Nedaleč od Yecla v Murciji leži obsežno kmetijsko zemljišče, ki ponuja priložnost za pridobitev aktivnega mandljevega nasada s stoletnimi oljkami. Ta nepremičnina, ki trenutno ni primerna za gradnjo zaradi svoje velikosti, predstavlja naložbeni potencial ali osnovo za kmetijske projekte. Območje Yecla združuje bogato zgodovino, priznana vina in živahno lokalno kulturo z naravnimi lepotami, kar nudi pristno špansko življenje v notranjosti, a le uro vožnje od obale in letališča Alicante.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v bližini Yecla, mesta v regiji Murcia, ki je obdano z vinogradi in kmetijskimi površinami. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš, vendar je oddaljeno od obalnih letovišč in večjih mest.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo kmetijsko zemljišče z obstoječimi pridelki, kot so mandlji in oljke. Primerna je za vlagatelje v kmetijstvo ali tiste, ki želijo vzpostaviti lastno pridelavo. Zaradi velikosti ni primerna za gradnjo stanovanjske enote.
Projekt se nanaša na obstoječe kmetijsko zemljišče z zrelimi drevesi. Trenutno ni v fazi novogradnje ali načrtovane gradnje. Za morebitno gradnjo bi bilo potrebno združevanje zemljišč za doseganje zahtevane minimalne velikosti.
Glavna omejitev tega zemljišča je njegova velikost, ki ne zadošča za gradbeno dovoljenje po veljavnih predpisih. Trenutno ni na voljo stalne oskrbe z elektriko ali vodo, kar lahko zahteva dodatne investicije za vzpostavitev infrastrukture. Ni primerno za tiste, ki iščejo nepremičnino za takojšnje bivanje ali gradnjo.
Ref: VL570543
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali podjetja, ki želijo investirati v kmetijsko dejavnost, natančneje v pridelavo mandljev in oljk. Kupci, ki iščejo zemljišče za vzpostavitev lastne ekološke pridelave ali želijo nadaljevati obstoječo proizvodnjo, bodo v tem projektu našli priložnost. Zemljišče je tudi zanimivo za vlagatelje, ki iščejo dolgoročne naložbe v kmetijska zemljišča z potencialnim donosom. Ker zemljišče ni primerno za gradnjo, ni idealno za kupce, ki iščejo takojšnje bivališče ali počitniško hišo. Potencialni kupci bi morali biti pripravljeni na upravljanje s kmetijsko površino in morebitne stroške za vzpostavitev osnovnih storitev.
Opis nepremičnine se osredotoča na kmetijsko vrednost zemljišča in obstoječe pridelke. Navedeno je, da so mandljeva drevesa odrasla, zdrava in v polni proizvodnji, čeprav potrebujejo obrezovanje in nego. Prisotne so tudi stoletne oljke. To kaže na naravno, neobdelano kakovost zemljišča, ki je primerna za kmetijsko uporabo. Ni podrobnosti o gradbeni kakovosti, saj gre za zemljišče brez objektov. Oprema, kot je WiFi in telefonska povezava, ni specifično omenjena za samo zemljišče, kar nakazuje, da bi bila za njeno vzpostavitev verjetno potrebna dodatna infrastruktura.
Predstavljeno kmetijsko zemljišče je na voljo po ceni 15.000 €. Cena odraža velikost zemljišča in prisotnost zrelih mandljevih dreves ter starih oljk. Trenutno ni na voljo drugih velikosti ali cenovnih razredov. Ta cena je fiksna in ne vključuje morebitnih dodatnih stroškov povezanih z vzpostavitvijo infrastrukture ali pridobivanjem dovoljenj za gradnjo, če bi se lastnik odločil za združitev zemljišč.
Yecla je zgodovinsko mesto v regiji Murcia, znano po svojih vinih, zgodovinskih znamenitostih in živahni lokalni kulturi. Območje okoli mesta ponuja slikovite naravne krajine z gorami, vinogradi in mandljevimi nasadi, ki nudijo možnosti za aktivnosti na prostem. Mesto samo ponuja vse potrebne storitve, vključno s bolnišnico, šolami, trgovinami in restavracijami. Kljub temu, da je območje pretežno kmetijsko in mirno, je dobro povezano z večjimi mesti in letališčem Alicante. To omogoča kombinacijo mirnega življenja na podeželju z dostopom do mestnih ugodnosti in turističnih atrakcij.
Življenje v bližini Yecla ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja z dostopom do mestnih storitev. Mesto Yecla, s približno 35.000 prebivalci, nudi vse osnovne potrebe, vključno z bolnišnico, šolami, trgovinami in restavracijami, ki so dosegljive v nekaj minutah vožnje ali celo peš, kot kaže bližina supermarketa (202 m), lekarne (183 m) in bolnišnice (455 m). Okolica je znana po svojih vinogradih in mandljevih nasadih, kar omogoča aktivnosti na prostem, kot so sprehodi ali kolesarjenje. Vendar pa je območje bolj v notranjosti, kar pomeni, da so plaže in obala oddaljene, kar lahko vpliva na vsakodnevne dejavnosti, če je bližina morja ključnega pomena. Kljub temu je letališče Alicante oddaljeno približno uro vožnje.
Zemljišče se nahaja v bližini mesta Yecla v regiji Murcia. Ta lokacija omogoča dostop do mestnih storitev in hkrati mirno podeželsko okolje. Območje je poznano po kmetijstvu, zlasti pridelavi vina, mandljev in oljk, kar odraža slikovitost pokrajine.
Yecla se nahaja na severovzhodnem robu avtonomne skupnosti Murcia, blizu meje z Valencijo in Kastiljo-La Mancho. To ga uvršča v notranjost jugovzhodne Španije, stran od najbolj turističnih obalnih območij, kot je Costa Blanca. Mesto je znano po svoji pridelavi vina, zlasti sorte Monastrell. Geografsko je Yecla obkrožena s hribovitimi predeli in obsežnimi kmetijskimi površinami, vključno z mandljevimi in oljčnimi nasadi. Njegova oddaljenost od obale (približno 1 ura vožnje do najbližjih plaž) ga ločuje od tipičnih obalnih letovišč, kar lahko privabi tiste, ki iščejo bolj avtentično špansko življenje v notranjosti.
Zemljišče je lahko dostopno preko kratke makadamske poti, kar omogoča enostaven dostop z vozilom. Medtem ko so osnovne storitve, kot so supermarket (202 m), lekarna (183 m) in bolnišnica (455 m), v bližini in dosegljive peš, so večje infrastrukture in rekreacijske dejavnosti oddaljene. Najbližja območja za kopanje so oddaljena približno 53 km, medtem ko so golf igrišča na podobni razdalji (47 km). Letališče Alicante, ključno za mednarodne potnike, je oddaljeno okoli 999 km, kar je nenavadno velika razdalja in verjetno napaka v podatkih, saj je letališče Alicante običajno bližje regiji Murcia. Običajna razdalja do letališča Alicante je sicer okoli 90-100 km, kar je približno ena ura vožnje. Obstoj polnilnice za električna vozila (753 m) kaže na razvijajočo se infrastrukturo v regiji.
Regija Murcia, v kateri leži Yecla, ima sredozemsko podnebje s toplimi poletji in blagimi zimami. Območje je znano po visoki količini sončnih ur skozi vse leto, kar je ugodno za kmetijstvo, zlasti za pridelavo oljk in mandljev. Poletne temperature lahko dosežejo visoke vrednosti, medtem ko so zime prijetne. Kljub temu, da je to zemljišče v notranjosti, ima bližina plaže in morja vpliv na mikroklimatske pogoje. Podrobni podatki o nadmorski višini ali naklonu niso na voljo, vendar tipična pokrajina okoli Yecla vključuje rahlo valovita območja z vinogradi in sadovnjaki, kar nakazuje na ne preveč strme terene.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav zemljišče samo ni ob obali, je regija Murcia znana po svojih plažah. Najbližje plaže, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", sta oddaljeni približno 53 km, kar pomeni, da so za obisk plaže potrebne približno 45-60 minut vožnje. Ta razdalja omogoča dnevne izlete na obalo. V bližini so tudi golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, obe na razdalji 47 km. Obstajajo tudi možnosti za druge športne aktivnosti v naravnem okolju okoli Yecla, kot so pohodništvo ali kolesarjenje po okoliških gorah in vinogradih.
Vir: OpenStreetMap
Yecla se nahaja na severovzhodnem robu avtonomne skupnosti Murcia, blizu meje z Valencijo in Kastiljo-La Mancho. To ga uvršča v notranjost jugovzhodne Španije, stran od najbolj turističnih obalnih območij, kot je Costa Blanca. Mesto je znano po svoji pridelavi vina, zlasti sorte Monastrell. Geografsko je Yecla obkrožena s hribovitimi predeli in obsežnimi kmetijskimi površinami, vključno z mandljevimi in oljčnimi nasadi. Njegova oddaljenost od obale (približno 1 ura vožnje do najbližjih plaž) ga ločuje od tipičnih obalnih letovišč, kar lahko privabi tiste, ki iščejo bolj avtentično špansko življenje v notranjosti.
V primerjavi z nepremičninami na obalnih območjih, kot je Los Alcázares (kjer se nahajajo projekti, kot je GOLDEN GREEN VILLAS z začetno ceno 539.900 €), to zemljišče v Yecla predstavlja povsem drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko obalna območja nudijo bližino plaž, turističnih storitev in večinoma stanovanjske ali počitniške nepremičnine, se Yecla nahaja v notranjosti in se osredotoča na kmetijstvo in tradicionalno življenje. Cena 15.000 € za to kmetijsko zemljišče je izjemno nizka v primerjavi z obalnimi nepremičninami, kar odraža njegovo specifično namembnost in lokacijo. Takšna zemljišča so namenjena vlagateljem v kmetijstvo, pridelovalcem ali tistim, ki želijo vzpostaviti mirno, podeželsko življenje, daleč od turistične množice. Dostopnost do plaž in večjih mest je bistveno manjša kot na obali, kar je treba upoštevati pri izbiri lokacije. Regija Murcia sicer ponuja tako obalna kot notranja območja, vendar se Yecla jasno profilira kot destinacija za tiste, ki cenijo kmetijsko pokrajino in kulturo notranjosti Španije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
