Това е уникален парцел от 26 хектара, разположен в селски район близо до Ла Фонт де ла Фигера, Валенсия. Имотът предлага значителен потенциал като функционираща бадемова горичка с годишно производство от 50-60 тона, като същевременно позволява възможности за строителство. Имотът разполага с достъп до вода и електричество, което го прави привлекателна възможност за развитие в селското стопанство или за създаване на жилищен проект в селска среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в селски, но достъпен район на провинция Валенсия. Въпреки че е в по-отдалечена зона, той предлага спокойна обстановка, далеч от градската суматоха, с лесен достъп до основни комунални услуги.
Този парцел е предназначен за купувачи, които търсят възможности за развитие в селското стопанство, инвестиции в селскостопански земи или създаване на уединен жилищен имот. Възможността за строителство, съчетана с вече съществуващо производство на бадеми, го прави многостранен.
Имотът е земеделска земя с възможност за застрояване. Предлага се без конкретен строителен план, като оставя на купувача да проучи потенциала за развитие и необходимите разрешителни за всякакви бъдещи конструкции.
Този имот представлява главно земеделска земя и не разполага с готови жилищни сгради. Той не предлага непосредствен достъп до плажове, голф игрища или големи градски центрове, като изисква придвижване с автомобил за достъп до тези удобства.
Този имот е подходящ за инвеститори в селското стопанство, които искат да разширят съществуващите си операции или да започнат нов земеделски проект с гарантиран доход от бадеми. Той е идеален за предприемачи, които виждат потенциал в развитието на селски имот, било то за жилищни цели или за създаване на еко-туризъм, като се възползват от спокойната природа. Също така е привлекателен за хора, търсещи уединен живот сред природата, които могат да съчетаят спокойствието с възможността за генериране на доходи от земята. Ако целта е да се изгради имот, който съчетава съществуваща селскостопанска дейност с жилищно настаняване, това е добра възможност.
Като земеделска земя, фокусът на качеството е върху плодородието на почвата и ефективността на бадемовата горичка. Описана е като „високопроизводителна“ с годишно производство от 50-60 тона бадеми, което предполага добре поддържана и продуктивна култура. Наличието на вода и електричество на място е ключов аспект от инфраструктурата. Пътищата за достъп до и в рамките на имота са „добре поддържани“, което улеснява селскостопанските дейности и транспорта. Въпреки че не се предоставя информация за специфични строителни материали или покрития, потенциалът за бъдещо строителство може да бъде реализиран с високи стандарти.
Парцелът се предлага на цена от 600 000 евро. Това е значителна инвестиция, отразяваща големия размер на земята (261 000 м²) и нейното текущо продуктивно използване като бадемова горичка. Цената включва съществуващото производство на бадеми, което осигурява незабавна възвръщаемост. Потенциалът за допълнително строителство може да повлияе на бъдещата стойност. Наличността на този голям парцел е ограничена, което го прави отличителна възможност за купувачи, търсещи обширна земя във Валенсия.
Ла Фонт де ла Фигера предлага спокойна селска атмосфера, идеална за тези, които ценят природата и селскостопанския начин на живот. Това е място, където природата е водеща, с плодородна земя, благоприятна за отглеждане на бадеми и други култури. Съществуващото производство на бадеми осигурява постоянен поток от доходи, което го прави привлекателна инвестиция. Достъпът до вода и електричество подкрепя както селскостопанските дейности, така и потенциалното жилищно развитие. Близостта до местни пазари и транспортни възли улеснява разпространението на продукцията. Възможността за инсталиране на възобновяеми енергийни източници допълнително повишава привлекателността му като устойчив имот.
Животът в района на Ла Фонт де ла Фигера е предимно спокоен и свързан със селскостопанската дейност. Близостта до болница (8,7 км) и аптека (8,6 км) осигурява основни здравни услуги. За ежедневни нужди като пазаруване, най-близкият супермаркет е на 18 км. Това налага наличието на автомобил за удобство при ежедневните дейности. Въпреки че градските центрове и плажовете са на значително разстояние, отдалечеността осигурява спокойствие и връзка с природата. Районът предлага панорамни планински гледки, които допринасят за спокойната атмосфера.
Този парцел се намира във вътрешността на провинция Валенсия, в селски район. Картата подчертава отдалечеността му от крайбрежието и големите градове, като същевременно показва близостта му до по-малки населени места и селскостопански зони.
Ла Фонт де ла Фигера се намира във вътрешността на провинция Валенсия, разположена на по-голямо разстояние от крайбрежните райони и големите градове. Тя е част от по-малко населена селска зона, която предлага спокойствие и връзка с природата. Позиционирането й във вътрешността я отличава от оживените крайбрежни имоти, като предлага различен начин на живот, фокусиран върху селското стопанство и природните ресурси. Близостта до по-малки населени места осигурява основни услуги, но за по-големи градски удобства и достъп до транспортни центрове, пътуването е необходимо.
Достъпът до основни удобства изисква пътуване. Най-близкият супермаркет и пункт за зареждане на електромобили са на 18 км. Здравните заведения като болница и аптека са на по-малко от 9 км. Най-близките плажове (Platja de l'Amerador, Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina) са на около 59 км. Голф игрищата като Club de Golf Alenda, Font del Llop Golf Resort и La Galiana Campo de Golf са на разстояние между 53 и 54 км. Летище Валенсия е на по-голямо разстояние (около 999 км въздушна линия), което подчертава селския и отдалечен характер на местоположението. Автомобилът е от съществено значение за достъп до всички тези зони.
Районът около Ла Фонт де ла Фигера се характеризира с преобладаващо средиземноморски климат, с горещи лета и меки зими. Местоположението във вътрешността, вероятно на по-голяма надморска височина, предлага планински гледки и потенциално по-умерен климат в сравнение с крайбрежието. Плодородната почва е идеална за отглеждане на култури като бадеми, което показва благоприятни условия за растеж. Липсата на данни за специфични климатични показатели като средни температури или валежи затруднява детайлния анализ, но общата характеристика на вътрешността на Валенсия предполага значителни слънчеви часове през годината, подпомагащи селскостопанската продуктивност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този парцел не е разположен в непосредствена близост до плажове или основни туристически зони. Най-близките плажове са на значително разстояние от 59 км. Подобно, голф ентусиастите ще трябва да пътуват до голф клубове, които са между 53 и 54 км. Основният фокус на имота е върху селскостопанския потенциал, по-специално отглеждането на бадеми. Възможностите за отдих в непосредствена близост са ограничени и са насочени по-скоро към дейности на открито, свързани със селската среда, като пешеходен туризъм или наслаждаване на природните пейзажи.
Източник: OpenStreetMap
Ла Фонт де ла Фигера се намира във вътрешността на провинция Валенсия, разположена на по-голямо разстояние от крайбрежните райони и големите градове. Тя е част от по-малко населена селска зона, която предлага спокойствие и връзка с природата. Позиционирането й във вътрешността я отличава от оживените крайбрежни имоти, като предлага различен начин на живот, фокусиран върху селското стопанство и природните ресурси. Близостта до по-малки населени места осигурява основни услуги, но за по-големи градски удобства и достъп до транспортни центрове, пътуването е необходимо.
Ref: VL373293
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните имоти по Коста дел Сол или Коста Бланка, този парцел в Ла Фонт де ла Фигера предлага съвсем различна инвестиционна перспектива. Докато крайбрежието привлича с близостта си до плажове и оживена туристическа инфраструктура, този имот се фокусира върху селскостопанския потенциал и селския начин на живот. Имоти в близост до градове като Валенсия или Аликанте често предлагат по-добра свързаност и достъп до удобства, но са на по-висока цена за единица площ и са лишени от уединението, което този голям парцел предоставя. Парцели за селскостопанско развитие като този са по-редки и често се търсят от специализирани инвеститори. Цената от 600 000 евро за 26 хектара е конкурентна за земеделска земя с продуктивен потенциал, особено когато се вземе предвид възможността за застрояване, която не винаги е налична при чисто земеделски земи. Близостта до големи градове и летища е значително по-малка в сравнение с крайбрежните зони, което означава, че международните купувачи трябва да са наясно с по-отдалечения характер на местоположението.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
