Samostojna vila v Arenasu v provinci Málaga predstavlja nepremičninsko priložnost v naravnem okolju, ki združuje mir podeželja z dostopom do obalne infrastrukture. Ta nepremičnina, zgrajena leta 1970, ponuja obsežen življenjski prostor s 4 spalnicami in 4 kopalnicami na zemljišču velikosti 1847 m². S svojo zazidano površino 256 m² je zasnovana za udobno bivanje, z dodatnimi samostojnimi prostori, ki povečujejo njeno vsestranskost, kot rezidenca ali investicija.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v notranjosti pokrajine Axarquía, v vasi Arenas, zagotavlja mir in podeželsko okolje. Oddaljenost od obale je nadomestna z bližino osnovnih storitev, kot je lekarna, ki je na dosegu roke. Za vsakodnevne nakupe in dostop do širših storitev pa je nujno lastništvo vozila, saj je javni prevoz omejen.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo prostor z raznolikimi možnostmi uporabe. Obsega glavno hišo in dva ločena apartmaja, kar jo dela idealno za večgeneracijsko družino, sprejem gostov ali kot vir dodatnega dohodka z oddajanjem. Pogledi na morje in gore dodajajo vrednost bivalnemu ugodju in omogočajo uživanje v naravnem okolju.
Vila je dokončana nepremičnina, katere gradnja je zaključena leta 1970. Predstavlja uveljavljeno strukturo, ki je bila verjetno deležna posodobitev. Projekt ni v fazi novogradnje ali načrtovanja, ampak je na voljo kot obstoječa nepremičnina za takojšnjo uporabo ali adaptacijo.
Ta nepremičnina ni del nove gradnje in je bila zgrajena leta 1970, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših gradbenih standardov novogradenj. Ker se nahaja v notranjosti, ne nudi neposrednega dostopa do plaže. Potovalni čas do letališča Málaga je znatnih 43 km, javni prevoz pa je omejen, kar zahteva uporabo osebnega vozila.
Ref: VL219255
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo mirno podeželsko življenje in iščejo prostor z veliko zasebnosti ter prožnosti. Primerna je za tiste, ki načrtujejo daljše bivanje ali pa iščejo drugo bivališče, ki ga lahko delno oddajajo. Če potrebujete dovolj prostora za razširjeno družino, hkrati pa želite ohraniti določeno mero samostojnosti za vsakega člana, sta dva dodatna apartmaja odlična rešitev. Ljubitelji narave in miru, ki pa ne želijo biti popolnoma izolirani, bodo cenili lego. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z možnostjo generiranja prihodkov iz najemnin, najdejo v tej vili potencial. Če vam ustreza, da je za dostop do večjih nakupovalnih centrov, plaž in letališča potrebna vožnja z avtomobilom, bo ta lokacija izpolnila vaša pričakovanja o umirjenem življenjskem slogu, ki ga dopolnjuje bližina plaž in rekreacijskih dejavnosti, oddaljenih le nekaj kilometrov.
Vila, zgrajena leta 1970, prikazuje znake svojega časa s poudarki tradicionalnega mediteranskega in andaluzijskega sloga. Značilnosti, kot so leseni stropni tramovi, terakota tla in elementi s kamnitimi detajli, prispevajo k njenemu rustikalnemu šarmu. Čeprav so nekatere notranje opreme in kopalnice morda deležne moderenih preobrazb, kot je omenjeno v opisu za eno izmed kopalnic, je splošna kakovost odvisna od vzdrževanja in morebitnih preteklih renovacij. Kuhinja je opisana kot delno opremljena, kar nakazuje, da lahko še vedno ponuja prostor za personalizacijo. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen s slano vodo, več teras in prostor za žar, kar kaže na kakovostno zasnovo zunanjih površin za uživanje. Splošno stanje je opisano kot 'Good', kar pomeni, da je nepremičnina vzdrževana, a lahko nekatere notranje elemente ali tehnologijo zanima nadaljnja posodobitev za izpolnjevanje sodobnih standardov.
Vila je na voljo po ceni 550.000 EUR. Ta cena odraža obseg nepremičnine, ki vključuje glavno hišo s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ter dva dodatna samostojna apartmaja. Velikost parcele 1847 m² in zgrajena površina 256 m² prav tako prispevata k tej vrednosti. Ker gre za dokončano nepremičnino, je na voljo za takojšnjo prevzem, kar odpravlja čakalne dobe povezane z novogradnjami. Raznolikost prostorov, glavna enota in dva apartmaja, omogoča prožnost pri uporabi, bodisi za zasebne namene, kot so namestitev večje družine ali gostov, bodisi kot potencialno naložbo za turistično oddajanje, kar lahko dodatno vpliva na upravičenost cene glede na potencialni dohodek.
Bivanje v vili v Arenasu pomeni vključitev v mirno, podeželsko okolje, ki je odmaknjeno od obalne naglice, a kljub temu zagotavlja dostop do naravnih lepot in lokalnih dobrin. Vsakdanje življenje zahteva načrtovanje zaradi potrebe po vozilu, saj se najbližji supermarket nahaja nekaj kilometrov stran. Območje ponuja izjemno sončne dni, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8 °C ter možnostjo uživanja v soncu skozi vse leto (3.915 sončnih ur letno) dopolnjujeta idilično sliko. Mir in tišina sta glavna značilnosti tega kraja, ki pa je obenem le streljaj oddaljen od živahnejših mestnih središč in obalnih letovišč, kar omogoča uravnotežen življenjski slog med umikom v naravo in dostopom do urbanih vsebin.
Lega v vasi Arenas, v zaledju Costa del Sol, nudi drugačen način življenja v primerjavi z obalnimi mesti. Dnevni ritem je bolj umirjen, usmerjen v uživanje v naravi in lokalnih aktivnostih. Čeprav je lekarna skoraj na voljo, pa je za večino dnevnih potreb, kot so obisk supermarketov (5,2 km), bolnišnice (8,1 km) ali drugih specifičnih storitev, nujno uporabiti vozilo. Oddaljenost od plaže Playa de La Caleta je 7,7 km, kar je dosegljivo z avtomobilom. Infrastruktura javnega prevoza je omejena na eno linijo s štirimi postajališči, kar dodatno poudarja potrebo po zasebnem prevozu. Okolica ponuja možnosti za raziskovanje hribovitih predelov, uživanje v panoramskih razgledih in obisk bližnjih avtentičnih vasi, kar skupaj ustvarja podeželsko, a kljub temu povezano življenjsko okolje.
Ta vila se nahaja v pokrajini Axarquía v notranjosti province Málaga, na območju, ki ga zaznamujejo hribi in tradicionalne vasi. Sredozemska obala je lahko dosegljiva z vozilom, prav tako večja mesta kot je Málaga, kar omogoča kombinacijo mirnega podeželskega življenja z dostopom do obalnih dobrin.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v vasi Arenas, ki leži v notranjosti regije Axarquía v provinci Málaga. Ta lokacija jo uvršča v hribovito pokrajino, ki se razteza južno od gorovja Tejeda. Je v relativni bližini obale in mesta Vélez-Málaga, ki je pomembno regionalno središče. Oddaljenost od metropole Málaga je približno 43 km po zračni črti, kar omogoča dostop do večjih mestnih storitev in letališča. Regija Axarquía je znana po svojih slikovitih belih vaseh (pueblos blancos), vinogradih in oljčnih nasadih, kar ponuja bogato kulturno in naravno okolje. V primerjavi z bolj urbaniziranimi deli Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, Arenas ponuja bolj pristno podeželsko izkušnjo.
Ta vila v Arenasu je strateško postavljena, da ponuja mir zaledja ob hkratnem dostopu do pomembnih točk. Najbližji supermarket je oddaljen 5,2 km, bolnišnica 8,1 km, medtem ko je lekarna na voljo skoraj na vratih (39 m). Plaže, kot sta Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, so oddaljene približno 7,7-7,8 km, kar omogoča lahek dostop za dnevne izlete k morju. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 43 km po zračni črti, kar pomeni nekaj več kot uro vožnje po kopnem. Najbližje golf igrišče je Club de Golf Málaga Parador, oddaljeno 42 km. Središče Torre del Mar in Marinas sta dosegljiva v približno 8 km, z možnostjo polnjenja električnih vozil v bližini (8,4 km). Dostop do avtoceste A-7 (katero povezuje AP-7) omogoča enostavno potovanje proti vzhodu in zahodu obale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega v notranjosti na nadmorski višini 404 metrov ponuja nekoliko drugačno mikroklimatsko izkušnjo v primerjavi s samo obalo, z nižjo vlažnostjo in pogosto svežim vetrom. Območje ima sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 17,8 °C, kjer temperature segajo od prijetnih 10 °C pozimi do 26 °C poleti. Letno število sončnih ur je izjemno visoko, kar 3.915 ur, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Zaradi teh pogojev je obdobje, primerno za kopanje v naravnih vodnih telesih ali bazenu, razmeroma dolgo, ocenjeno na 4 mesece, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C. Blaga zimska obdobja in vroča, a suha poletja so značilna za to regijo, s čimer se ustvarjajo ugodne pogoje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav vila ni locirana neposredno ob morju, ponuja enostaven dostop do obale in njenih bogatih rekreacijskih možnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, so oddaljene približno 7,7 do 7,8 km, kar omogoča dostop do Sredozemlja za kopanje in vodne športe. V radijusu približno 40-45 km se nahaja več uglednih golf igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Club de Golf de Guadalhorce, kar zadovoljuje potrebe golfistov. Območje ponuja tudi več kot 7 različnih športnih objektov in marine, kot je Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km), ki nudijo dodatne možnosti za vodne športe in zabavo na morju.
7 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v vasi Arenas, ki leži v notranjosti regije Axarquía v provinci Málaga. Ta lokacija jo uvršča v hribovito pokrajino, ki se razteza južno od gorovja Tejeda. Je v relativni bližini obale in mesta Vélez-Málaga, ki je pomembno regionalno središče. Oddaljenost od metropole Málaga je približno 43 km po zračni črti, kar omogoča dostop do večjih mestnih storitev in letališča. Regija Axarquía je znana po svojih slikovitih belih vaseh (pueblos blancos), vinogradih in oljčnih nasadih, kar ponuja bogato kulturno in naravno okolje. V primerjavi z bolj urbaniziranimi deli Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, Arenas ponuja bolj pristno podeželsko izkušnjo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| Marec | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Maj | 16.6°C | 65 mm |
| Junij | 21.0°C | 22 mm |
| Julij | 25.0°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
V primerjavi z novogradnjami na obali Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €269.000), ta samostojna vila v Arenasu predstavlja drugačno ponudbo. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ciljajo na sodobno gradnjo in bližino plaž ali mestnih centrov, je ta nepremičnina starejša, dokončana leta 1970, z večjimi parcele in bolj podeželsko lego. Cena 550.000 EUR je višja od navedenih primerov, kar je upravičeno z večjo površino parcele, samostojno vilo ter dodatnimi apartmaji, ki nudijo večjo vsestranskost in zasebnost. Medtem ko obalni projekti poudarjajo dostop do plaž, marin in mestne infrastrukture v nekaj minutah, ta vila ponuja umik v naravo, kjer so aktivnosti na prostem in mir na prvem mestu, ob hkratni zahtevi po lastni mobilnosti za doseganje storitev in plaž, ki so oddaljene nekaj kilometrov. Raznolikost ponudbe na Costa del Sol tako zadovoljuje različne preference: od modernih obalnih stanovanj do bolj tradicionalnih vil v mirnejših zalednih krajih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID