale moderne, cum ar fi piscine comune sau zone de joacă pentru copii.
Ref: VL219255
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate din Arenas se adresează cumpărătorilor care caută o reședință principală sau secundară într-un cadru natural, departe de agitația urbană și turistică, dar cu acces facil la facilități esențiale și la coastă. Este potrivită pentru familii extinse sau pentru persoane care doresc spațiu pentru oaspeți, datorită celor 4 dormitoare și 4 băi. Cei care apreciază intimitatea, grădinăritul și spațiile exterioare generoase, dar au nevoie să fie la aproximativ 45 de minute de un aeroport internațional (Málaga), vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, persoanele interesate de un proiect de renovare sau de personalizare a unei proprietăți cu istorie, fără a fi nevoite să aștepte construcția, pot considera această vilă. Nepotrivită pentru cei ce caută activități urbane sau plaje la câțiva pași, dar ideală pentru un refugiu liniștit cu potențial de extindere a stilului de viață activ, datorită proximității față de cluburi de golf și zone de recreere.
Vila, construită în 1970, prezintă elemente specifice stilului mediteranean și andaluzian, precum tavane cu grinzi de lemn și pardoseli din teracotă, conferind spațiului un caracter autentic. Designul interior menționat în descrierea existentă include o bucătărie parțial mobilată și dotări ca aer condiționat. Băile sunt descrise ca fiind fie tradiționale, fie cu design modern, sugerând posibile actualizări anterioare în anumite zone. Vitrajele duble contribuie la confort termic și fonic. Ferestrele glisante și terasele exterioare, inclusiv o piscină cu apă sărată și o zonă de grătar, subliniază accentul pus pe viața în aer liber. Deși detaliile specifice despre materialele de construcție primară sau finisajele de înaltă performanță nu sunt explicit detaliate, menționarea 'bună' a stării generale și prezența elementelor tradiționale indică o proprietate bine întreținută, cu potențial pentru adaptări ulterioare.
Vila este listată la un preț de pornire de 550.000 €. Această ofertă include o proprietate independentă cu 4 dormitoare și 4 băi, pe un teren extins. Având în vedere suprafața totală (256 m² locuință, 1847 m² teren) și caracterul său, prețul reflectă o proprietate matură, gata de locuit. Disponibilitatea este imediată, fiind o construcție finalizată în 1970. Nu există informații despre variații de preț în funcție de etaj sau finisaje specifice, deoarece este o proprietate unică, gata existentă. Prețurile în zonă pot varia semnificativ în funcție de proximitatea față de coastă și de standardul de finisare.
Arenas oferă un ritm de viață calm, specific zonelor rurale din Andaluzia, unde cotidianul este influențat de proximitatea naturii și de un ritm mai lent. Cu o altitudine de 404 metri, zona beneficiază de aer curat și de priveliști montane. Terenul de 1847 m² permite activități recreative în aer liber, de la grădinărit la relaxare pe terase. Deși la 5.2 km de cel mai apropiat supermarket, viața de zi cu zi necesită planificare și, în principal, utilizarea unui automobil pentru aprovizionare, accesul la spital (8.1 km) și farmacii (0.04 km, extrem de aproape) fiind gestionabil. Proximitatea față de coasta Torre del Mar (aprox. 7.7 km) permite escapade rapide spre zone mai animate, dar esența locului rămâne rurală și liniștită.
Locuința din Arenas este situată într-o zonă rurală, ideală pentru un stil de viață liniștit, departe de agitația de pe coastă. Suprafața generoasă a terenului (1847 m²) și înălțimea de 404 metri deasupra nivelului mării contribuie la o atmosferă de calm și oferă vederi panoramice, posibil spre mare și munți, conform descrierii existente. Viața cotidiană implică o dependență considerabilă de automobil, dat fiind distanța față de supermarketuri (5.2 km), spitale (8.1 km) și centre urbane mai mari. Totuși, proximitatea unei farmacii (aproximativ 39 metri) oferă un acces imediat la servicii de bază. Zona dispune de resurse limitate de transport public, cu 4 opriri de autobuz în apropiere, dar acestea ar putea deservi mai mult comunitatea locală decât să ofere conexiuni extinse. În ciuda acestor aspecte, 7 facilități sportive și accesul la 1 restaurant și 1 cafenea în raza de 2 km, în special spre Torre del Mar, completează oferta de activități.
Această vilă este localizată în Arenas, o zonă rurală din interiorul regiunii Málaga, la aproximativ 7.7 km de coasta mediteraneană. Poziționarea sa, departe de centrele urbane de pe litoral, oferă un cadru natural distinct, cu priveliști spre peisajul andaluz. Accesul principal se face prin drumuri terestre, subliniind necesitatea unui autovehicul personal pentru explorarea zonei și pentru conectarea cu facilitățile din orașele apropiate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Arenas se află în provincia Málaga, o regiune cunoscută pentru diversitatea sa geografică și peisajele variate de pe Costa del Sol. Poziționarea sa este în interiorul regiunii Axarquía, la o distanță de aproximativ 43 km de centrul urban Málaga și de aeroportul său. Această locație rurală oferă un contrast față de zonele de coastă dens populate, precum Marbella sau Fuengirola, propunând un stil de viață mai liniștit și conectat la peisajul natural andaluz. Distanța față de orașele de coastă populare permite accesul la servicii și activități, în timp ce traiul zilnic se desfășoară într-un cadru mai retras. Este, de asemenea, relativ aproape de stațiuni de coastă ca Torre del Mar (7.7 km), o localitate cu facilități extinse.
Proprietatea din Arenas se află la o distanță de aproximativ 43 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), oferind acces la rețele de transport internațional. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla, sunt situate la aproximativ 7.7-7.8 km, accesibile cu ușurință cu mașina. Pentru activități sportive, cluburile de golf menționate, precum Club de Golf Málaga Parador, se află la distanțe cuprinse între 42 km și 45 km. Facilitățile urbane, inclusiv supermarketuri, se găsesc la aproximativ 5.2 km, în timp ce accesul la servicii medicale esențiale, cum ar fi spitalul, este la 8.1 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 8.4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea în care se află proprietatea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 10°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3,915, este printre cele mai ridicate din Europa, susținând un stil de viață activ în aer liber pe parcursul multor luni. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, fiind un factor atractiv pentru iubitorii de mare. Altitudinea de 404 metri deasupra nivelului mării oferă un climat mai temperat comparativ cu zonele de coastă joase, cu brize plăcute și priveliști deschise, posibil spre mare și spre lanțurile muntoase interioare ale Axarquía.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată la aproximativ 7.7 km de coastă, proprietatea oferă acces relativ ușor la activități recreative. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Caleta, sunt stațiuni balneare populare. Regiunea Axarquía, în general, dispune de 7 facilități sportive catalogate, care pot include centre de activități nautice, terenuri de sport sau parcuri. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, cu cluburi precum Club de Golf Málaga Parador și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, accesibile în aproximativ 40-45 km. De asemenea, portul de agrement Puerto Deportivo Caleta de Vélez, aflat la 7.7 km, oferă posibilități pentru sporturi nautice și agrement maritim, completând diversitatea opțiunilor de timp liber.
7 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Arenas se află în provincia Málaga, o regiune cunoscută pentru diversitatea sa geografică și peisajele variate de pe Costa del Sol. Poziționarea sa este în interiorul regiunii Axarquía, la o distanță de aproximativ 43 km de centrul urban Málaga și de aeroportul său. Această locație rurală oferă un contrast față de zonele de coastă dens populate, precum Marbella sau Fuengirola, propunând un stil de viață mai liniștit și conectat la peisajul natural andaluz. Distanța față de orașele de coastă populare permite accesul la servicii și activități, în timp ce traiul zilnic se desfășoară într-un cadru mai retras. Este, de asemenea, relativ aproape de stațiuni de coastă ca Torre del Mar (7.7 km), o localitate cu facilități extinse.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.1°C | 84 mm |
| Februarie | 10.3°C | 89 mm |
| Martie | 12.6°C | 93 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Iunie | 21.0°C | 22 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 21 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 67 mm |
| Noiembrie | 13.4°C | 108 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 85 mm |
Comparativ cu proiecte noi de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar (Torre del Mar, de la 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la 269.000 €), această vilă din Arenas se diferențiază prin caracterul său istoric și prin amplasarea într-o zonă predominant rurală. Prețul de 550.000 € reflectă dimensiunea, terenul extins și, posibil, arhitectura distinctă, în timp ce proiectele menționate tind să ofere construcții noi, cu design contemporan și facilități de complex, situate mai aproape de centrele urbane sau de plajă. Locația în interior, la 43 km de aeroportul Málaga, este un factor distinctiv față de dezvoltările de pe prima linie a coastei, atrăgând un public diferit. Dacă proiectele noi se adresează celor ce caută standarde moderne de construcție și proximitate imediată la servicii, proprietatea din Arenas este pentru cei ce prioritizează spațiul, liniștea rurală și un stil de viață autentic andaluz, dispunând de un climat generos și multe ore de soare, chiar și la distanță de mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID