Dit landelijk gelegen landhuis, een 'Finca - Cortijo', biedt een aantrekkelijke kans in Yecla, Murcia. Met een imposant woonoppervlak van 500 m² op een uitgestrekt perceel van 237.400 m², combineert dit pand ruimte met een potentieel voor diverse toepassingen. Gelegen in een omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt het een rustige levensstijl met toch gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. De prijs van €120.000 maakt dit een opvallende optie voor wie op zoek is naar een authentiek Spaans landgoed met een prijsstelling die de renovatiebehoefte weerspiegelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Finca - Cortijo is landinwaarts gelegen in Yecla, Murcia. Hoewel het geniet van een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, bevindt het zich op een aanzienlijke afstand van de kust en grote luchthavens. De nabijheid van een hoofdweg kan geluidsoverlast veroorzaken, wat een overweging is voor de rustzoekende koper.
Dit landhuis is geschikt voor wie een grootschalig renovatieproject ambieert en een rustige, landelijke levensstijl nastreeft. De royale woonoppervlakte en het immense perceel bieden flexibiliteit voor zowel bewoning als agrarische of recreatieve doeleinden. De mogelijkheid om de woning uit te breiden naar meer slaapkamers past bij gezinnen of projectontwikkelaars.
Het betreft hier een bestaand landhuis dat structurele restauratiewerkzaamheden vereist. De exacte bouwfase is die van een te renoveren woning. Er is geen indicatie van een geplande opleverdatum voor nieuwbouw, de focus ligt op de potentie van het bestaande gebouw en land.
Dit pand is niet direct instapklaar en vereist aanzienlijke renovatie. De elektriciteitsvoorziening is momenteel niet aangesloten op het net, wat een investering in een off-grid systeem noodzakelijk maakt. Het gedeelde deel met de naastgelegen woning en de nabijheid van een hoofdweg zijn factoren die het wooncomfort kunnen beïnvloeden.
Dit landhuis past bij een koper die niet schuwt voor een ingrijpende renovatie en de uitdaging ziet in het transformeren van een bestaand pand naar een persoonlijke droomwoning of een project met agrarische potentie. Het is een geschikte keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een object met een lage instapprijs en de mogelijkheid tot grondexploitatie, zoals het aanplanten van olijfbomen of het creëren van een paardenhouderij op het immense landgoed. Ook voor wie een off-grid levensstijl ambieert, met een eigen waterput en de intentie om zonne-energie te installeren, biedt dit pand aanzienlijke mogelijkheden. De nabijheid van de stad Yecla voor dagelijkse voorzieningen, gecombineerd met de uitgestrektheid van het land, spreekt de koper aan die zoekt naar een balans tussen rust en bereikbaarheid, en die de authenticiteit van het Spaanse platteland waardeert, mits bereid is te investeren in de nodige verbeteringen.
De woning is momenteel in een staat die aanzienlijke renovatie vereist. De beschrijving vermeldt dat er werkzaamheden nodig zijn, waaronder mogelijk het aanleggen van nieuwe bedrading en de installatie van een zonne-energiesysteem, aangezien het pand niet is aangesloten op het elektriciteitsnet. De bestaande indeling omvat een salon, een grote eetkamer met geïntegreerde keuken en een open haard. De mogelijkheid bestaat om extra slaapkamers te realiseren, wat duidt op flexibiliteit in de interne indeling. De focus ligt hier op het potentieel van de ruimte en de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen wens te realiseren, met een landelijke sfeer, mede dankzij de open haard. De gedeelde elementen met de naastgelegen woning, zoals een muur en waterreservoir, zijn factoren die meegenomen moeten worden in de renovatieplannen.
De vraagprijs voor deze Finca - Cortijo bedraagt €120.000. Dit is een scherpe prijs gezien het royale woonoppervlak van 500 m² en het uitzonderlijk grote perceel van 237.400 m². Het object wordt aangeboden als een renovatieproject, wat de lagere instapprijs verklaart. De nabijheid van een identiek, eveneens te renoveren, aangrenzend pand (41045a-PB) biedt de mogelijkheid om beide objecten gezamenlijk aan te kopen voor €199.000. Dit gecombineerde aanbod zou bijna 400.000 m² grond opleveren, wat de investeringspotentie aanzienlijk vergroot, zowel voor agrarische als recreatieve doeleinden.
Yecla, gelegen in het binnenland van de regio Murcia, biedt een authentieke Spaanse ervaring, ver weg van de drukte van de kust. Dit landhuis ligt in een stedelijke setting met winkels en diensten op korte afstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van een apotheek (183 m) en supermarkt (202 m) zorgt voor gemak. Het perceel van ruim 23 hectare, bestaande uit bos, velden en olijfbomen, biedt ongekende rust en ruimte. Dit is een plek waar men een zelfvoorzienend leven kan leiden, potentieel off-grid dankzij de eigen waterput en de mogelijkheid voor zonnepanelen. De omgeving leent zich uitstekend voor agrarische projecten zoals olijf- of amandelboomgaarden, of voor paardenliefhebbers met de ruimte voor stallen. De directe omgeving van het huis kan wat geluidsoverlast hebben door de nabijheid van een hoofdweg, maar het grote landgoed biedt voldoende buffer om dit te compenseren. Het leven hier is gericht op rust, ruimte en zelfvoorziening, met de voorzieningen van Yecla binnen handbereik voor dagelijkse behoeften.
Het leven in deze Finca - Cortijo in Yecla, Murcia, kenmerkt zich door rust en ruimte. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn essentiële voorzieningen zoals een apotheek (183 m) en een supermarkt (202 m) te voet bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van een hoofdweg kan echter leiden tot enige geluidsoverlast, al wordt dit deels gecompenseerd door de omvang van het perceel van 237.400 m². Dit uitgestrekte landgoed biedt de mogelijkheid voor zelfvoorziening, met een eigen waterput en potentieel voor off-grid elektriciteit via zonne-energie. Het land omvat wildernis, velden en een olijfgaard, wat mogelijkheden biedt voor agrarische activiteiten of paardenhouderij. De omgeving is ideaal voor wie geniet van het buitenleven en activiteiten wil ondernemen op eigen terrein, terwijl de stad Yecla met zijn lokale cultuur en voorzieningen binnen korte reistijd bereikbaar is.
Dit landgoed is gelegen in de gemeente Yecla, in de provincie Murcia. De locatie in het binnenland kenmerkt zich door een mix van landbouwgrond en natuurlijke gebieden. De nabijheid van de stad zorgt voor toegang tot voorzieningen, terwijl het uitgestrekte perceel een gevoel van afzondering en ruimte biedt.
Dit landhuis is gelegen in Yecla, een stad in het noordoostelijke binnenland van de regio Murcia. Het positioneert zich hiermee aan de rand van de bekende Costa del Sol en Costa Blanca gebieden, maar biedt een meer authentieke, landelijke Spaanse ervaring. De stad Murcia zelf is de dichtstbijzijnde grote stad, terwijl de kustplaatsen zoals Alicante en Valencia op aanzienlijke rijafstand liggen. Deze locatie biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden en trekt kopers aan die op zoek zijn naar rust, ruimte en een traditionele levensstijl, met de mogelijkheid tot het ontwikkelen van landbouwgrond.
Het landhuis ligt landinwaarts in Yecla, Murcia. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales', liggen op circa 53 km hemelsbreed. Grotere steden en de luchthaven van Alicante liggen op aanzienlijke afstand (circa 999 km hemelsbreed naar de luchthaven). Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (202 m) en apotheek (183 m) op loopafstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 753 m. Hoewel niet alles te voet bereikbaar is, is een auto handig voor de langere afstanden. De nabijheid van golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort op circa 47 km hemelsbreed biedt recreatieve mogelijkheden voor golfers.
Yecla bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De exacte zonuren en temperaturen variëren per seizoen. Het landschap rondom het perceel is divers, met delen van wilde natuur, landbouwgrond en een olijfgaard, wat een gevoel van ruimte en natuurlijke rust geeft. Het perceel is niet compact en heeft hellingen, wat een landelijk karakter benadrukt. De locatie, landinwaarts en op enige afstand van de kust, betekent minder invloed van zeewind en een potentieel warmer klimaat in de zomermaanden vergeleken met kustlocaties. Het zwemseizoen is typisch lang, met aangename temperaturen in de lente en herfst, en warme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde recreatieve watergebieden zijn de Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', beide op circa 53 km hemelsbreed. Verdere opties zijn onder andere Platja de Sant Gabriel op 61 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de omgeving, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, beide op ongeveer 47 km hemelsbreed. De uitgebreide grond van het landgoed zelf biedt volop ruimte voor recreatieve activiteiten, zoals wandelen, tuinieren, of het realiseren van faciliteiten voor paardenhouderij. De mogelijkheid tot het exploiteren van de olijfgaard of het aanplanten van andere gewassen voegt een agrarisch recreatieve dimensie toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit landhuis is gelegen in Yecla, een stad in het noordoostelijke binnenland van de regio Murcia. Het positioneert zich hiermee aan de rand van de bekende Costa del Sol en Costa Blanca gebieden, maar biedt een meer authentieke, landelijke Spaanse ervaring. De stad Murcia zelf is de dichtstbijzijnde grote stad, terwijl de kustplaatsen zoals Alicante en Valencia op aanzienlijke rijafstand liggen. Deze locatie biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden en trekt kopers aan die op zoek zijn naar rust, ruimte en een traditionele levensstijl, met de mogelijkheid tot het ontwikkelen van landbouwgrond.
Ref: VL712415
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met het gepresenteerde object (Finca - Cortijo in Yecla, Murcia, vanaf €120.000), bieden projecten aan de kust zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900) een significant ander type woning en locatie. De kustprojecten richten zich doorgaans op moderne nieuwbouwvilla's met directe toegang tot voorzieningen en stranden, tegen een aanzienlijk hogere prijsklasse. Het landhuis in Yecla positioneert zich als een alternatief voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, land, rust en een lagere instapprijs, met de bereidheid tot renovatie. Dit type woning is meer vergelijkbaar met andere rustieke 'fincas' of 'cortijos' in het binnenland van regio's zoals Andalusië of Murcia, waar grote percelen en traditionele architectuur de norm zijn. De combinatie van een grote bebouwde oppervlakte met een enorm landgoed op een prijsniveau onder de €200.000 (zeker bij de gecombineerde aankoop) is zeldzaam in de populaire kustgebieden, die doorgaans een prijsniveau hanteren dat veel hoger ligt per vierkante meter bebouwd en onbebouwd oppervlak. De 'urban setting' in Yecla, met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt dit object van meer geïsoleerde landelijke eigendommen, terwijl de afstand tot de zee en luchthavens het minder aantrekkelijk maakt voor typische strand- en zonzoekers.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
