Ovo zemljište površine 12.434 m² u blizini Yecla, Murcia, nudi jedinstvenu priliku za poljoprivredna ulaganja. Trenutno se na njemu uzgajaju bademi i masline, s odraslim, plodnim stablima badema koja pokrivaju veći dio parcele, dok stoljetna stabla maslina dodaju povijesni šarm. Iako sama parcela nije dovoljna za gradnju, pruža potencijal za kombiniranje s drugim zemljištem radi postizanja potrebne veličine za stambeni projekt.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u mirnom ruralnom okruženju, ovo zemljište nudi povlaštenu lokaciju u blizini Yecla, s ključnim urbanim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Udaljenost od većih gradova i obale daje mu karakter odvojenosti, dok je sve što je potrebno za svakodnevni život lako dostupno.
Ovo zemljište je namijenjeno kupcima koji traže priliku za poljoprivredno ulaganje ili žele razvijati vlastite poljoprivredne projekte. Također, nudi potencijal za buduću stambenu izgradnju u slučaju spajanja s drugim parcelama, zadovoljavajući potrebe za većim zemljištem.
Ovo zemljište nije novo gradilište u tradicionalnom smislu, već postojeća poljoprivredna parcela. Trenutna uporaba je uzgoj badema i maslina. Budući razvoj koji uključuje izgradnju zahtijevao bi dodatne procedure i eventualno spajanje s drugim parcelama kako bi se zadovoljili građevinski propisi.
Ova parcela nije namijenjena za samostalnu stambenu izgradnju zbog svoje veličine. Također, nije u potpunosti urbanizirana i ne nudi trenutne priključke za struju i vodu na samoj parceli, što zahtijeva dodatna ulaganja za buduće projekte. Nema WiFi ili telefonskih priključaka na licu mjesta.
Ref: VL570543
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za investitore koji traže poljoprivredno imanje s potencijalom brzog povrata ulaganja kroz prodaju badema i maslinovog ulja, ili za one koji žele pokrenuti vlastitu poljoprivrednu djelatnost. Također je zanimljivo za dugoročne vizionare koji razmatraju mogućnost kombiniranja zemljišta s drugim kako bi se postigla veličina potrebna za stambenu izgradnju u budućnosti. Idealno je za pojedince ili tvrtke koje cijene mir ruralnog života, ali žele zadržati blizinu urbanim centrima radi praktičnosti i pristupa uslugama poput bolnice i trgovina. Osobe koje traže autentično španjolsko iskustvo, okružene prirodom i poljoprivrednom tradicijom, pronaći će ovo mjesto privlačnim.
Budući da se radi o poljoprivrednom zemljištu, 'kvaliteta završne obrade' odnosi se na stanje samog zemljišta i postojećih poljoprivrednih elemenata. Bademi su odrasli, zdravi i u punoj proizvodnji, iako im je potrebno obrezivanje i njega. Stoljetna stabla maslina dodaju estetsku i povijesnu vrijednost. Pristup zemljištu osiguran je kratkim makadamskim putem, što ukazuje na osnovnu, ali funkcionalnu dostupnost. Nema informacija o specifičnim građevinskim materijalima ili modernim objektima, jer je primarna namjena zemljišta poljoprivredna. Budući razvoj zahtijevao bi primjenu suvremenih građevinskih standarda i materijala.
Zemljište se nudi po cijeni od 15.000 €. Trenutno je jedina ponuđena parcela ove veličine. Cijena odražava trenutnu poljoprivrednu namjenu i površinu, bez uključenih troškova priključaka ili razvoja za stambenu izgradnju. Potencijal za brzi povrat ulaganja kroz poljoprivrednu proizvodnju ili kasnije kroz kombiniranje s drugim parcelama za građevinske svrhe, čini ovu cijenu značajnom polaznom točkom za razmatranje dugoročnih strategija.
Ovo zemljište, smješteno u ruralnom području nadomak Yecla, nudi jedinstveni spoj poljoprivrednog potencijala i mirnog načina života. Sa stablima badema u punoj proizvodnji i stoljetnim maslinama, parcela je trenutno aktivna u poljoprivrednoj proizvodnji. Blizina gradskih sadržaja poput supermarketa, bolnice i ljekarne na pješačkoj ili kratkoj vožnji čini svakodnevni život praktičnim. Mirno okruženje, prekinuto samo zvukovima prirode i udaljenim šumom grada, pruža osjećaj spokoja. Priroda parcele, s lijepim pogledom i pristupačnim prilaznim putem, poziva na uživanje u otvorenom prostoru i potencijalnim poljoprivrednim pothvatima. Ovo mjesto je pogodno za one koji traže povrat ulaganja kroz poljoprivredu ili žele započeti vlastiti agrikulturni projekt, uz mogućnost budućeg razvoja ako se ispune uvjeti za izgradnju.
Život u blizini Yecla nudi spoj mirnog ruralnog okruženja i pogodnosti gradskog života. Yecla, grad s oko 35.000 stanovnika, poznat je po svojoj povijesnoj baštini, nagrađivanim vinima i živopisnoj lokalnoj kulturi. Okolna priroda, s planinama, vinogradima i bademovim gajevima, pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Grad nudi sve potrebne usluge, uključujući bolnicu, škole i razne trgovine i restorane. Prijateljska lokalna zajednica i živa tržnica doprinose autentičnom španjolskom načinu života. Sadržaji poput supermarketa (202 m), bolnice (455 m) i ljekarne (183 m) nalaze se na pješačkoj ili vrlo kratkoj vožnji, čineći svakodnevni život praktičnim.
Ovo zemljište se nalazi u ruralnom području nadomak Yecla, u regiji Murcia. Karta pokazuje njegovu poziciju u unutrašnjosti, okruženu poljoprivrednim zemljištem i planinskim krajolicima, s gradskim sadržajima Yecla na relativno maloj udaljenosti.
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, blizu granice s provincijom Alicante. Ova pozicija u unutrašnjosti, ali relativno blizu obale (oko sat vremena vožnje), nudi spoj ruralne mirnoće i pristupačnosti većim gradovima i turističkim destinacijama. Smještena je u regiji poznatoj po proizvodnji vina i poljoprivredi, okružena slikovitim planinskim krajolicima. U usporedbi s obalnim gradovima poput Murcie ili Alicantea, Yecla nudi autentičnije iskustvo španjolskog načina života, manje usmjereno na turizam, a više na lokalnu kulturu i tradiciju.
Zemljište je lako dostupno putem kratkog makadamskog puta. Najbliže plaže, Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', udaljene su 53 km, dok je Platja de Sant Gabriel udaljena 61 km. Najbliži golf tereni su Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, oba na 47 km udaljenosti. Škola golfa Elche udaljena je 52 km. Aerodrom Alicante udaljen je značajnih 999 km, što ga čini udaljenim. Postoji EV punionica na 753 m i javni prijevoz vjerojatno nije primarna opcija, stoga je osobni automobil preporučljiv za većinu potreba, iako su neki sadržaji na pješačkoj udaljenosti.
Regija Murcia, gdje se nalazi Yecla, poznata je po mediteranskoj klimi s vrućim ljetima i blagim zimama. S obzirom na to da se Yecla nalazi u unutrašnjosti, može imati nešto ekstremnije temperature u usporedbi s obalnim područjima, s većim razlikama između dnevnih i noćnih temperatura. Visina lokacije može utjecati na klimu. Broj sunčanih sati je visok tijekom cijele godine, što pogoduje poljoprivrednoj proizvodnji. Područje je okruženo prirodnim krajolicima planina, vinograda i bademovih gajeva, nudeći mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodi. Visina i nadmorska visina ove regije doprinose specifičnom klimatskom profilu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se ovo zemljište nalazi u unutrašnjosti, najbliže mogućnosti za kupanje nalaze se na udaljenosti od oko 53 km do Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal'. Najbliža značajnija plaža je Platja de Sant Gabriel na 61 km. Za ljubitelje golfa, Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda udaljeni su 47 km, nudeći mogućnosti za igru tijekom cijele godine. Postoje i mogućnosti za sport i rekreaciju u samom gradu Yecla, kao i u okolnim prirodnim područjima koja potiču pješačenje i druge aktivnosti na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, blizu granice s provincijom Alicante. Ova pozicija u unutrašnjosti, ali relativno blizu obale (oko sat vremena vožnje), nudi spoj ruralne mirnoće i pristupačnosti većim gradovima i turističkim destinacijama. Smještena je u regiji poznatoj po proizvodnji vina i poljoprivredi, okružena slikovitim planinskim krajolicima. U usporedbi s obalnim gradovima poput Murcie ili Alicantea, Yecla nudi autentičnije iskustvo španjolskog načina života, manje usmjereno na turizam, a više na lokalnu kulturu i tradiciju.
U usporedbi s projektima na obali Costa del Sol ili Costa Blanca, ovo zemljište u Yecla predstavlja drastično drugačiji tip ulaganja. Dok primorski projekti često nude vile i apartmane s pogledom na more, fokusirajući se na turistički život i povremene boravke, Yecla nudi ruralni ambijent i poljoprivredni potencijal. Cijena od 15.000 € za ovo zemljište je neusporedivo niža od cijena stambenih nekretnina na obali, čak i za manje parcele. Slični projekti u drugim regijama Španjolske koji se fokusiraju na agroturizam ili vinogradarstvo također mogu nuditi slične povrate, ali lokacija u Murciji, poznata po poljoprivredi i vinima, pruža specifične prednosti. U usporedbi s drugim zemljištima u regiji Murcia, ovo se ističe kombinacijom postojećih, produktivnih stabala i blizinom gradskih sadržaja, što ga čini privlačnijim za praktična poljoprivredna ulaganja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
