Samostatná vila v obci Arenas, v provincii Málaga, ponúka priestor a súkromie na pozemku s rozlohou 1847 m². Táto nehnuteľnosť s obytnou plochou 256 m² disponuje štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami. Vila, postavená v roku 1970, je v dobrom stave a poskytuje výhľad na more. Orientácia juhovýchod zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Objekt zahŕňa súkromný bazén a priestrannú záhradu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckom prostredí, približne 43 km od letiska Málaga. Toto umiestnenie poskytuje pokoj vidieka, ale zároveň vyžaduje dostupnosť automobilu pre pohodlné cestovanie do blízkych miest a k službám.
Vila je vhodná pre záujemcov hľadajúcich rozsiahly obytný priestor s možnosťou rôznych využití. Súkromný bazén, veľká záhrada a potenciál pre ďalšie úpravy reagujú na potreby tých, ktorí uprednostňujú vonkajší život a flexibilitu priestoru.
Vila bola dokončená v roku 1970 a je teda etablovanou stavbou. Nevzťahujú sa na ňu štandardy a očakávania spojené s novostavbami, ale skôr ponuka existujúcej infraštruktúry a overeného charakteru.
Tento projekt neponúka výhody novej výstavby, ako sú najnovšie energetické certifikácie alebo moderné, špecifické dizajnové prvky typické pre novostavby. Nevyhovuje ani záujemcom o bývanie priamo pri pláži alebo v husto zastavaných mestských oblastiach.
Ref: VL219255
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí preferujú vidiecky životný štýl s dostatkom priestoru a súkromia, ďaleko od rušných turistických centier. Je ideálna pre rodiny, ktoré potrebujú rozsiahle pozemky pre deti alebo domáce zvieratá, alebo pre jednotlivcov, ktorí si cenia kľud a pohodu. Taktiež môže osloviť investora, ktorý vidí potenciál v prebudovaní a modernizácii existujúcej vily na rekreačné bývanie alebo na prenájom. Jej poloha niekde v strede medzi pobaltskými mestami a vnútrozemím je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prístupom k plážam, golfovým ihriskám a zároveň k prírode. Zvážte túto ponuku, ak hľadáte projekt, kde môžete zanechať svoju osobnú stopu a vytvoriť si domov podľa svojich predstáv na pokojnom mieste s tradičným andalúzskym charakterom.
Vila vykazuje pôvodné prvky z roku 1970, ktoré jej dodávajú charakter, ako sú drevené trámy na stropoch a terakotové podlahy, typické pre andalúzsky štýl. Hoci je v dobrom stave, určité časti, ako kuchyňa, sú uvádzané ako čiastočne vybavené, čo naznačuje priestor na modernizáciu. Klimatizácia je k dispozícii ako súčasť kontroly klímy. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej izolácii. Vonkajšie prvky zahŕňajú súkromný bazén, priestor na grilovanie a súkromné terasy, ktoré rozširujú obytný priestor do exteriéru. Použité materiály zodpovedajú dobe výstavby, ale potenciálny kupujúci by mal zhodnotiť potrebu rekonštrukcie pre splnenie moderných štandardov kvality a energetickej účinnosti.
Cena tejto vily je stanovená na 550 000 EUR. K dispozícii je jedna samostatná vila. Vzhľadom na ročník stavby (1970) a charakter nehnuteľnosti, cena reflektuje jej veľkosť, pozemok, lokalitu a potenciál pre renováciu či úpravy. Objekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú špecifický typ bývania, kde súkromie a priestor na vidieku sú prioritou. Vzhľadom na predaj jednej nehnuteľnosti je dostupnosť obmedzená na túto konkrétnu ponuku. Je dôležité zohľadniť dodatočné náklady spojené s prípadnou rekonštrukciou alebo modernizáciou, ktoré môžu ovplyvniť celkovú investíciu.
Táto vila v Arenas predstavuje bývanie v pokojnej, vidieckej lokalite s dôrazom na priestor a súkromie. Obklopuje ju rozsiahly pozemok s potenciálom pre záhradníctvo alebo rekreačné aktivity. V blízkom okolí sa nachádza základná infraštruktúra, vrátane obchodu s potravinami a lekárne, ktoré sú však dostupné skôr autom. Obec Arenas je súčasťou regiónu Axarquía, známeho svojím tradičným andalúzskym charakterom a zvlnenou krajinou. Denne život tu bude charakterizovaný tichom, s obmedzeným ruchom mimo miestnych komunít. Vzdialenosť k pobrežiu a väčším mestám ako Málaga naznačuje, že okolie je preferované tými, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu, pričom si zachovávajú prístup k službám a rekreačným možnostiam na dosah ruky.
Život v Arenas je charakterizovaný pokojným tempom vidieckej Andalúzie. Nehnuteľnosť sa nachádza v krajinnej oblasti, čo znamená, že denné aktivity sú závislé od automobilovej dopravy. Najbližší supermarket je vzdialený približne 5,2 km a nemocnica 8,1 km, čo poukazuje na potrebu plánovania pri nákupe alebo v prípade zdravotných potrieb. V okruhu 2 km sa nachádzajú základné služby ako reštaurácia, lekáreň a kaviareň, čo poskytuje základné pohodlie pre obyvateľov v bezprostrednej blízkosti. Celkovo prostredie ponúka útočisko od mestského hluku, ale vyžaduje od obyvateľov aktívne zabezpečenie prístupu k širšiemu spektru služieb a voľnočasových aktivít mimo obce.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v obci Arenas, vo vnútrozemí provincie Málaga. Znázorňuje blízkosť k prírodným oblastiam a vzdialenosť od pobrežia, ako aj k hlavným dopravným tepnám a letisku Málaga, čo pomáha pochopiť jej strategické umiestnenie v rámci regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v obci Arenas, ktorá leží vo vnútrozemí regiónu Axarquía, známeho svojim tradičným charakterom. Je situovaná v kopcovitej krajine, čo poskytuje pokoj a výhľady, ale zároveň znamená, že pre prístup k väčším mestám je potrebná doprava. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené približne 43 km leteckou vzdialenosťou, čo ju robí relatívne dostupnou pre cestovanie a využívanie mestských služieb a letiskových spojení. Je to pozícia, ktorá kombinuje vidiecky život s blízkosťou k pobaltským letoviskám a kultúrnym centram.
Táto vila je odľahlejšie situovaná, s nevyhnutnosťou automobilu pre dopravu. Najbližší supermarket je 5,2 km ďaleko. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 39 metrov, čo je výnimočne blízko. Nemocnica je vzdialená 8,1 km. Pre prístup k letisku Málaga (AGP) je potrebné cestovať približne 43 km. Najbližšie pláže ako Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla sú vo vzdialenosti približne 7,7 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 42 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 44 km a Club de Golf de Guadalhorce 45 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné vo vzdialenosti 8,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší miernemu stredomorskému klíme s priemernými ročnými teplotami okolo 17,8°C. Priemerné teploty v priebehu roka sa pohybujú od 10°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Oblast má historicky vysoký počet slnečných hodín, až 3 915 ročne, čo podporuje celoročné využitie exteriéru. Plavecká sezóna, počas ktorej teplota mora dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 404 metrov nad morom, čo môže ovplyvniť lokálnu klímu a ponúknuť sviežejšie večery počas leta. Okolitá krajina je typická pre andalúzske vnútrozemie s kopcovitým terénom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci vila nie je priamo pri mori, pobrežie Costa del Sol je dostupné autom. Najbližšie pláže ako Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla sú vzdialené približne 7,7 km. Tieto pláže, spolu s ďalšími v regióne, často spĺňajú štandardy Modrej vlajky. V okolí sa nachádza aj sedem ďalších športových zariadení. Pre golfistov sú v dosahu viaceré ihriská, pričom najbližšie golfové kluby sú vzdialené približne 42 km. V blízkosti sa nachádza aj prístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez, ktorý ponúka možnosti pre vodné aktivity a rekreáciu na mori.
7 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vila sa nachádza v obci Arenas, ktorá leží vo vnútrozemí regiónu Axarquía, známeho svojim tradičným charakterom. Je situovaná v kopcovitej krajine, čo poskytuje pokoj a výhľady, ale zároveň znamená, že pre prístup k väčším mestám je potrebná doprava. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené približne 43 km leteckou vzdialenosťou, čo ju robí relatívne dostupnou pre cestovanie a využívanie mestských služieb a letiskových spojení. Je to pozícia, ktorá kombinuje vidiecky život s blízkosťou k pobaltským letoviskám a kultúrnym centram.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.1°C | 84 mm |
| Február | 10.3°C | 89 mm |
| Marec | 12.6°C | 93 mm |
| Apríl | 14.5°C | 75 mm |
| Máj | 16.6°C | 65 mm |
| Jún | 21.0°C | 22 mm |
| Júl | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Október | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 EUR), táto vila v Arenas predstavuje iný segment trhu. Kým spomínané projekty sú často novostavby alebo bývanie v blízkosti pobrežia s nižšou cenovkou, vila v Arenas ponúka podstatne väčší pozemok a priestor vo vidieckom prostredí, čo odzrkadľuje jej cenu 550 000 EUR. Tieto novšie projekty sa zvyčajne nachádzajú v rastúcich rezidenčných zónach bližšie k moru alebo golfovým ihriskám, často s modernými spoločnými zariadeniami. V neposlednom rade, villa v Arenas sa zameriava na kupujúcich, ktorí hľadajú autentickú andalúzsku atmosféru a súkromie, často ako primárne bývanie alebo rekreačné sídlo, ktoré si chcú prispôsobiť vlastným predstavám, na rozdiel od štandardizovanejších, hromadnejšie predávaných nehnuteľností. Jej vek zároveň znamená, že nenaznačuje rast investičného potenciálu prostredníctvom rastu cien novostavieb, ale skôr cez zhodnotenie po prípadnej renovácii a adaptácii na moderné bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID