Dieses Grundstück mit ca. 12.434 m² in der Nähe von Yecla, Murcia, ist mit ausgewachsenen Mandelbäumen in voller Produktion und jahrhundertealten Olivenbäumen bestockt. Die Anlage bietet Potenzial für landwirtschaftliche Vorhaben oder als Investition mit schnellem Ertrag. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung mit schöner Aussicht aus, die über eine kurze Schotterstraße erreichbar ist. Yecla selbst ist eine historisch geprägte Stadt mit allen notwendigen Dienstleistungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in landeinwärts gelegener Lage bei Yecla, einem Gebiet, das für seine landwirtschaftliche Tradition bekannt ist. Die Infrastruktur wie Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus sind fußläufig erreichbar, was eine gewisse Autonomie im Alltag ermöglicht. Größere Entfernungen zu Küstenorten und dem Flughafen Alicante sind zu berücksichtigen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer mit spezifischen landwirtschaftlichen Interessen oder an Investoren, die traditionelle spanische Landgüter erwerben möchten. Es ist kein Baugrundstück im herkömmlichen Sinn, kann aber durch Zusammenlegung mit anderen Parzellen potenziell eine Bebauung ermöglichen. Eigene landwirtschaftliche Projekte oder der Erhalt bestehender Kulturen stehen im Vordergrund.
Es handelt sich um ein etabliertes landwirtschaftliches Grundstück mit bestehendem Baumbestand. Es gibt keine Informationen zu einem Neubauprojekt auf diesem Grundstück. Die vorhandenen Mandel- und Olivenbäume sind Teil der Attraktivität und des Ertragspotenzials. Die Parzelle ist nicht als Bauland ausgewiesen.
Dieses Grundstück ist primär für landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen und nicht als Baugrundstück ausgewiesen. Eine alleinige Bebauung ist aufgrund der Mindestgröße für Bauparzellen nicht möglich. Die Erschließung erfolgt über eine Schotterstraße, und die nächste größere Stadt sowie der Flughafen sind in größerer Entfernung gelegen.
Ref: VL570543
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Liebhaber von traditionellen spanischen Landwirtschaftsflächen, die bereit sind, in die Pflege und Entwicklung von Mandel- und Olivenhainen zu investieren. Es spricht sowohl Selbstversorger an, die eigene Produkte erzeugen möchten, als auch Investoren, die auf ein schnelles Renditepotenzial durch landwirtschaftliche Erträge hoffen. Die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Yecla, wie Geschäften und medizinischer Versorgung, macht es attraktiv für Personen, die ein ländliches Leben mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen suchen. Personen, die jedoch eine unmittelbare Nähe zu Stränden oder einen einfachen Zugang zu internationalen Flughäfen wie Alicante priorisieren, sollten die Distanzen berücksichtigen. Es ist kein Objekt für Käufer, die sofort bauen möchten, es sei denn, sie planen die notwendige Landzusammenlegung.
Die Beschreibung des Objekts konzentriert sich auf den Zustand der landwirtschaftlichen Kulturen. Die Mandelbäume werden als erwachsen, gesund und in voller Produktion beschrieben. Sie sind laut Angabe reif für einen Schnitt und benötigen etwas Pflege. Die Olivenbäume werden als jahrhundertealt bezeichnet, was auf ihre Langlebigkeit und den historischen Wert hinweist. Es gibt keine spezifischen Informationen über die Qualität der Grundstückszufahrt über die Schotterstraße hinaus oder über eventuell vorhandene Infrastruktur auf dem Land selbst (z.B. Wasser, Strom). Die Ästhetik des Anwesens wird durch die landschaftlichen Aspekte wie die Obstbäume und die schöne Aussicht geprägt.
Das Objekt wird zu einem Preis ab €15.000 angeboten und umfasst eine Fläche von 12.434 m². Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren Segment des Marktes für größere Landflächen in der Region Murcia. Es gibt keine Informationen über weitere Varianten oder Preisstaffelungen, was auf ein einzelnes, dediziertes Angebot hindeutet. Die angebotene Fläche ist aufgrund ihrer Größe und Widmung als reine Landwirtschaftsfläche zu verstehen. Potenzielle Käufer sollten die Kosten für die Bewirtschaftung der Bäume und eventuelle zukünftige Landentwicklungsmaßnahmen einkalkulieren.
Das Anwesen in der Nähe von Yecla, Murcia, präsentiert sich als landwirtschaftlich genutzte Fläche mit einer Fläche von rund 12.434 m². Es ist mit produktiven Mandelbäumen und alten Olivenbäumen bestockt, die Pflege und Aufmerksamkeit erfordern. Die Lage, nur wenige Gehminuten von grundlegenden Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken entfernt, verspricht eine gewisse alltägliche Bequemlichkeit. Die Zufahrt erfolgt über eine kurze Schotterstraße, die den ländlichen Charakter unterstreicht. Die Aussicht von dem Grundstück wird als schön beschrieben, was auf eine angenehme Umgebungsatmosphäre hindeutet. Yecla selbst ist eine Stadt mit etwa 35.000 Einwohnern, bekannt für Weinbau und historische Bauten, die eine gute Infrastruktur bietet. Die Entfernung zu Stränden und dem Flughafen Alicante ist jedoch beträchtlich, was die Eignung für Nutzer mit Präferenzen für Küstennähe einschränkt.
Das Leben in der Umgebung von Yecla, Murcia, ist geprägt von der Nähe zu einer traditionellen spanischen Stadt mit etwa 35.000 Einwohnern. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks bietet grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken in fußläufiger Entfernung (202 m bzw. 183 m), was den Alltag erleichtert. Ein Krankenhaus ist ebenfalls in geringer Entfernung (455 m) erreichbar. Dies unterstreicht die Integration in eine städtische Umgebung trotz der ländlichen Bestandsnutzung des Grundstücks. Yecla selbst ist bekannt für seine Weinproduktion und historische Sehenswürdigkeiten, was kulturelle und gastronomische Möglichkeiten bietet. Die umliegende Natur mit Bergen, Weinbergen und Obstplantagen lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Distanz zum Meer und zum Flughafen Alicante (ca. 1 Stunde Fahrtzeit) bedeutet, dass man für solche Ausflüge eine gewisse Reisezeit einplanen muss.
Das Grundstück liegt im Landesinneren der Region Murcia, nahe der Stadt Yecla. Diese Positionierung bietet eine ländliche Umgebung, die von Landwirtschaft, insbesondere Wein- und Mandelplantagen, geprägt ist. Die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Yecla ist gegeben, während die Küste und größere Ballungszentren eine längere Anfahrt erfordern.
Das Grundstück befindet sich bei Yecla in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Yecla ist eine historisch gewachsene Stadt im Nordosten der Provinz Murcia, die für ihre Weinproduktion und ihre traditionelle Landwirtschaft bekannt ist. Sie liegt im Landesinneren und unterscheidet sich damit von den Küstenregionen, die oft stärker touristisch geprägt sind. Die Stadt ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit anderer Städte in Murcia und den angrenzenden Provinzen Alicante und Albacete ermöglicht. Die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten wie Alicante oder Murcia beträgt etwa eine Stunde Fahrtzeit. Diese Lage im Landesinneren bietet eine authentischere ländliche Erfahrung und eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstengebieten.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist durch eine kurze Schotterstraße gegeben. Die nächste Infrastruktur wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt (202 m bzw. 183 m). Auch ein Krankenhaus ist mit 455 m Entfernung gut erreichbar. Die nächste Zona de Baño (Badezone) an einem Fluss oder See ist 53 km entfernt, während die nächstgelegenen Strände wie Platja de Sant Gabriel 61 km entfernt liegen. Golfinteressierte finden die nächsten Anlagen wie Font del Llop Golf Resort in 47 km Entfernung. Die EV-Ladeinfrastruktur ist mit 753 m Entfernung ebenfalls in erreichbarer Nähe. Die weite Entfernung zum Flughafen Alicante (999 km) ist ein wesentlicher Faktor für die Anreise.
Das Grundstück befindet sich in einer landeinwärts gelegenen Region der Provinz Murcia. Das Klima ist typisch mediterran, mit heißen, trockenen Sommern und milden Wintern. Die genauen Klimadaten für Yecla zeigen durchschnittlich hohe Temperaturen im Sommer und moderate Niederschläge. Die Höhenlage des Gebiets (Yecla liegt auf etwa 700-800 Metern über dem Meeresspiegel) kann zu etwas kühleren Nächten im Sommer und kälteren Temperaturen im Winter führen als an der direkten Küste. Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Weinbergen und Obstplantagen wie Mandelbäumen, geprägt. Die Helligkeit und die Anzahl der Sonnenstunden sind hoch, was ideale Bedingungen für den Obstanbau schafft. Das Schwimmwetter ist in den Sommermonaten gut, die nächstgelegenen natürlichen Badezonen oder Strände sind jedoch weiter entfernt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück selbst ist nicht direkt mit Stränden oder großen Freizeiteinrichtungen verbunden. Die nächstgelegenen natürlichen Badezonen wie "Las Escanales" und "El Arenal" sind etwa 53 km entfernt. Der nächstgelegene Sandstrand, Platja de Sant Gabriel, ist 61 km entfernt. Für Golfer sind die nächsten Golfplätze, darunter Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda, in einem Radius von 47 km angesiedelt. Die Escuela de golf Elche ist 52 km entfernt. Die Hauptattraktion für Erholung in unmittelbarer Nähe des Grundstücks liegt in den Möglichkeiten, die die landwirtschaftliche Umgebung selbst bietet, wie Spaziergänge durch die Obstplantagen und die Erkundung der Natur rund um Yecla.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich bei Yecla in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Yecla ist eine historisch gewachsene Stadt im Nordosten der Provinz Murcia, die für ihre Weinproduktion und ihre traditionelle Landwirtschaft bekannt ist. Sie liegt im Landesinneren und unterscheidet sich damit von den Küstenregionen, die oft stärker touristisch geprägt sind. Die Stadt ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit anderer Städte in Murcia und den angrenzenden Provinzen Alicante und Albacete ermöglicht. Die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten wie Alicante oder Murcia beträgt etwa eine Stunde Fahrtzeit. Diese Lage im Landesinneren bietet eine authentischere ländliche Erfahrung und eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstengebieten.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die ab €539.900 angeboten werden und auf luxuriöses Wohnen mit Meerblick abzielen, positioniert sich dieses Objekt in Yecla, Murcia, fundamental anders. Es handelt sich um eine reine landwirtschaftliche Fläche zu einem Bruchteil des Preises, die sich an eine spezifische Zielgruppe mit Interesse an Agrarwirtschaft oder ländlichem Ertragspotenzial richtet. Die angebotene Fläche von 12.434 m² ist deutlich größer als typische Baugrundstücke für Einfamilienhäuser in Küstenorten, was den Fokus auf extensive Landnutzung unterstreicht. Während Küstenimmobilien von direkter Strandnähe und touristischer Infrastruktur profitieren, bietet Yecla eine authentischere, landeinwärts gelegene Lebensweise mit Fokus auf Weinbau und lokale Kultur. Die Erreichbarkeit von Flughäfen und Stränden ist hier zweitrangig gegenüber der Nähe zu ländlichen Dienstleistungen und der Ruhe der Natur. Der Preis von €15.000 spiegelt den landwirtschaftlichen Charakter und die Distanz zu den Hotspots der Costa Cálida wider.
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