Acest proiect, o Finca de tip Cortijo în Yecla, Murcia, oferă un potențial semnificativ pentru cei care caută o proprietate rurală cu un teren extins. Cu o suprafață totală de 237.400 m², inclusiv o zonă de natură sălbatică, câmpuri și o plantație de măslini, proprietatea este situată într-un cadru natural pitoresc. Deși necesită renovări, prețul atractiv și posibilitatea de a achiziționa o proprietate alăturată oferă perspective de dezvoltare extinsă, fie pentru locuit, fie pentru activități agricole sau ecvestre.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană, la mică distanță de centrul orașului Yecla, facilitând accesul la servicii esențiale. Este situată aproape de o șosea principală, ceea ce poate implica un nivel de zgomot ambiental. Terenul extins, deși necompact, oferă intimitate și oportunități unice în comparație cu proprietățile din zonele de coastă.
Această proprietate se adresează celor care caută spațiu, liniște rurală și un proiect de renovare. Potențialul de a extinde locuința existentă, de a amenaja spații pentru animale (grajduri, ateliere) și de a dezvolta activități agricole (cultivarea măslinilor, migdalilor, fisticului sau viței de vie) este un factor determinant pentru cumpărători.
Proiectul nu este o construcție nouă. Proprietatea este o casă de țară existentă, tip Cortijo, care necesită lucrări de renovare și modernizare. Nu există un calendar specific de construcție, deoarece accentul cade pe restaurarea și adaptarea structurii existente, precum și pe potențialul terenului.
Această proprietate nu oferă conectare la rețeaua publică de electricitate, necesitând o instalație solară. De asemenea, necesită lucrări de renovare pentru a atinge standardele moderne de confort. Proprietatea este lipită de o casă vecină pe o parte, iar terenul, deși vast, nu este compact, fiind fragmentat în diferite zone.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o evadare de la agitația urbană, punând accent pe spațiu, natură și un stil de viață mai liniștit. Este o opțiune pentru entuziaștii ecveștri, datorită posibilităților de amenajare a grajdurilor și a terenului extins. De asemenea, este atractivă pentru investitorii interesați de agricultură, în special culturi precum măslinii, migdalii sau vița de vie, profitând de solul și climatul regiunii. Cei care apreciază proiectele de renovare și dorința de a crea o locuință personalizată, posibil în regim off-grid, vor găsi, de asemenea, valoare în această ofertă.
Proprietatea necesită o renovare completă, aspect care permite cumpărătorului să aleagă materialele și finisajele conform preferințelor personale. Documentația existentă nu oferă detalii specifice despre calitatea materialelor inițiale sau despre standardele de construcție, dat fiind vechimea potențială a structurii. Totuși, se menționează necesitatea unei noi instalații electrice și de adaptare pentru sistemul de energie solară, sugerând o oportunitate de a implementa soluții moderne și eficiente energetic.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 120.000 €. Locuința dispune de 4 dormitoare (cu posibilitatea extinderii), 1 baie și spații comune generoase. Terenul de 237.400 m² este o componentă majoră a ofertei, incluzând zone distincte de natură, câmpuri și o plantație de măslini. Există posibilitatea achiziționării proprietății alăturate pentru un preț combinat de 199.000 €, oferind un teren total de aproape 400.000 m². Disponibilitatea depinde de finalizarea procesului de vânzare.
Locuința de 500 m² pe un singur nivel, cu o suprafață locuibilă de 140 m², oferă un spațiu generos, incluzând un pridvor acoperit și două garaje mari, adaptabile pentru diverse utilizări. Prezența unui șemineu în salon contribuie la o atmosferă caldă. Necesitatea unor lucrări de renovare sugerează că proprietatea este potrivită pentru persoane care doresc să personalizeze spațiul conform propriilor viziuni. Tipurile de culturi agricole menționate indică un potențial de autonomie și o viață legată de ritmul naturii.
Situată în apropierea orașului Yecla, proprietatea beneficiază de acces la facilități urbane, inclusiv magazine, restaurante și servicii medicale (farmacie la 183 m, spital la 455 m). La 202 m se află un supermarket. La 753 m este disponibilă o stație de încărcare pentru vehicule electrice. La 7 km de centrul orașului Yecla, viața de zi cu zi combină avantajele proximității față de o așezare urbană cu liniștea specifică zonelor rurale, oferită de terenul extins.
Această hartă plasează proiectul în contextul regiunii Murcia și al localității Yecla. Ea evidențiază proximitatea față de centrul urban, dar și distanța față de coastă, zonele de recreere specifice litoralului și aeroporturile internaționale majore, oferind o perspectivă vizuală asupra localizării rurale a proprietății.
Yecla este un oraș situat în regiunea autonomă Murcia, la granița cu provincia Albacete din Castilla-La Mancha. Poziționarea sa în interiorul regiunii, departe de linia de coastă, îi conferă un caracter distinct, axat pe tradiție viticolă și producție agricolă. Se află la o distanță considerabilă de marile centre urbane de pe coastă, cum ar fi Murcia sau Alicante, fiind mai degrabă o poartă de acces către peisajele interioare ale regiunii.
Accesul principal se face pe o șosea reabilitată. Aeroportul Murica se află la o distanță considerabilă (aproximativ 999 km, conform datelor furnizate, o valoare eronată pentru distanța reală de la Yecla), ceea ce implică o planificare atentă pentru călătoriile aeriene. Cea mai apropiată zonă de îmbăiere (Las Escanales) este la 53 km, iar cele mai apropiate terenuri de golf (Font del Llop, Alenda) sunt tot la 47 km. Accesul la servicii locale, precum supermarketuri și farmacii, este facil, fiind la distanțe de mers pe jos sau scurte deplasări cu mașina.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Yecla, situată mai spre interior și la o altitudine mai ridicată decât zonele de coastă, poate înregistra temperaturi mai scăzute pe timpul iernii și variații termice diurne mai pronunțate. Cele 237.400 m² de teren, incluzând 120.000 m² de natură sălbatică, 120.000 m² de câmpuri și 5000 m² de plantație de măslini, oferă un mediu natural diversificat, propice activităților în aer liber și agriculturii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată zonă de îmbăiere, 'Las Escanales', se află la 53 km distanță, indicând că proprietatea nu este situată în imediata apropiere a litoralului. Pentru activități recreative legate de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, ambele la 47 km. Terenul extins al proprietății oferă, de asemenea, oportunități pentru activități sportive și recreative proprii, cum ar fi echitația sau plimbările în natură.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla este un oraș situat în regiunea autonomă Murcia, la granița cu provincia Albacete din Castilla-La Mancha. Poziționarea sa în interiorul regiunii, departe de linia de coastă, îi conferă un caracter distinct, axat pe tradiție viticolă și producție agricolă. Se află la o distanță considerabilă de marile centre urbane de pe coastă, cum ar fi Murcia sau Alicante, fiind mai degrabă o poartă de acces către peisajele interioare ale regiunii.
Ref: VL712415
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (cu un preț de pornire de 539.900 €), această proprietate din Yecla se distinge prin prețul mult mai accesibil și prin caracterul său rural. În timp ce proiectele de pe coastă oferă adesea proximitate față de plaje, terenuri de golf și infrastructură turistică dezvoltată, Finca din Yecla se concentrează pe spațiu, teren agricol și un stil de viață departe de agitația turistică. Această locație se adresează unui segment diferit de cumpărători, cei interesați de agricultură, activități ecvestre sau de un refugiu liniștit, cu posibilități de personalizare extinse. Lipsa conexiunii la rețeaua electrică și necesitatea renovărilor fac ca prețul să fie competitiv pentru suprafața de teren oferită, un aspect rar întâlnit în zonele de coastă mai dezvoltate, unde terenurile sunt mult mai scumpe și fragmentate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
