Dit uitgestrekte landgoed van 26 hectare, gelegen in La Font de la Figuera (Valencia), biedt een unieke kans voor landbouw en potentiële bebouwing. Het domein, momenteel in gebruik voor de grootschalige teelt van amandelen, genereert een aanzienlijke jaarlijkse productie van 50 tot 60 ton. Met toegang tot water en elektriciteit vormt dit land een solide basis voor agrarische exploitatie of verdere ontwikkeling, omgeven door een rustige, landelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich landinwaarts in een landelijke omgeving, weg van de directe kustdrukte. Hoewel het omringende landschap bergzichten en panoramische vergezichten biedt, vereist de afgelegen ligging een voertuig voor verplaatsingen naar nabijgelegen voorzieningen en dorpen.
Dit landgoed is primair gericht op agrarische exploitatie, met name de amandelteelt. De mogelijkheid tot bebouwing biedt potentieel voor een landelijke residentie of faciliteiten gerelateerd aan de landbouwactiviteiten. Het is minder geschikt voor wie direct aan het strand wil wonen of de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoekt.
De huidige staat van het project betreft agrarisch land met bestaande amandelboomgaarden. Er is potentieel voor de constructie van nieuwe gebouwen of uitbreidingen, afhankelijk van lokale bestemmingsplannen en vergunningen. De concrete bouwfase voor eventuele nieuwe structuren is nog niet vastgesteld.
Dit project biedt geen bestaande woongebouwen en is niet gelegen aan de kust of in een stedelijke kern. De afstand tot voorzieningen zoals supermarkten en stranden is aanzienlijk, en een privé-vervoermiddel is essentieel voor mobiliteit. Het is geen optie voor wie een instapklare villa zoekt met directe toegang tot recreatieve faciliteiten.
Dit landgoed is een geschikte keuze voor investeerders of landbouwers die een bestaande, productieve agrarische onderneming willen verwerven in een landelijke omgeving. Het biedt een solide basis voor de amandelteelt met bewezen opbrengsten. De mogelijkheid tot bebouwing maakt het ook interessant voor wie een landelijke woonstijl ambieert, gecombineerd met agrarische activiteiten of de wens om een eigen boerderij te ontwikkelen. Personen die de voorkeur geven aan rust, ruimte en een natuurlijke omgeving, weg van de drukte, zullen zich hier thuis voelen. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare villa aan de kust, nabij stedelijke centra of met directe toegang tot recreatie zoals golfbanen en stranden. De noodzaak van een auto voor alle verplaatsingen is een belangrijk aspect voor potentiële kopers.
Het landgoed kenmerkt zich door zijn omvang en agrarische bestemming. De bestaande amandelboomgaarden zijn volgens de beschrijving goed onderhouden en productief, wat duidt op een zorgvuldige exploitatie. De bodemkwaliteit wordt omschreven als vruchtbaar, geschikt voor zowel amandelen als andere gewassen, wat een fundamentele kwaliteit van het land zelf aangeeft. Essentiële nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit zijn aanwezig, wat cruciaal is voor zowel de huidige landbouw als eventuele toekomstige bebouwing. De infrastructuur omvat goed onderhouden wegen die toegang bieden tot het terrein en binnen het perceel. Er is potentieel voor de integratie van hernieuwbare energiebronnen, zoals zonnepanelen, wat kan bijdragen aan de duurzaamheid en efficiëntie van de exploitatie.
Het landgoed van 261.000 m² wordt aangeboden voor een prijs vanaf €600.000. Deze prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel en de bestaande agrarische productiviteit, met name de amandelbomen die een directe inkomstenbron vormen. Gezien de omvang en de agrarische functie is dit een investering gericht op landbouwontwikkeling of potentiële bebouwing. De prijs is exclusief eventuele kosten voor nieuwbouwconstructies, vergunningen of de exploitatie van de amandelproductie. Verdere details over de kostprijs van exploitatie of de opbrengsten van de amandelproductie zijn niet gespecificeerd.
La Font de la Figuera is een landelijke gemeente in de provincie Valencia, gekenmerkt door uitgestrekte landbouwgronden, waaronder een aanzienlijke amandelproductie. Dit specifieke perceel van 26 hectare vertegenwoordigt een aanzienlijk agrarisch bezit, met bestaande, productieve amandelbomen. De omgeving ademt een rustige, landelijke sfeer, onderbroken door heuvelachtig terrein dat bergachtige vergezichten biedt. Dagelijkse activiteiten zullen gedomineerd worden door de landbouwexploitatie, met de mogelijkheid om de productie uit te breiden of te diversifiëren met andere gewassen. De infrastructuur is voorzien van water en elektriciteit, en de wegen naar en op het terrein zijn goed onderhouden, wat de logistiek van de landbouwactiviteiten vergemakkelijkt. De nabijheid van lokale markten bevordert de distributie van de oogst. Dit is een omgeving waar het levenstempo wordt bepaald door de seizoenen en de agrarische cyclus.
Het leven in La Font de la Figuera wordt bepaald door de landelijke setting en de agrarische activiteiten. Het is een omgeving die rust, ruimte en een nauwe band met de natuur biedt. De dagelijkse routine zal waarschijnlijk gecentreerd zijn rond de exploitatie van het land, met de 50-60 ton amandelen per jaar als een belangrijke factor. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op ongeveer 18 km afstand, wat suggereert dat de meeste dagelijkse boodschappen en behoeften enige reistijd vereisen. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is op ongeveer 8.7 km, wat een relatief korte afstand is voor medische noodgevallen. De afwezigheid van directe stedelijke centra betekent dat sociale activiteiten en cultureel aanbod waarschijnlijk in nabijgelegen, grotere dorpen of steden te vinden zijn, wat verdere reistijd impliceert.
Dit landgoed bevindt zich in het binnenland van de provincie Valencia, een regio die wordt gekenmerkt door een mix van landbouwgronden, heuvelachtig terrein en traditionele dorpen. De ligging is indicatief voor een agrarische focus, weg van de drukkere kustzones.
Dit landgoed is gelegen in La Font de la Figuera, een gemeente die zich landinwaarts bevindt in de provincie Valencia. Het positioneert zich als een agrarisch centrum, onderscheiden van de meer toeristische kustgebieden. De locatie biedt een landelijke enclave, weg van de stedelijke drukte van Valencia-stad (ongeveer 90 km) en Alicante (ongeveer 140 km). De nabijheid van kleinere dorpen en landelijke gemeenschappen is kenmerkend. De grotere steden en kustgebieden zijn bereikbaar, maar vereisen aanzienlijke reistijd, wat de afgelegen en rustige aard van de locatie benadrukt.
De bereikbaarheid van dit landgoed is primair gericht op de lokale agrarische logistiek. De dichtstbijzijnde supermarkt en een EV-laadpaal bevinden zich op 18 km afstand. Voor medische voorzieningen is het ziekenhuis op 8.7 km en de apotheek op 8.6 km gelegen, wat relatief gunstig is. De grotere recreatieve en toeristische centra liggen verder weg. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Amerador, Platja de l'Almadrava en Platja dels Banyets de la Reina, bevinden zich allemaal op ongeveer 59 km afstand. Voor golfers zijn er diverse opties in de buurt: Club de Golf Alenda op 53 km, Font del Llop Golf Resort op 54 km en La Galiana Campo de Golf eveneens op 54 km. De luchthaven bevindt zich op een aanzienlijke afstand van 999 km, wat deze locatie ongeschikt maakt voor frequente reizigers die afhankelijk zijn van vliegverkeer.
La Font de la Figuera ligt landinwaarts, in een regio die bekend staat om zijn agrarische landschappen en heuvelachtig terrein. De hoogte en de ligging op de hellingen van de omliggende heuvels bieden panoramische vergezichten over het platteland. Het klimaat is typisch mediterraan, met warme, droge zomers en milde winters. Dit klimaat is zeer geschikt voor de teelt van gewassen zoals amandelen, die profiteren van de zonuren en de gematigde temperaturen. Het zwemseizoen in de nabijgelegen kustgebieden loopt van juni tot september, met watertemperaturen die aangenaam zijn. De specifieke hoogteligging van het landgoed kan resulteren in iets lagere zomertemperaturen dan aan de kust, maar met voldoende zonuren voor landbouw. De focus ligt hier op de natuurlijke omgeving van het platteland.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het landgoed zelf geen directe toegang biedt tot recreatieve faciliteiten, bevinden er zich op aanzienlijke afstand mogelijkheden voor ontspanning en sport. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Amerador, liggen op ongeveer 59 km. Deze stranden bieden de typische kustrecreatie. Voor golfers zijn er drie banen binnen een straal van ongeveer 53-54 km: Club de Golf Alenda, Font del Llop Golf Resort en La Galiana Campo de Golf. Deze afstanden maken dagelijkse bezoeken aan stranden of golfbanen minder praktisch en vereisen een aanzienlijke reistijd. De primaire focus van het landgoed ligt op agrarische exploitatie in plaats van op recreatieve voorzieningen.
Bron: OpenStreetMap
Dit landgoed is gelegen in La Font de la Figuera, een gemeente die zich landinwaarts bevindt in de provincie Valencia. Het positioneert zich als een agrarisch centrum, onderscheiden van de meer toeristische kustgebieden. De locatie biedt een landelijke enclave, weg van de stedelijke drukte van Valencia-stad (ongeveer 90 km) en Alicante (ongeveer 140 km). De nabijheid van kleinere dorpen en landelijke gemeenschappen is kenmerkend. De grotere steden en kustgebieden zijn bereikbaar, maar vereisen aanzienlijke reistijd, wat de afgelegen en rustige aard van de locatie benadrukt.
Ref: VL373293
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de Costa Blanca of de directe kustlijn van Valencia, onderscheidt dit landgoed zich door zijn landelijke, agrarische karakter. Terwijl kustprojecten zich richten op residentieel toerisme, strandtoegang en maritieme levensstijl, biedt dit perceel een focus op landbouw en rust. De prijs per vierkante meter is aanzienlijk lager dan bij bebouwde percelen in populaire kustgebieden, wat de waardepropositie voor landbouw of grootschalige landontwikkeling versterkt. De afstand tot voorzieningen en recreatieve hotspots zoals stranden en golfbanen is beduidend groter dan bij projecten die dichter bij de kustlijn of stedelijke centra liggen. Dit maakt het minder geschikt voor kopers die een directe 'vakantiehuis'-ervaring zoeken, maar des te interessanter voor wie een agrarische onderneming wil opzetten of een rustig leven te midden van de natuur ambieert. De focus op amandelproductie is een specifieke economische pijler die niet in elk landelijk Spaans project aanwezig is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
