Предлагается к продаже отдельно стоящая вилла в Аренас, провинция Малага. Объект располагает 4 спальнями и 4 ванными комнатами, общей площадью жилого пространства 256 м² на участке 1847 м². Построенная в 1970 году, эта недвижимость предлагает сельскую атмосферу в сочетании с близостью к прибрежным удобствам. Вилла представляет собой сложившееся строение, предлагающее зафиксированную конфигурацию и историю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта в Аренас характеризуется уединенным сельским окружением, предлагая спокойную обстановку вдали от городской суеты. Ближайший аэропорт находится на расстоянии 43 км, а для повседневных перемещений требуется наличие личного автомобиля, что подчеркивает загородный характер места.
Данный объект может соответствовать потребностям покупателей, ищущих уединенное проживание в сельской местности, но при этом ценящих доступность к крупным городам и побережью. Наличие нескольких спален и ванных комнат, а также обширный участок, подходит для семейного проживания или приема гостей.
Объект представляет собой существующую постройку, завершенную в 1970 году. Строительный статус указывает на готовность к проживанию без стадии строительства. Планирование и этап завершения относятся к историческим данным объекта, без текущих или будущих строительных работ, связанных с самим проектом.
Данная недвижимость не обладает характеристиками нового строительства. Она не предлагает новейших энергосберегающих технологий, присущих современным постройкам, и не является частью нового жилого комплекса. Загородное расположение означает, что общественный транспорт и некоторые городские удобства могут находиться на значительном удалении.
Ref: VL219255
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для лиц или семей, которые ищут уединенное проживание с достаточным пространством как внутри, так и снаружи, предпочитая сельскую тишину городской суете. Покупатели, которым важен контакт с природой, возможность заниматься садоводством или просто наслаждаться простором, найдут здесь подходящие условия. Также это может быть интересно тем, кто рассматривает недвижимость для отдыха или как вторичное жилье, откуда удобно совершать поездки к морю (около 7.7 км до пляжей) или исследовать внутренние районы Андалусии. Владельцы, ценящие уединение и предпочитающие иметь свой собственный бассейн и обширную территорию, оценят данное предложение. Если в приоритете не постоянное городское окружение, а возможность наслаждаться природой и спокойствием, сохраняя при этом доступ к основным объектам инфраструктуры, эта вилла может стать подходящим выбором.
Вилла, построенная в 1970 году, отличается средиземноморским стилем и аутентичным характером, о чем свидетельствуют деревянные балки на потолке и терракотовые полы. Исходное описание упоминает наличие гостиной-столовой с открытой кухней, а также двух спален и двух ванных комнат в основном доме. Наличие двух независимых апартаментов добавляет универсальности. Кухня в основном доме частично оборудована, а одна из ванных комнат выполнена в более традиционном стиле, другая, в современном. Детали, такие как каменная кладка, арочные проемы и традиционные элементы декора, создают атмосферу. Несмотря на возраст, состояние объекта оценивается как хорошее, что предполагает наличие жилых условий, однако покупателям следует учитывать, что для модернизации и приведения всех систем в соответствие с современными стандартами может потребоваться проведение ремонтных работ. Упоминание о частном бассейне с соленой водой и барбекю-зоне на террасе указывает на элементы комфорта.
Объект предлагается по цене от 550 000 евро. Эта стоимость отражает характеристики отдельно стоящей виллы с большим участком в сельской местности, но относительно недалеко от побережья. Наличие 4 спален и 4 ванных комнат, а также общая площадь 256 м², обуславливают эту ценовую категорию. Объект является готовым к проживанию, что исключает дополнительные расходы и время ожидания, связанные со строительством. При такой ценовой политике, учитывая рыночные условия, объект позиционируется как предложение для покупателей, ищущих сложившееся жилье с определенным характером.
Аренас, это муниципалитет, расположенный в предгорьях, в сельской местности провинции Малага. Местоположение объекта предполагает спокойный ритм жизни, характерный для андалузских деревень, где преобладают природные ландшафты и умиротворение. Ежедневное использование объекта связано с необходимостью использования личного транспорта для доступа к магазинам, услугам и развлечениям, которые находятся на некотором удалении. Высота над уровнем моря (404 м) влияет на климат, предлагая более прохладные летние дни по сравнению с прибрежными зонами. Однако близость к побережью (около 7.7 км до ближайших пляжей) позволяет сочетать загородный образ жизни с морским отдыхом.
Жизнь в Аренас характеризуется спокойствием сельской местности. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 5.2 км, что делает автомобиль необходимостью для ежедневных покупок. Аптека находится всего в 39 метрах, обеспечивая быстрый доступ к медикаментам. Для медицинского обслуживания ближайший госпиталь расположен в 8.1 км. Несмотря на удаленность от крупных населенных пунктов, в радиусе 2 км доступны ресторан и кафе, что позволяет насладиться местной гастрономией. Муниципалитет Аренас предлагает более медленный темп жизни, чем прибрежные города, ориентированный на природные красоты и спокойствие. При этом, близость к побережью (примерно 7.7 км до пляжей) предоставляет возможность для отдыха у моря. Указанное наличие 1 линии общественного транспорта и 4 остановок говорит о минимальной доступности публичного сообщения.
Данная карта иллюстрирует расположение объекта в муниципалитете Аренас, провинция Малага. Она показывает близость к побережью, основным транспортным магистралям и другим населенным пунктам региона. Контекст карты помогает понять загородный характер места и его связь с прилегающими территориями.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Аренас географически расположен в центральной части провинции Малага, в сельской местности, примыкающей к побережью Коста-дель-Соль. Муниципалитет находится к востоку от города Малага. Он является частью региона Аксаркия, известного своими живописными деревнями и сельскохозяйственными угодьями. Это положение обеспечивает относительное уединение и спокойствие, в то время как крупные города, такие как Велес-Малага (ближайший крупный город) и столица провинции Малага, находятся в пределах досягаемости для доступа к более широкой инфраструктуре и услугам.
Объект находится в 43 км по прямой линии от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что требует около часа езды на автомобиле. Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Caleta, расположены на расстоянии около 7.7 км, а Playa de Mezquitilla, 7.8 км, делая их легкодоступными на машине. До ближайшего супермаркета 5.2 км. Ближайший госпиталь находится в 8.1 км. Для любителей гольфа, гольф-клубы Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez расположены в пределах 42-44 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 8.4 км является удобством для владельцев таких транспортных средств.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Аренас расположен на высоте около 404 метров над уровнем моря, что обеспечивает более мягкий климат по сравнению с прибрежными районами, с меньшей влажностью и более прохладным летом. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, а историческое количество солнечных часов достигает 3,915 в год. Диапазон средних температур колеблется от 10°C зимой до 26°C летом, что создает комфортные условия для проживания большую часть года. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Рельеф местности в районе Аренас характеризуется холмистостью и предгорьями, что может создавать живописные виды, но также требует учета при планировании передвижения.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla, находятся на расстоянии приблизительно 7.7-7.8 км от объекта. Эти пляжи, вероятно, предлагают типичные для побережья Коста-дель-Соль возможности для отдыха, включая купание и солнечные ванны. Хотя прямой информации о наличии статуса "Голубой флаг" у этих конкретных пляжей нет, они расположены в регионе, известном своими курортными зонами. В пределах 42-45 км находятся несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador. Общее количество спортивных объектов в регионе, согласно данным, составляет 7, что указывает на наличие разнообразных возможностей для активного досуга, но их конкретная близость к Аренас требует уточнения.
7 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Аренас географически расположен в центральной части провинции Малага, в сельской местности, примыкающей к побережью Коста-дель-Соль. Муниципалитет находится к востоку от города Малага. Он является частью региона Аксаркия, известного своими живописными деревнями и сельскохозяйственными угодьями. Это положение обеспечивает относительное уединение и спокойствие, в то время как крупные города, такие как Велес-Малага (ближайший крупный город) и столица провинции Малага, находятся в пределах досягаемости для доступа к более широкой инфраструктуре и услугам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.1°C | 84 mm |
| Февраль | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Апрель | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Июнь | 21.0°C | 22 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 21 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 67 mm |
| Ноябрь | 13.4°C | 108 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 85 mm |
Сравнивая данный объект с предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Миясе (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 269 000 евро), вилла в Аренас выделяется своим ценовым сегментом и характеристиками. Указанные сравнительные проекты, вероятно, представляют собой новые или более компактные объекты, расположенные ближе к побережью или в более урбанизированных зонах, что отражается в их более низких стартовых ценах. Вилла в Аренас, будучи существующей постройкой с большим участком и расположенной в сельской местности, имеет свою специфику, ориентированную на покупателей, ищущих уединение и пространство. Её цена в 550 000 евро отражает эти отличительные черты, в отличие от более доступных предложений, ориентированных на массовый рынок нового строительства у моря. Регион Аксаркия, где находится Аренас, предлагает иной образ жизни по сравнению с более туристически развитыми районами, такими как Мияс или Эстепона, что также сказывается на восприятии ценности недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID