Na območju La Font de la Figuera v Valencii se nahaja obsežno zemljišče, ki obsega 261.000 m², namenjeno pridelavi mandljev. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za nakupe kmetijskih zemljišč z možnostjo gradnje, kar ponuja edinstveno kombinacijo obstoječega donosnega obrata in potenciala za razvoj. Lokacija združuje podeželsko mirnost z dostopom do ključnih storitev, kar omogoča sowohl ustaljeno kmetijsko dejavnost kot tudi razvoj novih projektov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v notranjosti regije Valencia, v mirnem podeželskem okolju. Oddaljenost od večjih urbanih centrov in prometnih vozlišč poudarja njegovo mirno lokacijo, hkrati pa ohranja dostopnost do osnovnih storitev. To območje je znano po svojih kmetijskih tradicijah in naravnih lepotah.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali podjetjem, ki iščejo obsežno kmetijsko zemljišče z zagotovljenim prihodkom iz pridelave mandljev. Ponuja priložnost za razširitev ali diverzifikacijo kmetijskih dejavnosti, hkrati pa odpira vrata za morebitne gradbene projekte, kot so kmečki turizem, skladišča ali predelovalni obrati.
Trenutno projekt ne vključuje novogradenj. Poudarek je na obstoječem kmetijskem obratu z mandljevci. Vendar pa obstaja možnost gradnje, ki jo je treba podrobneje raziskati v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi in prostorskimi načrti za območje La Font de la Figuera.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno bližino plaže ali mestnih plaž, saj se nahaja v notranjosti. Prav tako ni primerna za tiste, ki želijo takojšnjo dostopnost do velikih nakupovalnih centrov ali mednarodnih letališč. Osredotoča se na kmetijske dejavnosti in ruralni življenjski slog.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki želijo vstopiti na področje kmetijskega poslovanja, zlasti v pridelavo mandljev, ki je že vzpostavljena in donosna. Primeren je tudi za posameznike, ki si želijo ustvariti ruralno zatočišče, ki ga lahko preuredijo po svojih željah, morda z razvojem ekološke kmetije, turističnega naselja ali zasebnega posestva. Če iščete nepremičnino, ki združuje naravne lepote, mir, obstoječi prihodek in velik potencial za rast ter razvoj, je to zemljišče lahko prava izbira. Tudi tisti, ki cenijo mir podeželja, a hkrati potrebujejo dostop do osnovnih storitev, kot so zdravstvene ustanove, bodo tukaj našli svoje mesto.
Podatki o kakovosti dokončanja se nanašajo predvsem na kmetijske vidike. Obstoječi nasad mandljev je dobro vzdrževan in visoko produktiven, kar nakazuje skrbno obdelavo in optimizacijo pridelka. Zemlja je rodovitna in primerna za različne vrste pridelkov, kar potrjuje njeno kakovost za kmetijske namene. Nepremičnina ima zagotovljen dostop do električne energije in pitne vode, kar je bistveno za nemoteno delovanje in morebitne nove gradnje. Dostop do zemljišča je urejen preko dobro vzdrževanih cest, kar omogoča enostaven transport in logistiko.
Zemljišče v velikosti 261.000 m² je naprodaj po ceni 600.000 €. Ta cena odraža obsežno površino, status aktivnega kmetijskega obrata z zagotovljenim prihodkom iz pridelave mandljev (50-60 ton letno) ter potencial za gradnjo. Trenutno je na voljo celotna parcela, kar kupcem omogoča fleksibilnost pri načrtovanju nadaljnje uporabe ali razvoja. Možnost nakupa odpira vrata za investicije v kmetijstvo ali nepremičninski razvoj na območju z visoko proizvodno zmogljivostjo.
La Font de la Figuera ponuja ruralno idilo, ki je idealna za tiste, ki cenijo mir in naravo. To območje je osredotočeno na kmetijstvo, zlasti na pridelavo mandljev, kar ustvarja poseben življenjski ritem, povezan s sezonskimi cikli. Dostop do osnovnih storitev, kot so bolnišnica in lekarna, je zagotovljen v bližini, kar zagotavlja udobje kljub podeželskemu okolju. Srednja oddaljenost do plaž in golf igrišč omogoča aktivnosti na prostem ob koncih tedna. Območje je idealno za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža in želijo živeti v sožitju z naravo, hkrati pa ohranjati možnost za razvoj podjetniške dejavnosti na zemljišču.
Življenje v La Font de la Figuera pomeni sprejetje podeželskega ritma, ki ga narekuje narava in kmetijske dejavnosti. Območje je znano po mirnem okolju in slikovitih razgledih na gore ter okoliško pokrajino. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje in obiski lekarne ali zdravstvenega doma, so relativno lahko dostopne, saj se nahajajo v radiju do 18 km. Ta umirjenost pa ne izključuje možnosti za aktivno preživljanje prostega časa; bližina plaž in golf igrišč omogoča raznolike rekreativne dejavnosti. Infrastruktura, vključno z elektriko in vodo, je zagotovljena, kar olajšuje vsakdanje življenje in omogoča razvoj.
Ta karta prikazuje strateško lokacijo zemljišča v notranjosti regije Valencia. Poudarja umirjeno, ruralno okolje, ki je obdano s kmetijskimi površinami in naravnimi lepotami. Hkrati pa omogoča pregled oddaljenosti do bližnjih mest, plaž in golf igrišč, kar pomaga pri oceni dostopnosti in življenjskega sloga.
La Font de la Figuera se nahaja v provinci Valencia, v notranjosti regije. Geografsko je pozicionirana stran od obale, kar jo ločuje od bolj turistično usmerjenih obalnih mest. Ta lokacija ponuja drugačen pogled na življenje v Valencii, bolj osredotočen na kmetijstvo, tradicijo in mirno okolje. Bližina manjših mest in vasi omogoča dostop do lokalnih storitev, medtem ko so večja mesta kot je Valencia oddaljena, kar poudarja podeželski značaj območja.
Dostopnost do plaž, kot so Platja de l'Amerador ali Platja de l'Almadrava, je okoli 59 km v zračni liniji, kar zahteva načrtovanje za obisk. Podobno je z golf igrišči, kot sta Club de Golf Alenda ali Font del Llop Golf Resort, ki so oddaljena okoli 53-54 km. Najbližji supermarket in polnilnica za električna vozila sta oddaljena 18 km, kar zahteva redno vožnjo z avtomobilom. Zdravstvene ustanove, kot sta bolnišnica in lekarna, so bližje, z oddaljenostjo približno 8,6-8,7 km, kar zagotavlja osnovno varnost.
Območje La Font de la Figuera se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna poletja in mile zime. Kljub temu, da je lokacija v notranjosti, so temperature skozi leto ugodne za kmetijstvo, zlasti za pridelavo mandljev. Srednja oddaljenost od obale pomeni manjše vplive morske klime, kar lahko pripomore k bolj izrazitim temperaturnim nihanjem med dnevi in nočmi, kar je ugodno za določene pridelke. Okoliška pokrajina ponuja gore in prostrane kmetijske površine, ki so v harmoniji z naravnim okoljem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav zemljišče ni neposredno ob obali, so najbližji dostopni plaži, kot je Platja de l'Amerador, oddaljene približno 59 km. To pomeni, da obisk plaže predstavlja izlet, ne vsakodnevno dejavnost. Podobno je z golf igrišči; najbližja, kot je Club de Golf Alenda, so oddaljena okoli 53 km. To območje je torej bolj namenjeno tistim, ki uživajo v miru podeželja in kmetijskih dejavnostih, z občasnimi izleti do obale ali igrišč.
Vir: OpenStreetMap
La Font de la Figuera se nahaja v provinci Valencia, v notranjosti regije. Geografsko je pozicionirana stran od obale, kar jo ločuje od bolj turistično usmerjenih obalnih mest. Ta lokacija ponuja drugačen pogled na življenje v Valencii, bolj osredotočen na kmetijstvo, tradicijo in mirno okolje. Bližina manjših mest in vasi omogoča dostop do lokalnih storitev, medtem ko so večja mesta kot je Valencia oddaljena, kar poudarja podeželski značaj območja.
Ref: VL373293
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti na Costa del Sol ali Costa Blanci, ki pogosto ponujajo neposreden dostop do plaž in razvito turistično infrastrukturo, La Font de la Figuera predstavlja alternativo z močnim poudarkom na kmetijstvu in mirnem, ruralnem življenjskem slogu. Medtem ko obalna območja privlačijo s svojim mediteranskim načinom življenja in obilico rekreativnih dejavnosti, to zemljišče ponuja drugačno vrednost: obsežno kmetijsko površino z že vzpostavljenim donosnim poslom. Cena zemljišča na kvadratni meter je verjetno nižja kot na obali, kar omogoča večjo površino za investicijo. Dostopnost do storitev je tukaj bolj omejena v primerjavi z razvitimi obalnimi mesti, vendar pa bližina zdravstvenih ustanov zagotavlja osnovno varnost. Priložnosti za gradnjo na obali so pogosto omejene z že zgrajenimi območji in strožjimi predpisi, medtem ko to zemljišče ponuja večjo prožnost za razvoj novih projektov, povezanih s kmetijstvom ali ruralnim turizmom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
