Esta propriedade isolada em Arenas, Málaga, representa uma oportunidade de adquirir uma moradia com 4 quartos e 4 casas de banho num terreno de 1847 m². Com uma área útil de 256 m², o imóvel, concluído em 1970, oferece um espaço considerável para habitação. A localização combina o ambiente rural com a proximidade de infraestruturas essenciais, posicionando-se como um ponto de partida para explorar a região da Costa del Sol. A classificação energética não é especificada, e a condição geral é considerada boa, com acabamentos datados de origem.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior, em Arenas, a moradia apresenta uma localização que privilegia a tranquilidade rural. A rede viária principal impõe a necessidade de um veículo para aceder a serviços e zonas costeiras, com o aeroporto de Málaga a cerca de 43 km. Esta distância permite um afastamento do bulício turístico, focando na paisagem e no clima da região interior.
O imóvel destina-se a quem procura um espaço amplo e privado, com a possibilidade de personalização. A configuração de 4 quartos e 4 casas de banho atende a famílias ou a quem necessita de acomodações para hóspedes. A independência do terreno, com 1847 m², proporciona liberdade para atividades exteriores. A necessidade de um veículo sublinha a procura por um estilo de vida que valoriza a acessibilidade em detrimento da proximidade imediata a transportes públicos.
A moradia foi concluída em 1970, sendo considerada um imóvel existente. Não existem informações sobre fases de construção atuais ou futuras, como obras de renovação planeadas. O estado de conservação é descrito como bom, indicando que as estruturas e instalações existentes permanecem funcionais, embora sem atualizações recentes especificadas. Esta característica foca-se na aquisição de um imóvel com história e estrutura estabelecida.
Esta propriedade não dispõe de ligações a redes de transporte público próximas, exigindo o uso de veículo automóvel para a maioria das deslocações. Não são mencionadas comodidades específicas como piscinas comuns ou áreas desportivas partilhadas. A moradia não é classificada como nova construção, implicando que os seus acabamentos e sistemas podem requerer atualizações para cumprir normas energéticas ou estéticas contemporâneas. Não há informação sobre certificação energética.
Ref: VL219255
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Arenas poderá ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal num ambiente mais sereno, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas, mas com acesso a infraestruturas. É também uma opção para quem deseja uma segunda habitação para férias prolongadas, valorizando a privacidade e o espaço exterior. Investidores podem considerar o potencial de valorização ou de adaptação para alojamento turístico rural, dadas as características de espaço e localização. Um comprador com acesso a um veículo e que aprecie a vida no campo, com o conforto de ter serviços básicos a curta distância de carro, encontrará aqui um lar. Aqueles que pretendem um projeto de reabilitação para modernizar uma construção existente também se poderão interessar.
A moradia, edificada em 1970, apresenta uma qualidade de construção que reflete a época. Os acabamentos, embora não detalhados pormenorizadamente, sugerem um estilo tradicional, possivelmente com elementos como pisos em terracota e tetos com vigas de madeira, conforme indicado numa descrição genérica de propriedades similares na região. O estado de conservação é classificado como bom, o que implica que as estruturas, como paredes, telhado e divisões internas, estão em condições funcionais. Equipamentos como ar condicionado podem estar presentes, mas a eficiência energética não é um foco explícito, dado o ano de construção. A cozinha é parcialmente equipada. A ausência de detalhes sobre materiais específicos de luxo ou tecnologias de ponta aponta para um imóvel com potencial para modernização, mantendo a sua estrutura original.
O preço anunciado para esta moradia isolada em Arenas é de €550.000. Este valor corresponde à totalidade do imóvel, que já se encontra concluído e pronto para habitação. Com 4 quartos e 4 casas de banho, a propriedade oferece uma configuração espaçosa. Não há informação sobre variações de preço baseadas em diferentes configurações ou tamanhos de lote, uma vez que se trata de uma unidade única. A disponibilização é imediata, dado o estado de conclusão e a data de construção original em 1970. Não são apresentadas ofertas adicionais ou pacotes de mobiliário.
A vida em Arenas, Málaga, desenrola-se num ritmo mais pausado, característico de áreas rurais com proximidade à costa. A moradia, com os seus 256 m² de área útil e um terreno generoso de 1847 m², oferece um refúgio de privacidade. O dia a dia implicará deslocações de carro, com o supermercado mais próximo a cerca de 5.2 km e a farmácia a meros 39 metros. A altitude de 404 metros sugere um ambiente com temperaturas moderadas durante o ano, contrastando com o calor mais intenso da linha costeira. As 32 festas locais anuais podem introduzir elementos de animação comunitária em datas específicas, mas a essência do local reside na tranquilidade e na conexão com a paisagem envolvente.
A vida diária em Arenas, uma localidade no interior da província de Málaga, é marcada pela serenidade do ambiente rural. A propriedade encontra-se num cenário de campo, o que implica que o acesso a comércio e serviços requer deslocação motorizada. O supermercado mais próximo situa-se a 5.2 km, enquanto um hospital se localiza a 8.1 km, distâncias que requerem o uso de carro. A proximidade a zonas de lazer como praias (cerca de 7.7 km) e campos de golfe (a partir de 42 km) está acessível por via rodoviária. A altitude de 404 metros contribui para um clima mais ameno. A infraestrutura de transporte público é limitada a 1 linha e 4 paragens, reforçando a necessidade de autonomia com veículo próprio.
A localização em Arenas, província de Málaga, coloca esta moradia numa região de transição entre a serra e a costa oriental da Costa del Sol. Esta posição geográfica, marcada pela altitude, oferece vistas distintas e um clima moderado, distanciando-se da dinâmica mais intensa das zonas costeiras imediatas. É um ponto de partida para explorar a autenticidade da Axarquía, mantendo acesso a infraestruturas importantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arenas situa-se na comarca de La Axarquía, uma área no leste da provínse de Málaga, conhecida pelo seu relevo montanhoso e tradição agrícola. A sua posição a 404 metros de altitude oferece uma perspetiva diferente da costa, caracterizada por vistas panorâmicas do interior em direção ao mar. A capital provincial, Málaga, e o seu aeroporto internacional, localizam-se a aproximadamente 43 km, permitindo fácil acesso a uma cidade com vasta oferta cultural e de serviços. Localidades costeiras como Torre del Mar e Vélez-Málaga estão acessíveis a distâncias comparáveis, facilitando a combinação entre a vida rural e a proximidade às comodidades urbanas e de lazer da Costa del Sol.
A moradia está situada a 43 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal porta de entrada internacional da região, o que requer aproximadamente 45-50 minutos de viagem de carro. As praias mais próximas, como a Playa de La Caleta, encontram-se a cerca de 7.7 km em linha reta. Para os golfistas, os campos mais próximos incluem o Club de Golf Málaga Parador (42 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km). Serviços essenciais como um supermercado estão a 5.2 km e uma farmácia a 39 metros da propriedade. A localização é mais orientada para um estilo de vida rural com acesso facilitado a estes pontos de interesse através de rede rodoviária.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Arenas, a uma altitude de 404 metros acima do nível do mar, confere-lhe um clima distinto, com temperaturas médias anuais de 17.8°C e uma amplitude térmica que varia entre 10°C e 26°C. Esta altitude contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco comparado com a costa durante os meses de verão. Os registos históricos indicam uma média de 3.915 horas de sol por ano, um valor elevado que sustenta a reputação da Costa del Sol. O período propício para atividades aquáticas, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A paisagem rural circundante oferece um contacto direto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situada no interior, a moradia beneficia de uma proximidade relativa às praias da costa, com a Playa de La Caleta e a Playa de Mezquitilla a cerca de 7.7-7.8 km em linha reta. Estas praias, algumas com certificação Bandeira Azul, oferecem espaços para lazer e atividades marítimas. A região também alberga diversas opções de recreio, incluindo campos de golfe como o Málaga Parador (42 km) e o Miguel Ángel Jiménez (44 km), servindo os entusiastas deste desporto. Existem sete instalações desportivas recenseadas na área envolvente, embora a sua distância específica e tipo não sejam detalhados. Os portos de recreio, como o Puerto Deportivo Caleta de Vélez, a 7.7 km, permitem o acesso a atividades náuticas e serviços associados.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas situa-se na comarca de La Axarquía, uma área no leste da provínse de Málaga, conhecida pelo seu relevo montanhoso e tradição agrícola. A sua posição a 404 metros de altitude oferece uma perspetiva diferente da costa, caracterizada por vistas panorâmicas do interior em direção ao mar. A capital provincial, Málaga, e o seu aeroporto internacional, localizam-se a aproximadamente 43 km, permitindo fácil acesso a uma cidade com vasta oferta cultural e de serviços. Localidades costeiras como Torre del Mar e Vélez-Málaga estão acessíveis a distâncias comparáveis, facilitando a combinação entre a vida rural e a proximidade às comodidades urbanas e de lazer da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.1°C | 84 mm |
| Fevereiro | 10.3°C | 89 mm |
| Março | 12.6°C | 93 mm |
| Abril | 14.5°C | 75 mm |
| Maio | 16.6°C | 65 mm |
| Junho | 21.0°C | 22 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 21 mm |
| Outubro | 17.6°C | 67 mm |
| Novembro | 13.4°C | 108 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 85 mm |
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta moradia isolada em Arenas apresenta um posicionamento de preço mais elevado (€550.000), justificado pela sua tipologia (moradia isolada em oposição a apartamentos ou townhouses) e a dimensão significativa do seu terreno de 1847 m². Enquanto os projetos mencionados oferecem tipicamente novas construções com foco em comunidades residenciais modernas, esta propriedade em Arenas constitui um imóvel existente, com uma data de construção de 1970, o que implica um caráter mais tradicional e a necessidade potencial de modernização. A sua localização no interior, a 404 metros de altitude, contrasta com as localizações mais costeiras de Torre del Mar ou as mais centrais de Mijas, oferecendo um ambiente rural distinto. A infraestrutura de transporte público é mínima em todas estas localizações, mas a dependência de carro é mais acentuada em Arenas devido ao seu posicionamento geográfico mais afastado dos centros urbanos maiores e das zonas de maior densidade turística.
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