Tento rozsiahly pozemok s rozlohou 26,1 hektára sa nachádza v pokoji vidieckej krajiny La Font de la Figuera, v regióne Valencia. Je charakterizovaný rozsiahlym mandľovým hájom s vysokou produkciou, ktorý predstavuje stabilný zdroj príjmu. Pozemok ponúka potenciál pre ďalšiu výstavbu a diverzifikáciu poľnohospodárskych aktivít, s prístupom k základným inžinierskym sieťam, ako je elektrina a voda.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v poľnohospodárskej oblasti, mimo zastavaných centier, s panoramatickým výhľadom na hory a krajinu. Táto poloha zdôrazňuje vidiecky charakter a izolovanosť od mestského prostredia.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahlu poľnohospodársku pôdu s existujúcou produkciou a možnosťou rozvoja. Je vhodný pre tých, ktorí si cenia súkromie, vidiecky životný štýl a potenciál generovania príjmu z poľnohospodárstva.
Existujúca štruktúra je primárne poľnohospodárska pôda. Potenciál pre výstavbu existuje, ale konkrétne stavebné povolenia a plány nie sú v tomto opise špecifikované. Vyžaduje si ďalšie overenie možností a procesov výstavby.
Tento pozemok neponúka okamžité bývanie ani existujúcu obytnú štruktúru. Nachádza sa vo vidieckej oblasti s obmedzeným prístupom k mestským službám a vzdialenosťami k plážam a väčším mestám. Potenciálne stavebné obmedzenia a poľnohospodárske využitie pôdy je nutné ďalej preskúmať.
Tento pozemok v La Font de la Figuera je vhodný pre investora alebo poľnohospodára, ktorý hľadá rozsiahlu plochu s etablovaným poľnohospodárskym podnikaním. Ak je vaším cieľom zabezpečiť si stály príjem z produkcie mandlí (50-60 ton ročne) a zároveň máte víziu rozšírenia alebo diverzifikácie vašich poľnohospodárskych aktivít, táto ponuka môže zodpovedať vašim potrebám. Pozemok s prístupom k vode a elektrine je pripravený na okamžité využitie alebo ďalší rozvoj, vrátane potenciálnej výstavby. Pokiaľ hľadáte pokojné vidiecke prostredie, obklopené prírodou s panoramatickým výhľadom na hory, a nevadí vám väčšia vzdialenosť od mestských centier a pláží, tento pozemok by mohol byť pre vás. Je to príležitosť pre tých, ktorí chcú kombinovať životný štýl s podnikaním v poľnohospodárstve.
Pozemok samotný je definovaný úrodnou pôdou, ktorá je vhodná na pestovanie mandlí a iných plodín. Existujúci mandľový háj je dobre udržiavaný a vykazuje vysokú výkonnosť. Infrastruktúra zahŕňa dobre udržiavané cesty pre ľahký prístup. K dispozícii sú základné inžinierske siete ako elektrina a pitná voda, čo uľahčuje prevádzku a potenciálny rozvoj. Možnosti pre inštaláciu obnoviteľných zdrojov energie, ako sú solárne panely, sú tiež spomenuté. Hoci sa nejedná o nehnuteľnosť s tradičnou 'dokončovacou úpravou', kvalita pôdy a stav existujúceho hája sú kľúčovými faktormi hodnoty. Potenciál pre ďalšie štruktúry by vyžadoval detailné plánovanie a zohľadnenie stavebných predpisov.
Cena pozemku je stanovená na 600 000 EUR. Vzhľadom na rozsiahlu rozlohu 26,1 hektára a existujúcu, vysoko výnosnú produkciu mandlí, predstavuje táto cena investíciu do poľnohospodárskej pôdy s okamžitým príjmom. Potenciál pre ďalšiu výstavbu alebo diverzifikáciu plodín môže zvýšiť celkovú hodnotu. Dostupnosť takto rozsiahlych poľnohospodárskych pozemkov s etabtranslonym príjmom je obmedzená, čo robí túto ponuku zaujímavou pre špecifický segment trhu, ktorý hľadá nielen pôdu, ale aj aktívne poľnohospodárske podnikanie.
La Font de la Figuera predstavuje vidiecku oblasť, kde dominuje poľnohospodárstvo, najmä pestovanie mandlí. Tento pozemok, s rozlohou 26,1 hektára, je ukážkou tohto prostredia s rozsiahlym mandľovým hájom, ktorý generuje značný ročný úžitok. Život tu je spojený s rytmom prírody a sezónnymi poľnohospodárskymi prácami. Prítomnosť elektriny a vody na pozemku uľahčuje jeho prevádzku a potenciálny rozvoj. Vďaka dobre udržiavaným cestám je prístup k pozemku a jeho okoliu relatívne ľahký, čo je dôležité pre distribúciu poľnohospodárskych produktov. Blízkosť k lokálnym trhom a dopravným uzlom podporuje efektívnosť. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke prostredie s možnosťou poľnohospodárskeho podnikania a potenciálnym rozvojom.
La Font de la Figuera je charakteristická svojím vidieckym a poľnohospodárskym charakterom. Okolie je prevažne krajina s rozsiahlymi mandľovými hájmi a výhľadom na hory. Denný život tu je spojený s rytmom prírody a poľnohospodárskymi aktivitami. Najbližšie základné služby ako lekáreň a nemocnica sú vo vzdialenosti približne 8,6 až 8,7 km, čo znamená, že sú dostupné autom v rozumnom čase. Supermarket a nabíjací bod pre elektromobily sú vzdialené 18 km, čo vyžaduje plánovanie nákupov a cestovania. Blízkosť k mestám ako Xàtiva (približne 25 km) ponúka širšiu škálu obchodov, reštaurácií a služieb, avšak vyžaduje si cestovanie autom. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj a priestor pred mestským ruchom.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v regióne Valencia, vo vnútrozemí, mimo hlavných pobrežných ťahov. Zvýrazňuje vzdialenosť od mora a blízkosť k menším obciam a poľnohospodárskej krajine, čo potvrdzuje vidiecky charakter lokality.
La Font de la Figuera sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Valencia, západne od pobrežných oblastí. Je umiestnená v rámci vidieckej krajiny, ktorá sa líši od typického pobrežného rozvoja Costa del Sol alebo Costa Blanca. Najbližšie väčšie mestá sú v rozumnej, ale nie bezprostrednej vzdialenosti, čo zaisťuje pokojné prostredie. V porovnaní s rušnejšími pobrežnými turistickými destináciami ponúka táto oblasť iný životný štýl, zameraný na poľnohospodárstvo a prírodu, s panoramatickými výhľadmi na hory. Je to lokalita pre tých, ktorí preferujú pokoj a autentičnosť vidieka.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, s najmenej vzdialenými plážami (Platja de l'Amerador, Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina) vo vzdialenosti 59 km. Najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf Alenda a Font del Llop Golf Resort, sú vo vzdialenosti 53-54 km. Letisko je vzdialené 999 km, čo naznačuje, že letecká doprava nie je primárnym spôsobom prístupu k tejto lokalite. Automobil je nevyhnutný pre každodenné dochádzanie a prístup k službám, ako sú supermarkety (18 km) a nemocnica (8,7 km). Vzdialenosť k dôležitým infraštruktúrnym bodom je značná, čo zdôrazňuje vidiecky a izolovanejší charakter lokality.
Klimatické podmienky v regióne Valencia sú typicky stredomorské, s horúcimi letami a miernymi zimami. Poloha vnútrozemia v La Font de la Figuera môže znamenať mierne vyššie teploty počas leta a chladnejšie noci v porovnaní s pobrežím. Hoci presné údaje o slnečných hodinách a dĺžke plaveckej sezóny pre túto konkrétnu lokalitu nie sú uvedené, oblasť je známa vysokým počtom slnečných dní v roku. Terén je mierne zvlnený s výhľadom na hory, čo naznačuje určité prevýšenie. Nadmorská výška môže ovplyvniť teplotné rozdiely medzi dňom a nocou. Úrodná pôda naznačuje priaznivé podmienky pre rast rastlín, vrátane mandľovníkov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú vzdialené približne 59 km od pozemku, čo znamená, že návšteva pláže nie je každodennou aktivitou. Región ponúka však golfové ihriská ako Club de Golf Alenda (53 km) a Font del Llop Golf Resort (54 km) pre milovníkov golfu. Vzhľadom na poľnohospodársku povahu lokality a rozsiahlu rozlohu pozemku, primárne rekreačné aktivity sa sústreďujú na poľnohospodárstvo, turistiku v okolitej krajine a pokojný vidiecky život. Možnosti pre vodné športy alebo iné plážové aktivity sú obmedzené kvôli vzdialenosti od pobrežia. Dôležitou súčasťou rekreácie v tejto oblasti je vychutnávanie si prírody a samotného rozsiahleho pozemku.
Zdroj: OpenStreetMap
La Font de la Figuera sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Valencia, západne od pobrežných oblastí. Je umiestnená v rámci vidieckej krajiny, ktorá sa líši od typického pobrežného rozvoja Costa del Sol alebo Costa Blanca. Najbližšie väčšie mestá sú v rozumnej, ale nie bezprostrednej vzdialenosti, čo zaisťuje pokojné prostredie. V porovnaní s rušnejšími pobrežnými turistickými destináciami ponúka táto oblasť iný životný štýl, zameraný na poľnohospodárstvo a prírodu, s panoramatickými výhľadmi na hory. Je to lokalita pre tých, ktorí preferujú pokoj a autentičnosť vidieka.
Ref: VL373293
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami na Costa del Sol či Costa Blanca, ktoré sú často zamerané na turistiku a rekreačné bývanie pri mori, tento pozemok v La Font de la Figuera ponúka odlišný investičný profil. Zatiaľ čo pobrežné oblasti lákajú milovníkov pláží a mestského života, táto lokalita oslovuje kupujúcich hľadajúcich rozsiahlu poľnohospodársku pôdu s existujúcim zdrojom príjmu a potenciálom rozvoja v pokojnom vidieckom prostredí. Ceny na pobreží bývajú často vyššie, najmä za nehnuteľnosti s výhľadom na more alebo v blízkosti prominentných letovísk. Tento pozemok, aj keď je relatívne drahý v absolútnych číslach, predstavuje investíciu do produktívnej pôdy s potenciálom rastu hodnoty prostredníctvom poľnohospodárskej činnosti a možnej výstavby, čo je v priamom kontraste s prevažne rezidenčným alebo rekreačným zameraním mnohých pobrežných projektov. Blízkosť k mestským službám a letiskám je na pobreží výrazne lepšia, zatiaľ čo tu je kladený dôraz na priestor, súkromie a poľnohospodárstvo.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
