Проектът представлява селска къща (Cortijo) в градски район близо до Йелка, Мурсия. Имотът разполага с голям парцел и се предлага на атрактивна цена. Той изисква реставрация, но предлага потенциал за различни видове дейности, включително живот извън мрежата и земеделие. Местоположението съчетава уединението на провинциалния живот с близостта до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в землището на Йелка, Мурсия, което осигурява достъп до местни удобства. Въпреки че е в градска среда, той предлага простор и близост до природни зони. Разстоянието до крайбрежието е значително, което го прави по-скоро място за живот в континентална Испания.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи проект за реставрация с голям потенциал в провинцията. Той отговаря на нуждите от пространство, възможност за живот извън мрежата и развиване на земеделски дейности като отглеждане на маслини или лозя. Идеален е за хора, които ценят уединението и възможността да персонализират дома си.
Предвид съществуващото състояние на имота, той не е нов проект. Той изисква цялостна реставрация и модернизация. Очаква се бъдещите собственици да извършат всички необходими строителни и довършителни работи, за да приведат къщата в съответствие със съвременните стандарти за живеене.
Имотът не предлага незабавно нанасяне и изисква значителни инвестиции за ремонт и обновяване. Липсва връзка с централно електрозахранване, като се разчита на собствен кладенец за вода. Съществува шум от близко разположен главен път и имотът е свързан със съседна къща.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект за реставрация и са готови да инвестират време и средства в обновяване. Той е идеален за хора, които мечтаят за живот извън градската суматоха, но искат да имат достъп до основни услуги. Земеделските стопани или любителите на конния спорт ще оценят големия парцел и възможностите за развитие. Също така, това е опция за тези, които искат да придобият значителна площ земя на сравнително ниска цена, като същевременно имат къща за преустройство. Възможността за комбиниране със съседен имот го прави подходящ и за семейни групи или за инвестиционни цели.
Къщата е с жилищна площ от 140 м² на един етаж и се нуждае от реставрация. Наличните характеристики включват камина за отопление и напълно обзаведена кухня. Имотът има нужда от нова електрическа инсталация и е препоръчително инсталирането на соларна система за енергоснабдяване. Макар да има покрит навес и два големи гаража, които могат да се преустроят, общото състояние на къщата изисква цялостен ремонт, за да отговаря на съвременните стандарти за качество и завършеност. Степента на реставрация ще зависи изцяло от бъдещите собственици.
Имотът се предлага на цена от €120,000, което го позиционира като достъпен вариант за закупуване на голям парцел земя и къща с голям жилищен потенциал. Цената отразява необходимостта от значителни инвестиции за реставрация. Предлага се възможност за закупуване на съседен имот (41045a-PB) за комбинирана цена от €199,000, което би осигурило общо около 400,000 м² земя. Това комбинирано предложение може да бъде привлекателно за инвеститори или за хора, търсещи максимално уединение и пространство.
Този имот предлага начин на живот, който съчетава уединението на голям парцел с удобството на близост до град. Разположен в покрайнините на Йелка, той позволява достъп до местни магазини, аптеки и болница в рамките на минути. Големият парцел, включващ диви зони, полета и маслинова горичка, дава възможност за различни дейности – от земеделие до отглеждане на животни. Възможността за живот извън мрежата, чрез използване на соларни панели и собствен водоизточник, привлича хора, търсещи по-автономно съществуване. Близостта до главен път обаче предполага известно ниво на околен шум, което е фактор, който трябва да се вземе предвид.
Животът в близост до Йелка предлага комбинация от спокойствие и удобство. Градът разполага с всички необходими услуги като магазини, училища, ресторанти и здравни заведения, които са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола. Районът е известен със своите винарски традиции и живописни пейзажи, които предоставят възможности за дейности на открито. Близостта до главен път осигурява добра свързаност, но може да доведе до известен околен шум. Това местоположение е подходящо за хора, които търсят баланс между провинциален живот и достъп до градски удобства.
Картата показва местоположението на имота в близост до Йелка, провинция Мурсия. Тя подчертава неговото разположение във вътрешността, далеч от оживеното крайбрежие, но с достъп до градски удобства. Визуално се виждат обширните земи, които съставляват парцела, и близостта до основни пътища.
Йелка е град в автономната област Мурсия, разположен във вътрешността на страната. Той е известен със своите винарски традиции и е част от регион с разнообразен пейзаж, вариращ от равнини до планини. Местоположението на имота в близост до града осигурява достъп до регионални услуги и транспортни връзки, като същевременно предлага уединението на провинциален имот. Сравнен с крайбрежните градове като Лос Алказарес, Йелка предлага по-спокоен и традиционен начин на живот.
Имотът е разположен в градска среда с основни удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет (202 м) и аптека (183 м). Болницата е на 455 м, а EV зарядна станция е на 753 м. Най-близките плажове са на около 53 км, което предполага пътуване с кола. Най-близките голф игрища като Font del Llop Golf Resort са на 47 км. Летище Мурсия (Region of Murcia International Airport) е на значително разстояние, което прави пътуването до него по-трудно.
Районът на Йелка се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Благоприятните климатични условия подкрепят земеделските дейности през цялата година, особено отглеждането на маслини и лозя, както е видно от наличието на маслинова горичка в имота. Големият парцел земя, включващ диви зони и полета, предлага възможности за наслада на природата и дейности на открито. Въпреки че не е на брега, местоположението предлага спокойствие и простор, далеч от крайбрежната суматоха.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките зони за къпане, като Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", са на 53 км разстояние. Това означава, че достъпът до плажове изисква по-дълго пътуване с кола. В близост има голф игрища, като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, на около 47 км. Разширената площ на парцела предлага възможности за спорт и отдих на място, а местният район около Йелка е подходящ за пешеходни и колоездачни преходи.
Източник: OpenStreetMap
Йелка е град в автономната област Мурсия, разположен във вътрешността на страната. Той е известен със своите винарски традиции и е част от регион с разнообразен пейзаж, вариращ от равнини до планини. Местоположението на имота в близост до града осигурява достъп до регионални услуги и транспортни връзки, като същевременно предлага уединението на провинциален имот. Сравнен с крайбрежните градове като Лос Алказарес, Йелка предлага по-спокоен и традиционен начин на живот.
Ref: VL712415
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, чиято цена започва от €539,900, този имот в Йелка представлява значително по-достъпна опция, особено за купувачи, търсещи проект за реставрация и голям парцел земя. Докато крайбрежните имоти в Лос Алказарес предлагат директен достъп до плажа и Марина, този имот в Мурсия се фокусира върху континенталния начин на живот, земеделските възможности и уединението. Липсата на директен достъп до морето и необходимостта от реставрация оправдават по-ниската цена. Имотът в Йелка е по-скоро за купувачи, които търсят автентично преживяване във вътрешността на Испания, с потенциал за развитие на собствени проекти, а не за стандартна ваканционна къща на брега. Близостта до градски услуги в Йелка го прави по-практичен за постоянно живеене в сравнение с изолирани селски имоти, но все пак изисква автомобил за по-далечни пътувания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
