关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此地块位于穆尔西亚大区内的耶克拉市郊，属于内陆地区。虽然距离海岸和主要机场有一定距离，但其周边拥有城市化的便利设施，包括商店、医院和药房，部分可步行到达。地块通过一段短暂的土路即可轻松抵达，环境宁静，享有开阔的田园风光。
该地块不适合单独建造住宅，但其规模和现有果树为农业投资或未来扩建提供了基础。对于寻求在西班牙内陆地区进行农业创业、拥有果园或有长期土地增值计划的买家而言，这是一个具有吸引力的选择。潜在买家需考虑未来与相邻地块合并以满足建筑要求的可能性。
本项目为一块土地，目前不涉及任何新建住宅项目。地块上的杏仁树和橄榄树已成熟，处于生产状态。若要在此地块上进行建筑开发，需要满足当地最低20,000平方米的土地面积要求，可能需要与其他地块合并。
该地块面积（12434平方米）不符合当地单独建造住宅的最低面积要求。目前地块上没有已建成的房屋或基础设施。若要进行开发，需进一步了解当地分区法规和可能的土地合并选项。此外，地块通过土路进入，可能对车辆通行造成一定影响。
Ref: VL570543
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求在西班牙内陆地区开展农业事业的投资者或个人。如果您对有机农业、果树种植（特别是杏仁和橄榄）感兴趣，并希望获得直接的农产品收入，那么这片土地提供了一个绝佳的起点。它也可能吸引那些有长远规划，希望在未来条件允许时（例如通过合并土地）建造大型庄园或进行开发的买家。对于希望体验西班牙乡村生活，远离海岸喧嚣但又能享受一定便利设施的人来说，耶克拉的地理位置也颇具吸引力。此外，如果您正在寻找一项低成本的土地投资，看重其潜在的增值空间，这片土地也值得考虑。
此项目为一块土地，不涉及建筑物，因此不存在传统意义上的“装修质量”。地块上现有的杏仁树和橄榄树是其主要“资产”。根据描述，杏仁树是成年、健康且处于盛产期的，但需要修剪和打理。百年橄榄树则增添了土地的价值和历史感。土地的可及性通过一段短的土路实现。由于其农业性质，未来若在此地块上进行建设，具体的建筑材料和装修标准将取决于未来的开发规划和当地建筑规范。
该占地12434平方米的杏仁种植园目前售价为15,000欧元。此价格反映了土地的农业用途和现有植被。作为一块非建筑用地，其价值主要体现在农业生产潜力、潜在的土地增值以及作为未来开发（需合并土地）的起点。市场上类似规模的农业用地价格可能因其具体位置、土壤质量、作物类型和现有基础设施而有所不同。由于是土地性质，交易流程和相关税费可能与购买成套住宅有所区别。
该地块位于西班牙穆尔西亚大区历史名城耶克拉（Yecla）的郊外。耶克拉是一个拥有约35,000人口的城镇，以其优质葡萄酒、历史遗迹和充满活力的本地文化而闻名。该地块属于农业用地，目前种植着成熟的杏仁树和百年橄榄树，提供了宁静的乡村环境。周边地区自然风光优美，有山脉、葡萄园和杏仁林，适合户外活动。日常生活所需，如超市、医院和药房，均在附近，部分设施甚至可步行抵达，体现了内陆城镇的便利与宁静相结合的生活节奏。
项目所在地耶克拉（Yecla）是穆尔西亚大区一个充满活力的城镇，拥有约35,000居民。这里生活节奏相对悠闲，但又不失便利。镇上拥有完善的公共服务设施，包括医院、学校、各类商店和餐馆，能够满足日常生活所需。步行即可到达的超市（202米）和药房（183米）为居民提供了极大的便利。虽然地块本身是农业用地，但其靠近城镇的地理位置意味着居民可以轻松融入当地社区，体验纯正的西班牙生活方式，包括品尝当地著名的葡萄酒和美食。周边自然环境优美，山脉、葡萄园和果园环绕，为户外活动提供了丰富的选择。
该地图展示了项目位于西班牙穆尔西亚大区耶克拉市郊的地理位置。地图标示了地块的周边环境，包括其与城镇中心、主要道路以及附近自然区域的相对位置。通过地图可以直观了解地块的可达性，以及其在区域内的空间布局。
本项目位于穆尔西亚大区北部，紧邻瓦伦西亚大区。耶克拉（Yecla）是一个重要的葡萄酒产区，其地理位置使其成为连接沿海地区（如阿利坎特，约1小时车程）与内陆农业区的节点。与附近的莫诺瓦（Monóvar）、皮诺索（Pinoso）和维列纳（Villena）等城镇相比，耶克拉在规模和提供的服务方面可能更为完善。其内陆位置意味着与阳光明媚的海岸生活有所不同，更侧重于农业和宁静的乡村氛围，但同时又能便捷地通往主要的交通枢纽和城市。
该地块位于耶克拉市郊，生活便利性较高。步行可达的超市（202米）和药房（183米）满足了日常基本需求。医院距离约455米，为健康保障提供了便利。虽然地块位于内陆，距离海滩（如Zona de Baño "Las Escanales"）约53公里，但周边城市化的环境提供了良好的交通连接。距离阿利坎特机场约999公里，公共交通可能不便，建议使用汽车。高尔夫爱好者可在约47公里外找到Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda等球场。EV充电桩距离约753米。
穆尔西亚大区以其地中海气候而闻名，耶克拉地区年平均日照时间长，夏季炎热干燥，冬季温和。该地块位于内陆，可能比沿海地区更干燥，昼夜温差可能更大。虽然具体的气候数据未提供，但该地区通常阳光充足，非常适合杏仁和橄榄等作物的生长。地块所在区域海拔适中，周围环绕着山脉和农田，提供了开阔的视野和宁静的自然环境。当地气候条件有利于全年的农业活动，但夏季可能需要注意灌溉和防暑。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块不直接邻近海滩，最近的水域区域（Zona de Baño "Las Escanales"和"El Arenal"）距离约53公里。对于喜欢海滩活动的居民，需要驾车前往。高尔夫爱好者可以在约47公里外享受Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda等高尔夫球场。该地区周边丰富的自然景观，如山脉和农田，提供了徒步、骑行等户外休闲活动的机会。耶克拉城镇本身也提供了一些文化和体育设施，但具体细节未在数据中详述。
来源: OpenStreetMap
本项目位于穆尔西亚大区北部，紧邻瓦伦西亚大区。耶克拉（Yecla）是一个重要的葡萄酒产区，其地理位置使其成为连接沿海地区（如阿利坎特，约1小时车程）与内陆农业区的节点。与附近的莫诺瓦（Monóvar）、皮诺索（Pinoso）和维列纳（Villena）等城镇相比，耶克拉在规模和提供的服务方面可能更为完善。其内陆位置意味着与阳光明媚的海岸生活有所不同，更侧重于农业和宁静的乡村氛围，但同时又能便捷地通往主要的交通枢纽和城市。
与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的项目相比，本项目在地理位置、性质和价格上存在显著差异。洛斯阿尔卡萨雷斯位于沿海地区，项目是别墅开发，价格从539,900欧元起，更侧重于海滨度假和高品质住宅。而本项目则是一块位于内陆、面积达12434平方米的农业用地，价格仅为15,000欧元，主要面向农业投资者或有长期土地规划的买家。本项目的优势在于其低廉的价格和农业生产潜力，适合那些寻求在西班牙宁静乡村地区进行投资或创业的人士。而沿海别墅项目则吸引了寻求海滨生活方式、更高居住品质和可能更高资本增值的客户。两者代表了西班牙房地产市场上截然不同的细分市场和投资策略。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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