Šis 26 hektarų ploto žemės sklypas La Font de la Figuera, Valensijoje, siūlo unikalią galimybę tiek žemės ūkio investicijoms, tiek statyboms. Šiuo metu auginami našūs migdolmedžiai, galintys duoti 50-60 tonų derliaus per metus, sklypas pasižymi derlingu dirvožemiu, tinkamu įvairioms kultūroms. Prieiga prie vandens ir elektros energijos palengvina esamą veiklą ir būsimus projektus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra ramiame, kaimiškame La Font de la Figuera regione, Valensijoje. Tai suteikia privatumo ir gamtos artumą, tačiau reikalauja didesnių atstumų iki pagrindinių paslaugų ir transporto mazgų.
Šis objektas labiausiai atitinka poreikius, ieškantiems didelio žemės ploto žemės ūkio veiklai, ypač migdolų auginimui, arba norintiems statyti naują sodybą ar fermą gamtos apsuptyje.
Nors sklype jau yra veikiantis migdolmedžių sodas, yra galimybė statyti naujus statinius. Potencialūs statybų projektai reikalauja papildomo planavimo ir leidimų gavimo pagal vietinius teisės aktus.
Objektas nepasiūlo nedelsiant paruoštų gyvenamųjų patalpų ar pilnai išvystytos infrastruktūros, skirtos poilsiui ar turizmui. Galimybės statyti yra ribojamos pagal vietinius urbanistikos planus ir reglamentus.
Šis pasiūlymas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems didelio žemės ploto su jau veikiančiu žemės ūkio verslu, ypač auginančiais migdolus, ir siekiantiems stabiliai generuoti pajamas. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas privatiems asmenims ar šeimoms, svajojantiems apie kaimo sodybą, norintiems gyventi gamtos apsuptyje ir turėti galimybę plėtoti nuosavą ūkį. Tiems, kurie vertina ramybę, erdvę ir nori dirbti savo žemėje, tai yra puiki galimybė įgyvendinti savo svajones.
Šis objektas sutelktas į žemės ūkio veiklą ir potencialią statybą, todėl kalbama apie derlingą dirvožemį, tinkamą įvairioms kultūroms, ir gerai prižiūrimą migdolmedžių sodą, užtikrinantį aukštą derlių. Esama infrastruktūra apima lengvą prieigą prie vandens ir elektros energijos, kas yra esminė sąlyga tiek dabartinei, tiek būsimai veiklai. Keliai, vedantys į sklypą ir jame, yra prižiūrimi, užtikrinant patogų transportavimą. Sklype galima svarstyti atsinaujinančios energijos sprendimus, pavyzdžiui, saulės kolektorius, papildant esamas paslaugas.
Šio 26 hektarų žemės sklypo kaina prasideda nuo 600 000 eurų. Tai atspindi didelį plotą ir esamą žemės ūkio potencialą, ypač su aukštos kokybės migdolmedžių sodu. Objekto kaina yra pagrįsta jo dydžiu ir pajamų generavimo galimybėmis iš žemės ūkio veiklos, taip pat galimybe plėtoti statybas. Dėl didelio ploto ir specifinės paskirties, tai yra investicija, orientuota į ilgalaikę vertę ir žemės ūkio verslą.
La Font de la Figuera yra vieta, kur vyrauja ramybė ir gamtos artumas. Dienos ritmas čia pajuntamas per žemės ūkio ciklą, ypač migdolmedžių sodo priežiūrą ir derliaus nuėmimą. Sklypo dydis leidžia vystyti įvairias žemės ūkio veiklas, siūlant galimybę gyventi ar dirbti tiesiogiai gamtoje. Nors pagrindinės paslaugos pasiekiamos automobiliu, tai yra vieta tiems, kurie vertina privatumą, erdvę ir nori būti arčiau žemės.
Gyvenimas La Font de la Figuera apibrėžiamas gamtos ir žemės ūkio. Dienos ritmas priklauso nuo sezono ir migdolmedžių sodo auginimo ciklo. Aplinkui vyrauja kaimiškas peizažas su kalnų vaizdais, siūlantis ramybę ir privatumą. Nors artimiausi miesteliai su parduotuvėmis ir paslaugomis yra už maždaug 18 km, o ligoninė ir vaistinė – arčiau (apie 8-9 km), automobilio buvimas yra būtinas kasdienėms reikmėms ir susisiekimui. Tai vieta, kur gamta yra svarbiausia.
Šis žemėlapis parodo La Font de la Figuera vietą Valensijos provincijoje, Ispanijoje. Jis pabrėžia objekto atokumą nuo didelių miestų ir pakrantės, išryškindamas jo kaimišką ir gamtos apsuptą pobūdį.
La Font de la Figuera yra nedidelis miestelis, esantis Valensijos regiono gilumoje, tarp didesnių miestų, tokių kaip Xàtiva (apie 30 km) ir Ontinyent (apie 20 km). Jis yra nutolęs nuo pakrantės ir didžiųjų transporto arterijų, siūlydamas ramesnę, kaimišką aplinką. Šis atokumas pabrėžia jo unikalumą kaip vietos, kurioje galima gyventi ar dirbti arčiau gamtos, atskirai nuo turizmo ir didmiesčių šurmulio.
Objektas yra nutolęs nuo didžiųjų miestų ir populiarių kurortų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Amerador, yra už maždaug 59 km. Didieji prekybos centrai ir paslaugos pasiekiamos maždaug už 18 km, o sveikatos priežiūros įstaigos – apie 8-9 km. Golfo mėgėjams artimiausi laukai (pvz., Club de Golf Alenda) yra apie 53 km atstumu. Didelis atstumas iki Valensijos oro uosto (999 km) rodo, kad tai nėra vieta, skirta trumpoms kelionėms ar greitam susisiekimui su kitomis šalimis, tačiau aplinkinės vietovės siūlo būtiniausias paslaugas.
La Font de la Figuera yra Valensijos regiono gilumoje, pasižyminčio viduržemio klimatu su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Saulės spindulių kiekis yra didelis ištisus metus, o tai skatina ilgą augimo sezoną žemės ūkiui. Objekto padėtis tarp kalnų suteikia ramų ir stabilų klimatą, apsaugotą nuo tiesioginio jūros poveikio. Aukštis ir šlaitų pobūdis gali turėti įtakos vietiniam mikroklimatui, tačiau bendrai regionas yra palankus žemės ūkio veiklai, ypač tokiai kaip migdolų auginimas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis objektas nėra tiesiogiai susijęs su pajūrio rekreacija. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Amerador, yra maždaug 59 km atstumu, todėl tai nėra vieta, kur galima lengvai pasiekti jūrą kasdien. Taip pat golfo laukai yra gana toli, artimiausi prasideda už 53 km. Daugiau dėmesio skiriama žemės ūkio veiklai ir gamtos teikiamoms galimybėms pačiame sklype bei jo apylinkėse, o ne aktyviam poilsiui ar sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Font de la Figuera yra nedidelis miestelis, esantis Valensijos regiono gilumoje, tarp didesnių miestų, tokių kaip Xàtiva (apie 30 km) ir Ontinyent (apie 20 km). Jis yra nutolęs nuo pakrantės ir didžiųjų transporto arterijų, siūlydamas ramesnę, kaimišką aplinką. Šis atokumas pabrėžia jo unikalumą kaip vietos, kurioje galima gyventi ar dirbti arčiau gamtos, atskirai nuo turizmo ir didmiesčių šurmulio.
Ref: VL373293
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais nekilnojamojo turto projektais Valensijos regione, šis 26 hektarų žemės sklypas La Font de la Figuera išsiskiria savo mastu ir specializacija žemės ūkyje. Tuo tarpu pakrantėje ar didesniuose miestuose, tokiuose kaip Valensija ar Gandía, populiarūs yra apartamentai, kotedžai ar vilų kompleksai, orientuoti į turizmą ir poilsį prie jūros. Šis objektas yra skirtas žemės ūkio investicijoms, siūlant galimybę valdyti didelį, pelningą migdolmedžių sodą. Nors pakrantės nekilnojamasis turtas dažnai pritraukia tarptautinius pirkėjus dėl tiesioginio priėjimo prie paplūdimių ir kurortų infrastruktūros, La Font de la Figuera siūlo alternatyvą – ramybę, erdvę ir žemės ūkio pajamas. Statybos galimybės yra reikšmingos, tačiau jos apima specifinius reglamentus, skirtingai nei miestų plėtros projektai. Tai nėra tipiška poilsio paskirties investicija, bet veikiau ilgalaikė žemės ūkio verslo ir gamtos artumo galimybė.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
