Este projeto em Yecla, Múrcia, apresenta uma propriedade rústica com um grande potencial de renovação. Com uma área útil de 500 m² num lote extenso de 237.400 m², esta casa de campo semi-independente oferece uma oportunidade de investimento numa localização tranquila, embora necessite de trabalhos de restauro significativos. A propriedade combina a vida no campo com a proximidade a um núcleo urbano, prometendo uma experiência de vida autêntica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área rural nos arredores de Yecla, a propriedade beneficia de acesso a serviços numa zona urbana, com a supermercado e farmácia a uma curta distância a pé. A proximidade a uma estrada principal indica uma boa ligação, mas também pode implicar ruído de tráfego. A distância considerável de pontos de interesse como aeroportos e praias sugere um estilo de vida mais isolado e focado no interior.
Esta propriedade é adequada para quem procura um projeto de renovação com vasto espaço exterior e a possibilidade de viver de forma mais autónoma. As áreas extensas do terreno, incluindo áreas de natureza selvagem e olivais, são ideais para atividades agrícolas ou equestres. A necessidade de modernização elétrica e hídrica apela a compradores com experiência em renovações ou que desejam configurar um sistema off-grid.
Trata-se de uma propriedade existente, classificada como Finca - Cortijo, que necessita de obras de restauro e modernização. Não se trata de um empreendimento de construção nova. A descrição indica a possibilidade de expandir os quartos existentes, o que implica que a estrutura principal da edificação já está definida e pode ser adaptada às necessidades do proprietário.
A propriedade requer trabalhos de restauro significativos, incluindo a instalação de um sistema solar e nova cablagem elétrica, pois não está ligada à rede principal. O acesso à água é feito por poço privado e depósito, sem ligação à rede pública. A casa é semi-independente, partilhando uma parede com um vizinho, e a proximidade a uma estrada principal pode resultar em ruído ambiente. O terreno não é compacto e inclui áreas de natureza selvagem.
Esta propriedade encaixa-se no perfil de compradores que procuram um refúgio rural com potencial de personalização e valorizam um estilo de vida tranquilo e ligado à natureza. É particularmente adequada para entusiastas de cavalos, devido ao vasto terreno e à possibilidade de converter as garagens em estábulos. Investidores com interesse em agricultura, como o cultivo de azeitonas, amêndoas ou pistácios, encontrarão no terreno uma base promissora. Pessoas que procuram um projeto de renovação de grande escala, com a possibilidade de criar um espaço de vida sustentável e autossuficiente, beneficiarão da infraestrutura existente para sistemas off-grid. Aqueles que valorizam a privacidade e o espaço, mas ainda desejam acesso a serviços urbanos a uma curta distância a pé, encontrarão Yecla uma localização conveniente. A oportunidade de adquirir a propriedade adjacente também a torna interessante para famílias extensas ou para quem deseja expandir o seu projeto imobiliário com um investimento adicional.
A descrição atual indica que a propriedade requer trabalhos de restauro, sugerindo que os acabamentos originais podem estar desatualizados ou necessitar de substituição. Detalhes específicos sobre materiais de construção, isolamento ou sistemas de aquecimento/arrefecimento (além da lareira existente) não são fornecidos. A infraestrutura elétrica necessita de ser completamente renovada, com a opção de instalar um sistema solar para autossuficiência energética. A água provém de um poço privado e de um depósito, implicando que as instalações hidráulicas também poderão necessitar de revisão. A casa é semi-independente, partilhando uma parede com a propriedade vizinha. As áreas de terreno, incluindo um olival, oferecem potencial para desenvolvimento paisagístico ou agrícola. A conversão das grandes garagens em estábulos ou oficinas é uma possibilidade para adaptar os espaços interiores às necessidades do futuro proprietário.
O preço de €120.000 para esta propriedade rural em Yecla representa um valor de entrada acessível para quem procura um projeto de renovação com um terreno substancial. A área útil de 500 m² e o lote de 237.400 m² indicam um potencial significativo para desenvolvimento ou uso agrícola. É importante notar que este valor não inclui os custos associados à renovação e modernização necessárias, como a instalação de um sistema elétrico off-grid e obras de restauro. A descrição menciona a possibilidade de adquirir uma propriedade vizinha partilhando uma parede e pátio por um preço combinado de €199.000, o que aumentaria significativamente a área total de terreno disponível, oferecendo uma oportunidade para um projeto de maior escala.
Yecla é uma cidade conhecida pela sua produção de vinho e rica história, oferecendo um ambiente cultural vibrante. A localização desta propriedade, nos arredores da cidade, proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e o acesso a comodidades urbanas. O terreno extenso com olivais e áreas naturais sugere um estilo de vida ligado à terra, propício para agricultura, criação de animais ou simplesmente para desfrutar da natureza. A possibilidade de viver de forma mais autónoma, com eletricidade através de sistema solar e água de poço, atrai um público que valoriza a independência e a sustentabilidade. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé facilita o dia-a-dia. A casa, apesar de necessitar de renovação, oferece uma base sólida para criar um lar personalizado, com potencial para expansão de quartos e adaptação dos espaços interiores a diversas necessidades.
Viver nesta propriedade em Yecla significa desfrutar de um ambiente rural com acesso a comodidades urbanas. A proximidade a uma estrada principal proporciona boas ligações, embora possa gerar algum ruído de tráfego. A caminhada até ao supermercado e farmácia torna as tarefas quotidianas convenientes. A cidade de Yecla oferece uma vida local vibrante com produção de vinho, eventos culturais e serviços essenciais como escolas e restaurantes. O vasto terreno circundante permite uma vida ligada à natureza, com oportunidades para atividades ao ar livre, agricultura ou simplesmente desfrutar da paisagem. A distância a zonas costeiras e aeroportos sugere que este local é mais adequado para quem procura um estilo de vida mais tranquilo e interior, com viagens ocasionais a outras regiões.
O mapa situa Yecla na região de Múrcia, no interior, destacando a sua posição longe da costa. A proximidade a outras províncias como Valência e Albacete é visível. A localização exata da propriedade, com acesso a serviços urbanos próximos e um vasto terreno circundante, é representada visualmente, indicando o seu caráter rural e a sua ligação à paisagem envolvente.
Yecla está situada no nordeste da região de Múrcia, próxima da fronteira com a Comunidade Valenciana e a província de Albacete (Castela-Mancha). Esta posição interior diferencia-a das zonas costeiras mais turísticas da Múrcia, como La Manga ou as praias de Águilas. A cidade é conhecida pela sua produção vinícola e pelo seu património histórico. A localização da propriedade, nos arredores de Yecla, oferece um acesso prático a serviços urbanos, ao mesmo tempo que proporciona a tranquilidade e o espaço do campo. A distância a outras cidades maiores como Alicante ou Murcia é significativa, tornando-a um local mais isolado, ideal para quem procura um estilo de vida rural.
A localização em Yecla, Múrcia, oferece acessibilidade a serviços locais, com supermercado e farmácia a curta distância a pé (202m e 183m, respetivamente). A cidade de Yecla, a 7 km, disponibiliza escolas, restaurantes e outros serviços. No entanto, a propriedade está localizada a uma distância considerável de zonas costeiras, com as praias mais próximas a mais de 50 km. Os aeroportos internacionais, como o de Alicante, estão a uma distância de 999 km, o que implica viagens mais longas. Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos situam-se a cerca de 47 km. A disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 753m é um ponto positivo para a mobilidade sustentável. Um carro é recomendado para explorar a região e aceder a uma maior variedade de serviços e atividades.
Yecla, localizada no interior da região de Múrcia, goza de um clima mediterrânico continentalizado, com verões quentes e secos e invernos frios. A altitude da região, combinada com a distância do mar, resulta em variações de temperatura mais acentuadas entre o dia e a noite e entre as estações. A propriedade está inserida num ambiente natural com extensas áreas de campos e olivais, oferecendo paisagens rurais características. A Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" situam-se a aproximadamente 53 km, indicando a distância a zonas de banho naturais ou artificiais no interior. O clima propicia o cultivo de oliveiras, como evidenciado pela existência de um olival na propriedade, e outras culturas mediterrânicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade em Yecla, Múrcia, situa-se no interior, a uma distância considerável das zonas costeiras. As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", encontram-se a aproximadamente 53 km. A Platja de Sant Gabriel está a cerca de 61 km. Para os apreciadores de golfe, os campos mais próximos, como o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, estão localizados a cerca de 47 km. A Escola de Golfe de Elche fica a 52 km. A vasta área de terreno da propriedade (237.400 m²) oferece, por si só, amplas oportunidades para atividades recreativas ao ar livre, como caminhadas, passeios a cavalo ou agricultura. As garagens espaçosas podem ser adaptadas para estábulos, reforçando o potencial para atividades equestres.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla está situada no nordeste da região de Múrcia, próxima da fronteira com a Comunidade Valenciana e a província de Albacete (Castela-Mancha). Esta posição interior diferencia-a das zonas costeiras mais turísticas da Múrcia, como La Manga ou as praias de Águilas. A cidade é conhecida pela sua produção vinícola e pelo seu património histórico. A localização da propriedade, nos arredores de Yecla, oferece um acesso prático a serviços urbanos, ao mesmo tempo que proporciona a tranquilidade e o espaço do campo. A distância a outras cidades maiores como Alicante ou Murcia é significativa, tornando-a um local mais isolado, ideal para quem procura um estilo de vida rural.
Ref: VL712415
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta propriedade em Yecla com ofertas na Costa del Sol ou Costa Blanca, como o Golden Green Villas em Los Alcázares (a partir de €539.900), as diferenças são marcantes. Enquanto as propriedades costeiras se focam em proximidade ao mar, resorts e um estilo de vida mais voltado para o turismo e lazer balnear, esta finca em Yecla apela a um público distinto. O preço de €120.000 reflete a localização no interior e o estado de conservação, que exige investimento adicional em renovação. O terreno extenso, a possibilidade de vida off-grid e o foco em atividades agrícolas ou equestres contrastam com os empreendimentos mais modernos e focados em comodidades de luxo nas zonas costeiras. Yecla oferece uma experiência mais autêntica e tradicional da vida espanhola, com um custo de vida potencialmente mais baixo e um ritmo mais calmo, longe da agitação turística. A proximidade a serviços urbanos é um ponto forte, mas a ausência de praias e a distância a aeroportos internacionais posicionam este imóvel num nicho de mercado específico, procurado por aqueles que valorizam a tranquilidade, o espaço e um projeto de vida no campo.
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