V Yecla, Murcijsko regijo, je naprodaj prostoren kmečki dvorec s skupno bivalno površino 500 m², ki potrebuje obnovo. Ta nepremičnina ponuja veliko potenciala za preobrazbo v dom, ki ustreza specifičnim željam, s sosednjo nepremičnino, ki je prav tako na voljo, kar omogoča združitev posestev. Nahaja se v bližini mestnih dobrin in ponuja mirno podeželsko okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v bližini Yecla, z mestnimi storitvami, kot so trgovine in lekarne, na dosegu hoje. Kljub podeželskemu okolju je dostop do avtoceste enostaven, čeprav je letališče na večji razdalji. Udobje mestnih dobrin je torej na dosegu roke, medtem ko je mir podeželja zagotovljen.
Ta posest z velikim zemljiščem in obsežnimi garažnimi prostori ponuja možnosti za projekte, kot so konjeništvo ali obrtne delavnice. Možnost razširitve spalnic in potreba po obnovi omogočata prilagajanje specifičnim družinskim ali poslovnim potrebam, vključno z možnostjo bivanja izven omrežja.
Nepremičnina je obstoječa, v fazi prenove. Njena dokončana oblika in obseg del sta odvisna od investicije kupca. Velikost in razporeditev prostorov, skupaj z možnostjo dodajanja dodatnih sob, kažeta na obsežen projekt prenove, ki omogoča prihodnjo razširitev in prilagoditev.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo takojšnje bivanje brez potrebnih del. Nepovezanost z javnim omrežjem elektrike zahteva naložbo v solarni sistem in novo napeljavo. Delna povezanost s sosednjo hišo lahko vpliva na zasebnost, bližina glavne ceste pa povzroča hrup.
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežen projekt prenove v mirnem podeželskem okolju, a z dostopom do osnovnih storitev. Ljubitelji konj, kmetje ali podjetniki, ki želijo razvijati kmetijske dejavnosti, kot so nasadi oljk, mandljev ali vinogradov, bodo cenili veliko zemljišče. Tisti, ki si želijo ustvariti dom izven mreže, z lastnim virom vode in potencialom za samostojno oskrbo z energijo, bodo prav tako našli privlačnost. Nepremičnina bi lahko ustrezala tudi investitorjem, ki želijo kupiti obe povezani nepremičnini za ustvarjanje večje posesti ali za nadaljnjo prodajo. Kandidati morajo biti pripravljeni na obnovo in morebitne izzive, povezane z zasebnostjo in hrupom zaradi bližine ceste in sosednje nepremičnine.
Nepremičnina potrebuje celovito obnovo, kar pomeni, da trenutno ni opredeljene visoke kakovosti zaključka. Obstoječi opis nakazuje osnovno strukturo z dnevno sobo, jedilnico z vgrajeno kuhinjo in kaminom. Možnost dodajanja dveh dodatnih spalnic nakazuje potencial za večjo funkcionalnost. Garažni prostori so obsežni in nudijo možnost predelave v hleve ali delavnice, kar omogoča prilagoditev glede na potrebe. Obstoječa infrastruktura za elektriko in vodo zahteva prenovo; priporočljiva je namestitev solarnega sistema in nove električne napeljave. Kljub potrebi po obnovi, obseg zemljišča in obstoječa struktura ponujata obsežno osnovo za prihodnje izboljšave in prilagoditve.
Osnovna cena nepremičnine je postavljena pri 120.000 €. Ta cena vključuje bivalno površino 500 m² na velikem zemljišču 237.400 m². Vendar pa nepremičnina potrebuje obsežno obnovo. Združitev s sosednjo nepremičnino (ref. 41045a-PB) je možna za skupno ceno 199.000 €, kar bi povečalo zemljišče na skoraj 400.000 m². Ta kombinirana ponudba bi ponudila dodatno bivalno površino in večjo zasebnost ter izkoristila potencial velikega območja za kmetijske ali druge namene. Cena odraža trenutno stanje nepremičnine in potrebo po investiciji v obnovo.
Ta posest v Yecla predstavlja priložnost za ustvarjanje mirnega doma na podeželju z dostopom do mestnih storitev. Veliko zemljišče, ki vključuje gozd, polja in oljčni nasad, ponuja prostor za različne dejavnosti, od kmetijstva do rekreacije. Oddaljenost od plaž in letališča kaže na usmerjenost v mirnejše, zaledno življenje, medtem ko bližina trgovin in bolnišnice zagotavlja udobje. Obnova in morebitna gradnja novih prostorov (kot so hlevi ali delavnice) omogočata prilagoditev življenjskemu slogu, zlasti za ljubitelje konj ali tiste, ki želijo vzgajati oljke ali druge rastline. Možnost bivanja izven omrežja z lastnim vodnjakom in solarnim sistemom poudarja neodvisnost, ki jo ta lokacija omogoča.
Bivanje v tej nepremičnini v bližini Yecla pomeni kombinacijo podeželskega miru in dostopa do mestnih dobrin. Z osnovnimi storitvami, kot so trgovine in lekarne, na dosegu hoje (202 m in 183 m), je vsakodnevno življenje praktično. Bližina bolnišnice (455 m) zagotavlja varnost. Veliko zemljišče (237.400 m²) ponuja prostor za rekreacijo, vrtnarjenje ali kmetijske projekte, kot so nasadi oljk. Vendar pa je treba upoštevati bližino glavne ceste, ki lahko povzroča hrup, ter dejstvo, da nepremičnina ni priključena na javno električno omrežje, kar zahteva naložbe v alternativen vir energije. Sosednja nepremičnina, ki si deli steno, lahko vpliva na raven zasebnosti.
Ta nepremičnina je strateško locirana v bližini Yecla, pomembnega mesta v regiji Murcia, znanega po vinski industriji. Okolje ponuja kombinacijo podeželskega miru z enostavnim dostopom do mestnih dobrin, kar omogoča uravnoteženo življenje med naravo in urbanimi ugodnostmi.
Yecla se nahaja na severovzhodu avtonomne skupnosti Murcia, blizu meje z Valencijo in Kastiljo-La Mancho. Ta strateška lega jo postavlja v regijo z bogato vinsko tradicijo in bližino naravnih parkov. Oddaljenost od večjih obalnih mest, kot je Alicante (približno 110 km), pomeni, da je to območje manj izpostavljeno turističnemu toku, kar nudi bolj avtentično špansko izkušnjo. Bližina regionalnih mest omogoča dostop do širše infrastrukture in kulturnih dogodkov, medtem ko je sama lokacija bolj usmerjena v podeželsko življenje.
Nepremičnina se nahaja na lokaciji, ki zahteva uporabo vozila za večino potovanj, čeprav so nekatere osnovne storitve na dosegu hoje. Najbližja plaža je oddaljena 53 km, kar pomeni, da morski dostop ni takojšen. Letališče je na precejšnji razdalji (999 km). Golf igrišča so dosegljiva v približno 47 km. Vendar pa so ključne storitve, kot so supermarketi (202 m), lekarne (183 m) in bolnišnice (455 m), relativno blizu. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 753 m, kar je pomembno za lastnike električnih avtomobilov. Ta lokacija je torej bolj primerna za tiste, ki cenijo mir na podeželju in imajo na voljo prevozno sredstvo.
Območje Yecla, v notranjosti Murcijske regije, ima celinsko podnebje s vročimi poletji in hladnejšimi zimami. Območje je znano po sončnih obdobjih, čeprav je bolj oddaljeno od obale, kar pomeni manj pomorskega vpliva. Zaradi svoje lege v notranjosti je območje bolj nagnjeno k temperaturnim nihanjem med letnimi časi. Veliko zemljišče nepremičnine, ki obsega gozdove, polja in oljčni nasad, ponuja stik z naravo in potencial za kmetijske dejavnosti, ki izkoriščajo lokalne podnebne pogoje. Višje ležeča lega lahko vpliva na temperature, zlasti pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta nepremičnina ni locirana v bližini obale, zato plaže niso neposredno dostopne. Najbližje območje za kopanje, Zona de Baño "Las Escanales", je oddaljeno 53 km. Tudi druge plaže, kot je Platja de Sant Gabriel, so podobno oddaljene. Golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, sta na voljo na razdalji 47 km. Obsežno zemljišče nepremičnine (237.400 m²) pa ponuja izjemne možnosti za zasebno rekreacijo, kot so jahanje, vrtnarjenje ali kmetijske dejavnosti. Možnost preureditve garaž v hleve poudarja potencial za konjeniške aktivnosti. To območje je bolj namenjeno mirnejšim dejavnostim na prostem in kmetijstvu kot pa vodnim športom ali golfu na bližnjih igriščih.
Vir: OpenStreetMap
Yecla se nahaja na severovzhodu avtonomne skupnosti Murcia, blizu meje z Valencijo in Kastiljo-La Mancho. Ta strateška lega jo postavlja v regijo z bogato vinsko tradicijo in bližino naravnih parkov. Oddaljenost od večjih obalnih mest, kot je Alicante (približno 110 km), pomeni, da je to območje manj izpostavljeno turističnemu toku, kar nudi bolj avtentično špansko izkušnjo. Bližina regionalnih mest omogoča dostop do širše infrastrukture in kulturnih dogodkov, medtem ko je sama lokacija bolj usmerjena v podeželsko življenje.
Ref: VL712415
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot so vile v Los Alcázares (od 539.900 €), ta posest v Yecli predstavlja drugačno priložnost. Medtem ko obalne nepremičnine ponujajo bližino plaž in turističnih centrov, je ta nepremičnina usmerjena v podeželsko življenje z velikim zemljiščem in potencialom za kmetijske ali konjeniške dejavnosti. Cena 120.000 € je znatno nižja od obalnih nepremičnin, kar odraža lokacijo v notranjosti in potrebo po obsežni obnovi. V primerjavi z drugimi podobnimi kmečkimi posestmi v regiji Murcia ali bližnjih provincah, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje velikosti zemljišča in možnosti združitve s sosednjo posestjo, kar lahko bistveno poveča njeno vrednost in uporabnost. Lokacija v Yecli, znani po vinu, ponuja tudi kulturno bogastvo, ki ga obalna območja morda ne nudijo v enaki meri. Vendar pa je dostop do morja in večjih letališč manjši v primerjavi z obalnimi lokacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
