关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于耶克拉市郊，距离市中心约7公里，可在步行范围内享受城市便利设施。其内陆位置意味着远离海岸线，但提供了独特的乡村环境。房产毗邻主干道，这对其宁静度有一定影响，但同时也保证了一定的可达性。
该房产适合希望进行大规模翻新、创造定制乡村住宅的买家。对于追求宽敞土地、潜在农业种植（如橄榄、杏仁、葡萄）或马术活动的个人而言，这是一个合适的选择。需要注意的是，该房产不与主电网连接，需要太阳能系统，并且部分区域可能需要隔音处理。
此房产并非新建项目，而是一处需要修复和翻新的现有乡村庄园。其建筑年代和翻新需求是该项目的重要组成部分。邻近的房产（编号41045a-PB）也一并出售，可以合并购买以获得更大的土地面积和相邻空间，这为整体开发提供了另一种可能性。
该房产不适合寻求即时入住、维护需求低的买家。它需要大量的翻新工程，包括电力系统升级（非主电网连接），以及可能存在的噪音问题（靠近主干道）和与邻居共享部分设施。土地面积虽大，但并非完全规整，需要进行规划和管理。
该房产特别适合以下买家：1. 寻求独立乡村生活、拥有大片土地进行农业或园艺项目的个人。2. 对马术运动充满热情，需要广阔空间来建造马厩和训练场地的买家。3. 具备翻新和改造旧建筑能力的投资者或DIY爱好者，希望以较低的总价创造高价值物业。4. 寻求离网生活方式，愿意投资太阳能系统和管理独立供水系统的买家。5. 希望与邻居合作（共同购买邻近房产），实现更大规模开发或共享资源的买家。房产的翻新需求意味着它不适合那些希望立即入住并享受便利设施的买家。
此房产的当前状态表明其需要全面的翻新和升级。其原始建筑结构可能保留了乡村庄园的特色，但内部设施（如电力、水管、隔热）需要根据现代标准进行更新。原有的壁炉为空间增添了乡村魅力，但整体而言，材料和工艺质量将取决于未来的翻新工程。买家需要考虑将房屋连接到市政供水（如果可能）或优化现有的独立供水系统，并安装太阳能发电系统以满足电力需求。潜在的邻近噪音需要通过隔音措施来解决。房产的潜力在于通过精心选择的材料和现代技术，将其改造成一个兼具乡村风格和舒适功能的家。
该房产的标价为120,000欧元，这反映了其需要进行大规模修复的现状。房产的卧室数量可扩展至四间，浴室仅有一间，但其巨大的建筑面积（500平方米）和土地面积（237,400平方米）提供了极大的改造空间。邻近房产（41045a-PB）也一并出售，合并购买的总价为199,000欧元，可获得近40万平方米的土地。这种定价策略吸引了寻求高性价比、愿意投入时间和资金进行个性化改造的买家。
这是一个需要大量投入的乡村改造项目，位于穆尔西亚省耶克拉（Yecla）附近。其核心吸引力在于其庞大的土地面积（超过23万平方米），这为农业种植（如橄榄树林、葡萄园）或发展马术相关活动提供了巨大的潜力。房产本身是一栋需要修复的乡村庄园，提供了一个独特的“白手起家”的机会。虽然靠近主干道可能带来一定的交通噪音，但其广阔的土地和独立的乡村环境也提供了相对的宁静。房产的供水来自私人水井和储水池，电力需要独立的太阳能系统，这使其成为追求离网生活方式的理想选择。周围的自然景观和耶克拉镇提供的便利设施（超市、药房、医院）相结合，为乡村生活提供了实用性。
该房产位于耶克拉（Yecla）的城市边缘，周围是广阔的农村土地。步行距离内可达超市（202米）、药房（183米）和医院（455米），这意味着基本生活需求可以得到满足，而无需频繁驾车。然而，要享受耶克拉镇提供的更广泛的餐饮、购物和文化活动，可能需要短途车程。该地区以其葡萄酒生产和历史遗迹而闻名，周边自然景观提供了户外活动的机会。对于寻求远离城市喧嚣但又不希望完全与世隔绝的买家来说，这里提供了一种平衡。
此地图显示了房产在耶克拉（Yecla）市郊的内陆位置。它突显了房产周围广阔的土地，并标示了其与主干道、城镇中心以及周边自然区域的相对位置。地图也展示了该地区与其他主要城镇和海岸线的距离，为理解其地理背景提供了视觉参考。
该房产位于穆尔西亚省耶克拉（Yecla）市附近，这是一个以葡萄酒生产、历史遗迹和当地文化而闻名的地区。耶克拉在地理上位于该地区内陆，距离穆尔西亚市约1小时车程，距离阿利坎特市也大致相同。它在区域内提供了一种宁静的乡村生活方式，同时又相对容易到达这些主要的区域中心，这些中心提供了更广泛的购物、餐饮、医疗和交通设施。该位置与沿海旅游目的地（如马尔梅尔、洛斯阿尔卡萨雷斯）有明显区别，后者提供海滩和水上运动的便利。
该房产的独特之处在于其乡村位置与城市便利设施的混合。虽然距离海滩（最近的约53公里）和高尔夫球场（最近的约47公里）有一定距离，但生活必需品触手可及。附近的超市、药房和医院提供了日常生活的便利。距离耶克拉镇约7公里，镇上有学校、商店和餐馆。需要注意的是，距离机场（999公里）非常遥远，长途旅行需要提前规划。房产附近有电动汽车充电桩（753米），方便使用电动汽车的居民。总的来说，该房产需要依赖汽车进行大部分出行，但基本生活需求可以在附近解决。
穆尔西亚地区以其地中海气候而闻名，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。该地区年平均日照时间长，夏季游泳季节可长达数月。该房产位于内陆，可能比沿海地区经历更极端的温度变化。其广阔的土地面积，包括野生自然区和耕地，提供了与自然环境紧密接触的机会。地形信息（如高度、坡度）未详细说明，但鉴于其乡村性质，可能包含一定起伏。这种气候和自然环境非常适合户外活动和农业种植。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该房产本身位于内陆，但距离海滩（如Zona de Baño "Las Escanales"和"El Arenal"）约53公里，提供周末或假期的海滨休闲选择。高尔夫爱好者可以在约47公里外的Font del Llop Golf Resort或Club de Golf Alenda享受挥杆乐趣。周边地区，特别是耶克拉周围的自然景观，为徒步、骑行等户外活动提供了条件。该房产广阔的土地使其特别适合马术爱好者，可以轻松地为马匹提供空间和训练场地。
来源: OpenStreetMap
该房产位于穆尔西亚省耶克拉（Yecla）市附近，这是一个以葡萄酒生产、历史遗迹和当地文化而闻名的地区。耶克拉在地理上位于该地区内陆，距离穆尔西亚市约1小时车程，距离阿利坎特市也大致相同。它在区域内提供了一种宁静的乡村生活方式，同时又相对容易到达这些主要的区域中心，这些中心提供了更广泛的购物、餐饮、医疗和交通设施。该位置与沿海旅游目的地（如马尔梅尔、洛斯阿尔卡萨雷斯）有明显区别，后者提供海滩和水上运动的便利。
Ref: VL712415
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）或太阳海岸（Costa Blanca）等热门沿海地区相比，穆尔西亚省耶克拉（Yecla）的这处房产提供了截然不同的生活方式。沿海地区的房产通常价格更高，且更侧重于海滨生活、高尔夫和旅游设施。例如，位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的GOLDEN GREEN VILLAS，其起价高达539,900欧元，代表了完全不同的市场定位，专注于现代别墅和完善的度假村设施。相比之下，耶克拉的这处房产以其巨大的土地面积和较低的价格（120,000欧元起）吸引寻求乡村生活、农业潜力或大规模改造项目的买家。其内陆位置意味着远离海滩和主要机场，但提供了更真实的西班牙乡村体验和更低的购房成本。该房产的翻新需求和离网特性，使其成为一个高风险、高回报的投资项目，与沿海地区通常准备入住、维护需求较低的房产形成鲜明对比。
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