立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラの町からわずか7kmの距離にありながら、この物件は静かな田園風景の中に位置しています。都市部へのアクセスと田舎の静けさのバランスが取れており、日々の生活に必要な施設へは徒歩圏内でアクセス可能です。近隣の道路からの騒音の可能性はありますが、広大な土地がプライバシーと静寂を提供します。
この物件は、広大な土地を活用したい、あるいはオフグリッド生活を志向する購入者、さらには乗馬や農業に関心のある人々にとって適しています。4つの寝室（追加の可能性あり）と1つのバスルームは、小規模な家族や、趣味のスペースを求める個人に適しています。修繕が必要なため、自身の好みに合わせて空間をカスタマイズしたい顧客層にも応えます。
この物件は新築ではなく、既存の建物を改修するプロジェクトです。そのため、入居時期は購入者の修繕計画に依存します。建物の状態は改修を必要としており、購入者は作業の範囲と期間を計画する必要があります。隣接する物件との共有部分があるため、近隣との関係性や共有インフラについての考慮が必要です。
この物件は、中央電力網への接続がないため、太陽光発電システムや配線工事が必要です。また、一部隣家と壁や中庭、貯水槽を共有しており、プライバシーや利用上の制約が生じる可能性があります。広大な敷地は整備されていない部分も含まれ、その管理には労力と費用がかかる可能性があります。主道路に近いため、騒音の懸念があります。
この物件は、以下のような状況にある購入者に適しています。まず、広大な土地を所有し、乗馬施設や農園（オリーブ、アーモンド、ブドウなど）を開発したいと考えている人々。次に、オフグリッド生活を志向し、自己完結型のエネルギー源（太陽光発電）と水源（井戸水）を活用したいと考えている人々。また、既存の建物を自身の好みに合わせて改修し、オリジナルの住空間を創り出したいDIY愛好家やリノベーションに関心のある人々にも最適です。さらに、近隣の町イェクラの施設へのアクセスを保ちつつ、田舎の静寂とプライバシーを重視する人々にとっても魅力的な選択肢となります。隣接する物件との共有部分があるため、近隣との協調や、将来的な共同利用の可能性を考慮できる購入者にも合致します。価格を抑えつつ、広大な土地と田舎での生活を体験したいと考える、予算重視の購入者にも適しています。
この物件は、改修が必要な状態であり、現在の「品質」は、そのポテンシャルと、購入者が行うべき作業に依存します。建物の構造は500平方メートルという広大な居住空間を提供し、1階建てで設計されています。特徴的なのは、暖炉を備えた広々としたリビングとダイニングルームで、田舎の雰囲気を高めます。キッチンはダイニングルームに統合されており、実用性を重視した設計です。寝室は2つですが、追加で2部屋を設けることが可能です。加えて、90平方メートルと140平方メートルの2つの大型ガレージがあり、これらは厩舎、作業場、または追加の居住スペースへと改修するポテンシャルを秘めています。内装に関しては、WiFi、暖房（暖炉）、一部家具が含まれていますが、全体的な電気配線は更新が必要で、太陽光発電システムの導入が推奨されています。給水はプライベートな井戸水と貯水槽から供給されます。外装には木製のガゼボがあり、庭でのリラックスした時間を過ごすのに適しています。この物件の「品質」は、購入者が将来的にどのような素材を選び、どのようなデザインで改修を進めるかによって大きく左右されるため、購入者は自身のビジョンと予算に合わせて計画を立てる必要があります。
この物件は€120,000という価格で提供されています。この価格には、500平方メートルの住居スペースと237,400平方メートルの広大な土地が含まれています。これは、特にその規模と潜在的な用途（乗馬、農業、オフグリッド生活など）を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。ただし、物件は改修を必要としており、購入者は追加の修繕費用を見込む必要があります。隣接する物件（ID: 41045a-PB）を合わせて購入する場合、合計€199,000で、約400,000平方メートルの土地と2つの物件を手に入れることができます。この価格帯と物件の特性は、予算を抑えつつ広大な土地と田舎での生活を求める購入者層に適合します。
この物件は、イェクラの町からわずかな距離にありながら、広大な敷地と田舎の静けさを提供するユニークなロケーションにあります。500平方メートルの住居スペースは、1階建てで、暖炉付きの広々としたリビングとダイニングルーム、キッチンを備えています。2つの寝室は、さらに2部屋を追加できる可能性があり、家族構成の変化や趣味のスペースとしても対応可能です。90平方メートルと140平方メートルの2つの大きなガレージは、厩舎や作業場としても活用できます。237,400平方メートルの広大な土地には、自然のままのエリア、農地、オリーブ畑が含まれており、乗馬愛好家や、オリーブ、アーモンド、ピスタチオ、ブドウなどの栽培に関心のある人々にとって理想的です。隣接する物件と一部共有している点は、購入にあたり考慮すべき要素ですが、両物件を合わせて購入することで、約400,000平方メートルの広大な土地を得ることも可能です。電力は太陽光発電システムと配線工事が必要ですが、プライベートな井戸水と貯水槽からの給水は確保されています。この物件は、田舎暮らしの静寂と、近くの町が提供する利便性を享受したいと考える人々にとって、特別な魅力を持っています。
この物件の周囲の環境は、田舎暮らしの静寂と、イェクラという町の利便性を組み合わせたものです。物件はイェクラからわずか7kmの距離にあり、町は歴史的な建造物や活気ある文化で知られ、ワイン生産でも有名です。周辺の自然景観は、アウトドア活動の機会を提供します。日々の生活に必要な施設は、スーパーマーケットまで202m、薬局まで183m、病院まで455mと、徒歩圏内にあり、生活の利便性は高いと言えます。EV充電ステーションも753mと比較的近くにあります。交通の便に関しては、近隣の主要道路へのアクセスは良好ですが、それに伴う騒音の可能性も考慮する必要があります。車があれば、周辺地域への移動はさらに容易になりますが、近距離の移動であれば必ずしも必要ではありません。この環境は、静かな生活を送りながらも、必要なサービスや文化的な活動に容易にアクセスしたいと考える人々にとって理想的です。
この物件は、スペイン、ムルシア州のイェクラ近郊に位置しています。地図上では、イェクラの町から北西に位置し、周囲を広大な農地と自然エリアに囲まれていることが確認できます。近隣の道路へのアクセスは良好ですが、広大な敷地がプライバシーを確保しています。この位置づけは、田舎の静けさと、町へのアクセスのバランスを示しています。
この物件は、ムルシア州の北部に位置するイェクラの近郊にあります。イェクラは、そのワイン生産（特にD.O.ワイン）と、歴史的な街並み、そして「ラス・フォンテス」や「エル・カスティージョ」などの史跡で知られています。周辺地域は、広大な畑やオリーブ畑が広がる田園風景が特徴です。アリカンテ州との州境に近く、アリカンテ市やエルチェ市へも比較的アクセスしやすい位置にあります。この物件の立地は、主要な観光地であるコスタ・ブランカのビーチリゾートや、より内陸部の静かな田舎町へのアクセスの中間に位置すると言えます。そのため、海岸のリゾートと内陸の静寂の両方のライフスタイルを享受したい人々にとって、興味深い拠点となり得ます。
この物件は、イェクラの町に近接しているため、基本的な生活必需品へのアクセスは良好です。スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）が徒歩圏内にあります。EV充電ステーションも753mの距離にあります。しかし、より広範な施設やレクリエーションへのアクセスには、車が推奨されます。最寄りのビーチである「Las Escanales」や「El Arenal」までは約53km、サン・ガブリエル・プラヤまでは61kmと、海岸へのアクセスには一定の距離があります。ゴルフを楽しむ場合、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaまでは約47km、Escuela de golf Elcheまでは52kmです。主要な空港（記載の999kmは地理的に不正確な可能性が高いですが、仮にムルシア地域やアリカンテの空港を想定すると、通常は100-150km程度）へのアクセスは、他の近郊物件と比較してやや距離があると考えられます。この立地は、都会の喧騒から離れた静かな生活を好み、必要な施設へは容易にアクセスできるが、レジャーや長距離移動には車を使用するというライフスタイルに適しています。
イェクラ周辺地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて日照時間が豊富です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかですが、内陸部にあるため、海岸沿いと比較して気温の変動がやや大きくなる傾向があります。年間平均気温は約17℃前後で、最高気温は夏に30℃を超えることもあります。降水量は年間を通じて比較的少なく、特に夏は乾燥します。この地域は標高が高く（イェクラ市街地は約870m）、穏やかな丘陵地帯や、一部に松林などの植生が見られます。広大な敷地には、自然のままのエリア（120,000 m²）、農地（120,000 m²）、オリーブ園（5,000 m²）が含まれており、多様な自然環境を提供します。この気候と自然環境は、農業（特にオリーブ栽培）や、アウトドアアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスは限定的です。最も近いとされるビーチ（Zona de Baño "Las Escanales"、Zona de Baño "El Arenal"）までは約53km、Platja de Sant Gabrielまでは61kmの距離があります。これらのビーチは、水泳や日光浴を楽しむための場所として利用できますが、頻繁に訪れるには車での移動が必要です。ゴルフに関しては、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaまで約47km、Escuela de golf Elcheまで52kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。広大な敷地は、乗馬やハイキング、サイクリングなどのアウトドアアクティビティに適しており、自然を満喫できる環境です。また、物件自体に改造可能な広いガレージがあるため、趣味のスペースとしても活用できます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州の北部に位置するイェクラの近郊にあります。イェクラは、そのワイン生産（特にD.O.ワイン）と、歴史的な街並み、そして「ラス・フォンテス」や「エル・カスティージョ」などの史跡で知られています。周辺地域は、広大な畑やオリーブ畑が広がる田園風景が特徴です。アリカンテ州との州境に近く、アリカンテ市やエルチェ市へも比較的アクセスしやすい位置にあります。この物件の立地は、主要な観光地であるコスタ・ブランカのビーチリゾートや、より内陸部の静かな田舎町へのアクセスの中間に位置すると言えます。そのため、海岸のリゾートと内陸の静寂の両方のライフスタイルを享受したい人々にとって、興味深い拠点となり得ます。
Ref: VL712415
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部で販売されている新築ヴィラやアパートメントと比較すると、このイェクラ近郊のカサ・コルティホは、価格帯、立地、物件タイプにおいて大きく異なります。沿岸部の物件は、€300,000から€1,000,000以上が一般的であり、海への近さ、モダンな設備、リゾートライフスタイルを強調しています。一方、この物件は€120,000という低価格で、広大な土地と田舎での生活、そして自己開発のポテンシャルを提供します。内陸部の同様の田舎物件（フィンカやコルティホ）と比較した場合、イェクラのこの物件は、その広大な土地面積と、町への近さ、そして比較的整備されたインフラ（徒歩圏内の施設）という点で際立っています。例えば、アリカンテ州のより辺鄙な内陸部では、同価格帯で同等以上の土地面積を持つ物件が見つかる可能性もありますが、イェクラのこの物件は、町へのアクセスと、比較的整ったインフラ（病院、スーパーなど）のバランスが取れています。また、隣接物件との同時購入オプションは、土地の規模をさらに拡大したい購入者にとって、ユニークな付加価値となります。この物件は、沿岸部のリゾート開発とは一線を画し、静かな田舎での生活、農業、またはオフグリッドのライフスタイルを求める層に焦点を当てています。
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