Land in Yecla

Analiza projektu

Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.

Lokalizacja

Działka położona jest w krajobrazie rolniczym, w pewnej odległości od centrum miasta Yecla, ale z dostępem do podstawowych udogodnień na wyciągnięcie ręki. Otoczenie charakteryzuje się spokojem i malowniczymi widokami, typowymi dla obszarów wiejskich regionu.

Układ

Ta oferta jest skierowana do inwestorów lub osób zainteresowanych działalnością rolniczą, takich jak uprawa migdałów czy oliwek. Ze względu na brak zabudowy i przeznaczenie rolne, nie spełnia bezpośrednio kryteriów osób poszukujących gotowego domu mieszkalnego, ale może stanowić bazę do przyszłych projektów.

Status projektu

Opisywana nieruchomość to działka rolna bez istniejących obiektów budowlanych. Proces nabycia dotyczy wyłącznie gruntu z nasadzeniami. Brak informacji o planach budowy lub możliwościach zabudowy bez spełnienia dodatkowych warunków.

Ważne uwagi

Działka nie posiada statusu budowlanego ze względu na zbyt małą powierzchnię. Nie oferuje istniejącej infrastruktury mieszkalnej ani gotowych do zamieszkania obiektów. Potencjalna zabudowa wymaga połączenia z innymi gruntami w celu osiągnięcia minimalnej wymaganej powierzchni.

Styl życia i okolica

Ta propozycja jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących ziemi rolnej z potencjałem dochodu z upraw migdałów i oliwek, lub dla osób planujących rozwój działalności agroturystycznej w regionie Murcia. Rolnicy z doświadczeniem w uprawie drzew owocowych znajdą tu gotową bazę do pracy. Inwestorzy zainteresowani długoterminowym rozwojem mogą rozważyć połączenie działki z sąsiednimi gruntami w celu zwiększenia jej potencjału budowlanego do wymaganych 20 000 m². Osoby ceniące bliskość natury i tradycyjny wiejski styl życia, ale jednocześnie potrzebujące dostępu do podstawowych usług miejskich, również znajdą tu swoje miejsce. Działka nie jest przeznaczona dla osób szukających gotowego domu mieszkalnego.

Jakość i wykończenie

Nieruchomość stanowi działkę rolną z istniejącymi nasadzeniami drzew migdałowych i oliwnych. Drzewa migdałowe są w pełni produkcji, zdrowe i przycięte, podczas gdy niektóre z wiekowych drzew oliwnych wymagają pielęgnacji i przycięcia. Jakość gruntu i jego potencjał rolniczy są kluczowe. Brak informacji o jakichkolwiek budynkach czy infrastrukturze mieszkalnej. Teren jest dostępny poprzez krótką drogę szutrową. Widoki z działki są opisywane jako piękne, a lokalizacja jako spokojna.

Okolica i styl życia

Cena i dostępność

Działka rolna o powierzchni 12 434 m² jest dostępna w cenie od 15 000 EUR. Cena ta odzwierciedla przede wszystkim wartość gruntu i istniejących nasadzeń, takich jak drzewa migdałowe i oliwne. Brak informacji o dodatkowych kosztach związanych z utrzymaniem lub potencjalnym rozwojem nieruchomości. Dostępność jest ograniczona do jednej jednostki sprzedażowej. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić koszty związane z działalnością rolniczą lub przyszłym połączeniem działek w celu uzyskania pozwolenia na budowę.

€15.000

Prijs

Okolica i styl życia

Yecla, położona w regionie Murcia, to miasto znane z produkcji wina i bogatej historii. Okoliczne tereny oferują krajobrazy górskie, winnice i gaje migdałowe, sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu. Działka z drzewami migdałowymi i oliwnymi stanowi część tego rolniczego dziedzictwa. Dostęp do podstawowych usług, takich jak apteka (183 m) i supermarket (202 m), jest możliwy pieszo, co ułatwia codzienne zakupy. Odległość do szpitala (455 m) zapewnia dostęp do opieki medycznej. Jest to miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, z jednocześnie łatwym dostępem do miejskich udogodnień.

Poproś o informacje

Lokalizacja i okolica: Yecla

Okolica i dojazd

Yecla, licząca około 35 000 mieszkańców, oferuje bogate zaplecze usługowe, w tym szpital, szkoły i sklepy. Bliskość podstawowych punktów, takich jak apteka (183 m) i supermarket (202 m), zapewnia wygodę w codziennym życiu. Działka znajduje się w odległości pozwalającej na szybki dostęp do tych udogodnień, jednocześnie oferując spokój wiejskiego otoczenia. Otaczający krajobraz z górami i gajami migdałowymi sprzyja aktywności na świeżym powietrzu, a lokalna kultura i gastronomia dodają uroku życiu w regionie.

Mapa i lokalizacja

Działka zlokalizowana jest w pobliżu miasta Yecla w regionie Murcia, w obszarze charakteryzującym się krajobrazem rolniczym z licznymi gajami migdałowymi i oliwnymi. Mapa ukazuje bliskość podstawowych usług miejskich w zasięgu spaceru, a także większe odległości do wybrzeża i atrakcji turystycznych.

La obra representa al conde Pedro Ansúrez junto al rey Alfonso I de Aragón.

Podsumowanie

Działka rolna o powierzchni 12 434 m² z drzewami migdałowymi i oliwnymi w Yecla, Murcia.
Potencjał inwestycyjny lub rolniczy z szybkim zwrotem z upraw.
Podstawowe usługi (supermarket, apteka) dostępne pieszo; szpital w pobliżu.
Wymagana dodatkowa powierzchnia gruntu do uzyskania pozwolenia na budowę (łącznie 20 000 m²).
Malownicze, spokojne otoczenie z pięknymi widokami, typowe dla śródziemnomorskiego krajobrazu wiejskiego.

Porównanie regionalne

Obszar Yecla w regionie Murcia stanowi alternatywę dla popularnych nadmorskich lokalizacji, takich jak te w pobliżu Mar Menor czy Costa Blanca. W przeciwieństwie do projektów takich jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares, które oferują zabudowę mieszkalną i bezpośredni dostęp do infrastruktury turystycznej z cenami zaczynającymi się od 539 900 EUR, działka w Yecla jest ofertą wyłącznie rolniczą. Skupia się na potencjale upraw, takich jak migdały i oliwki, oferując niższy próg wejścia cenowego (15 000 EUR). Podczas gdy Los Alcazares jest znane z plaż i sportów wodnych, Yecla oferuje krajobraz śródziemnomorski z winnicami i gajami, co przyciąga osoby szukające autentycznego hiszpańskiego stylu życia i możliwości prowadzenia działalności rolniczej. Dostępność do plaż i pól golfowych jest znacznie mniejsza niż w kurortach nadmorskich; najbliższe plaże są oddalone o ok. 53 km, a pola golfowe o 47 km. Jest to propozycja dla inwestorów lub pasjonatów rolnictwa, a nie dla osób poszukujących gotowego domu w bezpośrednim sąsiedztwie morza.

Często zadawane pytania

Czy na tej działce można zbudować dom?

Działka ma powierzchnię 12 434 m², co jest poniżej minimalnego progu 20 000 m² wymaganego do zabudowy w tym regionie. Możliwość budowy może zaistnieć po połączeniu z sąsiednią działką w celu osiągnięcia wymaganej powierzchni.

Jakie jest praktyczne znaczenie odległości do lotniska?

Odległość do lotniska w Alicante wynosi około 999 km, co oznacza, że podróż samolotem będzie wymagała długiego dojazdu do lub z nieruchomości. Nie jest to lokalizacja dogodna dla częstych podróży lotniczych.

Jaki jest stan drzew migdałowych i oliwnych?

Drzewa migdałowe są dorosłe, zdrowe, przycięte i w pełni produkcji. Drzewa oliwne są wiekowe (kilkusetletnie) i niektóre z nich wymagają przycięcia oraz pielęgnacji.

Jakie są perspektywy zwrotu z inwestycji w tę działkę?

Potencjał zwrotu z inwestycji wynika głównie z możliwości uprawy migdałów i oliwek oraz potencjalnego połączenia działki z innymi gruntami w celu zwiększenia jej wartości budowlanej.

Jakie podstawowe udogodnienia są dostępne w pobliżu?

W zasięgu spaceru znajdują się apteka (183 m) i supermarket (202 m). Szpital jest oddalony o 455 m.

Jakie są przewidywane koszty utrzymania tej nieruchomości?

Brak danych dotyczących kosztów utrzymania. Należy uwzględnić potencjalne koszty związane z działalnością rolniczą, pielęgnacją drzew i podatkami od nieruchomości.

Czy proces zakupu tej działki jest skomplikowany?

Proces zakupu działki rolnej jest standardowy dla rynku nieruchomości w Hiszpanii. Wymagać będzie zaangażowania notariusza i rejestracji w odpowiednich urzędach.

Czy Yecla jest miejscem odpowiednim dla osób szukających spokoju?

Yecla jest miastem o charakterze rolniczym, położonym w głębi lądu. Oferuje spokojniejsze tempo życia niż nadmorskie miejscowości. Działka znajduje się w otoczeniu przyrody, co sprzyja relaksowi.