4-υπνοδωμάτιο Finca - Cortijo in Yecla

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, κοντά στην πόλη Yecla, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Η θέση του προσφέρει ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε κύριο δρόμο προσφέρει πρακτική συνδεσιμότητα, παρά τον πιθανό θόρυβο. Η έκταση του οικοπέδου περιβάλλεται από φύση και καλλιεργήσιμες εκτάσεις.

Δάπεδο

Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν χώρο για αναπαλαίωση, με μεγάλο οικόπεδο για αγροτουρισμό, κτηνοτροφία ή καλλιέργειες. Η δυνατότητα επέκτασης υπνοδωματίων και η υφιστάμενη υποδομή για αυτόνομη διαβίωση (π.χ. πηγάδι) καλύπτουν συγκεκριμένες ανάγκες.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και χρήζει εκτεταμένων εργασιών αναπαλαίωσης. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ευκαιρία μετατροπής και ανανέωσης ενός παραδοσιακού κτίσματος. Ο χρόνος ολοκλήρωσης εξαρτάται αποκλειστικά από την ταχύτητα και την έκταση των εργασιών που θα πραγματοποιηθούν.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης. Δεν είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο ηλεκτρικού ρεύματος και απαιτεί εγκατάσταση ηλιακού συστήματος. Ένας τοίχος μοιράζεται με γειτονικό ακίνητο, και η εγγύτητα σε κύριο δρόμο μπορεί να προκαλεί θόρυβο. Η παροχή νερού γίνεται από ιδιωτική γεώτρηση.

Τρόπος Ζωής

Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο με δυνατότητες, έτοιμοι να επενδύσουν χρόνο και πόρους στην ανακαίνισή του. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα αγροτικό περιβάλλον, ίσως με σκοπό την καλλιέργεια, την κτηνοτροφία (π.χ. άλογα) ή απλά να απολαύσουν την ιδιωτικότητα και την απεραντοσύνη της γης. Οι λάτρεις της φύσης, οι οποίοι επιθυμούν να ζήσουν εκτός δικτύων, θα βρουν επίσης ενδιαφέρουσες τις δυνατότητες για αυτόνομη διαβίωση. Επίσης, η δυνατότητα συνδυαστικής αγοράς με γειτονικό ακίνητο το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές ή για οικογένειες που θέλουν δύο ξεχωριστές κατοικίες σε μεγάλη έκταση.

Ποιότητα Κατασκευής

Η ποιότητα κατασκευής του κτίσματος είναι παραδοσιακή, χαρακτηριστική των αγροικιών της περιοχής. Ωστόσο, το ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση που απαιτεί εκτεταμένη αναπαλαίωση. Αυτό σημαίνει ότι οι υφιστάμενες μονώσεις, τα υλικά φινιρίσματος, οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις χρήζουν ανανέωσης ή αντικατάστασης. Η παροχή ρεύματος δεν είναι συνδεδεμένη στο δίκτυο, απαιτώντας εγκατάσταση ηλιακού συστήματος. Η κουζίνα και το μπάνιο θα χρειαστούν πλήρη ανακαίνιση. Η αξία του ακινήτου έγκειται περισσότερο στην έκταση της γης και τις δυνατότητες μετατροπής, παρά στην υφιστάμενη κατάσταση των υλικών και της τεχνολογίας.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο ανέρχεται στα €120.000. Η αναφερόμενη τιμή αφορά την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, το οποίο απαιτεί σημαντικές εργασίες αναπαλαίωσης. Η τιμή αντικατοπτρίζει τόσο τη μεγάλη έκταση του οικοπέδου όσο και την ανάγκη για επενδύσεις στην ανανέωση του κτιρίου. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις τιμών ή πακέτων, πέραν της πιθανής συνδυαστικής αγοράς με γειτονικό ακίνητο για €199.000, που θα προσέφερε σχεδόν 400.000 m² γης.

€120,000

Prijs

Υπνοδωμάτια

500 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Yecla, στην επαρχία Murcia, είναι μια περιοχή γνωστή για την παραγωγή κρασιού και την αγροτική της ζωή. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία, λίγα χιλιόμετρα από την πόλη, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης σε βασικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ θα χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με τη δυνατότητα για γεωργικές δραστηριότητες ή την απλή απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε φαρμακείο και σούπερ μάρκετ διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η μεγάλη έκταση γης επιτρέπει δραστηριότητες όπως η κηπουρική, η αναπαραγωγή ζώων ή η καλλιέργεια. Η ατμόσφαιρα είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν πιο αργό ρυθμό ζωής, απομακρυσμένο από την ένταση των πόλεων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ό,τι χρειάζονται.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Yecla

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή στην Yecla, και συγκεκριμένα σε αυτή την αγροτική τοποθεσία, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό. Οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Το νοσοκομείο απέχει 455 μέτρα, προσφέροντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε κύριο δρόμο εξασφαλίζει καλή προσβασιμότητα, αν και μπορεί να συνεπάγεται κάποιο επίπεδο θορύβου. Η πόλη της Yecla, σε κοντινή απόσταση, προσφέρει επιπλέον υπηρεσίες, καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες, όπως η οινοποιία που είναι διάσημη η περιοχή.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η θέση της Yecla, εντός της επαρχίας Murcia, την τοποθετεί σε μια περιοχή με έντονο αγροτικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε κύριο δρόμο διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η μεγάλη έκταση του οικοπέδου υπογραμμίζει την αγροτική φύση του ακινήτου. Η απόσταση από τις ακτές και τα κύρια αεροδρόμια διαφοροποιεί την εμπειρία από τις δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές.

La obra representa al apóstol Santiago el Mayor combatiendo a favor de los crist

Περίληψη

Εκτεταμένη αγροτική έκταση 237.400 m² με ποικίλες δυνατότητες (φύση, καλλιέργειες).
Παραδοσιακή Finca - Cortijo που χρήζει πλήρους αναπαλαίωσης, προσφέροντας ευκαιρίες προσαρμογής.
Ήσυχη τοποθεσία κοντά στην Yecla, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες (σούπερ μάρκετ, φαρμακείο).
Δυνατότητα αυτόνομης διαβίωσης μέσω ιδιωτικής γεώτρησης, με ανάγκη για ηλιακό σύστημα.
Πιθανότητα συνδυαστικής αγοράς με γειτονικό ακίνητο για εκτεταμένη ιδιοκτησία γης.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με τα ακίνητα στην Costa Blanca, όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcázares (από €539.900), αυτή η Finca στην Yecla παρουσιάζει μια δραματικά διαφορετική πρόταση. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην πολυτέλεια, την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις σύγχρονες ανέσεις, το ακίνητο της Yecla απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά ηρεμία, χώρο και τη δυνατότητα να διαμορφώσει το ακίνητό του από την αρχή. Η τιμή εκκίνησης των €120.000 είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντανακλώντας την ανάγκη για εκτεταμένη ανακαίνιση και την εσωτερική, αγροτική τοποθεσία, μακριά από τις τουριστικές ακτές. Οι περιοχές όπως η Elda, η Monóvar, η Pinoso και η Villena, που αναφέρονται από μεσιτικά γραφεία στην περιοχή, προσφέρουν παρόμοια αγροτικά ακίνητα με μεγάλες εκτάσεις γης, εστιάζοντας στην ηρεμία και τις δυνατότητες για γεωργία ή κτηνοτροφία. Σε αντίθεση με τις ζωντανές παραθαλάσσιες πόλεις, η Yecla προσφέρει μια πιο αυθεντική, αγροτική εμπειρία, με έμφαση στην παραγωγή κρασιού και την τοπική κουλτούρα. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε παραλίες και το γεγονός ότι βρίσκεται σε εσωτερικό ηπειρωτικό κλίμα, την καθιστούν λιγότερο ελκυστική για παραθεριστές, αλλά περισσότερο για όσους επιθυμούν έναν ήρεμο, μόνιμο τόπο διαμονής μακριά από την τουριστική πολυκοσμία.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποιες είναι οι κύριες εργασίες ανακαίνισης που απαιτούνται;

Το ακίνητο χρήζει εκτεταμένης αναπαλαίωσης, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρολογικών, υδραυλικών, μονώσεων, κουζίνας, μπάνιου και πιθανόν της στέγης. Απαιτείται επίσης η εγκατάσταση ηλιακού συστήματος για ηλεκτροδότηση.

Πώς είναι η πρόσβαση στο ακίνητο και στην πόλη;

Η πρόσβαση γίνεται μέσω κύριου δρόμου. Η πόλη Yecla απέχει λίγα χιλιόμετρα, προσφέροντας βασικές υπηρεσίες. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται σε μεγάλη απόσταση (999 χλμ.).

Ποιες είναι οι παροχές νερού και ρεύματος;

Η παροχή νερού γίνεται μέσω ιδιωτικής γεώτρησης και δεξαμενής. Το ακίνητο δεν είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο ηλεκτρικού ρεύματος και απαιτείται εγκατάσταση ηλιακού συστήματος.

Για ποιους τύπους επενδύσεων ή χρήσεων είναι κατάλληλο το ακίνητο;

Είναι κατάλληλο για αγροτουρισμό, καλλιέργειες (ελαιώνες, αμυγδαλιές, κ.λπ.), κτηνοτροφία (π.χ. ιππασία), ή ως ιδιωτική κατοικία με δυνατότητα αυτόνομης διαβίωσης. Η συνδυαστική αγορά προσφέρει ευκαιρίες για ευρύτερη επένδυση γης.

Ποιες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση;

Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν σούπερ μάρκετ (202 μ.) και φαρμακείο (183 μ.). Το νοσοκομείο απέχει 455 μ., ενώ η πόλη Yecla προσφέρει πληρέστερες υπηρεσίες.

Περιλαμβάνει η τιμή του ακινήτου το κόστος των εργασιών ανακαίνισης;

Όχι, η αναγραφόμενη τιμή (€120.000) αφορά το ακίνητο στην τρέχουσα κατάστασή του και δεν περιλαμβάνει το κόστος των εργασιών ανακαίνισης.

Μπορεί να αγοραστεί το γειτονικό ακίνητο μαζί με αυτό;

Ναι, υπάρχει η δυνατότητα συνδυαστικής αγοράς και των δύο ακινήτων για €199.000, προσφέροντας συνολικά σχεδόν 400.000 m² γης.

Πόσο κοντά είναι οι παραλίες και οι γήπεδα γκολφ;

Οι πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης απέχουν περίπου 53 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Font del Llop Golf Resort βρίσκονται σε απόσταση 47 χλμ.

4-υπνοδωμάτιο Finca - Cortijo in Yecla