يمثل هذا المشروع فرصة فريدة للحصول على قطعة أرض زراعية واسعة بالقرب من مدينة ييكلا النابضة بالحياة في منطقة مورسيا. تبلغ مساحة الأرض 12,434 مترًا مربعًا، وهي مغطاة بأشجار لوز بالغة في طور الإنتاج الكامل، بالإضافة إلى أشجار زيتون معمرة. الموقع يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين أو المهتمين بالزراعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في بيئة ريفية ولكنها حضرية، مما يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الخدمات الأساسية. على الرغم من قربها من ييكلا، إلا أنها توفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع مناظر طبيعية خلابة في المناطق المحيطة.
تستهدف هذه الأرض أولئك الذين يبحثون عن استثمار زراعي طويل الأمد أو مشروع حياة ريفية. إنها توفر إمكانية إنتاج سريع للعائدات من محصول اللوز، مع إمكانية توسيع نطاق الزراعة ليشمل الزيتون أو غيرها من المحاصيل. كما أنها قد تكون مناسبة لمن يرغبون في الجمع بينها وبين أراضٍ مجاورة لتلبية متطلبات البناء المستقبلية.
هذه الأرض هي مشروع زراعي قائم، وليست قطعة أرض للبناء المباشر. لا يوجد حاليًا أي بناء أو تطوير جديد مخطط له على الأرض نفسها. ومع ذلك، يمكن دمجها مع أراضٍ مجاورة لتحقيق الحد الأدنى المطلوب من المساحة للبناء (20,000 متر مربع).
نظرًا لمساحتها الحالية البالغة 12,434 مترًا مربعًا، لا تعتبر هذه الأرض قطعة أرض صالحة للبناء وفقًا للوائح المحلية. يتطلب البناء تجميعها مع أراضٍ مجاورة للامتثال لمتطلبات الحد الأدنى للمساحة البالغة 20,000 متر مربع. كما أن توفر خدمات مثل الكهرباء أو المياه قد يتطلب تركيبات إضافية.
Ref: VL570543
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تركز جودة هذه الأرض الزراعية على إنتاجيتها الطبيعية. تتميز بوجود أشجار لوز بالغة وصحية في كامل إنتاجها، تتطلب تقليمًا وعناية للحفاظ على إنتاجيتها المثلى. كما تزينها أشجار زيتون معمرة، مما يضيف قيمة جمالية واستثمارية. الطرق الترابية التي تصل إلى الأرض متوفرة، مما يسهل الوصول إليها. فيما يتعلق بالخدمات، تتوفر إشارات للهاتف، بينما يتطلب توفير خدمات أخرى مثل الكهرباء والمياه تركيبات إضافية، وهو أمر شائع في الأراضي الزراعية. لا توجد تفاصيل حول مواد بناء أو تشطيبات نظرًا لطبيعة الأرض.
يُعرض هذا العقار بسعر 15,000 يورو، وهو سعر يضع هذه الأرض الزراعية في متناول شريحة واسعة من المستثمرين والمزارعين. المساحة الكبيرة (12,434 مترًا مربعًا) تجعلها قيمة جيدة مقارنة بأسعار الأراضي في المناطق المماثلة. نظرًا لطبيعتها كأرض زراعية، فإن توفرها يعتمد على العرض والطلب في السوق المحلي للمنتجات الزراعية والأراضي. لا توجد تفاصيل حول تقسيمات سعرية أخرى أو خيارات تمويل محددة متاحة حاليًا.
هذه الأرض تقدم نمط حياة زراعي هادئ على مقربة من مدينة ييكلا. صباحًا، قد يبدأ اليوم بالاستمتاع بمناظر بساتين اللوز وأشجار الزيتون المعمرة، مع إمكانية الاعتناء بالأشجار النشطة. يسهل الوصول إلى المدينة سيرًا على الأقدام أو بسيارة لقضاء الاحتياجات اليومية، حيث تقع الصيدلية ومحلات السوبر ماركت على بعد مسافات قصيرة. الهدوء هو السمة الغالبة، مما يوفر بيئة مثالية للتركيز على الأنشطة الزراعية أو الاستمتاع بالطبيعة. القرب من المستشفى يوفر راحة بال إضافية. المسافة النسبية إلى المناطق الساحلية تمنح الفرصة للرحلات اليومية إلى البحر.
تقع الأرض في محيط حضري ولكنه هادئ بالقرب من ييكلا. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدلية (183 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (202 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. المستشفى (455 مترًا) يوفر ضمانًا صحيًا إضافيًا. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن قرب هذه المرافق يقلل من الاعتماد عليها في بعض الأحيان. توفر الطرق الترابية وصولاً سهلاً إلى الأرض. المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك بساتين اللوز وأشجار الزيتون، تخلق جوًا ريفيًا مريحًا، بينما تتيح القرب من ييكلا الوصول إلى المطاعم والأسواق المحلية.
توضح الخريطة موقع الأرض الزراعية بالقرب من مدينة ييكلا في منطقة مورسيا. يبرز الموقع القرب من المرافق الحضرية مثل المستشفى والسوبر ماركت، مع وجود بساتين اللوز وأشجار الزيتون كميزة طبيعية رئيسية للمنطقة المحيطة.
تقع هذه الأرض في منطقة مورسيا، على مقربة من مدينة ييكلا. ييكلا هي مركز حضري مهم يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع الأرض في بيئة تجمع بين الطبيعة الريفية والقرب من الخدمات الحضرية. المسافة إلى المدن الساحلية والخدمات السياحية الرئيسية مثل أليكانتي تتطلب رحلة، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمن يفضلون الهدوء الريفي مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تتمتع الأرض بإمكانية وصول جيدة إلى المرافق الأساسية؛ الصيدلية على بعد 183 مترًا والسوبر ماركت على بعد 202 مترًا، مما يتيح الوصول إليها سيرًا على الأقدام. المستشفى يقع على بعد 455 مترًا. بالنسبة للترفيه، تقع أقرب شواطئ مثل 'Las Escanales' و 'El Arenal' على بعد 53 كيلومترًا. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 47 كيلومترًا. لمحطات شحن السيارات الكهربائية، تقع أقرب محطة على بعد 753 مترًا. المطار الأقرب (أليكانتي) يبعد مسافة كبيرة نسبيًا (999 كم)، مما يتطلب تخطيطًا للسفر.
تقع الأرض في منطقة تتميز بمناخ شبه قاري مع تأثيرات متوسطية، مما يوفر صيفًا حارًا وشتاءً معتدلاً. المنطقة معروفة بساعات سطوع الشمس الوفيرة على مدار العام، مما يدعم النمو الزراعي. ارتفاع المنطقة والتضاريس المحيطة بها، التي تتميز بالجبال، تخلق مناخًا يوفر تباينًا لطيفًا في درجات الحرارة. لا توجد بيانات محددة عن التغيرات الموسمية أو الظروف المناخية الدقيقة المتاحة، ولكن الطبيعة الزراعية للمنطقة تشير إلى ملاءمة الظروف للمحاصيل مثل اللوز والزيتون.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع الأرض في منطقة داخلية، فإن الوصول إلى الشواطئ ممكن ولكنه يتطلب رحلة. أقرب مناطق الاستحمام، 'Zona de Baño "Las Escanales"' و 'Zona de Baño "El Arenal"'، تقع على بعد 53 كيلومترًا. شاطئ Platja de Sant Gabriel يبعد 61 كيلومترًا. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر خيارات قريبة نسبيًا مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 47 كيلومترًا. تتيح الطبيعة الزراعية للمنطقة فرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الريفية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في منطقة مورسيا، على مقربة من مدينة ييكلا. ييكلا هي مركز حضري مهم يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع الأرض في بيئة تجمع بين الطبيعة الريفية والقرب من الخدمات الحضرية. المسافة إلى المدن الساحلية والخدمات السياحية الرئيسية مثل أليكانتي تتطلب رحلة، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمن يفضلون الهدوء الريفي مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة كوستا بلانكا وكوستا كاليدا، مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بسعر يبدأ من 539,900 يورو)، تقدم هذه الأرض الزراعية فرصة استثمارية ذات نقطة دخول سعرية أقل بكثير. بينما تركز المشاريع الساحلية غالبًا على العقارات السكنية الفاخرة بالقرب من البحر، تتيح هذه الأرض في ييكلا التركيز على القطاع الزراعي أو الاستثمار طويل الأجل في الأراضي. ييكلا، كمدينة داخلية، توفر بيئة مختلفة عن المدن الساحلية، تتميز بثقافة أكثر تقليدية وهدوء أكبر، مع الاحتفاظ بالوصول إلى الخدمات الأساسية. تختلف الأرض عن قطع الأراضي المخصصة للبناء؛ حيث أن هدفها الأساسي هو الإنتاج الزراعي، وليس التطوير السكني المباشر، مما يجعلها مناسبة لشريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن استثمار في الأراضي أو الزراعة بدلاً من العقارات المبنية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
