Το ακίνητο βρίσκεται στην Caleta de Vélez, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την προσβασιμότητά της στη θάλασσα και τις τοπικές ανέσεις. Ως ημιανεξάρτητη κατοικία, προσφέρει μια πρακτική λύση διαμονής σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και υπηρεσίες. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1975, υποδεικνύοντας μια εδραιωμένη γειτονιά με ώριμη υποδομή, ενώ το χωροταξικό του σχέδιο ανταποκρίνεται στις σύγχρονες λειτουργικές απαιτήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Caleta de Vélez το καθιστά προσβάσιμο σε βασικές αστικές υποδομές. Η γειτνίαση με το λιμάνι και η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, προσφέρουν ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θέση του σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει μια ήπια κλίση προς την ακτογραμμή.
Αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι, με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καλύπτει τις ανάγκες για λειτουργική κατοικία. Η διαρρύθμιση, με χώρους διαβίωσης και υπνοδωμάτια σε διαφορετικά επίπεδα, προσφέρει άνεση. Η ύπαρξη βεράντας, αν και αναφέρεται, υποδηλώνει δυνατότητα για υπαίθρια χρήση, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1975. Αυτό σημαίνει ότι πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή, όχι νέα ανάπτυξη. Η ένδειξη «Completed 1975» αφορά την αρχική ολοκλήρωση, και τυχόν ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις θα πρέπει να αξιολογηθούν ξεχωριστά, καθώς δεν αποτελεί μέρος της αρχικής νέας κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής. Δεν αναφέρεται σε αυτό παροχή κλιματισμού ή πλήρως επιπλωμένη κουζίνα βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Επιπλέον, τα δεδομένα αναφέρουν 1 μπάνιο, ενώ η αρχική περιγραφή υπονοεί επιπλέον μπάνιο επισκεπτών, μια πιθανή αναντιστοιχία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία σε μια εδραιωμένη αστική παραθαλάσσια περιοχή, με έμφαση στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά σε παραλίες και τοπικές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους εκτιμούν τις καθημερινές βόλτες και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η εγγύτητα σε 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι ένας παράγοντας για συχνούς ταξιδιώτες. Η ηλικία της κατασκευής (1975) μπορεί να είναι ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ακίνητα με χαρακτήρα ή που σχεδιάζουν να προχωρήσουν σε ανακαινίσεις σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, αντί για μια έτοιμη, σύγχρονη κατασκευή.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 1975, παρουσιάζει τα χαρακτηριστικά της εποχής της. Οι διαθέσιμες πληροφορίες δεν παρέχουν λεπτομέρειες σχετικά με συγκεκριμένα υλικά φινιρίσματος ή τεχνικές προδιαγραφές, πέραν της αρχικής κατασκευής. Η περιγραφή αναφέρει μερική εντοιχισμένη κουζίνα, υποδηλώνοντας ότι ορισμένοι χώροι ενδέχεται να χρειάζονται αναβάθμιση ή προσαρμογή στις σύγχρονες απαιτήσεις. Η ποιότητα της κατασκευής θα πρέπει να αξιολογηθεί κατά την επιθεώρηση, λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία του ακινήτου και πιθανές μεταγενέστερες παρεμβάσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι στην Caleta de Vélez είναι €349.999. Η διαθεσιμότητα και η τελική τιμή εξαρτώνται από τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του ακινήτου και την κατάστασή του. Ως ακίνητο του 1975, η τιμή αντικατοπτρίζει την παλαιότητα της κατασκευής και την τοποθεσία του, προσφέροντας μια δυνητική ευκαιρία στην αγορά. Η αναφορά σε 'completed' υποδηλώνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση ή περαιτέρω προσαρμογή.
Η Caleta de Vélez προσφέρει έναν αστικό βίο κοντά στη θάλασσα. Η πυκνότητα των διαθέσιμων υπηρεσιών, με 35 εστιατόρια, 8 τράπεζες και 16 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και το λιμάνι προσφέρει επιλογές αναψυχής. Το υψόμετρο των 14 μέτρων συμβάλλει σε ένα ήπιο τοπικό κλίμα. Ο αριθμός των 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Η Caleta de Vélez αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή με πλούσια προσφορά ανέσεων. Η εγγύτητα σε 35 εστιατόρια, 16 καφέ, 8 τράπεζες και 5 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει την ευκολία της καθημερινής ζωής. Η ύπαρξη 13 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα. Το λιμάνι Puerto Deportivo Caleta de Vélez, σε απόσταση 0.4 χιλιομέτρων, προσθέτει επιλογές αναψυχής και δραστηριοτήτων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 14 μέτρων, προσφέροντας ήπια κλίση προς τη θάλασσα, κάτι που συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Η απεικόνιση της Caleta de Vélez αναδεικνύει την αστική της φύση, με την άμεση γειτνίαση του ακινήτου με την ακτογραμμή και το λιμάνι. Η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, φαίνεται καθαρά στο χάρτη, υπογραμμίζοντας την πρακτική πτυχή της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
Η Caleta de Vélez βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα μιας περιοχής με έντονη τουριστική και οικιστική ανάπτυξη. Η θέση της, 39 χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης της Μάλαγα, την καθιστά προσβάσιμη, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια ελαφρώς πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο κεντρικές περιοχές. Η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol ενισχύει τις επιλογές για ψυχαγωγία και εξερεύνηση.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (179 μ.), φαρμακείο (442 μ.) και νοσοκομείο (1.7 χλμ.). Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα ευθείας γραμμής, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι κοντινότερες επιλογές είναι στα 37 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την καθημερινή μετακίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Caleta de Vélez απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 28°C κατά μέσο όρο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το χαμηλό υψόμετρο (14μ. πάνω από τη θάλασσα) και μια ελάχιστη κλίση 0.5% προς την παραλία, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια δραστηριότητα. Η Playa de La Caleta βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, ενώ η Playa de Mezquitilla στα 2.3 χιλιόμετρα. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα πρόσβασης σε χώρους αναψυχής όπως το Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, εντός 2.5 χιλιομέτρων βρίσκονται αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις padel. Η ευκολία πρόσβασης σε αυτές τις περιοχές και η ύπαρξη πολλών επιλογών για ελεύθερο χρόνο ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Caleta de Vélez βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα μιας περιοχής με έντονη τουριστική και οικιστική ανάπτυξη. Η θέση της, 39 χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης της Μάλαγα, την καθιστά προσβάσιμη, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια ελαφρώς πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο κεντρικές περιοχές. Η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol ενισχύει τις επιλογές για ψυχαγωγία και εξερεύνηση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL394938
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €598.000), αυτή η κατοικία στην Caleta de Vélez, με τιμή εκκίνησης €349.999, προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, εστιάζοντας σε ένα πιο παραδοσιακό, αστικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Ενώ έργα όπως το Aby Upper στην Estepona (€320.000) μπορεί να είναι ελαφρώς φθηνότερα, η Caleta de Vélez ξεχωρίζει για την εγγύτητά της σε λιμάνι και την ώριμη αστική υποδομή, αντί για την αποκλειστικότητα ή τη νεότερη κατασκευή που συναντάται σε άλλες περιοχές. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις και η άμεση πρόσβαση στην παραλία, σε συνδυασμό με τις 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν μια αυθεντική μεσογειακή ζωή, παρά την ηλικία του ακινήτου. Σε σύγκριση με πιο εξεζητημένες περιοχές, εδώ η καθημερινότητα είναι πιο πρακτική και λιγότερο τουριστικοποιημένη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
