Проєкт розташований у муніципалітеті Ла Фонт-де-ла-Фігера, Валенсія, що вирізняється сільським характером та значною площею сільськогосподарських угідь. Цей тип нерухомості пропонує унікальну можливість для інвестицій в аграрний сектор, зосереджений на вирощуванні мигдалю, з потенціалом для подальшого розвитку та будівництва. Розташування забезпечує спокійне середовище, віддалене від міської метушні, але з необхідними комунікаціями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вглиб території регіону Валенсія, подалі від узбережжя, створює специфічний сільський ландшафт. Це означає, що повсякденне життя вимагатиме використання автомобіля для доступу до магазинів, послуг та інших населених пунктів. Близькість до природи є ключовим аспектом цієї локації, що впливає на спокій та віддаленість від жвавих курортів.
Цей тип власності орієнтований на тих, хто шукає значні площі землі для сільськогосподарської діяльності або потенційного розвитку. Основні потреби включають наявність води та електроенергії, що вже забезпечено. Можливість будівництва додаткових споруд робить його привабливим для розширення виробництва або створення власної інфраструктури.
Об'єкт являє собою сільськогосподарську землю з існуючим садом мигдалю, що вже приносить дохід. Потенціал для будівництва означає можливість реалізації нових проєктів на території. Деталі щодо строків будівництва чи планів розширення вимагають уточнення, але сама земля є готовою до використання та подальшого розвитку.
Проєкт не передбачає наявності житлових приміщень, басейну чи готових будівель для проживання. Він класифікується як сільськогосподарська земля, тому будь-яке будівництво потребуватиме отримання відповідних дозволів та виконання будівельних норм. Віддаленість від основних туристичних центрів та великих міст означає, що доступ до деяких розваг та послуг може бути обмежений.
Цей проєкт підходить для інвесторів, які шукають активи в аграрному секторі, зокрема, пов'язані з вирощуванням мигдалю. Це може бути цікаво для компаній, які прагнуть розширити своє виробництво або диверсифікувати діяльність, придбавши земельну ділянку з усталеним джерелом доходу. Також це місце для тих, хто мріє про сільський спосіб життя, бажаючи вести власну ферму, займатися вирощуванням продукції та насолоджуватися спокоєм, віддаленим від міської суєти. Можливість будівництва дозволяє створити житлові чи господарські приміщення відповідно до індивідуальних потреб. Якщо ви цінуєте простір, природу та можливість самостійно розвивати свій бізнес на землі, ця ділянка може бути вашим вибором.
Цей об'єкт є сільськогосподарською землею, тому поняття 'якість оздоблення' в традиційному розумінні не застосовується. Натомість, ключовими характеристиками є якість ґрунту, його родючість та придатність для вирощування сільськогосподарських культур, зокрема мигдалю. Ділянка обладнана базовими комунікаціями: наявна питна вода та електрика, що є важливими для функціонування. Опис 'добре доглянутий мигдальний сад' свідчить про належний догляд та ефективне використання землі. Потенціал для будівництва означає, що якість майбутніх споруд залежатиме від застосованих будівельних матеріалів та технологій, які обиратимуться під час проєктування та будівництва.
Ціна за цю сільськогосподарську землю становить від 600 000 євро. Вона відображає значну площу земельної ділянки (261 000 м²) та її поточний виробничий потенціал, зокрема, високий урожай мигдалю. Вартість включає наявність базових комунікацій, таких як вода та електрика, а також потенціал для подальшого будівництва. Це позиціонує проєкт як інвестицію в аграрний сектор, яка може генерувати стабільний дохід від виробництва мигдалю. Ціна є відправною точкою, і будь-які додаткові витрати, пов'язані з будівництвом чи модернізацією, не входять до цієї суми.
Ла Фонт-де-ла-Фігера — це місце, де сільське життя домінує. Це територія, що цінує традиційне землеробство, зокрема вирощування мигдалю, який є основним джерелом доходу та характеру цієї землі. Продажна площа становить 261 000 м², що надає значні можливості для фермерства. Наявність води та електроенергії є базовими умовами для функціонування, а можливість будівництва відкриває перспективи для розширення. Ця ділянка приваблює тих, хто прагне до сільського способу життя, хто бачить потенціал у землі та готовий працювати над його реалізацією. Це місце для тих, хто цінує спокій, простір та можливість самостійно формувати своє оточення, віддаючи перевагу роботі на землі перед міською динамікою.
Життя в Ла Фонт-де-ла-Фігера означає занурення у сільську місцевість регіону Валенсія. Це середовище, де домінує спокій, тиша та зв'язок із природою. Щоденні справи, такі як покупки продуктів чи відвідування аптеки, вимагатимуть поїздки на автомобілі, оскільки найближчі магазини та медичні заклади знаходяться на відстані 8.6-18 км. Відсутність безпосередньої близькості до великих міст чи туристичних зон означає, що дозвілля буде зосереджене на природі, сільському господарстві або поїздках до віддалених міст. Високі гористі краєвиди, що оточують ділянку, створюють мальовниче тло для повсякденного життя, пропонуючи панорамні види та відчуття простору.
Ця карта демонструє розташування проєкту Ла Фонт-де-ла-Фігера вглиб території регіону Валенсія. Вона підкреслює сільський, віддалений характер місцевості, що відрізняється від прибережних зон. Візуалізація допомагає зрозуміти відстані до найближчих населених пунктів, узбережжя та основних транспортних артерій, надаючи контекст для оцінки доступності та оточення.
Ла Фонт-де-ла-Фігера розташована вглиб регіону Валенсія, характеризуючись сільським ландшафтом та аграрною діяльністю. Вона знаходиться на відстані від великих міських центрів, що підкреслює її віддаленість та спокій. Ця позиція робить її частиною внутрішніх сільськогосподарських зон регіону, де традиційне землеробство відіграє важливу роль. Відстань до узбережжя та великих міст, таких як Валенсія (приблизно 100 км), означає, що мешканці матимуть доступ до міських зручностей, але потребуватимуть планування поїздок.
Розташування проєкту вглиб території Валенсії означає значні відстані до ключових об'єктів. Найближчі пляжі, такі як Platja de l'Amerador, знаходяться на відстані 59 км, що робить їх недоступними для спонтанних відвідувань. Найближчий супермаркет та пункт зарядки електромобілів розташовані за 18 км, що вимагає планування поїздок. Лікарня та аптека знаходяться ближче, приблизно за 8.6-8.7 км, що забезпечує базовий рівень медичного обслуговування. Доступ до полів для гольфу, таких як Club de Golf Alenda, також потребує значних переміщень – понад 50 км. Аеропорт Валенсії (999 км) є далеким, що ускладнює часті перельоти.
Ця місцевість характеризується середземноморським кліматом з жарким літом та м'якою зимою. Розташування вглиб території, ймовірно, означає менший вплив морських бризів порівняно з узбережжям, що може призводити до більших перепадів температур між днем та ніччю, а також між сезонами. Висота над рівнем моря та гірський рельєф створюють умови для прохолодніших літніх ночей та потенційно більш суворих зим. Сонцезахисні години протягом року є високими, що є типовим для південної Іспанії, створюючи сприятливі умови для сільського господарства. Наявність мигдалевих дерев підтверджує придатність клімату для їх вирощування, а також потенціал для інших посухостійких культур.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на відсутність безпосередньої близькості до узбережжя, регіон пропонує можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Platja de l'Amerador, Platja de l'Almadrava та Platja dels Banyets de la Reina, знаходяться на відстані 59 км. Хоча це значна відстань для щоденних візитів, вони доступні для одноденних поїздок. Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 50-54 км, зокрема Club de Golf Alenda, Font del Llop Golf Resort та La Galiana Campo de Golf. Ця локація більше орієнтована на сільський туризм та активності, пов'язані з природою, ніж на пляжний відпочинок чи водні види спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Фонт-де-ла-Фігера розташована вглиб регіону Валенсія, характеризуючись сільським ландшафтом та аграрною діяльністю. Вона знаходиться на відстані від великих міських центрів, що підкреслює її віддаленість та спокій. Ця позиція робить її частиною внутрішніх сільськогосподарських зон регіону, де традиційне землеробство відіграє важливу роль. Відстань до узбережжя та великих міст, таких як Валенсія (приблизно 100 км), означає, що мешканці матимуть доступ до міських зручностей, але потребуватимуть планування поїздок.
Ref: VL373293
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт із нерухомістю на узбережжі Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка, головна відмінність полягає в його характері та цільовому призначенні. У той час як прибережні проєкти часто фокусуються на житловій нерухомості для відпочинку або постійного проживання, пропонуючи близькість до моря та розвинену туристичну інфраструктуру, цей об'єкт у Ла Фонт-де-ла-Фігера орієнтований на сільське господарство та потенційний розвиток аграрного бізнесу. Ціна від 600 000 євро за 26 гектарів землі для сільськогосподарських потреб є конкурентною порівняно з вартістю забудованих ділянок на узбережжі, але вимагає іншого підходу до інвестицій. Близькість до основних зручностей та розваг є значно меншою, що робить його менш привабливим для тих, хто шукає активного курортного життя. Однак, для інвесторів, зацікавлених у сільськогосподарському секторі, стабільних джерелах доходу від землі та спокійному сільському способі життя, ця пропозиція має свою унікальну цінність, відмінну від пропозицій на більш розвинених прибережних територіях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
