Questa proprietà rurale si trova nei pressi di Yecla, nella regione di Murcia. Si tratta di un appezzamento di terreno agricolo di circa 12.434 m², attualmente coltivato ad alberi di mandorlo e ulivi secolari. La terra è accessibile tramite una stradina sterrata e gode di una posizione tranquilla con viste panoramiche. Non è un terreno edificabile per singole unità abitative, ma la sua estensione potrebbe contribuire a un lotto edificabile più grande se combinato con terreni adiacenti, raggiungendo i 20.000 m² richiesti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un contesto rurale ma urbano, con servizi essenziali raggiungibili a piedi, come farmacie (183 m) e supermercati (202 m). Nonostante la vicinanza ai servizi, la posizione del terreno garantisce un ambiente sereno, lontano dal traffico urbano intenso, offrendo un'oasi di tranquillità nel paesaggio agricolo circostante.
Questo appezzamento si rivolge a chi cerca un'opportunità nel settore agricolo o un investimento con potenziale di reddito rapido, grazie alla presenza di alberi di mandorlo in piena produzione e ulivi secolari. L'estensione del terreno lo rende inadatto alla costruzione di una singola abitazione, ma può essere un valore aggiunto per progetti di espansione agricola o per futuri sviluppi edilizi combinati.
La proprietà è costituita da un terreno agricolo esistente con alberi da frutto e ulivi. Non rientra nella definizione di 'nuovo progetto edilizio' o di lotto edificabile immediato per una singola unità. La sua natura è quella di un'area agricola consolidata, con alberi adulti che richiedono cura e potatura, orientata alla produzione agricola o a un potenziale ampliamento di lotti edificabili esistenti.
Questo terreno non è idoneo alla costruzione di una singola abitazione a causa delle sue dimensioni (12.434 m² contro i 20.000 m² minimi richiesti per costruire secondo le normative locali ipotizzate). La sua accessibilità avviene tramite una stradina sterrata, il che potrebbe implicare limitazioni per mezzi pesanti o in condizioni meteorologiche avverse. L'infrastruttura attuale (WiFi, telefono) è indicativa e necessita di verifica per la reale funzionalità e copertura.
Ref: VL570543
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a investitori che cercano un'attività agricola redditizia, in particolare nel settore delle mandorle o degli ulivi, con la prospettiva di un ritorno economico grazie ad alberi in piena produzione. È anche una soluzione per chi desidera un terreno da coltivare per proprio conto, magari integrando pratiche agricole sostenibili. Per chi ambisce a costruire, questo lotto può rappresentare un primo passo verso l'acquisizione di un'area edificabile più ampia, unendo terreni per raggiungere la metratura minima richiesta, se le normative locali lo consentono. Infine, è adatto a chi apprezza la vita rurale pur mantenendo un facile accesso ai servizi cittadini.
Essendo un terreno agricolo, non vi sono elementi di finitura o costruzione da valutare in termini di qualità. La 'qualità' si riferisce allo stato degli alberi da mandorlo, descritti come adulti, sani, potati e in piena produzione, e agli ulivi secolari. La terra stessa richiede cura, suggerendo che la sua fertilità e struttura possano necessitare di interventi agricoli. L'accessibilità è garantita da una stradina sterrata, che implica un tipo di accesso rustico. Le utenze come telefono e WiFi sono menzionate, ma la loro funzionalità e disponibilità effettiva sul sito richiedono verifica indipendente.
Il prezzo di partenza per questo appezzamento di terreno agricolo è di €15.000. L'estensione di 12.434 m² lo posiziona come un'opzione economicamente accessibile per chi è interessato all'agricoltura o cerca un terreno con potenziale di valorizzazione. Data la sua natura agricola, il prezzo riflette il valore del suolo e degli alberi esistenti, piuttosto che un'unità abitativa. La disponibilità è legata all'intero appezzamento, senza suddivisioni proposte al momento. Non sono previste variazioni di prezzo in base a caratteristiche specifiche, trattandosi di un unico lotto agricolo.
Yecla offre un'esperienza di vita autentica, combinando la tranquillità di un ambiente rurale con la comodità di servizi urbani a portata di mano. La città, con circa 35.000 abitanti, è rinomata per i suoi vini e la sua cultura storica. Il terreno si inserisce in questo contesto come un'opportunità per dedicarsi all'agricoltura o come base per futuri sviluppi, beneficiando di una comunità locale vivace e di un paesaggio naturale ricco di vigneti e mandorleti. La vicinanza a servizi come ospedale, scuole e negozi, unita alla possibilità di passeggiate all'aria aperta, definisce un ritmo di vita equilibrato.
Vivere nei pressi di Yecla significa immergersi in un ambiente dove la cultura agricola è profondamente radicata, con paesaggi caratterizzati da vigneti e alberi da frutto. La vicinanza ai servizi del paese, come supermercati (202 m) e farmacie (183 m), rende la vita quotidiana pratica. La presenza di un ospedale a 455 m offre sicurezza. Per chi cerca attività all'aria aperta, la regione offre sentieri naturalistici e la possibilità di esplorare i dintorni. La distanza dall'aeroporto di Alicante (999 km, dato chiaramente errato nel prompt, presumibilmente inteso come circa 1 ora di macchina dal centro di Yecla) suggerisce una vacanza o una vita più lontana dal trambusto internazionale, pur rimanendo collegati.
Il terreno si trova nelle vicinanze della città di Yecla, nella regione di Murcia. La sua ubicazione, pur essendo in un'area agricola, beneficia della prossimità ai servizi urbani essenziali, rendendolo un luogo accessibile per la gestione quotidiana e per godere della tranquillità della campagna senza isolarsi completamente.
Yecla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, a circa un'ora di distanza dalla costa e dall'aeroporto di Alicante. È una città storica, rinomata per la sua produzione vinicola e la sua vivace cultura locale. La sua ubicazione la rende un punto di riferimento nell'entroterra, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle zone costiere più affollate, ma mantenendo un buon collegamento con le principali arterie di trasporto. Si trova in una zona circondata da paesaggi naturali, vigneti e coltivazioni, offrendo un'immersione nella vita agricola spagnola.
La località è ben collegata ai servizi essenziali di Yecla, con supermercato a 202 m, farmacia a 183 m e ospedale a 455 m, tutti raggiungibili comodamente a piedi. La posizione in un contesto rurale ma urbano consente un facile accesso alle infrastrutture locali. Per quanto riguarda le attività ricreative e di svago più ampie, i centri balneari più vicini si trovano a circa 53 km (Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal'), mentre le spiagge marine sono a partire da 61 km (Platja de Sant Gabriel). Le strutture golfistiche, come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, distano circa 47 km. L'aeroporto più vicino (presumibilmente Alicante) è a circa un'ora di macchina, non 999 km.
Yecla si trova in un'area interna della regione di Murcia, caratterizzata da un clima mediterraneo continentale. Questo implica estati calde e inverni freschi. La regione gode di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, tipico del sud-est della Spagna. Le altitudini medie della zona favoriscono un clima generalmente mite. L'abbondanza di alberi da mandorlo e ulivi indica una buona adattabilità della vegetazione al clima locale, con stagioni ben definite che favoriscono la crescita e la produzione agricola. Le aree balneari più vicine, sebbene a circa 53 km, offrono un'idea della distanza dal mare e delle temperature acquatiche estive.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le principali attrazioni ricreative legate all'acqua, come la Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 53 km di distanza, offrendo opportunità di balneazione in aree naturali designate. Spiagge più estese sono raggiungibili a partire da 61 km. Per gli appassionati di golf, il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda sono situati a circa 47 km di distanza, mentre la Escuela de golf Elche dista 52 km. La presenza di un frutteto di mandorli e ulivi secolari rende il terreno stesso un'area di potenziale interesse per attività agricole e agrituristiche, nel rispetto della sua vocazione principale.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, a circa un'ora di distanza dalla costa e dall'aeroporto di Alicante. È una città storica, rinomata per la sua produzione vinicola e la sua vivace cultura locale. La sua ubicazione la rende un punto di riferimento nell'entroterra, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle zone costiere più affollate, ma mantenendo un buon collegamento con le principali arterie di trasporto. Si trova in una zona circondata da paesaggi naturali, vigneti e coltivazioni, offrendo un'immersione nella vita agricola spagnola.
In contrasto con progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che offre ville di lusso a partire da €539.900 orientate verso uno stile di vita balneare e residenziale esclusivo, questo appezzamento a Yecla rappresenta un'opportunità completamente diversa. Mentre Los Alcazares è una località costiera incentrata sul turismo e sulle proprietà di lusso, Yecla si distingue per la sua identità agricola e culturale nell'entroterra. Il terreno in questione, con un prezzo di soli €15.000, è focalizzato sull'uso agricolo o come investimento fondiario, piuttosto che sulla vendita di abitazioni. Le aree vicine a Yecla offrono un'esperienza di vita più rurale e autentica, con un costo della terra significativamente inferiore rispetto alle zone costiere privilegiate della Costa Blanca o della Costa Cálida. La vicinanza ai servizi di Yecla (supermercato a 202 m, ospedale a 455 m) offre una praticità che manca in molte proprietà rurali isolate, ma l'assenza di un'unità abitativa pronta all'uso e le dimensioni del lotto lo differenziano nettamente da offerte residenziali o turistiche.
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