Yecla, Murcia'da yer alan bu proje, yaklaşık 12.434 m²'lik geniş bir badem bahçesi sunmaktadır. Yetişkin ve sağlıklı badem ağaçları tam üretimde olup, asırlık zeytin ağaçları da parselin bir kısmını kaplamaktadır. Ticari tarım veya yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu arazi, kısa sürede geri dönüş sağlama potansiyeli taşımaktadır. Kısmi toprak yolla ulaşılabilen parsel, sakin bir konumda güzel manzaralar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yecla'nın kentsel çevresi içinde yer alan bu arazi, olanaklara yürüme mesafesinde bir konuma sahiptir. Ancak, ana ulaşım ağlarına ve sahil şeridine ulaşım için araç kullanımı pratik bir gereklilik oluşturmaktadır. Çevredeki doğal güzellikler ve tarım arazileri, konuma özgü bir yaşam ritmi sunmaktadır.
Bu proje, çiftlik hayatı veya tarımsal girişimlerle ilgilenen bireyler için uygundur. Mevcut meyve ağaçları ve zeytinlikler, kendi gıda üretimi veya ticari tarımla ilgilenenler için bir temel oluşturmaktadır. Büyük arazi, mahremiyet ve geniş alan arayanlar için de cazip olabilir.
Bu proje, mevcut bir tarım arazisinin satışına odaklanmaktadır ve yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut meyve ağaçları ve zeytinlikler bakımlı olup, tam üretimdedir. Arazi üzerinde yapılaşma için gerekli olan minimum 20.000 m²'ye ulaşmak amacıyla ek bir parselle birleştirme seçeneği değerlendirilebilir.
Bu arazi, mevcut haliyle bir inşaat parseli değildir. Üzerinde doğrudan konut yapımı mümkün değildir. Yapılaşma için, yerel yönetmeliklerin gerektirdiği 20.000 m²'lik minimum alana ulaşmak amacıyla başka bir parsel ile birleştirme gerekmektedir. Bu durum, projenin doğrudan konut edinme amacına yönelik potansiyel bir kısıtlamasıdır.
Ref: VL570543
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, özellikle tarımsal girişimlerde bulunmak isteyen veya pasif gelir elde etmeyi hedefleyen yatırımcılar için uygundur. Mevcut badem ve zeytin ağaçlarının tam üretimde olması, kısa süre içinde gelir elde etmeye başlamak isteyenler için cazip bir durumdur. Ayrıca, kendi gıda ürünlerini yetiştirmek isteyen ve doğayla iç içe bir yaşam sürmeyi arzulayan bireyler için de ideal bir seçenektir. Yapılaşma potansiyeli sınırlı olduğundan, önceliği arazi yatırımı olan veya ileride bitişik arazilerle birleştirerek yapılaşma imkanı arayanlar için de uygun bir başlangıç noktasıdır. Yecla'nın tarihi ve kültürel dokusu, sakin bir yaşam sürmek isteyen ancak şehir olanaklarından da kopmak istemeyenler için çekici olabilir. Bu arazi, aktif bir tarım arazisi sahibi olmak isteyenler, yatırım portföylerini çeşitlendirmek isteyenler veya İspanya'da kırsal bir yaşam tarzı arayanlar için doğru bir tercih olacaktır.
Bu proje, satılık bir tarım arazisi olarak sunulmakta olup, üzerinde herhangi bir yapılı yapı veya bitmiş bir konut bulunmamaktadır. Arazi, öncelikli olarak tam üretimde olan badem ağaçları ve asırlık zeytin ağaçlarından oluşmaktadır. Mevcut ağaçların sağlıklı ve bakımlı olduğu belirtilmektedir, bu da arazinin mevcut tarımsal potansiyelini göstermektedir. Badem ağaçlarının genellikle budama ve bakım gerektirdiği vurgulanmıştır. Araziye erişim sağlayan kısa toprak yol, doğal bir çevreye işaret etmektedir. Bu proje, üzerine inşa edilecek bir yapı için zemin hazırlığı veya arazi geliştirme potansiyeli taşımaktadır. Dolayısıyla, 'kalite ve bitiş' kavramları, mevcut tarımsal varlıkların durumu ve arazinin genel durumu ile sınırlıdır. Yeni bir yapı inşa edildiğinde, kullanılan malzemeler ve işçilik kalitesi, inşaatın niteliğine bağlı olacaktır.
Bu tarım arazisi, €15.000 gibi düşük bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, geniş arazi büyüklüğü ve mevcut tarımsal potansiyeli göz önüne alındığında, piyasa koşullarına göre rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Parselin büyüklüğü ve konumu, yatırım veya tarımsal faaliyetler için uygun bir seçenek olmasını sağlamaktadır. Tek bir bedel üzerinden satışa sunulan bu arazi, belirli bir metrekare başına düşen maliyet açısından cazip bir giriş noktası sunmaktadır. Ticari tarıma veya arazi geliştirme projelerine ilgi duyanlar için, bu fiyatlandırma stratejik bir avantaj sağlayabilir. Mevcut badem ve zeytin ağaçları, arazinin değerini artıran ek unsurlardır. Fiyat, parselin mevcut durumu ve potansiyeli üzerinden belirlenmiş olup, herhangi bir yapılaşma hakkını veya iznini kapsamamaktadır.
Yecla'nın çevresinde yer alan bu arazi, tarımsal faaliyetler ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 12.434 m²'lik genişlikteki alan, tam üretimde olan badem ağaçları ve asırlık zeytin ağaçlarıyla doludur. Bu mevcut meyve bahçesi, hem kendi tüketimi hem de ticari amaçlı tarımsal girişimler için önemli bir potansiyel taşır. Araziye ulaşım, kısa bir toprak yol aracılığıyla sağlanmakta olup, bu da bölgenin kırsal karakterini vurgulamaktadır. Kırsal konumuna rağmen, Yecla şehir merkezindeki temel olanaklara yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam dengesi sunmaktadır. Süpermarket, eczane ve hastaneye olan yakınlık, günlük yaşamın kolaylığını sağlamaktadır. Bu proje, geleneksel İspanyol yaşam tarzını benimsemek, tarımsal faaliyetlerle uğraşmak ve sakin bir çevrede yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. Doğal güzellikler ve yeşil alanlarla çevrili bu arazi, sakin ve huzurlu bir yaşam ortamı sunar.
Yecla, Murcia bölgesinde yer alan, yaklaşık 35.000 nüfuslu tarihi ve hareketli bir şehirdir. Ödüllü şarapları, tarihi yapıları ve canlı yerel kültürü ile tanınmaktadır. Bu tarım arazisi, şehrin kentsel çevresi içinde yer almakla birlikte, kırsal bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (202 m), eczane (183 m) ve hastane (455 m) gibi temel olanaklar, günlük yaşamın pratikliğini sağlamaktadır. Yecla'nın çevresindeki doğal manzaralar, dağlar, üzüm bağları ve bademlikler, açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunmaktadır. Şehir merkezindeki restoranlar, okullar ve diğer hizmetler, bölge sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Yerel topluluk, canlı pazarlar ve mükemmel gastronomi, otantik bir İspanyol yaşam tarzı arayanlar için ideal bir ortam yaratmaktadır. Sahile ve Alicante Havaalanı'na yaklaşık bir saatlik mesafede olması, ulaşım açısından da bir avantajdır.
Harita, Yecla'nın Murcia bölgesindeki konumunu ve çevresindeki coğrafi özellikleri göstermektedir. Projenin kentsel alanlara yakınlığı, ancak sahil şeridinden biraz içeride yer aldığı görülmektedir. Harita üzerinde gösterilen yollar ve mesafeler, bölgenin ulaşım ağını ve olanaklara erişimi anlamak için kritik öneme sahiptir. Bu görsel, arazinin çevresindeki tarım arazileri, doğal alanlar ve yerleşim bölgeleri hakkında bir fikir vermektedir.
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia özerk topluluğunda yer alan bir belediyedir. Coğrafi olarak, Alicante eyaletinin batı sınırına yakın, iç kesimlerde konumlanmıştır. Bu konumu, hem Murcia'nın iç bölgelerinin hem de Alicante'nin sahil ve iç bölgelerinin etkilerini hissetmesini sağlar. Yecla'nın kuzeyinde Castilla-La Mancha özerk topluluğu yer alırken, doğusunda Alicante eyaleti, güneyinde ise Murcia'nın diğer belediyeleri bulunmaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin tarım ve şarapçılık geleneğini desteklemektedir. Yecla, özellikle monastır stili mimarisi ve kaliteli şarapları ile bilinir. Kıyı şeridine yaklaşık bir saatlik mesafede olması, bölgeyi hem kırsal yaşamı tercih edenler hem de denize kolayca ulaşmak isteyenler için cazip kılar.
Yecla'da yer alan bu tarım arazisi, kentsel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın süpermarket 202 metre, eczane 183 metre ve hastane 455 metre mesafede bulunmaktadır. Bu yakınlık, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırmaktadır. Ancak, havaalanı (Alicante) ve sahil şeridi gibi daha uzak noktalara ulaşım için araç gereklidir. En yakın sahil bölgeleri olan Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal" 53 km, Platja de Sant Gabriel ise 61 km mesafededir. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda 47 km, Escuela de golf Elche ise 52 km uzaklıkta yer almaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 753 metre mesafede bulunmaktadır. Bu konum, hem kırsal yaşamın sakinliğini hem de şehir olanaklarına erişimi bir arada sunmaktadır. Araç kullanımı, daha uzak mesafelerdeki turistik ve rekreasyonel aktivitelere erişim için önerilmektedir.
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia özerk bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge, tipik Akdeniz ikliminin karasal etkilerle birleştiği bir iklime sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Bölge, yıllık ortalama 3000'in üzerinde güneş saati ile güneşli bir iklime sahiptir. Bu durum, tarımsal faaliyetler ve açık hava yaşamı için elverişli bir ortam yaratır. Ziyaret edilen bölgeler genellikle nispeten düz veya hafif eğimli arazilere sahiptir. Ancak, Yecla'nın çevresindeki dağlık alanlar, farklı rakımlarda konumlanmış araziler sunabilir. Bu projenin bulunduğu parselin kesin rakımı ve eğimi belirtilmemiş olsa da, genel olarak bölgenin tarıma elverişli yapısı dikkat çekmektedir. Bahsedilen Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal" gibi doğal yüzme alanlarına olan mesafe (53 km), yaz aylarında serinleme imkanı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yecla, kıyıdan biraz içeride yer aldığı için doğrudan deniz kenarında değildir. Ancak, en yakın yüzme alanları olan Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal" 53 km, Platja de Sant Gabriel ise 61 km mesafede bulunmaktadır. Bu mesafeler, günübirlik plaj ziyaretleri için araçla ulaşım gerektirir. Golf açısından, Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalar 47 km uzaklıkta yer alırken, Escuela de golf Elche 52 km mesafededir. Bu durum, golf severler için bölgede çeşitli seçenekler sunduğunu göstermektedir. Projenin yer aldığı arazi, badem ve zeytin ağaçları ile doğal bir rekreasyon alanı sunmaktadır. Çevredeki dağlık alanlar ve kırsal manzaralar, yürüyüş ve doğa sporları için potansiyel sunmaktadır. Yecla'nın kendisi de yerel kültürü, gastronomisi ve şarapları ile turistik ve rekreasyonel olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia özerk topluluğunda yer alan bir belediyedir. Coğrafi olarak, Alicante eyaletinin batı sınırına yakın, iç kesimlerde konumlanmıştır. Bu konumu, hem Murcia'nın iç bölgelerinin hem de Alicante'nin sahil ve iç bölgelerinin etkilerini hissetmesini sağlar. Yecla'nın kuzeyinde Castilla-La Mancha özerk topluluğu yer alırken, doğusunda Alicante eyaleti, güneyinde ise Murcia'nın diğer belediyeleri bulunmaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin tarım ve şarapçılık geleneğini desteklemektedir. Yecla, özellikle monastır stili mimarisi ve kaliteli şarapları ile bilinir. Kıyı şeridine yaklaşık bir saatlik mesafede olması, bölgeyi hem kırsal yaşamı tercih edenler hem de denize kolayca ulaşmak isteyenler için cazip kılar.
Yecla'daki bu tarım arazisi, Costa del Sol veya Costa Blanca gibi sahil bölgelerindeki projelerden belirgin şekilde farklılaşmaktadır. Sahil projeleri genellikle deniz manzarası, plajlara yakınlık ve turistik olanaklar sunarken, Yecla'nın bu projesi iç kesimlerde, tarım ve kırsal yaşam odaklı bir konumdadır. €15.000'luk başlangıç fiyatı, sahil bölgelerindeki konut veya arsa fiyatlarıyla kıyaslandığında oldukça düşüktür. Örneğin, Los Alcazares'deki GOLDEN GREEN VILLAS projesinin başlangıç fiyatı €539.900'dur. Bu durum, Yecla'daki arazinin öncelikle yatırım, tarım veya düşük maliyetli bir arazi edinme amacı taşıyan alıcılar için uygun olduğunu göstermektedir. İç kesimlerdeki bu tür araziler, genellikle daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı, yerel kültür ve sakin bir çevre arayanlar tarafından tercih edilir. Sahil projelerinin sunduğu sürekli hareketlilik ve turistik çekicilik yerine, Yecla'da daha durağan, doğayla bütünleşik bir yaşam biçimi ön plana çıkar. Bu projenin yapılaşma kısıtlaması, onu doğrudan konut edinmek isteyenler için sahil projelerinden ayırır; ancak tarımsal potansiyeli ve düşük maliyeti, belirli bir yatırımcı kitlesi için cazip kılar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
