קרקע חקלאית זו, הממוקמת בסמוך לעירייה ההיסטורית יקלה (Yecla) במחוז מורסיה, מציעה שטח של 12,434 מ"ר, מושקעת בעצי שקד בוגרים ומניבים, וכן בעצי זית עתיקים. הנכס נגיש דרך דרך עפר קצרה ומספק נופים פסטורליים באזור שקט. הקרקע אינה מיועדת לבנייה בפני עצמה, אך עשויה להיות חלק מפרויקט פיתוח רחב יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי, אך בקרבה יחסית למרכז העיר יקלה, המאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים. הנוף הנשקף מהקרקע מאופיין בשדות חקלאיים, המוסיף לאווירה הכפרית והשקטה.
מיועד למשקיעים או יזמים המעוניינים בקרקע חקלאית עם פוטנציאל להשקעה או למיזם חקלאי אישי. המרחק משירותים עירוניים מצריך שימוש ברכב, אך קרבתם מקלה על התפעול השוטף.
הנכס הינו קרקע חקלאית ללא מבנים קיימים. פיתוח עתידי, כגון בנייה, ידרוש איחוד קרקעות נוסף להשגת השטח המינימלי הנדרש על פי תקנות התכנון המקומיות.
הקרקע אינה מהווה מגרש בנייה עצמאי ואינה מתאימה לבניית בית מגורים ללא שינוי ייעוד או איחוד עם שטחים סמוכים. שירותי חשמל וטלפון זמינים, אך נדרשת בדיקה טכנית לחיבוריות מדויקת.
Ref: VL570543
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשקיעים המעוניינים לרכוש קרקע חקלאית במחיר נגיש, עם פוטנציאל לייצור עצמי של תוצרת חקלאית (שקדים, זיתים) או כהשקעה ארוכת טווח. הוא יכול להתאים גם ליזמים המעוניינים לפתח פרויקט חקלאי או לשקול איחוד קרקעות עתידי לצורך בנייה. האופי הכפרי של המיקום, בשילוב עם קרבה יחסית לשירותים עירוניים, יכול להתאים לאנשים המחפשים סביבה שקטה אך לא מבודדת לחלוטין.
הקרקע מאופיינת בעצי שקד בוגרים ובריאים, הנתונים לטיפול וגיזום שוטף, וכן בעצי זית עתיקים. הגידולים מצויים במצב תפוקה מלא. מדובר במרביתה בשטח מטע שקדים, הדורש גזימה וטיפוח. אין מידע על מבנים או גימורים קיימים, מכיוון שמדובר בקרקע חקלאית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של €15,000 עבור שטח של 12,434 מ"ר. מחיר זה משקף את ייעודו כקרקע חקלאית ללא זכויות בנייה מיידיות. תמחור כזה מתאים לרוב למשקיעים בתחום החקלאות או ליזמים המעוניינים בפיתוח קרקע ארוך טווח, תוך התחשבות בפוטנציאל ההשבחה העתידי או בתשואה חקלאית.
יקלה (Yecla) היא עיר היסטורית במחוז מורסיה, המוכרת בזכות יינותיה המשובחים, אתרים היסטוריים ותרבות מקומית עשירה. הסביבה הטבעית מציעה נופים של הרים, כרמים ומטעי שקדים, המתאימים לפעילויות חוץ. העיר מספקת את כל השירותים הנחוצים, כולל בית חולים, בתי ספר, חנויות ומסעדות. האווירה בעיר ובסביבתה משלבת קהילה מקומית מסבירת פנים, שווקים תוססים וגסטרונומיה מצוינת, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים סגנון חיים ספרדי אותנטי.
יקלה מציעה סביבה עירונית עם מרכזי קניות, שירותים רפואיים ובתי ספר במרחק הליכה או נסיעה קצרה. המרחק לסופרמרקט (202 מ') ולבית המרקחת (183 מ') מצביע על נוחות בסיסית. בית החולים נמצא במרחק של 455 מ'. האווירה בעיר היא שילוב של מסורת מקומית וחיים מודרניים, עם שווקים, מסעדות ואירועים תרבותיים. הסביבה הטבעית מסביב מציעה אפשרויות לפעילויות בחיק הטבע.
מפת האזור מציגה את מיקומה של יקלה בפנים היבשה של מחוז מורסיה. הדבר ממחיש את המרחק מהחוף ואת קרבתה היחסית לאזורים חקלאיים, כרמים ומטעים, כפי שמתואר בנכס המוצע.
יקלה ממוקמת באזור הפנימי של מחוז מורסיה, במרחק של כשעה נסיעה מאזור החוף ומשדה התעופה של אליקנטה. היא מציעה גישה נוחה לעיר אליקנטה ולערי חוף אחרות, אך שומרת על אופי כפרי ושקט יותר. המיקום מאפשר ליהנות מהתרבות והשירותים של העיר, תוך קרבה יחסית לאזורי טבע וחקלאות.
הקרקע ממוקמת 999 ק"מ משדה התעופה, מה שמצביע על מרחק משמעותי. קרבתה לעיר יקלה מבטיחה גישה נוחה לשירותים עירוניים כגון סופרמרקטים (202 מ'), בתי מרקחת (183 מ') ובתי חולים (455 מ'). נסיעה קצרה תביא את התושבים למרכזי גולף כגון Font del Llop Golf Resort (47 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (47 ק"מ). חופי הים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של 53 ק"מ.
אזור יקלה, הממוקם בפנים היבשה של מחוז מורסיה, נהנה מאקלים ים תיכוני יבש עם טמפרטורות קיצוניות יחסית. הקיץ חם ויבש, והחורף מתון וקריר. כמות משמעותית של שעות שמש מאפיינת את האזור לאורך השנה. גובהו של האזור והמרחק מהים משפיעים על תנאי האקלים, היוצרים סביבה המתאימה לגידולים חקלאיים כמו שקדים וזיתים, אשר מוזכרים בתיאור הנכס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האפשרויות לבילוי חופי הים הקרובים ביותר הן Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", הנמצאים במרחק של 53 ק"מ. בנוסף, קיימות אפשרויות לספורט ימי ב-Platja de Sant Gabriel (61 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר אתרים במרחק של כ-47 ק"מ, ביניהם Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda. האופי החקלאי של האזור מציע גם נופים פתוחים ואפשרויות לטיולים רגליים.
מקור: OpenStreetMap
יקלה ממוקמת באזור הפנימי של מחוז מורסיה, במרחק של כשעה נסיעה מאזור החוף ומשדה התעופה של אליקנטה. היא מציעה גישה נוחה לעיר אליקנטה ולערי חוף אחרות, אך שומרת על אופי כפרי ושקט יותר. המיקום מאפשר ליהנות מהתרבות והשירותים של העיר, תוך קרבה יחסית לאזורי טבע וחקלאות.
בהשוואה לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS באזור החוף של לוס אלקזארס (Los Alcazares), המוצעים החל מ-€539,900, נכס זה ביקלה מייצג קטגוריה שונה לחלוטין של השקעה. בעוד שפרויקטים בקו החוף מתמקדים לרוב במגורי יוקרה, נופש וקרבה לים, נכס זה מציע הזדמנות ייחודית בתחום החקלאות והקרקעות בפנים היבשה. מחירו הנמוך משקף את ייעודו כקרקע חקלאית, ללא תשתיות בנייה מיידיות, בניגוד לנכסים בכפרי נופש או בערים תיירותיות. אזור יקלה, הידוע ביינותיו ונופיו הכפריים, מושך קהל שונה – כאלה המחפשים חיבור לטבע, לעסקים חקלאיים או השקעה נדל"נית במחיר נגיש יותר, הרחק מההמולה של ערי החוף הפופולריות. בעוד שפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS מציעים פתרונות מגורים מוכנים ומתקנים נרחבים, נכס זה ביקלה דורש חזון ויזמות מצד הרוכש, בין אם להשקעה חקלאית ישירה או לפיתוח עתידי של הקרקע.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
